20xx新版二手房購房定金合同模板(文件)
【正文】 固定電話、手機等聯(lián)系方式以及互留身份證復(fù)印件，若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時書面通知對方。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 身份證號碼： 身份證號碼： 時 間： 二手房購房定金合同模板5 賣方：_______________________________(以下簡稱甲方) 買方：_______________________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： ：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數(shù) 建筑結(jié)構(gòu) 總層數(shù) 建筑面積(平方方) 用途 √：出讓( )、劃撥( )。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。 八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________ 監(jiān)證機關(guān)：_______________ 代理人(簽名或蓋章)_____________________ 代理人(簽名或蓋章)______________________ 簽訂日期：___________年____月____日 19 / 19。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。 第十條 若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內(nèi)簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導(dǎo)致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。 第九條 在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內(nèi)，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金。 第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋。如乙方貸款購房，預(yù)計貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 元)，實際貸款金額以銀行批準(zhǔn)貸款金額為準(zhǔn)，乙方據(jù)實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數(shù)收齊房款。甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 第三條 甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全。 第二十二條 合同生效 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。 。 第十八條 合同附件 本合同共有附件________份。 第十五條 其他違約責(zé)任 任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。 第十四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 。賣方支付：______%。 上述________________________項由買方支付。(22)律師費。(18)授權(quán)委托公證費。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費。(10)提前還款罰息。(6)土地增值稅。(2)城市建設(shè)維護稅。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 第八條 付款方式 買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。作為交房保證金(不超過交易總價款的____%)。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。該轉(zhuǎn)讓價款不含稅費。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務(wù)。 。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。房地產(chǎn)用途為：______________________。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價_____%的違約金。 第二條房屋價格及其他費用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用)。 第十二
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