寫字樓大廈租賃合同范本(已修改)
2024-12-14 23:26 本頁面
【正文】 寫字樓大廈租賃合同范本
寫字樓大廈租賃合同范本
出租方：
承租方：
簽訂地點：
簽訂時間：年月日
甲方(出租方)乙方(承租方)
(公章)(公章)
注冊地址：注冊地址：
通訊地址：通訊地址：
法定代表人：法定代表人：
授權(quán)代理人(簽字)：授權(quán)代理人(簽字)：
聯(lián)系人：聯(lián)系人：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵箱：郵箱：
郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
納稅人登記號：納稅人登記號：
目錄
第一條租賃寫字樓概況
第二條租賃用途
第三條租賃期限及交付日期
第四條租賃費用及支付期限、方式
第五條租賃寫字樓產(chǎn)權(quán)
第六條租賃寫字樓物業(yè)事宜
第七條寫字樓租賃期內(nèi)費用事宜
第八條維修養(yǎng)護、裝修裝飾
第九條轉(zhuǎn)租、續(xù)租
第十條甲方權(quán)利義務(wù)
第十一條乙方權(quán)利義務(wù)
第十二條合同的變更和解除
第十三條違約責任
第十四條爭端解決方式
第十五條其他
附件一：寫字樓的平面圖、施工圖、線路圖、建筑面積計算書(含室號)
附件二：創(chuàng)業(yè)大廈乙方租賃、公用等區(qū)域劃分圖
附件三：寫字樓內(nèi)裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況等交接清單
附件四：《煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈工程查驗報告》
附件五：《合同清單》包括但不限于：水、電、暖、天然氣、物業(yè)合同。與已入駐企業(yè)簽訂合同等等。
煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈租賃合同
本合同雙方當事人：
甲方(出租方)：煙臺高新城市投資開發(fā)有限公司
乙方(承租方)：煙臺高新科創(chuàng)發(fā)展有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方承租甲方開發(fā)建設(shè)的創(chuàng)業(yè)大廈部分寫字樓事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守。
第一條租賃寫字樓概況
，建筑層數(shù)為地上30層、地下23層，部分已用于企事業(yè)單位辦公。
，構(gòu)筑孵化基地，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，甲方自愿將煙臺高新區(qū)科技CBD創(chuàng)業(yè)大廈的部分寫字樓出租給乙方經(jīng)營使用。具體租賃區(qū)域詳見本合同附件。
，尚未經(jīng)竣工驗收，因此本合同項下租賃寫字樓面積待定，甲、乙雙方商定于租賃寫字樓交接前，由甲方負責委托房地產(chǎn)測繪單位進行實際測繪，并以實際測繪面積作為租金與物業(yè)管理費等費用的計算依據(jù)。
，租賃寫字樓的平面圖、施工圖、線路圖與建筑面積計算書(含室號)等均列為本合同附件，甲、乙雙方應(yīng)簽字蓋章確認。
、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況等概況，甲、乙雙方以交接清單的方式列為本合同附件，并經(jīng)甲、乙雙方應(yīng)簽字蓋章確認。甲、乙雙方
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