【正文】 .. 170 進(jìn)度控制的制度保證 .......................... 171 . .. 工期保障措施的主要內(nèi)容 .......................... 171 第七章 安全施工措施 .................................... 173 安全生產(chǎn)組織管理體系及職責(zé) ...................... 173 .................................... 174 安全教育 ........................................ 176 安全檢查 ........................................ 178 防火 ............................................ 178 第八章 臨時(shí)生產(chǎn)、生活措施 .............................. 180 第九章 文明施工、保護(hù)環(huán)境措施 .......................... 181 文明施工管 理辦法 ................................ 181 文明施工管理目標(biāo) ............................ 181 文明施工管理機(jī)構(gòu) ............................ 181 文明施工檢查措施 ............................ 181 文明施工檢查標(biāo)準(zhǔn) ............................ 182 文明施工的管理內(nèi)容 .......................... 183 文明施工的隱患及預(yù)控方案 .................... 184 施工成品保護(hù)保證措施 ............................ 184 成品保護(hù)總則 ................................ 184 運(yùn)送過程中的成品保護(hù) ........................ 185 現(xiàn)場(chǎng)存放中的成品保護(hù) ........................ 185 施工過程中的成品保護(hù) ........................ 185 . .. 交付驗(yàn)收之前的成品保護(hù) ...................... 185 我方對(duì)其他單位的對(duì)成品保護(hù)措施 .............. 185 環(huán)境保護(hù)措施 .................................... 186 第十章 水電用量計(jì)劃 .................................... 187 臨時(shí)用電計(jì)劃 ................................... 187 臨時(shí)用水計(jì)劃 ................................... 187 第三篇 技術(shù)標(biāo)要求提供的文件及資料 .................... 188 （一）投標(biāo)人的資格文件 ................................. 189 （ 1）投標(biāo)人一般情況表 .................................. 190 （ 2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ...................................... 192 （ 3）企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證 ............................ 193 （ 4）建筑智能化工程專業(yè)承包（壹級(jí)）資質(zhì)證書 ............ 194 （ 5）建筑智能化系統(tǒng)集成（工程設(shè)計(jì)甲級(jí)）證書 ............ 195 （ 6）安全生產(chǎn)許可證 .................................... 196 （ 7） ISO9000 質(zhì)量認(rèn)證資格證書 .......................... 197 （ 8）企業(yè)信用等級(jí) AAA 等級(jí)資格證書 ...................... 198 （二）企業(yè)過去三年曾經(jīng)實(shí)施以及正在實(shí)施的工程情況 ....... 199 （ 1）年?duì)I業(yè)額數(shù)據(jù)表 .................................... 200 （ 2）近三年已完類似工程一覽表 .......................... 202 （ 3）正在施工類似工程一覽表 ............................ 204 . .. （三）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況 ................................... 206 （ 1）財(cái)務(wù)狀況表 ....................................... 207 （ 2）最近三年審計(jì)報(bào)告 .................................. 209 （四）有關(guān)目前涉及投標(biāo)人的訴訟、仲裁案件的資料 ......... 210 （五）有關(guān)銀行出具履約保函的承諾 ....................... 212 （六）對(duì)本招標(biāo)工程進(jìn)行管理及履行合同的主要人員資料 ..... 214 （ 1）擬派往本工程的人員 ................................ 215 （ 2）擬派往本工程關(guān)鍵人員的履歷及經(jīng)驗(yàn) .................. 217 （ 3）項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（壹級(jí)） .......................... 229 （ 4）項(xiàng)目經(jīng)理 B 類安全生產(chǎn)考核合格書 .................... 230 （ 5）技術(shù)負(fù)責(zé)人資格證書 ................................ 231 （五）售后服務(wù)方案與承諾 ............................... 232 （ 1）工程保修承諾 ...................................... 233 （ 2）工程保修服務(wù)措施 .................................. 234 （ 3）培訓(xùn)計(jì)劃 ......................................... 235 . .. 第一 篇 深化設(shè)計(jì) 方案 . .. 第一章 項(xiàng)目概述 華潤(rùn)178。鳳凰城項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)星沙大道與開元路交匯處，處于長(zhǎng)沙城市次中心 星馬新城的核心位置，屬于新城的政治、文化、商業(yè)、生活中心地區(qū)?？傉嫉?00 余畝，總建筑面積超過 120 萬平方米。一期計(jì)劃開發(fā) 20余萬平方米，邀請(qǐng)國(guó)際知名建筑設(shè)計(jì)院澳大利亞 ANS 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)， 戶型以經(jīng)典兩房、三房為主 。 華潤(rùn)178。鳳凰城是華潤(rùn)集團(tuán)進(jìn)入湖南房地產(chǎn)市場(chǎng)的首個(gè)作品，將致力于為長(zhǎng)沙市及經(jīng)開區(qū)都市白領(lǐng)階層提供一個(gè)高品質(zhì)的大型國(guó)際人文居住社區(qū)，一個(gè)現(xiàn)代化都市社區(qū)，一個(gè)充滿人文氣息的花園社區(qū)，一個(gè)有著深厚文化底蘊(yùn)的品位社區(qū)，人們?cè)谶@里，將享受浪漫閑適的都市生活。 占地近 2 平方公里，總建筑面積約 260萬平方米，分為六大功能區(qū) —— “ 國(guó)際高尚居住區(qū) ” 、 “ 國(guó)際 GOLF 森林公園 ” 、“ 國(guó)際教育產(chǎn)業(yè)園 ” 、 “ 國(guó)際商業(yè)文化中心 ” 、 “ 國(guó)際商貿(mào)博覽中心 ” 、 “ 國(guó)際商務(wù)花園 ” ，集國(guó)際化高檔居住、商務(wù)、會(huì)展、文化教育、時(shí)尚、商業(yè)、娛樂、運(yùn)動(dòng)、休閑為一 體。作為 華潤(rùn)?鳳凰城 的業(yè)主，不出社區(qū)就能滿足國(guó)際化高品質(zhì)的工作、學(xué)習(xí)、生活、娛樂需求。 鳳凰城 以 “ 創(chuàng)造城市新生活 ” 為設(shè)計(jì)開發(fā)理念，充分考慮項(xiàng)目位處的地緣優(yōu)勢(shì)，及高尚業(yè)主的品質(zhì)生活追求，通過親近自然的環(huán)境設(shè)計(jì)，創(chuàng)造依托于優(yōu)越的自然、人文環(huán)境下的高品質(zhì)低密度純居住生態(tài)社區(qū)，給予業(yè)主國(guó)際化的、有品味的、有文化的、有歸屬感的、多元共生的生活氛圍。將良宅、美景巧妙融合，形成和諧、自然、寧?kù)o、詩(shī)意的居住環(huán)境，打造一個(gè)全新的功能齊全的高品質(zhì)國(guó)際文化社區(qū)。 . .. 本 次 弱電 系統(tǒng)工程投標(biāo)方案是針對(duì) 華潤(rùn)?鳳凰城 一期 A、 B、 C 區(qū)弱電系 統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì) 。 華潤(rùn)?鳳凰城 一期 的總建筑面積為 約 20萬 平方米，其中 A區(qū)建筑面積為 97000平方米， B區(qū)建筑面積為 53000 平方米， C 區(qū)建筑面積為 113000 平方米。 鳳凰城一期分為 20 棟住宅樓、 2 棟商業(yè)樓、 2棟酒店樓 ,其中 1樓地上 24層，地下一層，一個(gè)單元，每?jī)蓪?26 戶（首層與二層為商鋪，二層以上為復(fù)式結(jié)構(gòu)）； 7樓戶型基本一致，地上 18 層，地下一層，各兩個(gè)單元，每層 4戶； 3地上 26 層，地下一層，兩個(gè)單元，每層 4戶； 1 19樓戶型基本一致，地上 11 層，地下一層，各兩個(gè)單元，每層 2 戶； 1 20樓戶型基本一致，地上 18層，地下一層，一個(gè)單元，每層 4 戶； 1 20樓戶型基本一致，地上 18層，地下一層，一個(gè)單元，每層 4 戶； 10樓戶型基本一致，地上 18 層，各兩個(gè)單元，每層 4戶（首層為商鋪）； 11樓地上 11 層，兩個(gè)單元，每層 3 戶； 12樓地上 18 層，地下一層，一個(gè)單元，每層 3戶； 1 1 1 17樓戶型基本一致，地上 18層，地下一層，各兩個(gè)單元，每層 4戶，以上總計(jì) 33 個(gè)單元， 2255 戶。 在 本次 弱電 方案設(shè)計(jì) 中， 我們 根據(jù)建設(shè)單位提供的項(xiàng) 目建筑、結(jié)構(gòu)、弱電圖紙和機(jī)電設(shè)備要求，以及社區(qū)物業(yè)管理流程規(guī)定的要求，并著重根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際需求在系統(tǒng)組態(tài)、控制方式、設(shè)備配置等方面，集我方在各方面的技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)，在滿足國(guó)內(nèi)和國(guó)際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合各項(xiàng)管理法規(guī)和要求的前提下進(jìn)行有針對(duì)性的設(shè)計(jì)。 . .. 第二章 設(shè)計(jì)說明 設(shè)計(jì)目標(biāo) 依據(jù) 《 長(zhǎng)沙 華潤(rùn)?鳳凰城 一期 A、 B、 C 區(qū)弱電系統(tǒng)供應(yīng)及安裝分包工程 》 招標(biāo)文件 及相關(guān)專業(yè)圖紙 ，我公司 遵循國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及我們 多年的設(shè)計(jì)、施工經(jīng)驗(yàn)，力求為開發(fā)商提供一套在產(chǎn)品選型上具備技術(shù)先進(jìn)、在系統(tǒng)功能上達(dá)到用戶滿 意同時(shí)又有著很高性價(jià)比的優(yōu)秀方案。 本次投標(biāo)方案的設(shè)計(jì)，我們?cè)O(shè)計(jì)宗旨是： 按照智能建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，采用先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)和實(shí)施 ； 建立滿足信息時(shí)代需求，具有充分提前量，既能適應(yīng)現(xiàn)在，又能面向未來 ； 建設(shè)一個(gè)擁有一流建筑環(huán)境，先進(jìn)的設(shè)備，科學(xué)的現(xiàn)代化的管理模式的高檔住宅小區(qū) ；同時(shí)提供全面的技術(shù)服務(wù)。 本次投標(biāo)方案 重點(diǎn)做到以下幾點(diǎn)： ? 我們 提供 全面、 完善 、 成熟 、 先進(jìn)、實(shí)用 的 設(shè)計(jì)方案 服務(wù) ? 各系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)在保證使用功能的前提下要求安裝簡(jiǎn)便，優(yōu)化設(shè)計(jì)中能減少施工環(huán)節(jié)，方便將來系統(tǒng)維護(hù)，降低施工難度。 ? 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 建立先進(jìn)與科學(xué)的 綜合 ，突出新穎、新功能、人性化、增值性的設(shè)計(jì)特點(diǎn) ? 整體方案以及產(chǎn)品選型適合小區(qū)定位的檔次 ，基本定位是國(guó)際知名品牌 ，適應(yīng)小區(qū)特定住戶人群的需要。 且該產(chǎn)品要符合 長(zhǎng)沙 本地使用的氣候等各方面條件 。 產(chǎn)品廠家具有提供 長(zhǎng)沙 地區(qū)完善售后服務(wù)的能力。 ? 各系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)除了在滿足自身安全穩(wěn)定運(yùn)行功能要求外，還具有各系統(tǒng)之間相互配合的安全、穩(wěn)定性功能。 ? 各系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)要求采用通用、標(biāo)準(zhǔn)、開放協(xié)議接口，系統(tǒng)本身不但滿足招標(biāo)功能要求，還需 有為其他系統(tǒng)提供互補(bǔ)、聯(lián)動(dòng)的功能，形成真正的智能化、集成系統(tǒng)。 ? 始終貫徹 節(jié)省投資成本、節(jié)省能耗和降 低人工成本 的設(shè)計(jì)思路 。 即應(yīng)用現(xiàn)代化信息技術(shù)構(gòu)建 高科技的 管理和服務(wù)的應(yīng)用平臺(tái)與手段，為 小區(qū)住戶以及 物業(yè)管理人員提供一個(gè)高度安全、優(yōu)雅舒適、方便快捷 先進(jìn) 的生活環(huán)境. .. 空間，使本社區(qū)的功能與服務(wù)產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。在提供服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)，通過先進(jìn)和科學(xué)的管理機(jī)制達(dá)到節(jié)省能耗和降低人工成本。 在確立建設(shè) 鳳凰城一期 項(xiàng)目弱電工程的目標(biāo)后，我方將在弱電工程的各個(gè)階段（設(shè)計(jì)方案、深化設(shè)計(jì)、產(chǎn)品選擇、工程實(shí)施、綜合服務(wù)管理等）都將充分體現(xiàn)上述四個(gè)方面的目標(biāo)。 設(shè)計(jì)依據(jù) ? 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T1692 ? 《以太網(wǎng) 10BaseT 標(biāo)準(zhǔn)》 IEEE ? 《以太網(wǎng) 100BaseT標(biāo)準(zhǔn)》 IEEE ? 《千兆以太網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)》 IEEE ? 《商用建筑 布線 標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA — 568A ? 《國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC》 11801 ? 《民用建筑通道和空間標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA — 569 ? 《民用建筑通信管理標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/TIA — 606 ? 《民用建筑通信接地標(biāo)準(zhǔn)》 EIA/T