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廣州市建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建指南-文庫(kù)吧

2025-07-06 21:23 本頁(yè)面


【正文】 本金注入方式建設(shè)的項(xiàng)目。(三)法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院專(zhuān)門(mén)規(guī)定必須審批或核準(zhǔn)的項(xiàng)目。(四)法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院專(zhuān)門(mén)規(guī)定禁止投資的項(xiàng)目。第十五條 項(xiàng)目申請(qǐng)單位憑項(xiàng)目備案證,依法辦理城市規(guī)劃、土地使用 、環(huán)境保護(hù)、資源利用、安全生產(chǎn)、設(shè)備進(jìn)口和減免稅確認(rèn)等 手續(xù)。 對(duì)備案機(jī)關(guān)不予備案、應(yīng)備案而未備案、備案證被撤銷(xiāo)或備案證失效的項(xiàng)目,城市規(guī)劃、國(guó)土資源、環(huán)境保護(hù)、建設(shè)管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)監(jiān)管、資源管理等部門(mén)不得辦理相關(guān)手續(xù)。違反規(guī)定給予辦理的,依法追究相應(yīng)的行政責(zé)任和法律責(zé)任。向發(fā)展改革等備案管理部門(mén)辦理備案手續(xù),備案后,分別向城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源和環(huán)境保護(hù)部門(mén)申請(qǐng)辦理規(guī)劃選址、用地和環(huán)評(píng)審批手續(xù)。 辦理?xiàng)l件: 不屬于政府核準(zhǔn)或?qū)徟鴳?yīng)進(jìn)行備案的項(xiàng)目; 符合產(chǎn)業(yè)政策; 符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn); 符合國(guó)家的其他相關(guān)法律法規(guī) 辦理程序: 服務(wù)窗口受理: 備案申請(qǐng)實(shí)行書(shū)面申請(qǐng)和廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)網(wǎng)上申請(qǐng)(網(wǎng)址: )兩種方式。單位到網(wǎng)上或市發(fā)展改革委服務(wù)窗口填寫(xiě)《廣東省企業(yè)基本建設(shè)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》或《廣東省企業(yè)技術(shù)改造投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》,遞交申請(qǐng)材料。受理人審查申請(qǐng)材料是否齊全,做出受理、不受理決定。材料齊全的轉(zhuǎn)交給審核人進(jìn)行審核; 審查:審查人對(duì)申請(qǐng)備案項(xiàng)目提出審查意見(jiàn)。對(duì)資料不齊全或不符合有關(guān)要求的項(xiàng)目,在 3 個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù),一次性告知申請(qǐng)單位需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件 .。 備案:對(duì)符合備案條件的項(xiàng) 目,在 5 個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目備案。 受理部門(mén): 市發(fā)改委 受理地點(diǎn): 廣州市天河區(qū)珠江新城華利路 61 號(hào)廣州市政務(wù)服務(wù)中心廣州市發(fā)改委統(tǒng)一受理窗口 聯(lián)系方式: 咨詢(xún)電話(huà): 02038920953 監(jiān)督電話(huà): 02083123676 受理時(shí)間: 周一至周五;受理工作時(shí)間:周一至周四 上午 9: 0012:00 下午 1: 005: 00,周五 上午 9: 0012: 00 下午 1:003: 00 辦理期限 : 40個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) : 本項(xiàng)服務(wù)不收費(fèi)。 辦理期限:對(duì)符合備案條件的項(xiàng)目,在 5 個(gè)工作日內(nèi)辦理項(xiàng)目備案。對(duì)資料不 齊全或不符合有關(guān)要求的項(xiàng)目,在 3 個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出補(bǔ)齊補(bǔ)辦材料通知書(shū)。對(duì)不同意備案的項(xiàng)目,在 5 個(gè)工作日內(nèi)出具不予備案通知書(shū),并說(shuō)明 理由 。 五、 基建工程及特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍核準(zhǔn) ( 廣州 市 發(fā)改 委 ) 辦理依據(jù): 《廣東省實(shí)施〈招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》( 2020 年廣東省第十屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)公告第 3 號(hào)) 第十二條:必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目符合下列條件而不適宜公開(kāi)招標(biāo)的,經(jīng)批準(zhǔn),實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)??實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目,市、縣管項(xiàng)目經(jīng)上一級(jí)項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn),廣州、深圳市管項(xiàng)目經(jīng)市人民政府批準(zhǔn),省管項(xiàng)目經(jīng)項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn), 省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn),政府采購(gòu)貨物和服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)地級(jí)以上市人民政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)。第十五條 項(xiàng)目審批部門(mén)按下列規(guī)定依法核準(zhǔn)項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍:(一)發(fā)展計(jì)劃部門(mén)對(duì)必須招標(biāo)的基建工程(含相關(guān)設(shè)備、材料、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等),特許經(jīng)營(yíng)(投資主體選擇)項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn);(二)經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部門(mén)對(duì)必須招標(biāo)的技術(shù)改造工程(含相關(guān)設(shè)備、材料、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等)項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn);(三)財(cái)政部門(mén)對(duì)政府采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行核準(zhǔn);(四)其他項(xiàng)目由相應(yīng)項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)。 核準(zhǔn)部門(mén)要將上述核準(zhǔn)情 況抄送發(fā)展計(jì)劃部門(mén)。 第十六條:項(xiàng)目審批部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)項(xiàng)目招標(biāo)方式和招標(biāo)范圍進(jìn)行核準(zhǔn)??; 辦理?xiàng)l件: 法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目中,按照工程建設(shè)項(xiàng)目審批管理規(guī)定,凡應(yīng)報(bào)送項(xiàng)目審批部門(mén)審批的,必須在報(bào)送的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中增加有關(guān)招標(biāo)的內(nèi)容。 辦理程序: 受理 —— 審查 —— 決定 報(bào)送資料: 報(bào)送招標(biāo)內(nèi)容時(shí)應(yīng)附招標(biāo)基本情況表(見(jiàn)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》附 表 一 ) , 我 委 網(wǎng) 站 下 載 : 受理部門(mén): 市發(fā)改委 受理地點(diǎn): 廣州市天河區(qū)珠江新城華利路 61 號(hào)廣州市政務(wù)服務(wù)中心廣州市發(fā)改委統(tǒng)一受理窗口 。 聯(lián)系方式: 02038920640 受理時(shí)間: 周一至周五;受理工作時(shí)間:周一至周四 上午 9: 0012:00 下午 1: 005: 00,周五 上午 9: 0012: 00 下午 1:003: 00 辦理期限 : 25 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) : 本項(xiàng)服務(wù)不 收費(fèi) 。 六、 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案事項(xiàng)辦理指南 (廣州市建設(shè)委員會(huì)) 辦理依據(jù): 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)城市規(guī) 劃法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》 《關(guān)于印發(fā)〈工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則〉的通知》(建質(zhì)〔 2020〕 162 號(hào)) 《關(guān)于規(guī)范人民防空工程質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收管理的通知》(穗建筑〔 2020〕 7 號(hào)) 《關(guān)于實(shí)施人防工程質(zhì)量監(jiān)督工作有關(guān)問(wèn)題建議的函》(穗人防辦〔 2020〕 205 號(hào)) 辦理?xiàng)l件: 按市區(qū)職責(zé)分工,市建設(shè)行政主管部門(mén)監(jiān)管的建設(shè)工程 報(bào)送資料: 序號(hào) 材料名稱(chēng) 份數(shù) 材料形式 備注 1 廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表 5 原件 該表格式文本可以從網(wǎng)址: 下載或從 郵箱下載或從窗口領(lǐng)取 2 工程明細(xì)表 5 原件 同上 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理人員從業(yè)資格審查表 2 原件 同上 4 質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)辦理審核表 1 原件 同上 5 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1 復(fù)印件(核 對(duì)原件) 6 建設(shè)工程施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū) 1 復(fù)印件(核 對(duì)原件) 屬于必須招標(biāo)工程的,提供 7 總承包(專(zhuān)業(yè)分包)單位注冊(cè)建造師證書(shū)(屬于必須招標(biāo)工程的,所提交注冊(cè)建造師證書(shū)的姓名應(yīng)與中標(biāo)通知書(shū)注冊(cè)建造師姓名相同) 1 復(fù)印件(核 對(duì)原件) 有多個(gè)專(zhuān)業(yè)分包的,必須全 部提供; 8 蓋有備案章的施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書(shū) 1 復(fù)印件(核 對(duì)原件) 9 施工組織設(shè)計(jì)(或分期專(zhuān)項(xiàng)施工方案) 1 復(fù)印件(核 對(duì)原件) 10 監(jiān)理規(guī)劃(或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則)或旁站監(jiān)理方案 1 復(fù)印件(核 對(duì)原件) 11 人防工程審批文件(經(jīng) 批準(zhǔn)修建人防工程的項(xiàng)目,提交《人防工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)審查意見(jiàn)書(shū)》;經(jīng)批準(zhǔn)不修建和易地建設(shè)防空地下室的項(xiàng)目,提交《防空地下室易地建設(shè)意見(jiàn)書(shū)》或其他同意不修建的批準(zhǔn)文件) 1 復(fù)印件(核 對(duì)原件) 備注: 1~ 4 項(xiàng)為需填寫(xiě)的申報(bào)表格,可從 “建筑 類(lèi)-資料下載”;或從 下載 受理部門(mén): 廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站(聯(lián)系電話(huà): 83630400) 受理地點(diǎn): 廣州市政務(wù)服務(wù)中心 (珠江新城華利路 61 號(hào)) 聯(lián)系方式: 廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站(聯(lián)系電話(huà): 83630400) 受理時(shí)間: 星期一至星期四上午 9: 0011: 30,下午 1: 004: 30;星期五上午 9: 0011: 30,下午 1: 002: 30 辦理期限 : 15 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) : 本項(xiàng)服務(wù)不收費(fèi) 。 七 、 廣州環(huán)境保護(hù)局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、登記表審批事項(xiàng)辦理指南 (廣州環(huán)境保護(hù)局 ) 辦理依據(jù): 1.《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 (主席令 [1989]第 22 號(hào),1989 年 12 月 26 日 (農(nóng)歷一九八九年十一月二十九 )全國(guó)人大通過(guò) )第十三條第二款:建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書(shū),必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的污染和對(duì)環(huán)境的影響作出評(píng)價(jià),規(guī)定防治措施,經(jīng)項(xiàng)目主管部門(mén)預(yù)審并依照規(guī)定的程序報(bào)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)。環(huán)境影響報(bào)告書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后,計(jì)劃部門(mén)方可批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。 2. 《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 (主席令 [2020]第 77 號(hào),2020 年 10 月 28 日全國(guó)人大通過(guò) )第二十二條第一款:建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件,由建設(shè)單位按照國(guó)務(wù)院的規(guī)定報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批 。 3.《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 (國(guó)務(wù)院令 [1998]第 253 號(hào), 1998年 11 月 29 日發(fā)布 )第六條:國(guó)家實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度。 4. 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 (主席令 [2020]第 32 號(hào),2020 年 4 月 29 日全國(guó)人大修訂通過(guò) )第十一條:新建、擴(kuò)建、改建向大氣排放污染物的項(xiàng)目,必須遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。 5. 《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 (主席令 [2020]第 87 號(hào), 2020年 2月 28日全國(guó)人大修訂通過(guò) ) 第十七條第一款、第二款:新建、改建、擴(kuò)建直接或者間接向水體排放污染物的建設(shè)項(xiàng)目和其他水上設(shè)施,應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng) 價(jià)。 6.《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》 (主席令 [1996]第 77 號(hào),1996 年 10 月 29 日全國(guó)人大通過(guò) )第十三條:新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)項(xiàng)目,必須遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。 7.《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》第十三條:建設(shè)產(chǎn)生固體廢物的項(xiàng)目以及建設(shè)貯存、利用、處置固體廢物的項(xiàng)目,必須依法進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià),并遵守國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的規(guī)定。 14.《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 (1994 年 7 月 6 日省人大通過(guò), 2020 年 7 月 29 日二次修正 )第十四條:建設(shè)單 位必須在建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段,完成環(huán)境影響報(bào)告的報(bào)審 。不設(shè)立可行性研究階段的,在項(xiàng)目定址或設(shè)計(jì)前完成環(huán)境影響報(bào)告的報(bào)審。環(huán) 15.《廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例》 (2020 年 1 月 14 日省人大通過(guò) )第十六條第二款:新建、擴(kuò)建、改建的固體廢物集中處置設(shè)施,應(yīng)當(dāng)執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度,其配套的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì),同時(shí)施工,同時(shí)投入使用。 16.《廣東省實(shí)施 中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法 辦法》(1997 年 12 月 1 日省人大通過(guò), 2020 年 7 月 29 日修正 )第五條:產(chǎn)生環(huán)境噪聲的建設(shè)項(xiàng)目的 選址、動(dòng)工建設(shè)、投產(chǎn)使用,必須報(bào)經(jīng)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審查同意。 18.《廣東省城市垃圾管理?xiàng)l例》 (2020 年 9 月 28 日省人大通過(guò) )第十六條:城市生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)行業(yè)主管部門(mén)預(yù)審后,報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審批。 20.《廣州市環(huán)境噪聲污染防治規(guī)定》 (1994 年 5 月 20 日市人大通過(guò),2020 年 6 月 6 日修訂 )第七條第一款:可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建設(shè)項(xiàng)目,其選址、動(dòng)工建設(shè)、投產(chǎn)使用,必須報(bào)經(jīng)環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)審查同意。 辦理?xiàng)l件: 劃的要求,與現(xiàn)行環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)不抵觸。 、地方的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。 要求。 。 不引起污染投訴。 辦理程序: 網(wǎng)上申報(bào)→預(yù)受理→窗口受理→審查 (包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘 )→審批經(jīng)辦人擬制審批意見(jiàn)→審核人審核 (包括處務(wù)會(huì)議討論、聯(lián)席會(huì)議討論 )→簽發(fā)人核準(zhǔn)簽發(fā) (包括局重點(diǎn)項(xiàng)目集體審批會(huì)議審查 )→窗口取件 報(bào)送資料: (環(huán)境影響報(bào)告書(shū)、報(bào)告表或登記表 ) ,通過(guò)論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)或采取其他形式征求的有關(guān)單位、專(zhuān)家或公眾的意見(jiàn) 、場(chǎng)地使用功能的證明文件 、備案的,應(yīng)提供有關(guān)部門(mén)的立項(xiàng)文件或備案證明 。需要核準(zhǔn)的,在申請(qǐng)書(shū)上說(shuō)明依據(jù)文件 (或提供核準(zhǔn)部門(mén)證明 ) (包括:餐飲、商業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、汽車(chē)維修、加油、加氣站等 )服務(wù)業(yè)類(lèi)項(xiàng)目,應(yīng)提交工商部門(mén)對(duì)項(xiàng)目的核名核準(zhǔn)通知書(shū) 、項(xiàng)目的總平面布置圖和有污染源的樓層的平面布置圖 項(xiàng)目,應(yīng)提交出租和承租雙方已簽署的租用合同或意向書(shū) (項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)在市政集水范圍內(nèi),必須提供市政部門(mén)排水方案咨詢(xún)答復(fù) ) 受理部門(mén): 市環(huán)境保護(hù)局 受理地點(diǎn): 廣州市天河區(qū)珠江新城華利路 61 號(hào)廣州市政務(wù)服務(wù)中心6 樓廣州市環(huán)境保護(hù)局行政許可事項(xiàng)受理窗口 聯(lián)系方式: 聯(lián)系電話(huà) :02038920928 傳真: 02038920930 投訴電話(huà):02083125191 受理時(shí)間: 期 一至星期四:上午 9: 0012:00,下午 1:005:00 星期五:上午 9:0012:00,下午 1: 003:00 辦理期限 : 40個(gè)工作日 辦理期限 : 30 個(gè)工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù) : 本項(xiàng)服務(wù)不 收費(fèi) 。 八 、 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ( 廣州 市規(guī)劃局) 辦理依據(jù): 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第 40 條: 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。申請(qǐng)辦理建設(shè)工 程規(guī)劃許可證,應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案等材料。 《廣東省
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