20xx廠房租賃雙方平等合同協(xié)議書(已修改)
2024-12-14 22:06 本頁面
【正文】 廠房租賃雙方平等合同協(xié)議書 有名合同是指法律上或者經(jīng)濟生活習慣上按其類型已確定了一定名稱的合同，又稱典型合同。中國合同法中規(guī)定的合同和民法學中研究的合同都是有名合同。下面就是我給大家?guī)淼膹S房租賃雙方平等合同協(xié)議書三篇，歡迎查閱！ 廠房租賃雙方平等合同協(xié)議書1 出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方) 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 、倉庫及相應場地(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用，具體包括：樓板房間，車間間，石棉瓦房間。租賃物面積甲乙雙方認可確定為_________平方米。 ，包租給乙方使用。乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營之需要可以轉變使用功能，無須征得甲方同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能 所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 ，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 ，即從_______年_____月____日起至_____年____月____日止。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方 有優(yōu)先權。 第三條免租期及租賃物的交付 ，即從_________年_________月_______日起至__________月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 ，甲方將租賃物 按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條租賃費用 甲乙雙方約定本合同項下的租金定額為每年元，每年的十月一日作為支付下一年租金的截止日。 第五條租賃費用的支付 ，向甲方先行支付第一年部分租金人民幣_________元，第一年租金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢。 ，租金支付方式為：現(xiàn)金支付。 第六條租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出 租物享有優(yōu)先購買權。 第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 、附屬物包括但不限于：車間現(xiàn)有行車、車間外深井、深井內水泵及其他設施。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 ，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免可能發(fā)生的隱患。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 第八條裝修改擴建條款 ，在不影響現(xiàn)有房屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得甲 方的同意。 ，該新建房屋應由乙方在本合同期滿后自行處理，甲方無權處理。 第九條保證條款 、場地權屬清晰，不存在任何現(xiàn)有或可能的法律缺陷，如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，甲方應向乙方支付相應的直接和間接損失，或按年租金的%向乙方支付違約金。 ，不能以任何形式占用公攤道路。 ，甲方不得向乙方收取其他任何費用?？赡芟蛴嘘P部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費村道路硬化費、管理費、土地使用費等一切與乙方生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由甲方負責繳納。 ，如需增容，相關事項由甲方負責辦理，相關費用由甲方支付。 。 ，逾期不支付的愿承擔相應違約責任。 第十條租賃物的轉租 在租賃合同期間內，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。 第十一條：債權債務的處理 乙方承租之前，因租賃物而發(fā)生的債權債務問題由甲方承擔，乙方對此不承擔任何法律責任；乙方承租后，非因乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用租賃物
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