農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同(已修改)
2024-12-14 23:25 本頁面
【正文】 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，除一年以內(nèi)代耕形式外，都必須按規(guī)定的程序簽訂流轉(zhuǎn)合同，并及時報告鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站。簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同 還需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同，歡迎參考閱讀。 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同范文一 合同編號： 甲方(流出方)： 地址： 電話： 簽字時間： 乙方(流入方)： 地址： 法定代表人： 電話： 身份證號碼： 簽字時間： 根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》及四川省土地流轉(zhuǎn)有關(guān)政策的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等互利精神，按照依法、自愿、有償原則，特訂立本合同，雙方共同遵守。 第一條：甲方將位于 的土地， 面積共 畝流轉(zhuǎn)(租賃)給乙方經(jīng)營。 第二條：流轉(zhuǎn)期限及起至日期：期限為 年。從 年 月 日至 年 月 日止。 第三條：流轉(zhuǎn)土地用途：種植業(yè)。 第四條：土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式：合同前五年按每畝每年 元計(jì)算。五年后按每畝每年 元計(jì)算。支付方式及時間：每年在 月 日前一次性支付當(dāng)年租金。逾期不付，按每天2‰利息支付租金及利息。 第五條：流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方享有以下權(quán)利： (1)依法自愿流轉(zhuǎn)本戶享有承包經(jīng)營權(quán)的土地。 (2)按照本流轉(zhuǎn)合同約定取得流轉(zhuǎn)土地的收益。 (3)監(jiān)督乙方依照本流轉(zhuǎn)合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。 (4)制止乙方損害流轉(zhuǎn)土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 (5)在流轉(zhuǎn)之前的國家相關(guān)惠農(nóng)政策仍然歸甲方所有，流轉(zhuǎn)期內(nèi)乙方所爭取的惠農(nóng)政策歸乙方所有。 (6)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方如將土地轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營，必須事先征得甲方同意，并報村社農(nóng)村合作經(jīng)濟(jì)組織備案。 (7)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用的，土地占用費(fèi)和安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有。 (8)流轉(zhuǎn)期滿，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地的承包經(jīng)營權(quán)。 (9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 甲方應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù) (1)維護(hù)乙方的流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除本流轉(zhuǎn)合同。 (2)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 (3)甲方的人、畜、禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的土地及農(nóng)作物，不得損壞乙方財產(chǎn)物資及設(shè)施。 (4)在土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，甲方與其他農(nóng)戶之間或者甲方與其他組織及個人之間的土地糾紛和其他糾紛與乙方無關(guān)，不得由此而影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。 (5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方享有的權(quán)利 (1)依法享有流轉(zhuǎn)土地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處臵產(chǎn)品。 (2)在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)的非永久性固定建筑物及相關(guān)設(shè)施，其占地不視為非農(nóng)建設(shè)占地，其
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