【正文】 ..................................................... 17 、工程施工主要技術(shù)措施 ................................................................................. 17 、防水施工工藝 ............................................................................................... 17 九、 隔熱磚鋪設(shè) ..................................................................................19 、材料要求 ....................................................................................................... 19 、工藝流程 ....................................................................................................... 19 、操作工藝 ....................................................................................................... 19 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ....................................................................................................... 21 、成品保護(hù) ....................................................................................................... 22 、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ......................................................................................... 22 第 10 章 細(xì)部做法 ................................................................................22 、找坡 ............................................................................................................ 22 、分格縫 ........................................................................................................ 22 、屋面地漏 ..................................................................................................... 23 、泛水細(xì)部 ..................................................................................................... 23 ***************酒店二期工程 防水工程 專項(xiàng)施工方案 第 1 頁 共 25 頁 防水 工程專項(xiàng)施工 方案 一、 工程概況 ***酒店二期工程位于廣東省廣州市，地處廣州市番禺區(qū) ***集團(tuán)的中心地段，征地面積為 149637平方米，擬在原 ***酒店的基礎(chǔ)上擴(kuò)建成一個全新的超五星級酒店。擴(kuò)建酒店分為三大部分，其中國際會議中心位于整個地塊東北角，大堂及客房樓位于其對面的西南角，西北角為另一棟客房樓，與其對應(yīng)為原 ***酒店，四個方向剛好把中間圍合成一個完整以動物、城堡為主題的景觀廣場，景觀廣場下面為大型地下停車場。大堂及客房樓組團(tuán)是由 5棟建筑單體組成，分為大堂樓及 A1棟、A2 棟、 A3棟、 A4 棟客房樓，其中大堂樓與 A1棟、 A2棟、 A3 棟，四棟單體組合又形成一個相對獨(dú)立的動物島內(nèi)院，與前面的大廣場遙相呼應(yīng)，形成一條以大堂樓為中心軸的景觀帶。整個擴(kuò)建酒店的總建筑面積 196774平方米，其中地上建筑面積 133889平方米，地下建筑面積 62885平方米。計(jì)劃開工日期 2020 年 11月 22 日（具體開工時間以批準(zhǔn)的小開工報告為準(zhǔn)），計(jì)劃竣工日期為 2020年 7月 10日。 （一 ） 、項(xiàng)目概況 工程名稱 ***酒店二期工程 工程地點(diǎn) 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 建筑面積 總建筑面積 約 ㎡ 地下室建筑面積 ㎡ 結(jié)構(gòu)層數(shù) 框架 3～ 8層；地下室 1層 工期目標(biāo) 585日歷天 質(zhì)量管理目標(biāo) 確保獲得廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)魯班獎 安全文明施工 目標(biāo) 確保獲得 “廣東省安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地” ***************酒店二期工程 防水工程 專項(xiàng)施工方案 第 2 頁 共 25 頁 (二 )、建筑概況 建筑物名稱 建筑面積（ m2） 建筑層數(shù) 建筑高度 A1客房樓 11774 6層 A1地下停車場 3917 1 A2客房樓 7589 7層 A3客房樓 23402 8層 A4客房樓 23203 8層 A5客房樓 30986 8層 B區(qū)大堂樓 11619 4層 C區(qū)國際會議中心 22783 3層 地下室 58968 1層 總建筑面積 196774 (三 )、結(jié)構(gòu)概況 結(jié) 構(gòu) 型 式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)型式 鋼筋砼筏板基礎(chǔ)、天然地基基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)型式 鋼筋砼框架、框剪結(jié)構(gòu) 樓面結(jié)構(gòu)型式 地下室頂板采用有粘結(jié)和無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力技術(shù) 二、 編制依據(jù)： 1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020） 2.《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072020） 3.《建筑防水工程技 術(shù)規(guī)程》（ DBJ15192020） 。 三、 屋面 防水做法 樓地面防水做法（用于有水房間樓地面） 8厚防滑磚、 3厚素水泥漿結(jié)合層，水泥漿抹縫。 ***************酒店二期工程 防水工程 專項(xiàng)施工方案 第 3 頁 共 25 頁 20厚水泥砂漿找平層。 1： 2水泥砂漿保護(hù)層兼找坡層，最薄處 20厚 1： 。 2厚聚氨酯涂層防水層，四周沿墻上翻 400。 刷基層處理劑一遍。 20厚 1： 2水泥砂漿找平層 混凝土基層面上刷素水泥漿結(jié)合層一道。 柔性防水屋面做法（用于陽臺和平屋面） 8厚 200*200耐磨磚 1： 2水 泥砂漿抹縫， 3厚 1： 1水泥細(xì)砂漿加 2%乳膠粘貼（詳見二次裝修） 20厚 1： 2水泥砂漿保護(hù)層、面壓實(shí)拋光。 干鋪卷材一層（隔離層） 一層 。 3厚水泥基雙組份聚合物防水涂料。 刷基層處理劑一遍。 20厚（最薄處） 1： 3水泥砂漿找平層找坡。 鋼筋混凝土屋面板。 斜屋面鋪瓦做法（用于斜板女兒墻） 瓦屋面； 25厚 1： 2水泥砂漿坐砌（屋面坡度 3045度）； 25厚 1： 1618鉛絲鉤住及扎牢（屋面坡 度＞ 3045度）； 20厚 1： 。 干鋪卷材一層（隔離層） 2厚聚氨酯防水涂料 隔熱防水膏 20厚（最薄處） 1： 3水泥砂漿找平。 斜屋面刷素水泥漿一道。 倒置屋面保溫屋面做法（屋面） SGK防水型隔熱板 1： 2水泥砂漿灌縫，純水泥漿抹縫。 ***************酒店二期工程 防水工程 專項(xiàng)施工方案 第 4 頁 共 25 頁 8厚釉面磚 1： 2水泥砂漿抹縫， 3厚 1： 2水泥細(xì)砂漿加 2%乳膠粘貼。 15厚 1： 。 40 厚 C20 鋼筋細(xì)石混凝土，剛性防水層、配 216。6＠ 200雙向鋼筋，設(shè)間距 =4000mm 分隔縫（鋼筋 必須斷開），縫寬 15mm，縫內(nèi)嵌密封材料。 二層 20厚 1： 。 20厚（最薄處） 1： 8水泥珍珠巖找 2%坡； 干鋪 25厚高密度聚苯乙烯板。 1厚聚氨酯防水涂料隔氣層，沿墻高出保溫屋面 150mm。 20厚 1： 3水泥砂漿找平。 1現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。 四、 屋面防水基層施工工藝： 、材料及要求 所用材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 水泥砂漿： 1： 3或 1： 水泥：不低于 。 砂：采用中砂，含泥量不大于 3%，不含有機(jī)雜質(zhì)，級配要良好。 、工藝流程 混凝土原漿壓光→基層清理→管根封堵→標(biāo)高彈線→灑水濕潤→泛水部位 r角→養(yǎng)護(hù)→驗(yàn)收 、操作工藝 ：將混凝土原漿收光結(jié)構(gòu)層表面的松散雜物清掃干凈，突出基層表面的灰渣、混凝土塊等粘結(jié)雜物要鏟平并清掃干凈。 ：在做防水基層 r角前，應(yīng)先將出屋面的管根、變形縫根部處理好。 ： 在做泛 水 r 角前，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤基層表面，有利于與基層的結(jié)合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，使防水層施工滯后留有水氣，導(dǎo)致防水層產(chǎn)生空鼓。所以灑水達(dá)到與基***************酒店二期工程 防水工程 專項(xiàng)施工方案 第 5 頁 共 25 頁 層能牢固結(jié)合為度，并用掃帚均勻涂刷水泥漿，隨刷隨做水泥 砂漿 r角。 凡基層與突出屋面結(jié)構(gòu)交接處、轉(zhuǎn)角處，均應(yīng)做成半徑為 100～ 250mm的圓弧。立面抹灰高度為 250～ 300mm，卷材收頭抹灰應(yīng)呈 45 度角。排水口周圍應(yīng)做半徑為 500mm和坡度不小于 5%的環(huán)行洼坑。 ：找平層抹平、壓實(shí)以后 12h可澆水養(yǎng)護(hù)，經(jīng) 干燥后鋪設(shè)防水層。 、成品保護(hù) 雨水口、內(nèi)排雨口施工過程中，應(yīng)采取臨時措施封口，防止雜物進(jìn)入堵塞。 、應(yīng)注意的質(zhì)量問題 ：水泥砂漿 r角施工后養(yǎng)護(hù)不好，使找平層早期脫水；砂漿拌合加水過多，影響成品強(qiáng)度；抹壓時機(jī)不對，過晚破壞了水泥硬化；過早踩踏破壞了表面養(yǎng)生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹壓時間，成品不能過早上人。 r 角空鼓、開裂：基層表面清理不干凈，水泥砂漿 r 角施工前未用水濕潤好，造成空鼓；應(yīng)重視基層清理，認(rèn)真施工結(jié)合層 工序，注意壓實(shí)。由于砂子過細(xì)、水泥砂漿級配不好、找平層厚薄不均、養(yǎng)護(hù)不夠，均可造成找平層開裂；注意使用符合要求的砂料，保溫層平整度應(yīng)嚴(yán)格控制，保證找平層的厚度基本一致，加強(qiáng)成品養(yǎng)護(hù)，防止表面開裂。 、安全環(huán)保措施 沒有女兒墻的屋面四周，外腳手架應(yīng)高出屋面，并設(shè)欄桿；鋼豎井