【正文】 超高層甲級辦公樓施工組織設(shè)計2017年12月16日目錄第一章 編制說明 2第1節(jié) 編制依據(jù) 2第2節(jié) 本施工組織設(shè)計中業(yè)主關(guān)注的主要內(nèi)容 2第3節(jié) 擬主要使用的國家及地方規(guī)范與標準清單 2第二章 工程概況及主要施工特點 2第1節(jié) 投標范圍 2第2節(jié) 建筑概況 2第3節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 2第4節(jié) 工程環(huán)境條件和地質(zhì)條件 2第5節(jié) 工程主要施工特點及難點 2第三章 工程實施目標 2第1節(jié) 總體指導(dǎo)思想 2第2節(jié) 工程實施目標 2第四章 施工總承包管理組織架構(gòu) 2第1節(jié) 項目總承包管理組織機構(gòu) 2第2節(jié) 項目領(lǐng)導(dǎo)組成及主要職責 2第五章 施工部署 2第1節(jié) 施工總體流程 2第2節(jié) 施工組織 2第3節(jié) 施工準備 2第4節(jié) 主要施工機械選擇 2第5節(jié) 主要周轉(zhuǎn)料具選擇 2第6節(jié) 各專業(yè)工種之間的配合 2第六章 工程進度安排及保證措施 2第1節(jié) 施工流程 2第2節(jié) 施工進度計劃 2第3節(jié) 施工進度計劃的保證措施 2第七章 主要分部分項工程施工方案 2第1節(jié) 施工測量及建筑物垂直度觀測 2第2節(jié) 地下結(jié)構(gòu)工程施工 2第3節(jié) 上部主體結(jié)構(gòu)工程施工 2第4節(jié) 砌體工程施工 2第5節(jié) 屋面工程施工 2第6節(jié) 腳手架工程施工 2第7節(jié) 裝飾工程施工 2第8節(jié) 安裝工程施工 2第9節(jié) 鋼結(jié)構(gòu)工程 2第10節(jié) 機電設(shè)備運輸路線布置及結(jié)構(gòu)加固方案 2第11節(jié) 設(shè)備及大型構(gòu)件吊裝屋頂?shù)拇怪边\輸方案 2第八章 主要資源需用計劃 2第1節(jié) 材料需用計劃 2第2節(jié) 勞動力需用計劃 2第3節(jié) 機械設(shè)備需用計劃 2第九章 質(zhì)量保證體系及措施 2第1節(jié) 工程施工質(zhì)量目標 2第2節(jié) 工程質(zhì)量保證制度 2第3節(jié) 施工質(zhì)量保證體系 2第4節(jié) 關(guān)鍵施工工序質(zhì)量保證措施 2第5節(jié) 施工質(zhì)量控制體系 2第6節(jié) 施工質(zhì)量控制措施 2第7節(jié) 防止施工產(chǎn)生裂縫的措施 2第8節(jié) 成品保護措施 2第9節(jié) 工程回訪和維修服務(wù)措施 2第10節(jié) 全面質(zhì)量管理 2第11節(jié) 工程檢測、監(jiān)視方案 2第十章 項目職業(yè)健康安全管理 2第1節(jié) 項目職業(yè)健康安全管理體系概況 2第2節(jié) 職業(yè)健康安全方針 2第3節(jié) 對危險源辨識、風險評價和風險控制的策劃 2第4節(jié) 職業(yè)健康安全職責 2第5節(jié) 職業(yè)安全教育 2第6節(jié) 職業(yè)健康安全管理制度 2第7節(jié) 安全生產(chǎn)技術(shù)措施 2第8節(jié) 應(yīng)急預(yù)案和響應(yīng) 2第9節(jié) 消防保證措施 2第10節(jié) 監(jiān)視和測量 2第十一章 環(huán)境管理及措施 2第1節(jié) 環(huán)境管理體系 2第2節(jié) 實施與運行 2第3節(jié) 檢查和糾正措施 2第十二章 季節(jié)性施工措施 2第1節(jié) 雨季施工措施 2第2節(jié) 夏季施工措施 2第3節(jié) 冬季施工技術(shù)措施 2第4節(jié) 季節(jié)性施工的安全技術(shù)組織措施 2第十三章 施工現(xiàn)場總平面布置 2第1節(jié) 總平面布置目的 2第2節(jié) 施工現(xiàn)場總平面布置原則 2第3節(jié) 目前施工現(xiàn)場情況 2第4節(jié) 施工現(xiàn)場圍墻、大門、臨時道路設(shè)置 2第5節(jié) 辦公區(qū)臨時設(shè)施的布置 2第6節(jié) 生活區(qū)臨時設(shè)施的布置 2第7節(jié) 地下室施工階段施工區(qū)總平面布置 2第8節(jié) 主體結(jié)構(gòu)施工階段施工區(qū)總平面布置 2第9節(jié) 裝飾施工階段施工區(qū)總平面布置 2第10節(jié) 施工現(xiàn)場臨時供水管道的布置 2第11節(jié) 施工現(xiàn)場臨時供電線路布置 2第12節(jié) 現(xiàn)場排水、排污系統(tǒng)布置 2第13節(jié) 施工現(xiàn)場遠程視頻監(jiān)控 2第14節(jié) 局域網(wǎng) 2第15節(jié) 施工現(xiàn)場總平面管理 2第十四章 工程總承包管理 2第1節(jié) 工程總承包管理模式 2第2節(jié) 總承包管理 2第3節(jié) 對各專業(yè)工程針對性管理與服務(wù)承諾 2第十五章 合理化建議 2第一章 編制說明第1節(jié) 編制依據(jù)一、編制范圍 根據(jù)招標文件，本工程采取總承包（管理）方式。 本工程招標文件規(guī)定的范圍。二、施工組織設(shè)計編制的目的為**國際大廈工程的施工提供完整的、綱領(lǐng)性的技術(shù)文件，用以指導(dǎo)工程的施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。三、施工組織設(shè)計編制依據(jù)**國際大廈工程招標文件；**國際大廈工程設(shè)計圖紙；**國際大廈工程設(shè)計說明；國家及**市現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標準、施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗收標準等有關(guān)文件；施工現(xiàn)場踏勘觀感；**國際大廈工程招標答疑；本單位內(nèi)部文件及管理制度。第2節(jié) 本施工組織設(shè)計中業(yè)主關(guān)注的主要內(nèi)容1. 施工方案大綱、施工進度計劃大綱、施工組織表、機械設(shè)備表及工地布置圖；2. 所有現(xiàn)場管理人員姓名及履歷、主要分包商名稱及國內(nèi)合作之施工單位名稱；3. 工程質(zhì)量及施工安全措施、檢測方案、監(jiān)測方法等；4. 保護周邊建筑物、居民和市政管道的措施；5. 辦公樓、裙樓及地下室節(jié)點時間完成計劃，包括完成至177。 時間、完成結(jié)構(gòu)至2/3 時間、結(jié)構(gòu)封頂時間及竣工時間；6. 工地內(nèi)因施工需要而要求的臨時水電需求量及布置計劃；7. 提供降水系統(tǒng)方案（承包人必須具體明確與樁基礎(chǔ)、基坑支護及土方開挖工程承包人對降水系統(tǒng)的交接界面和本工程后續(xù)降水的實施方案）、綜合圖制作的工作內(nèi)容、臨時用電配置（現(xiàn)場建設(shè)單位提供的臨電為800KVA）、機電管線預(yù)埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅膠施工、屋面防水工程施工方案、防水測試、墻柱所需金屬抹灰條及不同材料交接處的處理；8. 提供機電設(shè)備運輸路線布置及其結(jié)構(gòu)加固方案；9. 提供時標網(wǎng)絡(luò)計劃、節(jié)省方案的建議及質(zhì)量保證方案；10. 鋼結(jié)構(gòu)和砼結(jié)構(gòu)交接的施工方案；11. 特殊季節(jié)的施工措施；12. 支撐拆除方案及對主體結(jié)構(gòu)、周邊房屋及環(huán)境的保護措施；13. 大體積混凝土測溫方案和保證措施；14. 高低標號混凝土之粱、柱節(jié)點的施工方案和保證措施；15. 注明一定范圍內(nèi)對施工活荷載的要求；16. 兩墻合一同主體結(jié)構(gòu)之連接點方案；17. 施工后澆帶方案；18. 提供盡可能消除或避免由于施工產(chǎn)生的裂縫的措施；19. 所有設(shè)備及大型構(gòu)件吊裝到屋頂?shù)拇怪边\輸方案。第3節(jié) 擬主要使用的國家及地方規(guī)范與標準清單質(zhì) 量 管 理 規(guī) 范 清 單序號規(guī)范名稱代號備注1建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020220022砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020320023混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020420024鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020520015屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020720026地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020820027建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB5020920028建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB5030020019建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210200110建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50323200111建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200112工程測量規(guī)范GB50026199313建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242200214通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243200216建筑與建筑群綜合布線工程驗收規(guī)范GB50312200217建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303200218幕墻工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50310200219智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范安 全 管 理 規(guī) 范 清 單序號規(guī)范名稱代號備注1職業(yè)安全健康管理體系GB/T2800120012環(huán)境管理體系GB/T2400120013**市施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系DGJ0890320034建筑施工安全檢查評分標準JGJ59995施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ46886建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ3320017建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ13020018建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80919塔式起重機安全規(guī)程GB51449410施工升降機安全規(guī)則GB10055199611建筑施工場界噪聲限值GB1252390第二章 工程概況及主要施工特點第1節(jié) 投標范圍一、 本工程包括如下主要項目：地下部分：三層地下室，建筑面積約為22000m2地上部分：裙樓三層、塔樓三十三層，總建筑面積約60000m2二、 合同內(nèi)工作包括按照合同文件完成設(shè)計深化，供應(yīng)、安裝、協(xié)調(diào)、管理、檢測及調(diào)試，竣工及缺陷修補等一切為完成工程所需要的工作。三、 發(fā)包人指定分包工程包括： 電梯工程 幕墻工程 綜合機電工程 弱電工程 精裝修工程第2節(jié) 建筑概況**國際大廈位于****金融開發(fā)區(qū)****地塊，西臨**路，東臨**西路，北面緊靠在建的******大酒店擴建工程，南面與正在興建的**銀行大樓為臨，西面與最近竣工的**大樓隔**路相望，具有優(yōu)越的景觀條件，西面隔黃埔江眺望外灘，東面是現(xiàn)代化的**金融開發(fā)區(qū)。本工程總建筑面積約8 萬平方米，為超高層甲級辦公樓，總高約180 米，三層地下室埋深約12 米，面積約2 萬平方米，主要為汽車停車庫，局部用于機電設(shè)備用房和員工餐廳等，地上約6 萬平方米，包括一幢33 層的塔樓和3 層商業(yè)裙樓，裙樓部分覆以23 米高波浪狀的玻璃幕墻。塔樓柔和的外凸曲線由方形及圓形結(jié)合而成，塔樓外立面為精致的玻璃幕墻，幕墻玻璃外表面有垂直不銹鋼裝飾支架，強調(diào)出建筑的垂直線條和外墻肌理效果，整幢建筑簡潔優(yōu)雅，賞心悅目。建筑設(shè)計一覽表：工程建筑設(shè)計概況一覽表占地面積10321首層建筑面積2836 總建筑面積82174 層數(shù)地上33層高首層 地上面積60139 地下3標準層 地下面積22035 、裝飾外墻裙樓：鋁合金玻璃幕墻主樓：鋁合金玻璃幕墻樓地面地下室：防滑地磚、防靜電架空地板裙樓大廳、主樓芯筒走道：花崗巖；塔樓辦公區(qū)：防靜電架空地板底層商務(wù)中心：地毯樓梯間及前室、地下室衛(wèi)生間：同質(zhì)防滑地磚設(shè)備用房：水泥砂漿面層；車庫：耐磨防滑砂漿；健身中心：木地板內(nèi)墻面辦公區(qū)、商務(wù)中心、商店：乳膠漆底層夾層餐廳、健身中心：乳膠漆裙房一二層大堂：乳膠漆樓梯間及前室：乳膠漆；主樓芯筒走道：大理石設(shè)備用房：混合砂漿刷白；車庫：防水防霉涂料；地下室衛(wèi)生間：磁磚到頂?shù)叵率覇T工餐廳、小賣部、地下室電信間：乳膠漆頂棚辦公區(qū)、地下室衛(wèi)生間：金屬吊頂?shù)讓訆A層餐廳：輕鋼龍骨石膏板吊頂裙樓一二層大堂：輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)叵率覇T工餐廳、小賣部：輕鋼龍骨石膏板吊頂?shù)叵率译娦砰g：輕鋼龍骨石膏板吊頂健身中心、商務(wù)中心、商店、主樓芯筒走道：輕鋼龍骨石膏板吊頂；防水地下聚氨酯涂料防水，頂板為高分子防水卷材和雙組分彈性防水涂料屋面高分子防水卷材和雙組分彈性防水涂料廁浴間雙組分彈性防水涂料第3節(jié) 結(jié)構(gòu)概況工程結(jié)構(gòu)設(shè)計一覽表地基基礎(chǔ)埋深12 米持力層砂質(zhì)粘土承載力標準值單樁：216。800 抗壓力為5850KN、216。550 抗壓力為2150KN、抗拔1140KN樁深：53m、46m類型：鋼筋混凝土鉆孔灌注樁樁長：有效樁長33m、樁徑：216。800 、216。550間距：不等箱、筏底板厚度：1100mm、2500mm地下室樓板厚度：120mm、250mm（人防）、200mm（頂板）主體結(jié)構(gòu)形式外框內(nèi)筒超高層鋼筋混凝土、屋頂局部鋼結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)尺寸梁：寬150～1200高400～ 1550mm板：150mm、110mm柱：216。1500、216。850、650650、600*600墻：200～800 mm抗震設(shè)防等級辦公樓、地下一層：一級；裙樓、地下二、三層：三級人防等級人防抗力等級：六級混凝土強度等級及抗?jié)B要求基礎(chǔ)底板：C3S8墻體、柱裙樓底板面～底層樓面：C40梁板：C40主樓底板面～底層樓面：C6O基礎(chǔ)墊層C15，厚度200mm鋼筋類別：HPB23HRB33HRB400第4節(jié) 工程環(huán)境條件和地質(zhì)條件**國際大廈位于****金融開發(fā)區(qū)X15 地塊，西臨**路，東臨**西路，建筑物南面距**銀行約20 米，西面距**大廈約20 米，北面距****酒店約15 米，工程施工現(xiàn)場狹窄，組織工程施工 比較困難。場地工程地質(zhì)條件根據(jù)堪察報告，擬建場地除西南角為古河道區(qū)域外其余為正常底層分布區(qū)域，場地地層分布主要有以下特點：1 第一層1層雜填土，成分復(fù)雜，夾有混凝土塊、碎磚塊及煤渣、鋼渣等建筑垃圾，場地篇部，普遍厚度較大，最大厚度達4米，底部常分布軟弱淤泥質(zhì)土。2 第二層2為粉質(zhì)粘土，俗稱江灘土，分布淺部約3米~13米深度范圍內(nèi)，屬近