20xx簡單房地產(chǎn)銷售代理合同范本(已修改)
2024-12-14 22:12 本頁面
【正文】 簡單房地產(chǎn)銷售代理合同范本 生活或者工作當(dāng)中經(jīng)常會遇到各種合同的簽訂，那么房地產(chǎn)代理合同是什么樣的呢?以下是我為大家?guī)淼暮唵畏康禺a(chǎn)銷售代理合同范本，歡迎大家參考。 簡單房地產(chǎn)銷售代理合同1 被代理人(甲方)：_________ 代理人(乙方)：_________ 第一條 訂立合同的基礎(chǔ)和目的 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)_________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第二條 代理事項(xiàng) (一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況 座落：_________。 建筑面積：_________平方米。 權(quán)屬：_________。 (二)代理事項(xiàng)_________。 第三條 合作期限 (一)本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 (二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。 (三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_________地區(qū)指定其他代理人。 第四條 費(fèi)用負(fù)擔(dān) 本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。 第五條 銷售價格 銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。 第六條 傭金支付 (一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_________種方式計(jì)算支付傭金。(任選一種) 按該房地產(chǎn)_________(總價款/月租金計(jì))的_________%，具體數(shù)額為_________元支付給乙方。 按提供服務(wù)所需成本計(jì)_________元支付給乙方。 (二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第_________項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的傭金的_________%，具體數(shù)額為_________元，給付甲方。 第七條 預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理 乙方_________(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用_________元，用于甲方委托的_________事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。 第八條 雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù) (一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商。 (二)乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙被代理人。 第九條 違約責(zé)任 (一)雙方商定，有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任： 完成的事項(xiàng)違反合同約定的。 擅自解除合同的。 與他人私下串通，損害對方利益的。 其他過失損害對方利益的。 (二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_________%，計(jì)_________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。 第十條 聲明及保證 甲方： (一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 (二)甲方
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