【正文】 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十二 章 施工技術(shù)措施 ................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 1 雨期施工技術(shù)措施 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 2 夏季施工技術(shù)措施 ...................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十三章 合理化建議及降低成本措施 ............................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十四章 工程施工技術(shù)檔案管理制度 ............................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十五章 工程回訪及保修制度 ....................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 4 第一章 前言 根據(jù) 湯原農(nóng)場(chǎng) 所頒發(fā)的 文化健身、休閑廣場(chǎng) 施工 招標(biāo)文件中所作的規(guī)定，依據(jù)本工 程期短、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高等特點(diǎn)，我公司除將積極響應(yīng)標(biāo)書(shū)要求外，我們還將使用名廠優(yōu)質(zhì) 建材，電腦資料管理，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)平面，按省、市、公司及施工組織設(shè)計(jì) 中的有關(guān)工程質(zhì)量、文明、安全、雨期施工及網(wǎng)絡(luò)施工、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃措施、竣工驗(yàn)收后的 保修承諾等規(guī)章制度要求組織施工生產(chǎn)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。針對(duì)該工程的特點(diǎn)及建設(shè)單 位的要求，我公司響應(yīng)如下 : 一 、采用 分區(qū)分段流水施工作業(yè)，同時(shí)開(kāi)工，確保重點(diǎn)分項(xiàng)工程和關(guān)鍵工序的施 工進(jìn)度，土方工程挖填結(jié)合，分施工段按棟號(hào)流水作業(yè)。 二、按清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)施工，模板采用九夾板。外腳手架采用落 地式鋼管雙排腳手架。 三、施工進(jìn)度計(jì)劃編制科學(xué)合理，即突出主體工程，主要工序的施工路線，又兼顧 其他支線，具有高度的實(shí)施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道 圖分別表述清晰易讀。 四、安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對(duì)性強(qiáng)，切合本工程實(shí)際。 五、針對(duì)工程的特點(diǎn)和建筑規(guī)劃意圖，充分合理地利用場(chǎng)地，做到生產(chǎn)、辦公、倉(cāng) 儲(chǔ)設(shè)施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交 通順暢，聯(lián)系方便，同時(shí)也較好地為安全生產(chǎn)、 文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。 六、我們的工程質(zhì)量、安全、工期和文明施工目標(biāo)分別是 : 質(zhì)量目標(biāo) : 全部達(dá)到 合格標(biāo)準(zhǔn) ，力爭(zhēng) 墾 優(yōu) ； 安全目標(biāo) : 實(shí)現(xiàn)安全“五無(wú)”目標(biāo)、輕傷事故頻率在 5‰之內(nèi) ； 工期目標(biāo) : 工期 4個(gè)月 120d； 文明施工目標(biāo) : 確保文明工地、爭(zhēng)創(chuàng)示范文明工地 。 為確保上述目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，在施工中合理利用人力、物力，有效利用時(shí)間和空間，采取 先進(jìn)的施工方法，加強(qiáng)施工協(xié)調(diào)，做到優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位提 出的創(chuàng)優(yōu)工程和公司計(jì)劃的創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，為 此，我公司特委任具有經(jīng)理資質(zhì)的優(yōu)秀項(xiàng) 目經(jīng)理為首，組 成精明強(qiáng)干的項(xiàng)目部。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。 七、為在保證安全生產(chǎn)、文明施工的前提下優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)，采取的趕工 期措施有 : （ 1） . 采用機(jī)械挖運(yùn)土石方； （ 2） .模板采用九夾板； （ 3） .保證各工序的施工質(zhì)量，避免 5 返工； （ 4） .科學(xué)合理利用時(shí)間和空間進(jìn)行全方位立體交叉流水施工作業(yè)； 劣質(zhì)材料，既保證了優(yōu)良又能保高速； ，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生， 充 分發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體員工的勞動(dòng)熱情，以對(duì) 湯原農(nóng)場(chǎng) 的建設(shè)做貢獻(xiàn)的精神 工作。 八、鋼材、水泥除按標(biāo)書(shū)要求分 外，其他各種施工用材均根據(jù)招標(biāo)人確定品牌，自 行采購(gòu)、采用正規(guī)廠生產(chǎn)的名優(yōu)建材，并按規(guī)范要求做好檢驗(yàn)工作。 九、為表達(dá)公司對(duì) 湯原農(nóng)場(chǎng) 事業(yè)的關(guān)心和重視，本著一切為用戶著想的服務(wù)宗旨， 公司保證做到竣工后一旦出現(xiàn)影響使用的質(zhì)量問(wèn)題即三天內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，無(wú)論何方責(zé) 任引起，小問(wèn)題七日內(nèi)修復(fù)，大問(wèn)題十日內(nèi)修復(fù)（費(fèi)用由責(zé)任方支付）。公司接受建設(shè) 單位規(guī)定的保修期要求條款。 對(duì)于這次有幸參加 湯原農(nóng)場(chǎng)文化、健身、休閑廣場(chǎng) 工程的投標(biāo)，本公司在深表 謝忱之余，謹(jǐn)鄭重承諾，本公司將 把該 工程列 為重點(diǎn)施工項(xiàng)目；將派出最優(yōu)秀的技術(shù)人 員、管理人員和施工隊(duì)伍；將調(diào)動(dòng)最好的施工機(jī)械設(shè)備；實(shí)行項(xiàng)目法施工，在工程質(zhì)量 管理方面將嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9001— 2020 質(zhì)量保證體系，保證在既定的工期內(nèi)完成該工程的 施工任務(wù) ，并確保達(dá)到 墾 優(yōu) 工程標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng) 省 優(yōu)工程，以優(yōu)質(zhì)高效的宗旨圓滿完成工程 項(xiàng)目的施工建設(shè)工作，把最好的建筑精品貢獻(xiàn)給建設(shè)單 位，為繁榮 湯原農(nóng)場(chǎng) 的建設(shè)事業(yè) 作出貢獻(xiàn)。 6 第二章 編制說(shuō)明和編制依據(jù) 編制說(shuō)明 對(duì)承建本工程，我公司具有極大的熱忱，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在 收到招標(biāo)文件 后，我公司組織有關(guān)人員認(rèn)真閱讀圖紙，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，編制了本《施 工組織設(shè)計(jì)》。本《施工組織設(shè)計(jì)》是指導(dǎo) 湯原農(nóng)場(chǎng)文化健身休閑廣場(chǎng) 工程 施工的綱領(lǐng) 性文件，編制時(shí)對(duì)工期、質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置與勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控 制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等 諸多因素做了充分考慮，突出其科學(xué)性、適用性及針對(duì)性。在工程實(shí)施前還要編制詳細(xì) 的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，指導(dǎo)工程施工，確保在 180d工 期內(nèi)完成工程的全部施工內(nèi)容，并使該工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí) 全部達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，并力創(chuàng) 省 優(yōu)。 我們承諾 :如我公司中標(biāo)，我們會(huì)克服一切困難，發(fā)揚(yáng)我公司的優(yōu)良傳統(tǒng)，全力以 赴，配備一流的人員班子、一流技術(shù)、一流的材料、一流的施工機(jī)具和超常的價(jià)格，以 雄厚的企業(yè)整體實(shí)力為依托、精良的技術(shù)裝備和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)為后盾，根據(jù)提供的資 料進(jìn)一步地優(yōu)化施工方案，以先進(jìn)科學(xué)的施工管理技術(shù)，更加合理地調(diào)動(dòng)各種資源，保 證以優(yōu)良的質(zhì)量、快捷的工期、優(yōu)良的施工管理水平和優(yōu)良的服務(wù)，按時(shí)交出令建設(shè)單 位滿意的工程。在施工中，我公司本著對(duì)建設(shè)單位高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督 部門配合，服從 建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的管理，從嚴(yán)控制工程量，在保證工程質(zhì)量的同 時(shí)認(rèn)真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音塵埃污染，減少投訴；制定安全生 產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時(shí)， 在施工中力爭(zhēng)“少花錢、多辦事、辦實(shí)事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到實(shí)處，以 達(dá)到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓建設(shè)單位滿意的精品工程。 2. .2 編制依據(jù) 1. 小區(qū)二期工程第六標(biāo)段招標(biāo)文件 2. 住宅小區(qū)施工圖 3. 現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 4. 黑龍江 省及農(nóng)墾 有關(guān)政策和文件規(guī)定 5. 現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況 7 6. 我公司 2020版 ISO9001 質(zhì)量管理體系文件 7. 我公司施工類似工程施工經(jīng)驗(yàn)等。 工程施工，應(yīng)滿足但不限于下列規(guī)范要求 : (1)《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 (GBJ11988) (2)《巖土工程勘察規(guī)范》 (GB500212020) (3)《建筑地基基礎(chǔ)施工驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502022020) (4)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502032020) (5)《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502042020) (6)《鋼結(jié)構(gòu)工 程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502052020) (7)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502072020) (8)《建筑地面施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502092020) (9)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102020) (10)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102020) (11)《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB503032020) (12)《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 (JGJ1896) (13)《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1372020) (14)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GB503002020) (15)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 (GB/T503262020) (16)《建設(shè)工程文件歸檔管理規(guī)范》 (GB/T503282020) 8 第三章 工程概況 3. 1 工程規(guī)模 本工程為 市 小區(qū)二期工程第六標(biāo)段（ G 組團(tuán)），包括 5 號(hào)、 7 號(hào)、 9 號(hào)、 10 號(hào)、 11 號(hào)、 12 號(hào)、 13 號(hào)樓共七棟，其 工程介紹詳見(jiàn)設(shè)計(jì)概況。 建設(shè)、 設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位 建設(shè)單位 : 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司 設(shè)計(jì)單位 : 建筑設(shè)計(jì)研究院 監(jiān)理單位 : 監(jiān)理有限公司 設(shè)計(jì)概況 建筑設(shè)計(jì) 1. 本工程設(shè)計(jì) 建筑耐久年限二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)三級(jí)，室內(nèi)外高差為 600 ㎜。各棟樓建筑面積、層數(shù)、建筑高度等參數(shù)見(jiàn)表 2 建筑工程概況表 2 建筑 面積（㎡） 、 占地面積（㎡） 、 層數(shù) (m)、 建筑高度 (m)。 2. 工程材料及做法見(jiàn)表 22 材料及做法表 22 3. 各 部位及名稱工程材料及做法 ： 內(nèi)外墻 240 ㎜厚 MU10 多孔磚 。M5 混合砂漿 、 墻身衛(wèi)生間隔墻 120 ㎜厚 MU10 多孔磚 散水 20 ㎜厚 1:2 水泥砂漿抹光 。80 ㎜厚 C15 素混凝土寬 600 ㎜ ?？p距 10m縫寬 20 ㎜瀝青 灌縫室 外 工 程 室外平臺(tái)入口踏步 140 ㎜厚條石 。20 ㎜厚 1:3 水泥砂漿結(jié)合 層 。70 ㎜厚 C10 混凝土 。30㎜厚黃砂墊層 。素土夯實(shí)部位及名稱工程材料及做法外墻面、 涂料墻面 8 ㎜厚 1:2 水泥砂漿 。 12 ㎜厚 1:3 水泥砂漿打底 。混凝土墻結(jié)構(gòu)與 填充墻連接 處加 網(wǎng)片 。 A 斜屋面 紅色水泥夾瓦 。掛瓦條 L30X4。順?biāo)畻l 25mm 5mm 中距 600。 20 ㎜厚 1:3 水泥砂漿找平 層 。現(xiàn)澆板屋面 。 B 平屋面 20 ㎜厚 1:3 水泥砂 漿保護(hù)層 。 1:2 水泥砂漿加防水劑 ,2%找坡 ,最薄 20 ㎜厚外門窗塑 9 鋼窗 ,5mm 厚清玻 。 C 地面 20 ㎜厚 1:2 水泥砂漿抹光 。刷素水泥砂漿一道 。80 ㎜厚 C15 素混凝土墊層 。60 ㎜ 厚碎石夯實(shí) 。素土夯實(shí) D 樓面 20 ㎜厚 1:2 水泥砂漿抹光 。刷素水泥砂漿一道 。15 ㎜厚 1:3 水泥砂漿找平 樓 地 面 E 衛(wèi)浴地面找坡 %,最薄 10mm 厚 ,刷氰凝一道做防水處理 F 梯間刮瓷 刮 D951 仿瓷涂料三遍 。2 厚白水泥加工 108 膠滿批 。6mm 厚 1: 。12mm 厚 1:3 水泥 砂漿打底掃毛 D 其余內(nèi)墻面混合砂漿粉 。頂棚混合砂漿 內(nèi) 墻 面 H 衛(wèi)生間 6mm 厚 1:: 水泥石灰膏砂漿結(jié)合層 。12 厚 1:3 水泥砂漿打底掃毛 。界面劑一道 室 內(nèi) 工 程 踢腳 10 厚 1: 水泥砂漿罩面 。20mm 厚 1:3 水泥砂漿打底 其 他 1. 墻面、柱面 、門窗洞口和樓梯梁等室內(nèi)全部陽(yáng)角均做 1:2 水泥砂漿護(hù)角 ,寬闊 60mm,高 2100mm； 2. 油漆 :所有露明管道鐵件及樓梯欄桿均需防銹漆打底 ,面漆二度 ,硬木制品做混水調(diào)和漆 3. 所用面磚 、涂料均應(yīng) 在施工前由供貨商、施工單位現(xiàn)場(chǎng)做樣后由建設(shè)單位及建筑師審定 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全級(jí)別二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限定 50 年。 2. 活載 :衛(wèi)生間、樓面 ；陽(yáng)臺(tái) ；不上人屋面 。 3. 風(fēng)載及抗震設(shè)防 :基本風(fēng)壓 ，丙類建筑， 6 度抗震設(shè)防。 4. 樓板混凝土 C25，板厚 100 ㎜。 結(jié)構(gòu)材料及做法表 23 層別 混凝土強(qiáng) 度等級(jí) 砌體類別 10 磚或砌塊品種 及強(qiáng)度等級(jí) 砂漿品種 基礎(chǔ)墊層 C15 177。 黏土磚 Mu10 水泥砂漿 M10 基礎(chǔ) C20 177。 以上底層 KP1 型燒結(jié)多孔 磚 Mu10 混合砂漿 M10 上部結(jié)構(gòu) C25 上部其余各層 KP1 型燒結(jié)多孔 磚 Mu10 混合砂漿 給排水設(shè)計(jì) 生活給水管采用聚丙烯塑料給水管（ PPR），專用熱熔工具熱熔連接；生活污水管及室 內(nèi)雨水管采用 UPVC 排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙 烯加筋管。 電氣設(shè)計(jì) 具體詳見(jiàn)有關(guān)施工圖紙。 施工條件 1. 本工程位于 南昌市城區(qū) ，且其 東南面與城市道路相接 ，供水、供電和交通便利。 2. 根據(jù)核工業(yè)南昌工程勘察院提 供的《 市 工程巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)》， 本工程采用天然地基，持力層為粉質(zhì)黏土，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 240kPa，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深 不小于 200mm。 3. 有關(guān)氣象、氣候條件參閱 南昌市有關(guān)資料