【正文】 ＞ 95% 優(yōu)良 外墻裝飾 100% ＞ 90% 6 屋面工程 屋面工程各項(xiàng)分項(xiàng) 100% ＞ 90% 優(yōu)良 7 衛(wèi)生工程 給水工程 100% ＞ 90% 優(yōu)良 排水工程 100% ＞ 90% 消防工程 100% ＞ 90% 8 建筑電氣安裝工程 線路敷設(shè)工程 100% ＞ 90% 優(yōu)良 弱電工程 100% ＞ 90% 避雷針網(wǎng)及拉接地裝置工程 100% ＞ 90% 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 6 第二章工程概況 、工程概況 中商海南農(nóng)產(chǎn)品中心市場(chǎng)物流區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（一期項(xiàng)目）綜合服務(wù)中心是由中商海南農(nóng)產(chǎn)品中心市場(chǎng)興建，位于海口市長(zhǎng)流鎮(zhèn)，建筑面積： 地下一層： 3178. 42 ㎡ ； 首層： 3270. 06 ㎡ ； 二層： ㎡ ； 三層： ㎡ ； 四層： ㎡ ； 五層： 2958. 78 ㎡ ； 六層： ㎡ ； 8,屋頂電梯機(jī)房、水箱間： 116. 40 ㎡ 共計(jì)： ㎡ 本標(biāo)段由地上六層、地下一層車庫組成。地下建筑面積為： 3178. 42m2,地上建筑面積為： 17070. 14M2,總建筑面積為： ㎡ 。本工程士 以下設(shè)一層地下室及地下車庫。其層高為：地下車庫 4. 2 ㎡ 首層 米， 2 至 6 層分別為： 米。 、工程地質(zhì)、 水文地質(zhì) 、工程地質(zhì) 擬建的中商海南農(nóng)產(chǎn)品中心市場(chǎng)物流區(qū)建設(shè)項(xiàng)目（一期項(xiàng)目）場(chǎng)地位于?？谑虚L(zhǎng)流鎮(zhèn)，地形較平坦，地層結(jié)構(gòu)①第一層人工填土分布全場(chǎng)，平均值為 1. 11m,部分場(chǎng)地為紅泥質(zhì)粉質(zhì)粘土。 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 7 、水文地質(zhì) 工程所處的海口市位于海南島北部，在中國建筑氣候中屬工 VA 區(qū)，屬熱 帶海洋性氣候，干濕季節(jié)明顯，冬春多霧多旱，夏秋多雷多雨，常受臺(tái) 風(fēng)影響。 氣溫：氣候炎熱，年平均氣溫 23. 8℃；月平均氣溫 1 月份 ℃， 7月月份 28. 4℃ ， 極端最高氣溫可達(dá) 38, 390C,最低氣溫 2. 80℃ 。 雨量：雨量充沛，雨水主要是季風(fēng)雨和臺(tái)風(fēng)雨。年平均降雨量 1610m,每年 5, 6 月份為季風(fēng)雨降雨高峰期，每年 810 月份為臺(tái)風(fēng)雨季節(jié)，每年 510月降雨量約占全年降雨量的 73. 590%，每年 11 月份至次年 4 月份為枯水期（旱季）?？菟谟炅可佟⒏珊?、氣候溫和，是施工的黃金季節(jié)。 濕度：年平均相對(duì)濕度 81％。 風(fēng)向和風(fēng)速：海口地區(qū)主導(dǎo)向?yàn)闁|北風(fēng)、東風(fēng)和東南風(fēng)，平均風(fēng)速 米／秒。 氣壓：大部分地區(qū)月平均氣壓都呈規(guī)律性變化，冬季氣壓上升，春季氣壓相對(duì)偏低，七月份有大約 966 兆 帕的低氣壓。 日照：全年日照時(shí)數(shù) 2239. 3 小時(shí)。 地震基本烈度： 8 度。 水文：最高潮位 （秀英高程），最低潮位一 ，平均高潮位2． 15m,平均低潮位 ,平均潮位 ,最大潮差 ， 絕對(duì)最高潮位。 工程設(shè)計(jì)概況： 3． 1 建筑設(shè)計(jì)特征 本工程單體地面以上樓層及地下一層為鋼筋混凝土剪力墻框架 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 8 結(jié)構(gòu)，地下一層為人民防空地下室，平時(shí)為儲(chǔ)藏間和汽車庫，戰(zhàn)時(shí)為核 6級(jí)甲類二等人員儲(chǔ)藏所，防化級(jí)別為丙級(jí)。人防工程面積為 1575 平方米。 本人防工程自成一個(gè)防護(hù)單元，設(shè)一個(gè)附壁式人防室外出入品和一個(gè)室內(nèi)次要出入口；設(shè)計(jì)有 4 個(gè)抗爆單元。 防護(hù)單元人防建筑面積為 1347 平方米，人防掩蔽面積為 957 平方米，掩蔽人數(shù)為 900 人，人防口部建筑面積為 228 平方米。 防工程耐火等級(jí)為一級(jí)，平時(shí)所有儲(chǔ)藏間均只能儲(chǔ)存火災(zāi)危險(xiǎn)性為酸類屬性的物品。 人防工程防水等級(jí)為一級(jí)，外墻、頂板、底板采用防水混凝土，抗?jié)B等級(jí) P8。 二等人員掩蔽所的輔助房間設(shè)講風(fēng)機(jī)房、濾毒室，擴(kuò)散室及變配電室、值班室、強(qiáng)弱電、儲(chǔ)藏間、 柴油發(fā)電機(jī)房、排煙機(jī)房、擴(kuò)散室、簡(jiǎn)易洗消間、防毒通道、排風(fēng)豎井、戰(zhàn)時(shí)男廁、戰(zhàn)時(shí)女廁、進(jìn)風(fēng)機(jī)室、隔聲小間、濾毒室等等。 一層設(shè)有結(jié)算等候大廳、門廳、展示中心、結(jié)算管理、前臺(tái)咨詢、結(jié)算辦理大廳、貴賓接待、管理會(huì)議室、辦公管理間、展示中心、消防控制室。 二層設(shè)有：檢測(cè)中心、辦公室、管理中心、辦公管理間、部門經(jīng)理室、監(jiān)控中心、小會(huì)議室、辦公間 。 三層設(shè)有：開放式辦公區(qū)、部門會(huì)議室、小會(huì)議室、電氣設(shè)備辦公管理間、大廳。 至五層設(shè)有：開放式辦公區(qū)、部門經(jīng)理辦公、總經(jīng)理室、接待廳 、休息室、小會(huì)議室、辦公管理間等等。 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 9 混凝土環(huán)境類別及耐久性的基本要求 主體結(jié)構(gòu)形：本工程主體為現(xiàn)澆鋼筋硅框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，剪力墻一級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震構(gòu)造措施采用的設(shè)防烈度為 8度，框架抗震等級(jí)為二級(jí)。 177。 MU10空心砌塊墻，士 以上采用 混合砂漿砌加 Mu 10 空心砌塊墻。 主體結(jié)構(gòu)形式：本工程主體為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè) 防類 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特征 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：本工程采用天然地 基筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粗砂漿層?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑樁基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30，地下室墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí) C35，墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí) C15。 工程條件 場(chǎng)地拆遷及平整、施工用水、用電己完成； 開通施工場(chǎng)地與城市公共道路通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)囊?，保證施工期間的暢通。 周邊管網(wǎng)、道路、建筑物情況及勘探資料已具備。 具有足夠大的施工場(chǎng)地即工作面。 設(shè)計(jì)圖紙己出齊并審查完畢。 工程特點(diǎn) 8. 1 本工程位于郊區(qū)邊緣。 本工程需土建、給排水、強(qiáng)弱電等諸多專業(yè)配合施工。 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 10 、六層設(shè)有：小活動(dòng)廳、休息室、貴賓接待室、綜合功能廳、疏散大廳、設(shè)備間等。 主體結(jié)構(gòu)形式：本工程主體為現(xiàn)澆鋼筋地框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為丙級(jí)，地下一層為剪力墻結(jié)構(gòu)，地上一至六層為框剪結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式：本工程采用靜壓管樁、獨(dú)立承臺(tái)、地基筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粗砂漿層?；A(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑樁基礎(chǔ)安全等級(jí)為二級(jí)?；A(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C35，地下室墻柱混凝土強(qiáng)度等級(jí) C35，梁板、樓梯 C30，墊層混裝土強(qiáng)度等級(jí) C15。地下室外墻及空井、坡道、人防頂板、消防泵房外墻抗?jié)B等級(jí)為 S6。 鋼筋及鋼材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 鋼筋： HPB235（ φ ）、 HRB335（ φ ）、 HRB400（ φ ） 砂漿及砌塊 砂漿、預(yù)拌砂漿 DM5 填充墻為加氣混凝土砌塊（容量重 5 8KM/M3） 受力鋼筋的混凝土保護(hù)層厚度： (1)筏板基礎(chǔ)板下保護(hù)層厚度 40mm,上保護(hù)層為 25mm 承臺(tái)下保護(hù)層厚度 100mm，上保護(hù)層為 50mm （ 2）地下室混凝土外墻外側(cè)保護(hù)層 厚度 30mm，二類 b 為 35mm； （ 3）框架柱混凝土保護(hù)層厚度一類為 30mm，二類 b 為 35m。 （ 4）梁保護(hù)層厚度一類為 25w， 二類 b 為 35mm，樓層板、梯板保護(hù) 層厚度 15mm。 注：各部分主筋混凝土保護(hù)層厚度同時(shí)應(yīng)滿足不小于鋼筋的要求。 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 11 規(guī)劃 施工管理目標(biāo)：按工 S09002 質(zhì)量體系規(guī)范項(xiàng)目管理，開發(fā)和使用先進(jìn)工藝及技術(shù)，嚴(yán)密組織，精心操作，優(yōu)質(zhì)、高速、低耗地完成本工程。 具體為： 、 工程質(zhì)量 — 確保工程達(dá)到國家合格工程檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)優(yōu)質(zhì)樣板工 程。 施工操作過程中，謹(jǐn)遵有關(guān)工程的標(biāo)準(zhǔn)吸規(guī)范，嚴(yán)格按照施工圖組織施工，控制好工程質(zhì)量。 10． 施工工期 — 確保 180 天完成。 精心地組織施工，科學(xué)有效地進(jìn)行全面施工管理，配備高素質(zhì)的人員、精良的機(jī)具，合理規(guī)劃各項(xiàng)資源。 10． 3 安全生產(chǎn) — 保證杜絕重大傷亡、設(shè)備、火災(zāi)等安全事故。 10． 4 文明施工 — 嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。 在施工期間，必須嚴(yán)格控制排污、噪音及現(xiàn)場(chǎng)容貌的整潔，協(xié)調(diào)與其它專業(yè)、其它工種的各施工單位交叉作業(yè)的配合關(guān)系，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、整潔的施工環(huán)境 。 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 12 第三章施工總體部署 施工管理組織機(jī)構(gòu)及職能區(qū)分 1 .1 施工管理組織機(jī)構(gòu) 根據(jù)本工程特點(diǎn)，我公司決定成立本工程工程項(xiàng)目部，按照國際工程施工慣例實(shí)施項(xiàng)目法施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理部由資深工程師組成，全面負(fù)責(zé)本工程的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算的管理工程。行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。 項(xiàng)目部將本著科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速、愛崗敬業(yè)的原則，以塑造精品為目標(biāo)，發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程施工進(jìn)行綜合的管理、組織、一協(xié)調(diào)和控制，確保本工程實(shí)現(xiàn)一流的承包管理 、一流的文明施工、一流的工程質(zhì)量和一流的施工速度。 施工管理機(jī)構(gòu)職能區(qū)分 . 1 工程項(xiàng)目部：由總公司組織管理人員、技術(shù)人員、財(cái)務(wù)人員組成工地指揮部，全面負(fù)責(zé)工地施工的組織管理工作，協(xié)調(diào)總公司和甲方的－關(guān)系，解決工地出現(xiàn)的所有問題。 項(xiàng)目經(jīng)理：常駐工地，對(duì)工地人、財(cái)、物、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全進(jìn)行總管，監(jiān)督并組織，指示、協(xié)調(diào)各班組做好安全防火措施，發(fā)現(xiàn)不安全因素時(shí)及時(shí)解決，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題及時(shí)處理，問題得到解決后才能繼續(xù)施工。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé) 工程各工種的技術(shù)交底；對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)有檢查監(jiān)督責(zé)任；對(duì)施工過程中的圖紙問題及時(shí)作好設(shè)計(jì)變更。對(duì)圖紙不合理的地方及時(shí)提出合理的建議，監(jiān)督限產(chǎn)的施工是否與圖紙相符，負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)上出現(xiàn)的問題。 中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心 施工方案 中國建筑股份有限公司 13 資金管理：對(duì)工程項(xiàng)目各項(xiàng)資金的使用、收入和分配進(jìn)行預(yù)測(cè)、 計(jì)劃、控制、核算、分析和考核，促使工程項(xiàng)目盡可能多的產(chǎn)出保證?？? 專用、合理調(diào)配。 日常事務(wù)管理：負(fù)責(zé)監(jiān)督工地、工人住宿的防火安全；財(cái)物安全；車輛調(diào)度；所有檔案的存放、整理以及協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目部與甲方的信息聯(lián)系；統(tǒng)計(jì)考勤。 材 料供應(yīng)：材料采購、驗(yàn)收、出入庫，按要求保證貨物質(zhì)量和供貨時(shí)間以及存貨安全。 財(cái)務(wù)人員：記清各科帳目，辦理借款（現(xiàn)金、支票）手續(xù)，辦理報(bào)銷手續(xù)，按時(shí)做好各類報(bào)表及材料清單。 、質(zhì)量安全管理體系 2. 1 現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理規(guī)定 現(xiàn)場(chǎng)施工組織管理工作為了加強(qiáng)工程施工的全面組織管理工作，切實(shí) 做到安全施工和文明生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，特制訂 如下有關(guān)管理規(guī)定，請(qǐng)各施工部門嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。 為了強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)組織管理，方便業(yè)務(wù)聯(lián)系，由總公司組織的工程項(xiàng)目部 在工地設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理辦公室，負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量和工程進(jìn)度的管理及解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題，與甲方及其它施工隊(duì)伍協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系，按業(yè)務(wù)性質(zhì)與現(xiàn)場(chǎng)指揮部管理辦公室直接洽談。 2. 由工程項(xiàng)目部出面協(xié)調(diào)與甲方及各方面關(guān)系及圖紙和技術(shù)問題，統(tǒng)一調(diào)配人員，材料物資和工程款。 2. 1. 3 項(xiàng)目經(jīng)理 常駐工地，親自負(fù)責(zé)切實(shí)加強(qiáng)和督促檢查施工現(xiàn) 場(chǎng)的全中商市場(chǎng)綜合服務(wù)中心