【正文】 ..................... 56 十一、安全施工保障措施 ............................................. 57 現(xiàn)場施工管理 ................................................ 57 施工規(guī)范 .................................................... 57 施工進度 .................................................... 57 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 5 十二、文明施工、保護環(huán)境措施 ....................................... 59 十三、工程項目管理 ................................................. 60 十四、工程保修承諾和措施 ........................................... 70 標準服務計劃 ................................................ 77 技術培訓： .................................................. 78 應急維修時間安排 ............................................ 78 免費維修方案及期限 .......................................... 78 主要零配件價格 .............................................. 78 附件：施工現(xiàn)場各種管理制度 ......................................... 79 現(xiàn)場施工管理制度 ................................................. 79 現(xiàn)場施工質(zhì)量管理制度 ............................................. 79 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 6 一、 編制依據(jù) 設計規(guī)范： 1) 弱電工程文件 2) 弱電系統(tǒng)設計圖 3) 《商用建筑線纜標準》 4) 《建筑物電氣設備選擇和布線系統(tǒng)安裝》 5) 《電氣裝置安裝施工及驗收規(guī)范》 6) 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 7) 《自動化儀表工程質(zhì)量檢驗評定標準》 8) 《室內(nèi)電氣線路敷 設規(guī)范》 9) 《通信光纜的一般要求》 10) 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》 11) 《市內(nèi)電話線路工程施工及驗收技術規(guī)范》 12) 《電信網(wǎng)光纖數(shù)字傳輸系統(tǒng)工程施工及驗收臨時技術規(guī)定》 13) 《公安部安全防范系統(tǒng)設計施工總則》 14) 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 15) 《民用建筑電氣設計規(guī)范》 16) 《建筑物防雷設計規(guī)范》 17) 《電信專用房屋設計規(guī)范》 18) 《低壓配電設計規(guī)范》 19) 《會議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》 20) 《智能建筑弱電工程設計施工圖集》 21) 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》 22) 《安全防范工程程序與要求》 23) ? 24) ?國際 ISO/IBC11801 標準 25) ?北美 EIA/TIA568A 商用建筑通信布線標準 26) ?北美 TIA569 商用大廈通信路徑通道和結構空間布線標準 27) ?ISO/IBCJTCI/SC25/WG3 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 7 28) ?ANSIFDDI/TPDDI100Mbps 29) ?CCITATM155Mbps/622Mbps 30) ?歐洲 EN50173 通用布線系統(tǒng)技術標準 31) ?EN55022/CLASSB(電磁兼容 )標準 32) ?IBC1034 低煙的要求 33) ?IBC3323C 阻燃的要求 34) ITVTG652 建議 安裝與設計規(guī)范 : ?中國電氣設計規(guī)范 ?民用 建筑電器設計規(guī)范 ?工業(yè)企業(yè)通信設計規(guī)范 ?YDJ44098《電信網(wǎng)光纖數(shù)字傳輸系統(tǒng)工程及驗收暫行技術規(guī)定》 ?中國工程建筑標準化協(xié)會《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范》 ?中華人民共和國通信待業(yè)標準 YD/T926， 11997 ?中華人民共和國通信待業(yè)標準 YD/T926， 21997 ?CECS72： 97 建筑與建筑群綜合布線工程設計規(guī)范 ? CECS89： 97 建筑與建筑群綜合布線工程施工驗收規(guī)范 ?EIA/TIATSB67 無屏蔽雙絞線布線系統(tǒng)現(xiàn)場測試性能傳輸規(guī)范 ?DL45191《循環(huán)運動規(guī)約》 ?DL/T54794《電力系統(tǒng)光纖通訊運行管理規(guī)程》 ?DL/T6321997《模擬屏數(shù)字顯示通用技術條件》 ?安全防范工程程序與要求 GA/T7594 ?民用建筑電器設計規(guī)范 JGJ/T1692 ?民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范 GB5019894 ?中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ23282 ?系統(tǒng)接地的形式及安全技術要求 GB1405093 國家及有關部委頒發(fā)的有關施工及驗收規(guī)范、規(guī)定及安裝標準等。 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 8 工程目標 對本工程的實施，確定相應的質(zhì)量、安全和工期目標，并設定了相應的實施方針 ，把各目標的慣徹落實到各相關環(huán)節(jié)，確定計劃目標的實現(xiàn)。 質(zhì)量目標： 工程設計合格率達到 100%，顧客定向優(yōu)良率 100%，工程交驗一 次合格率達到 100%，力爭實現(xiàn)顧客 0 投訴。 質(zhì)量方針： 精心設計、嚴密組織施工、全程服務、科學管理、確保顧客滿意， 實現(xiàn)持續(xù)改進。 本工程建成后的智能弱電系統(tǒng)將真正成為 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)安裝工程的核心，實現(xiàn)管理高效、通訊訊捷、節(jié)能顯著、安全可靠運行的功能。因此我們的施工組織采取了周密的部署、精心的安排，同時結合我們在以往多個大型工程組織施工的經(jīng)驗，科學施工，保證技術設計 在工程中的完美實現(xiàn)，安全、保質(zhì)、保量、如期完成工程任務，創(chuàng)造一個弱電總包精品工程。 二、工程概況及特點分析 本工程名稱為 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)安裝工程，位于 北京市朝陽區(qū) 。 小區(qū)一期總 建筑面積 13 萬平方米。本工程具有以下特點： ? 施工技術、質(zhì)量要求高 本工程系大型 智能化小 區(qū)。內(nèi)部機電設施完善，技術先進，裝修水平高。因此安裝施工須達到高標準、高質(zhì)量，保證建筑設施使用的可靠性、安全性、先進性。 ? 工程施工周期短 根據(jù)工程建設方的總體工期要求，本方案計劃工期為 420 日。 弱電系統(tǒng)設備安裝計劃在 2021 年年底前基本 完成，單項系統(tǒng)設備調(diào)試在2021 年 1 月底前基本完成。 以此計算，弱電系統(tǒng)施工工期 13 個月的時間，施工工期非常短，與各工種配合交叉作業(yè)之間的相互牽制，將會影響一定的施工進度，必須高效地管理組織施工安裝的設備、安裝材料到場及與各專業(yè)工種的配合工作，才能按時保質(zhì)保量高標準地完成弱電系統(tǒng)的施工安裝和調(diào)試。 ? 系統(tǒng)涉及專業(yè)廣泛 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 9 本工程包括多項弱電系統(tǒng)，涉及 設備 控制、 周界防范 、 閉路監(jiān)控、門禁一卡通 等 8 個子系統(tǒng)的多方面施工工作。 三、施工部署 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)安裝工程的弱電智能化系統(tǒng)體現(xiàn)了現(xiàn)代化 小區(qū) 的智 能水準，需要集成設計、施工及管理。弱電系統(tǒng)集成屬于系統(tǒng)工程范疇，是將計算機網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)庫、自控設備、通訊設備、圖形圖像設備等作為基本構件的系統(tǒng)工程。因此，適用于系統(tǒng)工程的規(guī)范、方法、經(jīng)驗和管理手段都可以有選擇應用于系統(tǒng)集成之中，系統(tǒng)集成的特點是： ? 設計隊伍龐大 ? 設計人員專業(yè)化程度高 ? 涉及的系統(tǒng)及產(chǎn)品多 ? 采用眾多先進技術 本工程的弱電系統(tǒng)的目標是建立功能強大，高起點的弱電系統(tǒng)，來支持立足21 世紀，提供一種人和 小區(qū)之間的和諧關系，樹立安全、高效、舒適、節(jié)能的現(xiàn)代 化智能 小區(qū) 形象。 項目管理體系 針對 本工程的特點，我司選擇了施工經(jīng)驗豐富、業(yè)務水平高、思想素質(zhì)好、能力強的人員組成高效精干的工程項目部。設立 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)工程 安裝 、調(diào)試項目經(jīng)理部，負責弱電工程安裝施工、調(diào)試的領導、組織和管理。其組成人員為：項目經(jīng)理、項目技術負責人、項目工程師、安全員、質(zhì)檢員、庫管員；專業(yè)施工隊下設工長、安全員。 項目部由項目經(jīng)理、技術總監(jiān)、專業(yè)技術工程師、施工調(diào)工程師、專業(yè)責任工程師等組成。項目經(jīng)理負責對工程的領導、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對工程的進度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場文明負全部責任。其中項目經(jīng)理對 本公司負責，其余人員對項目經(jīng)理負責。 項目部組織結構構架 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 10 項 目 經(jīng) 理 技 術 負 責 人 各子系統(tǒng)專業(yè) 技術工程師 各子系統(tǒng)施工 調(diào)試工程師 質(zhì)檢員 資 料 員 材 料 員 安 全 員 施 工工 長 施工隊 現(xiàn) 場 技 術 負 責 人 可視對講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 設備監(jiān)控系統(tǒng) LED電子公告牌 電子巡更系統(tǒng) 門禁、一卡通系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng) 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 11 施工管理流程總流程圖 協(xié)助業(yè)主擬定立項報告 協(xié)助業(yè)主進行投資估算 協(xié)助設計院各專業(yè)完成設計 與業(yè)主一起進行產(chǎn)品選型確 定 完成二次深化設計 完成系統(tǒng)施工圖 前期規(guī)劃 協(xié)助業(yè)主擬定設計任務 安排業(yè)主進行工程考察 正式向業(yè)主報方案進行設備優(yōu)化配置報價 簽定總包合同 完成各系統(tǒng)安裝調(diào)試圖 負責協(xié)助甲方辦理各種報批手續(xù) 負責 培訓業(yè)主物業(yè)人員 配合土建施工單位完成管線 負責各系統(tǒng)設備安裝 負責各系統(tǒng)設備訂貨 施工階段 運行維護階段 供貨階段 負責對系統(tǒng)的保修工作定立項報告 負責對系統(tǒng)的長期維護工作 負責各系統(tǒng)調(diào)試開通工作 負責完成工程施工圖、竣工圖 根據(jù)工程進度計劃供貨 深化設計階段 方案階段 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設計方案 13 項目部各成員工作職責如下： ? 項目部崗位職責 ? 項目經(jīng)理 全面負責弱電系統(tǒng)工程的技術工作和技術管理，負責弱電各系統(tǒng)設備的供貨、安裝、調(diào)試工作；領導全面弱電各系統(tǒng)工程安裝、調(diào)試的各個專業(yè)的協(xié)調(diào)，各專業(yè)施工組織工作。 對工地的技術工作進行管理，協(xié)調(diào)圖紙設計與現(xiàn)場施工的關系， 以及協(xié)調(diào)現(xiàn)場各專業(yè)施工配合關系，全面抓緊安裝質(zhì)量、進度。負責組織施工人員學習貫徹執(zhí)行各項安全規(guī)范、技術政策、技術規(guī)范、技術規(guī)程、技術標準和各項管理制度。 項目經(jīng)理： 全面 ? 積極配合甲方弱電系統(tǒng)責任人工作； ? 協(xié)調(diào)與總包及各分包的關系； ? 貫徹、調(diào)整工程施工組織設計、施工工序； ? 規(guī)定各管理人員的職責并管理他們的工作； ? 對持證上崗人員進行審核； ? 辦理工程變更； ? 定期組織技術、施工人員對工程的實施展開研究、討論； ? 組織業(yè)主、監(jiān)理驗收。 技術總監(jiān)： ? 總體負責工程中各專業(yè)的技術協(xié)調(diào)問題； ? 進行技術交底； ? 編制技術培訓。 各專業(yè)