房管局工作總結(jié)和工作思路與房管局干部學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀心得體會(huì)匯編-文庫(kù)吧
2025-11-09 03:57 本頁(yè)面
【正文】 應(yīng)與監(jiān)管賬戶銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，保證預(yù)售資金用于項(xiàng)目工程建設(shè)。20**年新增樓盤項(xiàng)目2個(gè)，已辦理預(yù)售許可證2個(gè)，為定江國(guó)際、國(guó)瑞苑。在建工程項(xiàng)目建筑面積為75155平方米。，其中：住宅353套。通過監(jiān)管平臺(tái)的資金監(jiān)管，保護(hù)了購(gòu)房人的利益，確保了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金的安全，有力地防止了爛尾樓的出現(xiàn)。完善了開發(fā)項(xiàng)目網(wǎng)上備案登記制度。房地產(chǎn)開發(fā)在開盤以后，房屋買賣合同應(yīng)在網(wǎng)上簽約，網(wǎng)上備案。杜絕一房多賣、產(chǎn)權(quán)不清晰等情況發(fā)生。20**，其中：住宅455套。（三）房產(chǎn)交易我局本著精簡(jiǎn)效能的原則，簡(jiǎn)化辦事程序，縮短辦事時(shí)限，進(jìn)一步提高了工作效率，最大程度方便群眾。努力使每一宗產(chǎn)權(quán)登記都讓領(lǐng)導(dǎo)放心、群眾滿意。20**年房屋發(fā)證1767起，㎡。其中初始登記241起，㎡；商品房發(fā)證383起，㎡；房屋買賣681起，㎡；房屋抵押684起，㎡，為企業(yè)及個(gè)人貸款提供融資保障。（四）白蟻防治工作開展白蟻防治知識(shí)宣傳，出動(dòng)宣傳車一輛，7天時(shí)間到全縣的人員聚集地進(jìn)行白蟻防治知識(shí)宣傳，印發(fā)宣傳單200份，共簽定白蟻防治合同6份，預(yù)防房屋建筑面積19萬㎡，㎡，新建房白蟻防治率達(dá)100%。（五）產(chǎn)權(quán)檔案和信息化建設(shè)全年按照省市要求完成了產(chǎn)權(quán)檔案硬件設(shè)施的建設(shè)工作，現(xiàn)正在按要求進(jìn)行當(dāng)案件的掃描和整理工作。按照省、市的統(tǒng)一部署，我局認(rèn)真組織實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)信息化建設(shè)，已完成機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軟件建設(shè)工作，按省、市的時(shí)間節(jié)點(diǎn)要求完成了工作任務(wù)。（六）強(qiáng)化行業(yè)管理、規(guī)范行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為一是強(qiáng)化公共維修資金管理，建立社會(huì)化維修機(jī)制。為保障住宅售后的公共部位、設(shè)備、設(shè)施的維修管理，房管局按規(guī)定建立了繳納、使用房屋公共維修資金制度，開發(fā)單位在與房屋購(gòu)買人簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注明必須繳納房屋公共維修資金的條款。對(duì)住宅產(chǎn)權(quán)人不繳納的，不予辦理房屋所有權(quán)證、開發(fā)單位不予交付房屋的規(guī)定。二是加大物管從業(yè)人員培訓(xùn)，提高物管企業(yè)管理水平。物業(yè)管理工作逐步走入正軌，為了更好地加強(qiáng)對(duì)保障性住房的監(jiān)管。我們聘請(qǐng)了常年法律問，堅(jiān)決杜絕不符合條件的廉租住戶霸占、轉(zhuǎn)租、大型裝修等現(xiàn)象的發(fā)生。三是探索廉租住房小區(qū)的管理模式，提供適宜人居的居住環(huán)境。四是規(guī)范房地產(chǎn)評(píng)估等中介機(jī)構(gòu)行業(yè)行為。針對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的特殊性，我局進(jìn)一步健全法規(guī)政策體系，完善行業(yè)操作規(guī)程，監(jiān)督指導(dǎo)估價(jià)機(jī)構(gòu)和執(zhí)法人員依法評(píng)估，依規(guī)估價(jià)，加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，嚴(yán)格信用等級(jí)評(píng)定，估價(jià)機(jī)構(gòu)違法違紀(jì)評(píng)估。（七）預(yù)防腐敗、服務(wù)群眾，努力提高房管隊(duì)伍綜合素質(zhì)按照市縣統(tǒng)一部署，在領(lǐng)導(dǎo)干部中開展預(yù)防腐敗活動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行“八項(xiàng)規(guī)定”，上半年招公務(wù)接待費(fèi)與去年同期比下降10％，進(jìn)一步加大了公車管理，嚴(yán)格公車購(gòu)置報(bào)審批，春節(jié)和節(jié)假日期間實(shí)行了公車集中管理，嚴(yán)禁公車私用，車輛運(yùn)行費(fèi)用與去年同期比下降10%；辦公費(fèi)與去年同期下降12%；差旅費(fèi)與去年同期比下降8%。繼續(xù)開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)
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