【正文】 近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 五、項目質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 、 質(zhì)量控制的特點分析 為制訂合理的質(zhì)量目標(biāo)，并采取有針對性的措施以保證質(zhì)量目標(biāo)得以實現(xiàn)，我項目部首先對該工程項目的質(zhì)量控制特點進行了分析，具體如下： 、本建設(shè)項目地基處理形式為條形基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。 、影響質(zhì)量的因素較多，人、材料、地形、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施等，均直接影響施工項目的質(zhì)量。 、質(zhì)量目標(biāo)： 本工程為合格工程。 雨期施工措施 （ 1）做好汛前檢查和防汛施 工準(zhǔn)備工作，宿舍、辦公室、倉庫、施工現(xiàn)場的臨邊進行全面的認(rèn)真檢查，對倒危和漏雨房屋進行搶修加固，對一時難以整修加固的要預(yù)先做好安置工作，保證人員和財產(chǎn)的安全，對排水設(shè)施要檢查清淤，確保排水暢通。 （ 2）對施工現(xiàn)場的圍墻應(yīng)檢查加固，圍墻邊禁止堆放大宗砂、石等材料，防止圍墻倒塌傷人，造成事故危害社會。施工現(xiàn)場的道路應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)整，不得泥濘，根據(jù)青島市建委文件精神必須做好路面硬化，確保施工現(xiàn)場道路暢通，防止污染公共交通道路。 （ 3）施工現(xiàn)場應(yīng)做好排水設(shè)施，確保汛期排水暢通，尤其基礎(chǔ)沒有回填的，周圍必須設(shè)沙 袋、圍墻，以免進水過多，浸泡基礎(chǔ)?，F(xiàn)場的材料、半成品、構(gòu)件等堆放應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的情況布置。防止砂、石等材料流失損壞構(gòu)件和半成品。 （ 4）本工程基礎(chǔ)，回填應(yīng)設(shè)排水溝和排水井，并配備足夠的排水機械，確保基坑積水及時排出。 （ 5）本工程要對配電設(shè)施、機電設(shè)備進行全面檢查、整修和保護?，F(xiàn)場的塔 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 吊、井架、腳手架等要檢查、維修、加固。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 （ 6）各類機電設(shè)備、電器開關(guān)要設(shè)防雨裝置和絕緣電阻測試，塔吊、建筑腳手架均應(yīng)設(shè)置好避雷設(shè)施，對施工現(xiàn)場的電氣設(shè)備，臨時用電線路進行全面檢查，絕緣老化的要更換，防止因雨水受潮 引起短路觸電事故。 （ 7）簽訂汛期施工責(zé)任書。 （ 8）大風(fēng)暴雨天氣過后要組織班子巡回檢查，要對機電設(shè)備、腳手架、工程實體等進行全面檢查無誤后方可施工。 （ 9）做好防暑降溫工作，保證伙房衛(wèi)生、飲用水潔凈，搞好宿舍和施工現(xiàn)場衛(wèi)生，防止中暑、中毒和疾病的發(fā)生。 （ 10）基礎(chǔ)部分：土石方工程應(yīng)按照規(guī)定放坡，防止塌方造成事故，地下室工程應(yīng)有排水溝、積水坑及機械排水措施，基槽（坑）的回填土，不能使用被浸泡的土回填，不能超過規(guī)范允許的含水率。 （ 11）砌體部分：雨期施工使用的水泥應(yīng)防雨防潮，如有結(jié)塊應(yīng)及時篩選再用，結(jié)塊多 應(yīng)進行復(fù)驗，合格后方準(zhǔn)使用。雨期要根據(jù)砂的含水率調(diào)節(jié)砂漿的用水量。過濕的磚不能使用。 （ 12）砼部分：雨期施工時應(yīng)控制砂石含水率、水灰比、塌落度，確保砼強度，水泥及時復(fù)驗，合格后方準(zhǔn)使用。冒雨施工時，砼在運輸澆灌過程，要妥善覆蓋，防止增大用水量影響強度，澆灌完的砼應(yīng)及時覆蓋。澆灌大面積砼時，應(yīng)事先考慮施工縫的留置位置，并向操作班組交待清楚，以便在施工中遇大雨臨時間斷施工，雨后再繼續(xù)施工?，F(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)模板支撐立柱的基礎(chǔ)必須夯實，并做好排水溝，并應(yīng)鋪置墊板防止因雨后地面下沉造成事故，模板里的積水和雜物要清除干凈， 綁扎好的鋼筋不得粘有泥土、雜物、木屑。 （ 13）屋面工程：保溫防水材料應(yīng)妥善保管，防止雨淋受潮。 （ 14）安全措施：冒雨施工人員必須配備齊全必要的雨具。施工人員上下施工層應(yīng)設(shè)置盤道，欄桿要牢固，應(yīng)拉網(wǎng)封嚴(yán)，踏步設(shè)防滑條。雷雨天嚴(yán)禁施工，切斷電源防止雷擊。高層建筑應(yīng)設(shè)置避雷裝置，塔吊及井架應(yīng)檢查接地電阻，雷雨天停止使用。雨期施工期間應(yīng)經(jīng)常檢查塔吊及塔吊地基、井架及架下地基，如有松動及時加固，如遇大雨大風(fēng)天氣應(yīng)做專項檢查。機械設(shè)備的電線線路開關(guān)要加強檢查維修，準(zhǔn)備好絕緣防雨防潮設(shè)施，配電箱及開關(guān)箱應(yīng)防雨防潮，電 氣設(shè)備必須保護接零，使用電焊要在二級配電箱內(nèi)設(shè)置漏 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 電保護自動開關(guān)裝置，且工人工作服應(yīng)保持干燥，以確保雨期施工安全用電。各單位工程應(yīng)設(shè)專人收聽（看）天氣預(yù)報，根據(jù)天氣變化情況，及時通知工程管理人員，安排雨期施工。炎熱天氣，施工人員進行高空作業(yè)必須做體格檢查。 成品保護措施 為在既定工期內(nèi)達到質(zhì)量目標(biāo)，施工期間的成品保護至關(guān)重要。必須采取切實可行的措施，保證成品的完整性。 （ 1）加強施工現(xiàn)場的宏觀管理，合理安排工序穿插，避免因工序安排不合理而發(fā)生的相互污染和破壞。 （ 2）實行施工人員持證進場登記制度，外 單位來訪先到經(jīng)理部登記后，方準(zhǔn)進入現(xiàn)場，防止人為破壞。 （ 3）對加工定貨的成品或半成品，要求廠家有可靠的包裝保護措施。 （ 4）對容易破壞、污染的成品或半成品，根據(jù)具體情況采取保護措施： （ 5）砼施工時，施工人員應(yīng)站在模板上操作，嚴(yán)禁隨意踏已綁好的鋼筋。砼澆搗完后及進覆蓋并澆水養(yǎng)護。 （ 6）安裝工程打洞鑿墻，必須經(jīng)土建技術(shù)人員或設(shè)計單位同意后進行，避免主體結(jié)構(gòu)破壞。 （ 7）屋面的防水層完工后，下道工序施工前派人保護施工現(xiàn)場，非施工人員嚴(yán)禁入內(nèi)。 （ 8）樓地面施工時，須將四周墻面保護好，防止污染，地漏用編織布包 木楔塞堵。 工程質(zhì)量檢查評定： （ 1）檢驗批質(zhì)量檢查：項目經(jīng)理部質(zhì)檢員按照圖紙文件、施工規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)對施工工程按檢驗批進行檢查評定，填寫檢查評定記錄。若評定結(jié)果能夠滿足質(zhì)量目標(biāo)要求，則由質(zhì)檢員負(fù)責(zé)向建通監(jiān)理申報驗收，由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)質(zhì)檢員等進行驗收，做出并記錄驗收結(jié)論。 （ 2）分項工程質(zhì)量檢查：分項工程施工結(jié)束后，項目經(jīng)理部專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)檢驗批驗收情況，按照圖紙文件、施工規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)對分項工程進行檢查評定，填寫檢查評定記錄，如評定結(jié)果能夠滿足質(zhì)量目標(biāo)要求，則由 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人向監(jiān)理申報 驗收，由監(jiān)理工程師組織項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進行驗收，做好驗收記錄。 （ 3）分部工程質(zhì)量檢查：分部工程施工結(jié)束后，項目經(jīng)理根據(jù)分部工程驗收情況，組織項目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人按照施工圖紙文件、施工規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)對分部工程進行檢查評定，填寫檢查評定。如評定結(jié)果能夠滿足質(zhì)量目標(biāo)要求，則向建通監(jiān)理申報驗收，由總監(jiān)理工程師組織項目經(jīng)理和有關(guān)勘察、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人進行驗收，做好驗收記錄，對于地基與基礎(chǔ)、地下室分部工程，邀請公司工程處、項目公司總工參加驗收。 （ 4）單位工程質(zhì)量竣工驗收：分部工程結(jié)束后，項目公司自查合格的情況下，報公司工程管理處組織初驗。工程管理處對工程實物質(zhì)量及技術(shù)資料進行核查，合格后同意向業(yè)主申報竣工驗收。業(yè)主方組織監(jiān)理、設(shè)計、施工等相關(guān)單位對工程進行竣工驗收，驗收記錄我方填寫，驗收結(jié)論由監(jiān)理方填寫。綜合驗收結(jié)論由參加驗收的各方填寫，對工程質(zhì)量是否符合設(shè)計和工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)做出評價。 （ 5）工程驗收合格后，應(yīng)及時辦理備案手續(xù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 六、 主要施工管理方法和技術(shù)要求 各分部分項施工技術(shù)要求： 、施工測量 設(shè)兩名專職測量員負(fù)責(zé)工程的軸線、標(biāo)高控制、測設(shè)?？刂泣c應(yīng)避 開路面且方便施工 ,在請監(jiān)理復(fù)核確認(rèn)后 ,加以保護 ,并設(shè)明顯標(biāo)志 ,工程結(jié)束前不得破壞。 控制點及水準(zhǔn)點應(yīng)定期復(fù)核，并進行回路閉合。為避免標(biāo)高施工累計誤差，標(biāo)高均由地面基準(zhǔn)點用鋼卷尺向上量測。為控制垂直度精確度，采用吊線墜法和激光鉛垂儀兩法結(jié)合的方法引測控制點，控制線引測后，用角度閉合和鋼卷尺尺量相結(jié)合的方法進行誤差糾正，避免產(chǎn)生累計誤差。 、基礎(chǔ)分部： 土方開挖： 根據(jù)地質(zhì)報告及設(shè)計圖紙要求，施工時合理選擇基礎(chǔ)施工方案，基坑土石方開挖，每邊保留工作面加排水溝寬度應(yīng)不小于 800mm，若需要放坡 ，則放坡系數(shù)根據(jù)實際地質(zhì)情況應(yīng)為 1:。開挖深度達到設(shè)計地下車庫的底板墊層標(biāo)高后，再開始人工清槽?；A(chǔ)開挖遇到雨季，注意及時排水，以免水浸泡，擾動土層，影響地基承載力，同時注意檢查邊坡穩(wěn)定，如邊坡出現(xiàn)塌方應(yīng)停止施工，會同甲方、監(jiān)理研究采取支護措施。當(dāng)挖至設(shè)計標(biāo)高后，立即組織設(shè)計人員驗槽，合格后才能進行墊層施工。（此部分由甲方外包） 地基處理：按設(shè)計要求進行基底清理，基坑內(nèi)的碎石、土方清理干凈，清理到硬底，標(biāo)高不到的地方使用風(fēng)鎬。 基礎(chǔ)墊層：施工前，再次檢查基礎(chǔ)軸線、標(biāo)高、平面尺寸是否 符合要 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 求，邊坡是否穩(wěn)定。并且驗槽后，盡快組織墊層施工，墊層施工關(guān)鍵是控制好標(biāo)高位置。處理基層：將基礎(chǔ)輪廓線以內(nèi)基層表面的雜物清理干凈，再次檢查土質(zhì)情況，做好隱蔽工程紀(jì)錄。 條形基礎(chǔ)施工。 放線：先放出軸線，根據(jù)軸線劃出輪廓線，復(fù)核無誤后支模。 處理施工縫：將施工縫的浮石清除、鑿毛、清掃干凈，用水沖洗。 鋼筋綁扎：地板的鋼筋綁扎因車庫面積較大采取搭接綁扎的方式（采用機械連接單根較長，無法操作）搭接處按規(guī)范要求進行施工，地梁或部分板筋及 JL 梁的鋼筋的連接采用電 渣壓力焊進行施工，接頭位置根據(jù)設(shè)計要求進行施工，設(shè)計無要求時根據(jù) 03G101 詳圖。 支模：模板用木模拼裝。內(nèi)外墻模板采用穿墻螺栓 ф 12，間距400 400。用花籃螺栓或卡具將上下端拉結(jié)固定。模板就位，用穿墻螺栓緊固校正，注意施工縫模板的連接處必須嚴(yán)密、牢固可靠，防止出現(xiàn)錯臺和漏漿現(xiàn)象。 砼澆灌：澆灌前先檢查軸線、預(yù)埋件等是否有誤，灌前先清掃施工基層、縫隙等處的雜物、積水，堵好清掃孔，鋪與砼同標(biāo)號的砂漿厚510cm，然后分層下料搗固密實。交叉處下料困難，可用細(xì)石砼仔細(xì)澆搗，澆灌后 澆水養(yǎng)護 15 天。 土方回填： 基礎(chǔ)工程施工完成后，雜物清理干凈，待有關(guān)質(zhì)量部門檢查驗收合格后，方可進行回填施工。 回填的土質(zhì)其含水率要適中，每層鋪設(shè)厚度 250mm，用工具大體刮平。 利用蛙式打夯機進行夯實，打夯時，一夯壓半夯，夯夯相連，分層夯打，每層最少夯三遍，對于邊角部位可用人工夯實，每層夯實后，經(jīng)檢測合格后，再進行下層夯填。 、車庫主體工程： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 鋼筋分項工程 鋼筋使用前必須由供貨單位提供合格證、準(zhǔn)用證（備案證）檢測報告， 施工單位提供復(fù)驗單，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主認(rèn)可后方可使用。 現(xiàn)場鋼筋制作 配備切斷機、對焊機、彎曲機、電焊機，根據(jù)鋼筋翻樣單下料然后成型。 鋼筋加工過程中，下料除銹成型，各道工序，應(yīng)嚴(yán)格按照施工驗收規(guī)范規(guī)定作業(yè)，成品鋼筋應(yīng)分批掛牌堆放。 鋼筋綁扎 按構(gòu)件的施工順序，分類的鋼筋由專人負(fù)責(zé)，運輸過程中輕搬低放，以防變形。 在綁扎之前仔細(xì)核對鋼筋型號、直徑、形狀、數(shù)量是否符合料單、料牌和圖紙要求，審核無誤后進行綁扎。 綁扎采用 22 號鍍鋅鐵絲，準(zhǔn)備好設(shè)計規(guī)定的保護層厚度的水泥砂漿墊塊或塑料卡。 在鋼筋綁扎時為了使鋼筋綁扎牢固在上下層鋼筋之間根據(jù)規(guī)范設(shè)置馬凳（具體尺寸見示意圖）馬凳采用 16，間距 米。