20xx新版二手房購房定金合同模板(已修改)
2024-12-14 22:09 本頁面
【正文】 2021新版二手房購房定金合同模板 二手房購房定金合同模板1 賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方) 居間方：_________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)。建筑面積__________平方米。房屋所有權(quán)證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。 甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫) _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施 費用)。乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國家相關(guān)規(guī)定稅費。 甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。 第三條 、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。 、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。 第四條 房款支付方式： _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 第五條 房屋成交，中介服務(wù)費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。 %即人民幣_______元，大寫_____________元整。 %即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。 第六條 房屋交付： 甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結(jié)清。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔(dān)。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第七條 違約責(zé)任： ，如有一方未按時簽約視作違約處理。 ，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務(wù)費。 ，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費。 第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。 第十二條 其它約定事項 _______________________________________________________________ _______________________________________________________________ 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 居間方(蓋章)： 身份證號： 身份證號： 代理人： 日期： 日期： 聯(lián)系電話： 二手房購房定金合同模板2 賣方：______________(以下簡稱甲方)身份證號：________________________ 買方：______________(以下簡稱乙
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