20xx簡單房地產(chǎn)銷售代理合同范本-預覽頁
【正文】 方遇有問題可隨時研究協(xié)商。 與他人私下串通，損害對方利益的。 第十條 聲明及保證 甲方： (一)甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 (四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 (三)一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： 提交_________仲裁委員會仲裁。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。合同副本_________份，送_________留存一份。 三、委托方式 乙方負責全部的策劃及銷售工作。在委托期限內(nèi)成交的委托清單內(nèi)的物業(yè)，甲方均應支付乙方代理費。在簽訂合同之日起三天內(nèi)，甲方即向乙方支付 萬元，在乙方達到70%的銷售率后三月內(nèi)，甲方向乙方支付另外 萬元。 如果乙方的銷售率在60%70%之間，%支付代理費給乙方。 上述代理費率均是按結(jié)算時所達到的銷售率全程計費。委托期限結(jié)束時，根據(jù)最終的銷售率，按本合同規(guī)定的相應的銷售代理費的比例，進行最終結(jié)算，多退少補。 乙方收到甲方付來的銷售代理費后，應向甲方開據(jù)票據(jù)并自行交納有關(guān)稅費，甲方不代扣稅費。 客戶已交定金后要求退訂的，視客戶退訂之理由由乙方?jīng)Q定是否沒收。 乙方負責編制廣告計劃并委托專業(yè)廣告公司進行創(chuàng)意設計，廣告稿經(jīng)甲方簽字認可后由乙方負責安排媒體刊登。 乙方所派銷售人員于進駐現(xiàn)場前需經(jīng)甲方面試認可。 如甲方不能按本合同第七條第一款規(guī)定的廣告推廣預算和第二款的廣告計劃支付相應費用，導致銷售進程及計劃受阻，乙方不承擔相應責任。 協(xié)助甲方做好現(xiàn)場包裝及其相關(guān)工作。 安排客戶與甲方簽訂正式買賣合同。 十、本合同在執(zhí)行過程中若發(fā)生分歧，甲乙雙方應本著平等互利的原則，進行友好協(xié)商，如最終無法達成共識，則交由深圳市仲裁委員會仲裁。 十四、附件： 雙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法人代表證明書。 第二條 合作期限 ，自_______年____月____日至_______年____月____日。 ，甲方不得指定其他銷售代理商。 第四條 銷售價格 。 。乙方不得擅自挪用代收的房款。 (3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。 甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 (2) 在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動。 (6) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 甲方：________________ 乙方：________________ 代表人：______________ 代表人：___________________ _______年_____月____日_______年____月____日 17 / 17
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