【正文】 為向?qū)?、以質(zhì)量為生命、以技術(shù)為支柱、以服務(wù)為宗旨、以合作謀發(fā)展的原則，建造優(yōu)質(zhì)工程。 本招標(biāo)工程為重 慶市商業(yè)委員會重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，我們對此工程的施工十分看重，為此公司擬派出曾經(jīng)施工過類似工程的，且施工組織經(jīng)驗(yàn)豐富、綜合工作能力強(qiáng)的優(yōu)秀一級項(xiàng)目經(jīng)理、工程師擔(dān)任該工程的項(xiàng)目經(jīng)理，選派長期從事施工技術(shù)管理的高級工程師擔(dān)任本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人。另外根據(jù)工程實(shí)際情況配備了專業(yè)素質(zhì)高，責(zé)任心強(qiáng)的施工管理人員，工程師 6 人，助理工程師 5人，以及持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)上崗證的“十大員”共計(jì) 22人對工程進(jìn)行施工。 工程中標(biāo)后立即與業(yè)主聯(lián)系，聯(lián)系施工入場事宜（含水通、道路通等）。項(xiàng)目經(jīng)理組織相關(guān)管 理人員進(jìn)行入場準(zhǔn)備工作分工，各負(fù)其責(zé)，在十天內(nèi)完成施工前的一切準(zhǔn)備工作，其工作內(nèi)容為： （ 1）按施工總平面圖和業(yè)主要求搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施和施工圍墻，安裝敷設(shè)施工用電、用水線路。 （ 2）選取進(jìn)場施工道路，包括施工場所的地面硬化處理。挖好排水溝及集水井。 （ 3）運(yùn)輸安裝塔機(jī)及其施工用機(jī)具設(shè)備。 （ 4）對周邊環(huán)境及相關(guān)行管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、接口工作，確保工程的順利實(shí)施。 7軸處把工程劃分為兩個施工段進(jìn)行流水作業(yè)施工；二層及以上結(jié)構(gòu)施工時(shí)每層為一個施工段，樓 層間進(jìn)行流水作業(yè)施工。 本工程采用商品砼泵送施工，在施工現(xiàn)場 1 臺砼輸送泵，砼輸送管道通過塔身或管井將砼送達(dá)作業(yè)面。施工現(xiàn)場安裝 1臺 QTZ40和 1臺 QTZ63慶江塔吊，安裝 2 臺砂漿拌合機(jī)，當(dāng)施工至地上五層以上時(shí)安裝雙籠施工電梯一臺，以滿足鋼筋垂直運(yùn)輸、材料運(yùn)輸、墻砌體、樓地面裝修施工。 基礎(chǔ)施工平面設(shè)置多個集水井，集水井采用磚砌井壁，水泥砂漿抹面，用潛水泵將地下水、施工用水和雨水排至排水溝，排入指定下水道。 、物力全面進(jìn)行施工的方式，見 縫插針，充分利用空間，插入各分部分項(xiàng)工程，各工序施工，充分發(fā)揮人力、物力、機(jī)械設(shè)備的企業(yè)優(yōu)勢，保質(zhì)量、保工期。使工程達(dá)到短、平、快、優(yōu)的節(jié)奏要求。 主體結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)澆梁板采用碗扣式腳手架支撐系統(tǒng)，一層施工采用普通φ 48 鋼管架實(shí)行全封閉施工，塔樓施工時(shí)采用整體自動升降外挑腳手架封閉施工，以加快工程進(jìn)度，確保安全文明施工。 ，沿工程場地進(jìn)出場車行道，砼、砂漿攪拌站，半成品加工等施工場所，均用 100mm厚 C20砼作硬化處理，沿建筑物周邊設(shè)置排水溝。 筋砼墻柱模板、現(xiàn)澆板模板采用 18mm厚松木九夾定型模板組裝施工，梁模板采用組合新木模板拼裝。主體工程模板支撐系統(tǒng)和操作腳手架采用直徑為φ 48碗扣式鋼管和普通鋼管腳手架搭拆。模板架料配備充足，滿足施工要求。 ，塔吊吊運(yùn)，人工綁扎成型的方法組織施工，大于直徑φ 16的水平筋和豎向筋采用對焊和電渣壓力焊焊接，接頭位置嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。 室內(nèi)裝修工程所用材料的運(yùn)入采用公司設(shè)計(jì)、制作的移動式懸挑平臺，材料用塔吊吊入平臺，再由人工將材料送達(dá)各作業(yè)面，確保操作人員生命 安全。詳下附圖。 本工程地下室及一層施工時(shí)從 7 軸處把工程劃分為兩個施工段進(jìn)行流水作業(yè)施工；二層及以上結(jié)構(gòu)施工時(shí)每層為一個施工段，樓層間進(jìn)行流水作業(yè)施工。 、節(jié)拍安排 基礎(chǔ)施工平面設(shè)置 3～ 5個集水井，集水井采用磚砌井壁，水泥砂漿抹面，用潛水泵將地下水、施工用水和雨水排至排水溝，排入指定下水道。 基礎(chǔ)施工采用全面進(jìn)行施工，但先搶第一施工段部份的施工進(jìn)度，以滿足基礎(chǔ)上工程流水作業(yè)。 主體施工： 一層以下施工先進(jìn)行第一流水段的樓梯、電梯井、柱子鋼筋綁扎，支模、校正、固定，澆筑砼后，柱、電梯井、樓梯施工作業(yè)隊(duì)立即轉(zhuǎn)入第二流水段施工，此時(shí)梁、板作業(yè)隊(duì)插入施工搭架，支梁底模，綁扎梁鋼筋，安梁側(cè)模，支板模板，綁扎板鋼筋，梁、板模板校正、固定，鋼筋隱蔽檢查驗(yàn)收，砼澆筑，隨后進(jìn)入第二流水段施工；第一層流水作業(yè)完后立即進(jìn)入第二層第一流水段作業(yè)，依次流水作業(yè)直至裙樓主體完工。另外當(dāng)柱、樓梯作業(yè)隊(duì)施工完成第二層第一流水段后，拆除第一層第一流水段的梁板模板及支撐，即負(fù)責(zé)拆模施工。在拆模施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行鋼筋砼施工驗(yàn)收規(guī) 范中的模板拆除規(guī)定。塔樓施工時(shí)按樓層進(jìn)行流水作業(yè)施工。 裝飾施工：當(dāng)主體工程二層施工完，即插入磚砌體工程施工，當(dāng)砌體施工至第三層時(shí)，即插入內(nèi)墻抹灰，樓地面施工，同樣按流水段平行流水作業(yè)施工。 安裝工程：安裝工程專業(yè)施工隨土建施工進(jìn)度進(jìn)行，包括預(yù)留預(yù)埋施工，嚴(yán)禁事后開槽打洞。 施工準(zhǔn)備測量放線 5天 基礎(chǔ)工程 60天 地下室工程 30天 主體結(jié)構(gòu)工程 264天 屋面工程 41天 外墻裝飾裝修工程 100天 砌體工程 250天 室內(nèi)裝修工程 321天 室外環(huán)境工程 60天 預(yù)驗(yàn)交工 10天 水電安裝及預(yù)留預(yù)埋工程隨 土建工程進(jìn)度插入施工，嚴(yán)禁事后開槽打洞。本工程總工期控制在 480天內(nèi)。 根據(jù)我司多年來對施工進(jìn)度管理的經(jīng)驗(yàn)，對本工程將按“三個控制”的管理模式進(jìn)行進(jìn)度管理。 (1)公司計(jì)劃進(jìn)度管理：根據(jù)合同工期要求，確定各分部工程控制日期以及涉及其它未列項(xiàng)目的關(guān)鍵日期，由公司編制，它是進(jìn)度計(jì)劃的總方針。 (2)月進(jìn)度計(jì)劃管理：它是一個很詳細(xì)、較具體的進(jìn)度計(jì)劃，分項(xiàng)目、部位、工序、月份地編制，根據(jù)工作量，確定開工和完工日期，流水穿插順序分明。詳細(xì)讀解施工圖、計(jì)算工程量，根據(jù) 施工規(guī)范及操作工藝程序要求，分施工階段，確定施工方法，使工序合理化，體現(xiàn)合同對該計(jì)劃工期的要求，另外各種材料、設(shè)備、加工供應(yīng)量的能力和時(shí)間。管理人員和操作工人是否能滿足要求也是一個關(guān)鍵，所以要分析所有因素，有針對性的將工程所要遇到的各種問題和矛盾，考慮在先，解決在前，所編制出來的計(jì)劃施工目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)。該進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。 (3)周進(jìn)度計(jì)劃管理：由項(xiàng)目部內(nèi)業(yè)人員編制，第一周為本周的執(zhí)行計(jì)劃，第二周為下周執(zhí)行計(jì)劃，到了下周把第二周的計(jì)劃提上來，作為執(zhí)行計(jì)劃， (第二周計(jì)劃開始時(shí)， 可以檢查上周計(jì)劃執(zhí)行情況，周計(jì)劃可能會遇到一些其它不正常因素，未完全按計(jì)劃運(yùn)行，根據(jù)實(shí)際情況可調(diào)整周計(jì)劃，直到達(dá)到預(yù)期目的 )，完成上一周計(jì)劃前，編制下一周計(jì)劃。因此，周計(jì)劃是滾動計(jì)劃，周計(jì)劃是在月計(jì)劃控制范圍內(nèi)，月計(jì)劃在合同計(jì)劃內(nèi)，月計(jì)劃保證“合同計(jì)劃”。 (1)根據(jù)計(jì)劃任務(wù)編制相應(yīng)的人力資源、材料、設(shè)備需用的資源計(jì)劃， (如勞動力、鋼材、架材、水泥、砂石。模板、構(gòu)配件和其它材料的供應(yīng)計(jì)劃及大型設(shè)備的運(yùn)行情況 )等進(jìn)行定期大檢查．盤存和每天檢查，確保人力；材力、設(shè)備都能 滿足整個計(jì)劃執(zhí)行需要，為計(jì)劃的執(zhí)行得以實(shí)現(xiàn)提供可靠保證。 (2)定期和不定期召開聯(lián)系會，檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況，如有延期，找出原因，有針對性的采取糾正措施，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)力量，使計(jì)劃動態(tài)平衡，使施工進(jìn)度與合同工期計(jì)劃終點(diǎn)同步。 (3)安排追趕計(jì)劃。有時(shí)可能由于難以預(yù)見的因素拖延周計(jì) (月計(jì)劃 )工期，發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度趕不上計(jì)劃要求時(shí)，立即進(jìn)行研究，分析原因，立馬編制追趕計(jì)劃，并隨時(shí)檢查追趕計(jì)劃的實(shí)施情況。 詳后頁施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。 根據(jù)我司工程技術(shù)人員到現(xiàn)場察勘情況，結(jié)合本施工組織設(shè)計(jì)提出的施工目標(biāo)和主要施工方法，對施工現(xiàn)場進(jìn)行平面布置。 、生活設(shè)施的安排 1）生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃要求和業(yè)主對建設(shè)臨時(shí)設(shè)施的統(tǒng)一要求陸續(xù)搭建鋼筋加工房、木工房、配電房、材料庫房、水泥庫房等，并合理布置堆場，減少材料二次運(yùn)輸。生活設(shè)施搭建在施工現(xiàn)場內(nèi)，與生產(chǎn)臨設(shè)分開，并合理布設(shè)辦公室、職工宿舍、食堂等。 2）無論生產(chǎn)臨時(shí)設(shè)施，還是生活臨時(shí)設(shè)施，均用磚 墻、預(yù)應(yīng)力空心板屋蓋，并按防火要求留出一定間距，配備滅火器材，要求布局合理，整齊美觀。 3）主要生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施搭建面積如下： 門衛(wèi)房 20m2 辦公室 80m2 食堂 60m2 宿舍 600m2 材料庫房 90m2 水泥庫房 50m2 鋼筋加工房 150m2 木工房 30m2 機(jī)具房 20m2 配電房 16m2 廁所 30m2 浴室 30m2 現(xiàn)場的具體情況，設(shè)立兩套消防系統(tǒng)。 1）現(xiàn)場設(shè)一蓄水池兼作消防水池； 2）利用市政供水管設(shè)立消防水柱，配備加壓、引水設(shè)置，物資、活動消防水龍帶。 加強(qiáng)重點(diǎn)控制，針對庫房、材料堆場、配電房加工點(diǎn)等各重點(diǎn)部位增設(shè)干粉、泡沫滅火器若干。 落實(shí)消防制度，組成由項(xiàng)目經(jīng)理任組長的義務(wù)消防員約 5 人，接受公司及專業(yè)部門的培訓(xùn)，以預(yù)防為主，防消結(jié)合，確保安全生產(chǎn)。 詳后頁圖 、 、 。 本工程應(yīng)視為重點(diǎn)工程，任何時(shí)間均不能產(chǎn)生停工和其它不利情況。若我公司有幸中標(biāo)，首先是組織有力的施工管理層，在公司、項(xiàng)目的優(yōu)化管理中，編制好各分部分項(xiàng)工序最先進(jìn)的施工工藝組織施工，同時(shí)組織好各種物資、設(shè)備、材料供應(yīng)。為防止意外： （ 1）現(xiàn)場增設(shè)一臺 200kW柴油發(fā)電機(jī)，防止停電影響施工進(jìn)度。 （ 2）隨時(shí)與氣象部門取得聯(lián)系，掌握天氣變化情況，同時(shí)備好各種防雨物資。 （ 3）現(xiàn)場修一座 20m3的臨時(shí)蓄水池，備兩臺加壓泵，供施工養(yǎng)護(hù)及消防用水。 、新材料、新工藝、新設(shè)備 針對本工程特點(diǎn)，為保證工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良，爭創(chuàng)“巴渝杯”獎，加快工程進(jìn)度并考慮從節(jié)約的原則出發(fā)，經(jīng)過反復(fù)研究，在本工程施工過程中，“四新”應(yīng)用計(jì)劃擬采用 18 厚九層膠合夾板，電渣壓力焊鋼筋連接技術(shù)，砼養(yǎng)護(hù)劑、以及計(jì)算機(jī)應(yīng)用等。 、新技術(shù)的應(yīng)用 —— 確保質(zhì)量、降低成本、加快工期 （ 1）采用上海廣運(yùn)集團(tuán)開發(fā)的功能強(qiáng)大的《項(xiàng)目經(jīng)理智能管理軟件》進(jìn)行工程物資管理、財(cái)務(wù)管理、人事管理、工程資料管理、成本管理及分析。 （ 2）采用海 口神機(jī)軟件《圖形自動計(jì)算工程量軟件》、《鋼筋統(tǒng)計(jì)軟件》、《工程概預(yù)算軟件》進(jìn)行施工圖預(yù)算和預(yù)算動態(tài)管理。 （ 3）采用北京夢龍科技有限公司開發(fā)的《 Pert2020網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制軟件》編制施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，并進(jìn)行動態(tài)管理。 （ 4）通過互聯(lián)網(wǎng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)院、供應(yīng)商等進(jìn)行資料傳遞和信息交流，大大提高工作效率。 （ 5）砌體拉結(jié)筋采用種植筋技術(shù)。（具體施工方法詳后附件） （ 6）因項(xiàng)目部對鋼材質(zhì)量控制把關(guān)較嚴(yán)，焊工水平較高，鋼筋豎向焊接采用電渣壓力焊已有一套較為成熟的工法，故在本工程柱鋼筋中優(yōu)先采用電渣壓力焊豎向 焊接。既能保證豎向鋼筋的受力符合設(shè)計(jì)要求，又使焊接質(zhì)量穩(wěn)定，節(jié)省鋼筋。同時(shí)可加快施工進(jìn)度和加強(qiáng)工程質(zhì)量成本控制。 —— 提高工程質(zhì)量、降低工程成本 （ 1）模板采用 18 厚九層膠合夾板，具有幅面大重量輕，剛度大，耐水、耐堿性能好，板面平整光滑；互換性和通用性能，拆卸方便，周轉(zhuǎn)次數(shù)多的特點(diǎn)。 （ 2）現(xiàn)澆框架支撐系統(tǒng)采用碗扣式腳手架，搭拆快捷、方便。可提高工效，加快工程進(jìn)度。 （ 3）根據(jù)不同結(jié)構(gòu)部位，在砼中摻入具有針對作用的減水劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防水劑，改善和提高砼及砂漿的相關(guān) 性能，保證澆筑質(zhì)量。 （ 4）混凝土養(yǎng)護(hù)劑的應(yīng)用 混凝土結(jié)構(gòu)的養(yǎng)護(hù)好壞，直接影響到混凝土的強(qiáng)度發(fā)展?fàn)顩r、結(jié)構(gòu)的安全性，故在本工程中，準(zhǔn)備使用砼養(yǎng)護(hù)劑，在砼澆好，拆模后直接涂刷在砼的表面形成一個封閉型的保護(hù)膜，使砼中的水分不致蒸發(fā)，起到養(yǎng)護(hù)效果。養(yǎng)護(hù)期滿，保護(hù)膜會自然脫落，不會對裝修工程產(chǎn)生影響。操作程序：拆模 — →表面澆水濕潤 — →涂刷養(yǎng)護(hù)劑。養(yǎng)護(hù)范圍為砼柱、梁、板、墻等。 （ 5）石灰精砂漿的應(yīng)用 在砌體砂漿和墻面抹灰砂漿中，摻入一定比例的