20xx商品房雙方轉(zhuǎn)讓合同范文(已修改)
2024-12-14 22:06 本頁面
【正文】 商品房雙方轉(zhuǎn)讓合同范文 合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議,依法成立的合同,受國家法律保護，所以簽訂合同很重要。下面就是我給大家?guī)淼纳唐贩侩p方轉(zhuǎn)讓合同范文三篇，歡迎查閱！ 商品房雙方轉(zhuǎn)讓合同范文1 甲方： 乙方： 甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守： 一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。 二、出資金額、出資比例 甲方出資元人民幣。 乙方出資元人民幣。 甲方、乙方各出資50%。 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。 四、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。 五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。 委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。 六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。 九、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。 十、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1