上海市商鋪租賃合同最新版本-預(yù)覽頁
【正文】 設(shè)備有損壞或故障時，由甲方乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。
租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。
第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。
(六)_________。
(二)甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
第十條 違約責任
該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進行修復(fù)。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。
本合同自雙方簽字簽字后_________生效。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方(蓋章)：__________________
甲方本人法定代表人：__________________ 乙方本人法定代表人：__________________
委托代理人簽署：__________________ 委托代理人簽署：__________________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：__________________ 簽訂地點：__________________
經(jīng)紀機構(gòu)名稱：__________________
經(jīng)紀人姓名：__________________
經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：__________________
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