萬科物業(yè)工程部年度工作總結(jié)-文庫(kù)吧
2025-11-12 12:43 本頁(yè)面
【正文】 時(shí) ,配電室又是休息日、節(jié)假日 和夜間等時(shí)間繼續(xù)為業(yè)主服務(wù)及對(duì)外聯(lián)系協(xié)調(diào)的主要部門 ,負(fù)責(zé)這些時(shí)間內(nèi)的設(shè)備巡視工作、業(yè)主報(bào)修處理、業(yè)主和外單位的各種施工跟進(jìn)服務(wù)以及緊急情況處理協(xié)調(diào)等工作。如 :每班 2 次的中水站巡視 。每日夜間路燈、水泵房設(shè)備巡視和電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作等 ,使業(yè)主得到全天的、不間斷的維修服務(wù) ,保證了電氣設(shè)備的安 全運(yùn)行 ,為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的辦公環(huán)境。 三、工作中 ,我們負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有電氣設(shè)備設(shè)施的維修工作 ,保證它們能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn) 我們克服了人員少 ,工作量大的困難 ,合理安排人員 ,本著“應(yīng)修的必修 ,修必修好 。定期保養(yǎng)”的原則 ,認(rèn)真 對(duì)待每項(xiàng)工作。為及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修 ,每天安排專人負(fù)責(zé)業(yè)主報(bào)修處理和巡查工作。做到接報(bào)及時(shí)、處理及時(shí) ,減少回收率。當(dāng)報(bào)修工作較多時(shí) ,及時(shí)調(diào)配其他員工支持。今年夏天 a 棟 402 室完美時(shí)空公司 ,有一個(gè)配電箱的總空開頻繁掉閘 ,嚴(yán)重影響業(yè)主的正常辦公。我們及時(shí)組織人員進(jìn)行徹底、仔細(xì)的排查 ,最終發(fā)現(xiàn)掉閘原因是由于業(yè)主用電過于集中 ,三相用電負(fù)荷嚴(yán)重不平衡 ,造成單相超負(fù)荷掉閘 ,需進(jìn)行負(fù)荷調(diào)整。但由于業(yè)主辦公期間不允許時(shí)長(zhǎng)時(shí)間停電 ,因此 ,我們?cè)谄溆秒姼叻鍟r(shí)測(cè)量、記錄各分路負(fù)荷后 ,于當(dāng)日下班和次日中午
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