【正文】 ..................... 56 十一、安全施工保障措施 ............................................. 57 現(xiàn)場(chǎng)施工管理 ................................................ 57 施工規(guī)范 .................................................... 57 施工進(jìn)度 .................................................... 57 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 5 十二、文明施工、保護(hù)環(huán)境措施 ....................................... 59 十三、工程項(xiàng)目管理 ................................................. 60 十四、工程保修承諾和措施 ........................................... 70 標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)計(jì)劃 ................................................ 77 技術(shù)培訓(xùn)： .................................................. 78 應(yīng)急維修時(shí)間安排 ............................................ 78 免費(fèi)維修方案及期限 .......................................... 78 主要零配件價(jià)格 .............................................. 78 附件：施工現(xiàn)場(chǎng)各種管理制度 ......................................... 79 現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度 ................................................. 79 現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量管理制度 ............................................. 79 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 6 一、 編制依據(jù) 設(shè)計(jì)規(guī)范： 1) 弱電工程文件 2) 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖 3) 《商用建筑線纜標(biāo)準(zhǔn)》 4) 《建筑物電氣設(shè)備選擇和布線系統(tǒng)安裝》 5) 《電氣裝置安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范》 6) 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 7) 《自動(dòng)化儀表工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 8) 《室內(nèi)電氣線路敷 設(shè)規(guī)范》 9) 《通信光纜的一般要求》 10) 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 11) 《市內(nèi)電話線路工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》 12) 《電信網(wǎng)光纖數(shù)字傳輸系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收臨時(shí)技術(shù)規(guī)定》 13) 《公安部安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工總則》 14) 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 15) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 16) 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 17) 《電信專用房屋設(shè)計(jì)規(guī)范》 18) 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 19) 《會(huì)議系統(tǒng)電視及音頻的性能要求》 20) 《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》 21) 《大樓通信綜合布線系統(tǒng)總規(guī)范》 22) 《安全防范工程程序與要求》 23) ? 24) ?國(guó)際 ISO/IBC11801 標(biāo)準(zhǔn) 25) ?北美 EIA/TIA568A 商用建筑通信布線標(biāo)準(zhǔn) 26) ?北美 TIA569 商用大廈通信路徑通道和結(jié)構(gòu)空間布線標(biāo)準(zhǔn) 27) ?ISO/IBCJTCI/SC25/WG3 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 7 28) ?ANSIFDDI/TPDDI100Mbps 29) ?CCITATM155Mbps/622Mbps 30) ?歐洲 EN50173 通用布線系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 31) ?EN55022/CLASSB(電磁兼容 )標(biāo)準(zhǔn) 32) ?IBC1034 低煙的要求 33) ?IBC3323C 阻燃的要求 34) ITVTG652 建議 安裝與設(shè)計(jì)規(guī)范 : ?中國(guó)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 ?民用 建筑電器設(shè)計(jì)規(guī)范 ?工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范 ?YDJ44098《電信網(wǎng)光纖數(shù)字傳輸系統(tǒng)工程及驗(yàn)收暫行技術(shù)規(guī)定》 ?中國(guó)工程建筑標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ?中華人民共和國(guó)通信待業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YD/T926， 11997 ?中華人民共和國(guó)通信待業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YD/T926， 21997 ?CECS72： 97 建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范 ? CECS89： 97 建筑與建筑群綜合布線工程施工驗(yàn)收規(guī)范 ?EIA/TIATSB67 無(wú)屏蔽雙絞線布線系統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試性能傳輸規(guī)范 ?DL45191《循環(huán)運(yùn)動(dòng)規(guī)約》 ?DL/T54794《電力系統(tǒng)光纖通訊運(yùn)行管理規(guī)程》 ?DL/T6321997《模擬屏數(shù)字顯示通用技術(shù)條件》 ?安全防范工程程序與要求 GA/T7594 ?民用建筑電器設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ/T1692 ?民用建筑閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范 GB5019894 ?中國(guó)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GBJ23282 ?系統(tǒng)接地的形式及安全技術(shù)要求 GB1405093 國(guó)家及有關(guān)部委頒發(fā)的有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定及安裝標(biāo)準(zhǔn)等。 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 8 工程目標(biāo) 對(duì)本工程的實(shí)施，確定相應(yīng)的質(zhì)量、安全和工期目標(biāo)，并設(shè)定了相應(yīng)的實(shí)施方針 ，把各目標(biāo)的慣徹落實(shí)到各相關(guān)環(huán)節(jié)，確定計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 質(zhì)量目標(biāo)： 工程設(shè)計(jì)合格率達(dá)到 100%，顧客定向優(yōu)良率 100%，工程交驗(yàn)一 次合格率達(dá)到 100%，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)顧客 0 投訴。 質(zhì)量方針： 精心設(shè)計(jì)、嚴(yán)密組織施工、全程服務(wù)、科學(xué)管理、確保顧客滿意， 實(shí)現(xiàn)持續(xù)改進(jìn)。 本工程建成后的智能弱電系統(tǒng)將真正成為 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)安裝工程的核心，實(shí)現(xiàn)管理高效、通訊訊捷、節(jié)能顯著、安全可靠運(yùn)行的功能。因此我們的施工組織采取了周密的部署、精心的安排，同時(shí)結(jié)合我們?cè)谝酝鄠€(gè)大型工程組織施工的經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)施工，保證技術(shù)設(shè)計(jì) 在工程中的完美實(shí)現(xiàn)，安全、保質(zhì)、保量、如期完成工程任務(wù)，創(chuàng)造一個(gè)弱電總包精品工程。 二、工程概況及特點(diǎn)分析 本工程名稱為 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)安裝工程，位于 北京市朝陽(yáng)區(qū) 。 小區(qū)一期總 建筑面積 13 萬(wàn)平方米。本工程具有以下特點(diǎn)： ? 施工技術(shù)、質(zhì)量要求高 本工程系大型 智能化小 區(qū)。內(nèi)部機(jī)電設(shè)施完善，技術(shù)先進(jìn)，裝修水平高。因此安裝施工須達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量，保證建筑設(shè)施使用的可靠性、安全性、先進(jìn)性。 ? 工程施工周期短 根據(jù)工程建設(shè)方的總體工期要求，本方案計(jì)劃工期為 420 日。 弱電系統(tǒng)設(shè)備安裝計(jì)劃在 2021 年年底前基本 完成，單項(xiàng)系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試在2021 年 1 月底前基本完成。 以此計(jì)算，弱電系統(tǒng)施工工期 13 個(gè)月的時(shí)間，施工工期非常短，與各工種配合交叉作業(yè)之間的相互牽制，將會(huì)影響一定的施工進(jìn)度，必須高效地管理組織施工安裝的設(shè)備、安裝材料到場(chǎng)及與各專業(yè)工種的配合工作，才能按時(shí)保質(zhì)保量高標(biāo)準(zhǔn)地完成弱電系統(tǒng)的施工安裝和調(diào)試。 ? 系統(tǒng)涉及專業(yè)廣泛 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 9 本工程包括多項(xiàng)弱電系統(tǒng)，涉及 設(shè)備 控制、 周界防范 、 閉路監(jiān)控、門禁一卡通 等 8 個(gè)子系統(tǒng)的多方面施工工作。 三、施工部署 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)安裝工程的弱電智能化系統(tǒng)體現(xiàn)了現(xiàn)代化 小區(qū) 的智 能水準(zhǔn)，需要集成設(shè)計(jì)、施工及管理。弱電系統(tǒng)集成屬于系統(tǒng)工程范疇，是將計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、數(shù)據(jù)庫(kù)、自控設(shè)備、通訊設(shè)備、圖形圖像設(shè)備等作為基本構(gòu)件的系統(tǒng)工程。因此，適用于系統(tǒng)工程的規(guī)范、方法、經(jīng)驗(yàn)和管理手段都可以有選擇應(yīng)用于系統(tǒng)集成之中，系統(tǒng)集成的特點(diǎn)是： ? 設(shè)計(jì)隊(duì)伍龐大 ? 設(shè)計(jì)人員專業(yè)化程度高 ? 涉及的系統(tǒng)及產(chǎn)品多 ? 采用眾多先進(jìn)技術(shù) 本工程的弱電系統(tǒng)的目標(biāo)是建立功能強(qiáng)大，高起點(diǎn)的弱電系統(tǒng)，來(lái)支持立足21 世紀(jì)，提供一種人和 小區(qū)之間的和諧關(guān)系，樹(shù)立安全、高效、舒適、節(jié)能的現(xiàn)代 化智能 小區(qū) 形象。 項(xiàng)目管理體系 針對(duì) 本工程的特點(diǎn)，我司選擇了施工經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)務(wù)水平高、思想素質(zhì)好、能力強(qiáng)的人員組成高效精干的工程項(xiàng)目部。設(shè)立 望京東湖小區(qū)一期工程 智能化系統(tǒng)工程 安裝 、調(diào)試項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)弱電工程安裝施工、調(diào)試的領(lǐng)導(dǎo)、組織和管理。其組成人員為：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目工程師、安全員、質(zhì)檢員、庫(kù)管員；專業(yè)施工隊(duì)下設(shè)工長(zhǎng)、安全員。 項(xiàng)目部由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)、專業(yè)技術(shù)工程師、施工調(diào)工程師、專業(yè)責(zé)任工程師等組成。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策等重大事宜，對(duì)工程的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)文明負(fù)全部責(zé)任。其中項(xiàng)目經(jīng)理對(duì) 本公司負(fù)責(zé)，其余人員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)構(gòu)架 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 10 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 各子系統(tǒng)專業(yè) 技術(shù)工程師 各子系統(tǒng)施工 調(diào)試工程師 質(zhì)檢員 資 料 員 材 料 員 安 全 員 施 工工 長(zhǎng) 施工隊(duì) 現(xiàn) 場(chǎng) 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 可視對(duì)講系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) LED電子公告牌 電子巡更系統(tǒng) 門禁、一卡通系統(tǒng) 停車場(chǎng)管理系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng) 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 11 施工管理流程總流程圖 協(xié)助業(yè)主擬定立項(xiàng)報(bào)告 協(xié)助業(yè)主進(jìn)行投資估算 協(xié)助設(shè)計(jì)院各專業(yè)完成設(shè)計(jì) 與業(yè)主一起進(jìn)行產(chǎn)品選型確 定 完成二次深化設(shè)計(jì) 完成系統(tǒng)施工圖 前期規(guī)劃 協(xié)助業(yè)主擬定設(shè)計(jì)任務(wù) 安排業(yè)主進(jìn)行工程考察 正式向業(yè)主報(bào)方案進(jìn)行設(shè)備優(yōu)化配置報(bào)價(jià) 簽定總包合同 完成各系統(tǒng)安裝調(diào)試圖 負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理各種報(bào)批手續(xù) 負(fù)責(zé) 培訓(xùn)業(yè)主物業(yè)人員 配合土建施工單位完成管線 負(fù)責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備安裝 負(fù)責(zé)各系統(tǒng)設(shè)備訂貨 施工階段 運(yùn)行維護(hù)階段 供貨階段 負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)的保修工作定立項(xiàng)報(bào)告 負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)的長(zhǎng)期維護(hù)工作 負(fù)責(zé)各系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通工作 負(fù)責(zé)完成工程施工圖、竣工圖 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃供貨 深化設(shè)計(jì)階段 方案階段 望京東湖小區(qū) 一期工程智能化系統(tǒng)安裝工程施工組織設(shè)計(jì)方案 13 項(xiàng)目部各成員工作職責(zé)如下： ? 項(xiàng)目部崗位職責(zé) ? 項(xiàng)目經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)工作和技術(shù)管理，負(fù)責(zé)弱電各系統(tǒng)設(shè)備的供貨、安裝、調(diào)試工作；領(lǐng)導(dǎo)全面弱電各系統(tǒng)工程安裝、調(diào)試的各個(gè)專業(yè)的協(xié)調(diào)，各專業(yè)施工組織工作。 對(duì)工地的技術(shù)工作進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)施工的關(guān)系， 以及協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)施工配合關(guān)系，全面抓緊安裝質(zhì)量、進(jìn)度。負(fù)責(zé)組織施工人員學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行各項(xiàng)安全規(guī)范、技術(shù)政策、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)管理制度。 項(xiàng)目經(jīng)理： 全面 ? 積極配合甲方弱電系統(tǒng)責(zé)任人工作； ? 協(xié)調(diào)與總包及各分包的關(guān)系； ? 貫徹、調(diào)整工程施工組織設(shè)計(jì)、施工工序； ? 規(guī)定各管理人員的職責(zé)并管理他們的工作； ? 對(duì)持證上崗人員進(jìn)行審核； ? 辦理工程變更； ? 定期組織技術(shù)、施工人員對(duì)工程的實(shí)施展開(kāi)研究、討論； ? 組織業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收。 技術(shù)總監(jiān)： ? 總體負(fù)責(zé)工程中各專業(yè)的技術(shù)協(xié)調(diào)問(wèn)題； ? 進(jìn)行技術(shù)交底； ? 編制技術(shù)培訓(xùn)。 各專業(yè)