20xx雙方簽訂購房合法協(xié)議書合同范本(已修改)
2024-12-14 22:06 本頁面
【正文】 雙方簽訂購房合法協(xié)議書合同范本 購房合同顧名思義就是買房時簽訂的合同，房地產(chǎn)市場持續(xù)走熱直接推動了房產(chǎn)中介的發(fā)展,房屋中介購房合同是怎樣的呢?下面就是我給大家?guī)淼碾p方簽訂購房合法協(xié)議書合同范本三篇，歡迎查閱！ 雙方簽訂購房合法協(xié)議書合同范本1 貸款人(甲方)：__________________銀行股份有限公司 住所地：______________________________ 郵編：____________________ 法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________________ 職務(wù)：：______________________ 電話：________________________ 傳真：____________________________ 借款人(乙方)： 姓名： 身份證號碼： 開戶銀行：_______________________________________ 結(jié)算戶(還款帳戶)帳號： 結(jié)算戶/儲蓄戶(1)帳號： (2)帳號： (3)帳號： 合同簽訂地： 特別提示 乙方在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同各條款，尤其是“特別提示”和黑體字部分，如有不明之處請及時咨詢，甲方一定積極解答。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。 乙方因購買第一條所述房產(chǎn)(下稱“抵押物”)，愿意按本合同約定的條件向甲方申請借款，并自愿將該房產(chǎn)作為向甲方借款的抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方將該房屋作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物，并同意按本合同約定向乙方提供房屋按揭貸款，作為乙方購置該房屋的部分資金。為明確各方權(quán)責(zé)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則下簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條房產(chǎn)情況 房產(chǎn)地址：__________市區(qū)的商品房/商鋪；建筑面積：_____平方米；購房總價款：_______元；土地使用年限：____年；商品房預(yù)售合同號(或房地產(chǎn)證號)：__________________________。 第二條貸款與用款 一、甲方向乙方提供的貸款專項(xiàng)用于購買本合同所列上述之房產(chǎn)；貸款金額：(大寫)人民幣____________________________元整(小寫：_________________)； 乙方在此不可撤銷地授權(quán)甲方將該貸款以支付購房款的名義全額轉(zhuǎn)入售房者的帳戶。 二、貸款期限共____個月，從貸款發(fā)放之日起算，貸款發(fā)放日以“借款借據(jù)”記載的銀行出款日期為準(zhǔn)。 三、乙方滿足以下條件，甲方將向乙方發(fā)放貸款： 乙方已向甲方提供《商品房預(yù)售合同》或《房產(chǎn)證》原件； 乙方已支付了不低于購房款總價__%的首期款項(xiàng)； 乙方與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清； 已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險利益的第一優(yōu)先權(quán)人； 本合同已經(jīng)生效，乙方已填寫了借款借據(jù)； 已辦妥抵押物的登記備案或抵押登記手續(xù)； 乙方已在甲方處開立還款帳戶； 甲方要求的其他條件。 第三條利率及計息方式 一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計收。 二、根據(jù)國家利率管理規(guī)定，貸款期限在一年以內(nèi)(包含一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣利率不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，遇到法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率將從次年的1月1日起，按國家公布的個人住房貸款相應(yīng)期限檔次利率執(zhí)行，并以此確定甲方新的月還款額。 三、在本合同履行期內(nèi)，如遇國家調(diào)整貸款利率或計息管理辦法并應(yīng)適用于本合同項(xiàng)下借款時，甲方有權(quán)按調(diào)整后的利率和方式計算利息，并在調(diào)整當(dāng)月通知乙方。甲方執(zhí)行本條規(guī)定不視為對本合同的修改或變更。 第四條還款 一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項(xiàng)用于償還貸款本、息。乙方并特此不可撤銷地授權(quán)甲方在
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