【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 目 錄 1 編制依據(jù) 3 2 工程概況 3 工程建設(shè)概況 3 工程建筑設(shè)計(jì)概況 4 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 5 自然條件 5 3 施工部署 6 工程目標(biāo) 6 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 7 任務(wù)劃分及總分包管理 7 施工流水段的劃分及施工工藝 9 施工準(zhǔn)備 9 施工技術(shù)準(zhǔn)備 .......................................................... 9 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 ............................................................. 12 各種資源準(zhǔn)備 ......................................................... 13 4 施工進(jìn)度計(jì)劃 15 5 施工平面布置及總圖管理 16 施工平面布置 16 施工平面圖管理 17 6 主要分部（分項(xiàng)）工程施工方法 17 測(cè)量放線： 17 工程軸線控制 ......................................................... 17 工程垂直控制 ......................................................... 18 沉降觀測(cè) ............................................................. 18 地下工程 18 土方開(kāi)挖 ............................................................. 18 土方基礎(chǔ) ............................................................. 19 結(jié)構(gòu)工程 19 .............................................................. 19 模板工程： ........................................................... 20 砼工程 ............................................................... 22 清水砼施工 24 腳手架 工程 25 外腳手架工程 ......................................................... 25 砼澆筑腳手架 ......................................................... 26 砌體腳手架 ........................................................... 26 裝飾腳手架 ........................................................... 26 平面安全防護(hù) ......................................................... 27 吊裝平臺(tái) ............................................................. 27 屋面工程 27 門窗工程 29 木門安裝 ............................................................. 29 塑鋼窗安裝： ......................................................... 29 油漆工程： ........................................................... 30 裝飾工程 30 墻面抹灰 ............................................................. 31 內(nèi)墻及頂棚抹灰 ....................................................... 32 中國(guó)最大管理資源中心 樓地面工程 ........................................................... 32 設(shè)備安裝工程 34 .................................................... 34 .............................................................. 36 .................................................. 42 季節(jié)性施工 43 ......................................................... 43 雨季施工措施 ........................................................ 46 “四新 ”技術(shù)應(yīng)用 46 本工程施工技術(shù)開(kāi)發(fā)及推廣項(xiàng)目 ......................................... 46 科技推廣工作的主要措施 .............................................. 47 計(jì)算機(jī)管理應(yīng)用 47 7 各項(xiàng)管理及保證措施 48 質(zhì)量保證體系的組成及分工 48 項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的組成及其分工 ........................................ 48 質(zhì)量目標(biāo) ............................................................. 50 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ............................................................. 50 組織保 證措施 ......................................................... 50 材料、成品、半成品的檢驗(yàn)、計(jì)量、試驗(yàn)控制 .............................. 51 采購(gòu)要素的控制 ....................................................... 51 工程質(zhì)量 的過(guò)程控制與管理措施 .......................................... 52 成品保護(hù) ............................................................. 52 技術(shù)保證措施 53 技術(shù)投入 ............................................................. 53 技術(shù)資料的管理 ....................................................... 54 工期保證措施 54 降低成本措施 57 安全、消防保證措施 58 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活安全措施 ............................................... 58 現(xiàn)場(chǎng)消防、保衛(wèi)措施 ................................................... 60 施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施 60 文明施工與 CI 戰(zhàn)略 62 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及生產(chǎn)作業(yè)系統(tǒng)圖 . 65 中國(guó)最大管理資源中心 1 編制依據(jù) 鄭州建業(yè)城市花園三期工程邀請(qǐng)函及施工合作意向書(shū)。 鄭州建業(yè)城市花園三期工程施工圖紙。 本工程所涉及的主要的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集，地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等。 局 ISO9002 質(zhì)量體系文件。 2 工程概況 工程建設(shè)概況 工程建設(shè)概況一覽表 工程名稱 鄭州建業(yè)城市花園 三期工程 工程地點(diǎn) 鄭州市 107 國(guó)道西 鄭卞路北 建設(shè)單位 建業(yè)住宅集團(tuán) （中國(guó)）有限公司 設(shè)計(jì)單位 中國(guó)建筑北京 設(shè)計(jì)研究院 總包單位 中國(guó)建筑第七工程局 建設(shè)工期 2020年 6月中下旬開(kāi)工， 2020 年 12 月 31日主體結(jié)構(gòu)完、外粉完， 2020 年 4 月 20日竣工交付使用 工程主要 功能與用途 城市住宅及配套物業(yè)管理 中國(guó)最大管理資源中心 工程建筑設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì)概況一覽表 占地面積 m2 首層建筑面積 m2 總建筑 面積 12 萬(wàn) m2 層數(shù) 地 上 十二層 局部十三層 層高 地上 (1～ 13) 3m 地上面積 m2 地 下 一層 地下 (1) 地下面積 m2 裝 飾 外 墻 貼面磚至二層，以上為涂料，檐口、窗臺(tái)、窗套、雨棚、陽(yáng)臺(tái)做腰線 樓地面 地上為地板磚、花崗巖地面，地下水泥 砂漿地面 內(nèi)墻面 水泥砂漿基層，涂料面層 頂 棚 輕鋼龍骨纖維水泥加壓板吊頂 樓 梯 不銹鋼扶手 電梯廳 地面 地磚 墻面 面磚 頂棚 白色乳膠漆 防 水 地 下 砼自防水 屋 面 合成高分子防水卷材和防水涂膜 廁浴間 聚氨脂防水涂料 雨 棚 合成高分子防水卷材一道，合成高分子防水涂料一道 保溫節(jié)能 外墻內(nèi)側(cè) BTQ 復(fù)合絕熱材料 中國(guó)最大管理資源中心 工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況一覽表 地 基 基 礎(chǔ) 埋深 m 樁 底板 持力層 第九層土粉細(xì)砂夾粉 土 承載力標(biāo)準(zhǔn)值 300KPa 帶肋筏板底板 350mm 頂板厚度 110～ 140mm 主 體 結(jié)構(gòu) 形式 現(xiàn)澆短肢剪力墻結(jié)構(gòu) 主要結(jié)構(gòu)尺寸 梁： 200 400～550 板： 100mm 墻：砼 200 ～ 250mm 厚 抗震設(shè)防等級(jí) 設(shè)防烈度七度，抗震等級(jí)為三級(jí)。場(chǎng)地土Ⅱ類 砼強(qiáng)度等級(jí)抗?jié)B要求 基礎(chǔ) C30 S6 框架 標(biāo)高 以下為 C以上為 C25 鋼 筋 Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí) 自然條件 氣象條件 本工程建設(shè)地區(qū)為鄭州市，干燥少雨，年平均氣溫 ℃，年最高氣溫 ℃，最低氣溫－ ℃，日平均氣溫≤ 5℃，起止日期為 11 月 24 日至 3 月 5 日。年平均降水量 ，日最大降水量 。降雨主要集中在 6 月到 9 月。年平均風(fēng)速 ／ s，年最大風(fēng)速 24m／ s。 中國(guó)最大管理資源中心 地下水位－ 左右，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。 周邊道路及交通條件 鄭州建業(yè)城市花園三期工程?hào)|臨 107 國(guó)道 ,西臨建業(yè)路 ,南為建業(yè)城市花園一、二期工程。地處鄭州市交通要道，交通比較便利。場(chǎng)地五通一平已完，樁基正在施工。 工程特點(diǎn) 整個(gè)工程施工有 以下幾個(gè)特點(diǎn)： a 本工程為一住宅小區(qū)，包括小高層、多層、高層等多類建筑，小高層每幢在建筑面積在 4000～ 6000 ㎡之間，單層面積 300～ 400 ㎡，高十二、十三層。 b 施工工期短 由于業(yè)主開(kāi)發(fā)房屋銷售的特殊要求，本工程于 2020年 6月中下旬開(kāi)工，2020 年 12 月 31 日主體結(jié)構(gòu)完、外粉完， 2020 年 4 月 20 日竣工交付使用。 c 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高 建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司對(duì)三期工程開(kāi)發(fā)銷售宣傳力度較大，工程質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到業(yè)主的企業(yè)形象和競(jìng)爭(zhēng)力，業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量的要求比較高。要?jiǎng)?chuàng)出鄭州市的一流質(zhì)量品牌，要求 做清水砼。 3 施工部署 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 確保市優(yōu)，滿足業(yè)主清水砼墻、板要求。 中國(guó)最大管理資源中心 工期目標(biāo) 本工程于 2020 年 6 月中下旬開(kāi)工， 2020 年 12 月 31 日主體結(jié)構(gòu)完、外粉完， 2020 年 4 月 30 日竣工交付使用。 安全目標(biāo) 杜絕重大傷亡事故，輕傷頻率控制在 3‰以下，確保達(dá)到鄭州市現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。 文明施工目標(biāo) 確保文明施工，達(dá)到鄭州市文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地。執(zhí)行中建總公司《企業(yè)形象視覺(jué)識(shí)別規(guī)范手冊(cè)》，創(chuàng) CI 達(dá)標(biāo)工地。 成本目標(biāo) 嚴(yán)格成本管理， 在保證各級(jí)上交的前提下微利。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 組織機(jī)構(gòu)圖 組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)附錄 項(xiàng)目部主要人員組成 項(xiàng)目部主要人員組成一覽表見(jiàn)附錄 任務(wù)劃分及總分包管理 總包合同范圍 土建工程和給排水、電氣、采暖安裝工程。 業(yè)主自行組織施工范圍 樁基、門窗、電梯、煤氣工程。 總