【正文】 度款的支付，需按本條 (第十條 )第 5 款的要求，按下述進(jìn)度支付。 (1)主體部分進(jìn)度款付款方式： 地下室部分施工完成經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，付地下第二層工程款； 177。 以上完成10000 ㎡建筑面積的框剪結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，付地下一層工程款；以后每完成 10000 ㎡建筑面積的框剪結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方初驗(yàn)合格后，付前次完成 10000 ㎡的建筑面積的工程款。主體部分最后一次付款，需達(dá)到主體封頂及全部砌筑工程完成、經(jīng)初驗(yàn)合格的條件。 (2)裝修階段進(jìn)度款付款方式： 外墻抹灰完成后付 25％，內(nèi)墻抹灰完成后付 25％，地面完成后付 25％，全部完成后付 25％。 進(jìn)度款付款額度的計(jì)算：地下室 600 元 /㎡（商品砼甲供，其余材料乙供）、裙房 220 元 /㎡（商品砼和鋼筋甲供）、裙房以上 200 元 /㎡（商品砼和鋼筋甲供）。裝飾階段： 50 元 /㎡、水暖電： 15 元 /㎡（主材甲供）。 每次乙方向甲方申請支付工程款時(shí)，必須同時(shí)遞交已完成合格工程報(bào)告、當(dāng)期技術(shù)資料和支款申請。甲方根據(jù)工程形象進(jìn)度、合格質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，及分部驗(yàn)收報(bào)告和檔案，結(jié)合經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)后的施工進(jìn)度和乙方被甲方和監(jiān)理確認(rèn)的已完成工程報(bào)告，按本條的規(guī)定在審核后 10 日內(nèi)向乙方支付已完成合格工程的進(jìn)度款（扣除甲供材料）（物業(yè)進(jìn)駐后，物業(yè)公司應(yīng)與甲方和監(jiān)理同時(shí)審核確認(rèn)）。 乙方承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容全部完工，乙方按照國家及地方工程竣工驗(yàn)收有關(guān) 規(guī)定及本協(xié)議要求對工程質(zhì)量自檢認(rèn)為符合本協(xié)議竣工驗(yàn)收條件后，乙方向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整工程技術(shù)檔案、資料，經(jīng)甲方組織乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察質(zhì)量監(jiān)督等單位共同驗(yàn)收合格并取得政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門頒發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料。由甲方在收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料后 30 日內(nèi)，進(jìn)行核實(shí)給予確認(rèn)或提出修改意見及要求補(bǔ)充結(jié)算資料，甲方未加蓋公章確認(rèn)或未按期提出修改意見或未要求提供補(bǔ)充結(jié)算材料的，并不視為甲方已認(rèn)可乙方竣工結(jié)算報(bào)告，即使甲方已經(jīng)接受 或使用已竣工工程，雙方并確認(rèn)不再執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同》 “通用條款 ”第 條。在甲方確認(rèn)竣工結(jié)算值后 60 日內(nèi)付至工程結(jié)算值的 95％，其余 5％為工程保修金。 甲方對乙方各種應(yīng)扣款的任何當(dāng)期未扣除，并不視為甲方放棄以后扣除或要求乙方以后支付的權(quán)利。甲方在每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除后，余款支付給乙方。異議部分另行解決。 甲方對已完工程量、相應(yīng)工程進(jìn)度款報(bào)告的審核確認(rèn)及對進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對最終的工程量、工程質(zhì)量及工程造價(jià)的完全認(rèn)定，甲方仍有權(quán) 提出異議，乙方仍需為此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如監(jiān)理、甲方雙方共同確認(rèn)，由于乙方的工程質(zhì)量缺陷等原因而須經(jīng)濟(jì)折扣，甲方有權(quán)從未付的工程款中扣除，不須經(jīng)乙方簽字確認(rèn)。 第十一條 關(guān)于竣工結(jié)算雙方最終按下述標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算： 定額及取費(fèi)：工程竣工后，雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算。本工程取費(fèi)按稅前綜合取費(fèi)率計(jì)取，以直接工程費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工程稅前綜合取費(fèi)率為 ％，以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的工程稅前綜合取費(fèi)率為 ％，按上海市規(guī)定由甲方代為繳納的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代納，稅金按 ％取費(fèi)。除上述取費(fèi)外，不再計(jì)取其它任何取費(fèi)。 材料、設(shè)備結(jié) 算價(jià)格： 、甲供材料按相應(yīng)上海市價(jià)格和乙方簽收量結(jié)算。若沒有相應(yīng)材料價(jià)格，按甲方實(shí)際購買的價(jià)格結(jié)算。 甲方限價(jià)材料按限價(jià)結(jié)算。 、乙采材料的結(jié)算 甲供和甲方限價(jià)之外的由乙方自行決定采購的材料（不含 177。 以下地下室鋼筋），包括土建砂、石、砌筑材料類及輔材，其價(jià)格按承包標(biāo)段項(xiàng)目地上部分工程合同施工期間相應(yīng)上海市價(jià)格的各季度平均價(jià)為基準(zhǔn)下浮 5％價(jià)格結(jié)算； 177。 以下地下室鋼筋結(jié)算價(jià)格由甲方在項(xiàng)目開工前 15 個(gè)工作日按綜合價(jià)一次性限價(jià)包死，不作調(diào)整。 若乙方對甲方所限價(jià)格不認(rèn)可，甲方有權(quán)代為采購，收 取采購該材料總價(jià)款 3％的管理費(fèi)，此款項(xiàng)在進(jìn)度款支付及結(jié)算中直接扣除。 、本工程中商品砼凡不采用攪拌站泵送的部分，按泵送 25 元 /立方米（不參與取費(fèi)）支付給乙方。 施工用水、電的價(jià)差，甲方只承擔(dān)定額含量的部分，其余由乙方自行承擔(dān)；現(xiàn)場生活用水、用電按實(shí)際由乙方承擔(dān)。施工用電及生活用水用電費(fèi)用由乙方按實(shí)定期自行交納（甲方僅提供施工用電及用水總接駁點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場二次接駁、掛表及用水用電管理，施工用電及生活用水、用電費(fèi)用甲方僅針對乙方結(jié)算，甲方指定分包工程的水電費(fèi)由分包單位承擔(dān)并與乙方結(jié)算）。施工用水使用 甲供地下水的按預(yù)算用量和預(yù)算價(jià)格結(jié)算。 防水工程由甲方限價(jià)，按限定價(jià)參與主體工程直接工程費(fèi)取費(fèi)。 配合費(fèi)計(jì)取 :甲方指定分包工程中 ,基坑土石方工程計(jì)取配合費(fèi)。其余甲方分包工程按需由乙方給予配合的分包工程按分包工程結(jié)算造價(jià)的 2％計(jì)算配合費(fèi)給乙方 ,該配合費(fèi)待分包工程決算后計(jì)取給乙方工程竣工結(jié)算中。配合直至工程竣工驗(yàn)收合格。乙方在施工組織中呈報(bào)的腳手架、塔吊、雙籠電梯等大型設(shè)備，必須配合其他單位進(jìn)行施工，除按合同約定收取相關(guān)配合費(fèi)外，乙方不得向甲方索要任何其它費(fèi)用。 由甲方指定分包需乙方人工配合機(jī)械施工的土 石方工程，其配合人工費(fèi)按實(shí)簽證。 本工程簽證人工費(fèi)單價(jià)為：技工每工日 60 元（每工日工作時(shí)間 8 小時(shí)），力工每工日 40 元（每工日工作時(shí)間 8 小時(shí)）。簽證人工費(fèi)不參加取費(fèi)，僅計(jì)取稅金。 本工程的總包管理費(fèi)，在雙方確定定額、取費(fèi)、配合費(fèi)時(shí)已考慮在內(nèi)，不另行計(jì)取。 工程、材料設(shè)備檢測復(fù)檢費(fèi)用已包含在綜合費(fèi)率取費(fèi)中，由乙方承擔(dān)。甲方指定分包工程由該工程施工方承擔(dān)。 設(shè)計(jì)變更或乙方按甲方要求進(jìn)行的合同外工程而增加或減少的工程款、配合費(fèi)等按前述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行并在工程最終竣工結(jié)算時(shí)結(jié)算。 上述結(jié)算依據(jù)中已包括乙 方為完成本合同項(xiàng)下工程交付甲方使用之全部費(fèi)用，已包括施工期間屬于乙方責(zé)任范疇的所有市政配套及現(xiàn)場周邊環(huán)境或有關(guān)部門協(xié)調(diào)等費(fèi)用，包括（且不限于）有關(guān)文件規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的占道、消防安全、環(huán)保衛(wèi)生、治安等費(fèi)用。 1上述定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算費(fèi)率、配合費(fèi)、運(yùn)距（商品混凝土運(yùn)距按 5 公里計(jì)價(jià)）、材料設(shè)備價(jià)格、稅金等一次性包死，不會因人工、物價(jià)、費(fèi)率或匯率之升降等任何因素而調(diào)整，不適用《通用條款》的相應(yīng)規(guī)定。 1乙方提供正式竣工結(jié)算報(bào)告、圖紙及資料后，并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告。雙方核實(shí)竣工結(jié)算報(bào)告、 資料的時(shí)間，應(yīng)自乙方提供經(jīng)甲方、監(jiān)理聯(lián)合驗(yàn)收合格的竣工項(xiàng)目及合格結(jié)算報(bào)告、竣工圖、資料開始，直至雙方認(rèn)可為止，核實(shí)的時(shí)間不受合同通用條款之限制，但甲方有權(quán)要求乙方在未驗(yàn)收前，提前報(bào)送上述相關(guān)資料審查，以便能節(jié)省時(shí)間，而乙方不得因此而認(rèn)為已滿足約定要求的標(biāo)準(zhǔn)、不予整改工程或提前索要工程款。 第十二條 機(jī)械、材料及設(shè)備 甲供或甲限材料：商品砼， 177。 以上鋼筋、室內(nèi)墻地磚、屋面保溫材料等。配套消防管材及閥門、消防設(shè)備、水暖管材及閥門、水暖設(shè)備、電線電纜、橋架、電箱、開關(guān)、插座、燈具、電工穿線管等。 乙 采材料：除甲供材以外的其它土建材料 (包括甲限材料 )均由乙方負(fù)責(zé)采購，其中地下室鋼筋必須選用國家免檢產(chǎn)品 (進(jìn)場時(shí)提交免檢證明）。 材料、設(shè)備的相關(guān)責(zé)任： （ 1）乙方須向甲方呈交有關(guān)進(jìn)場設(shè)備、材料計(jì)劃表，并需在進(jìn)場七天前書面通知甲方、監(jiān)理。 （ 2）若設(shè)備、材料等未按計(jì)劃時(shí)間或提早或遲到運(yùn)至施工現(xiàn)場地而施工場地還未有中轉(zhuǎn)空間，乙方須在施工場地以外安排適當(dāng)?shù)馁A藏地，一切因上述安排所需的費(fèi)用，包括運(yùn)輸，倉儲及保險(xiǎn)等都須由乙方自行負(fù)責(zé)。 （ 3）乙方應(yīng)提前 2 天書面通知甲方關(guān)于甲供設(shè)備、材料等的實(shí)際進(jìn)場時(shí)間，以便甲方有 足夠時(shí)間在施工場地安排設(shè)備、材料作為中轉(zhuǎn)。若因施工單位通知不及時(shí)，而導(dǎo)致在施工場地之中轉(zhuǎn)空間未能安排好，則乙方須負(fù)責(zé)因此引起之一切費(fèi)用。任何進(jìn)入施工現(xiàn)場材料、設(shè)施設(shè)備，包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未報(bào)經(jīng)甲方簽字同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。 （ 4）乙方只可以利用施工現(xiàn)場作為其設(shè)備、材料的中轉(zhuǎn)場地，不得作他用，有關(guān)中轉(zhuǎn)場地的范圍需甲方批準(zhǔn)，并須負(fù)責(zé)中轉(zhuǎn)場地上所有設(shè)備、材料（含甲供）之安全、保護(hù)、防火、防盜、防潮、防水，并承擔(dān)遺失，損毀等責(zé)任。 （ 5）由甲方提供的基礎(chǔ)周圍回填土，土方一旦回填， 視為乙方認(rèn)可，若因回填土質(zhì)量不合格導(dǎo)致施工出現(xiàn)問題，相關(guān)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。 （ 5）所有乙方采購運(yùn)送至施工場地之設(shè)備、材料，均需附有制造商的標(biāo)記及其他必要的相關(guān)材料（包括但不僅限于合格證、檢測報(bào)告、使用說明書等）。乙方須負(fù)責(zé)其工程（含已與乙方交接的甲供設(shè)備、材料）的防護(hù)和成品保護(hù)工作直至實(shí)際工程竣工交付結(jié)束。乙方須在其施工組織設(shè)計(jì)中提供防護(hù)措施。此防護(hù)措施應(yīng)包括在施工前，施工時(shí)即竣工交付后防止所有因?yàn)閴m埃及濕氣等侵入而引致對絕緣及電源接觸不良影響的方法，本工程合同工程費(fèi)已包括供應(yīng)所有物料以符合上述的要求。 （ 6）甲供材料到場經(jīng)甲方、乙方驗(yàn)收（或初驗(yàn)）后，乙方必須按所提報(bào)量及時(shí)接收并出具簽字驗(yàn)收手續(xù)，妥善保管，嚴(yán)禁拒收。甲供材料必須用于甲方的工程上，嚴(yán)禁挪做它用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)當(dāng)按挪用材料價(jià)款的兩倍承擔(dān)違約金。 在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)，乙方須書面要求甲方提供所需要的指示，標(biāo)高或其他材料，若由于本工程的進(jìn)行而影響主體承包及其他的工程，乙方有責(zé)任向甲方提供有關(guān)的資料。所有由乙方提供的要求、圖紙、標(biāo)高或其他資料都須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)呈交。 工程竣工后，乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)清理所有在施工場地內(nèi)的剩余設(shè)備、材料，保證整潔交付 。 乙方根據(jù)甲供設(shè)備、材料名稱，負(fù)責(zé)提供具體規(guī)格、數(shù)量及到貨時(shí)間，如因乙方錯(cuò)誤造成損失，則乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 任何進(jìn)入施工現(xiàn)場材料、設(shè)施設(shè)備、包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未報(bào)經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。 所有乙方自采及甲供的進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費(fèi)用又乙方承擔(dān)。 乙方同意將其所有的運(yùn)入施工現(xiàn)場的設(shè)備、材料的所有權(quán)，均自進(jìn)入施工現(xiàn)場之日轉(zhuǎn)歸甲方所有并由乙方負(fù)責(zé)保管保護(hù)。乙方保證材料設(shè)備供應(yīng)商無所有權(quán)保留。 乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)當(dāng) 在運(yùn)進(jìn)現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、入網(wǎng)許可證、備案證等品質(zhì)合格證明、生產(chǎn)廠家的質(zhì)保承諾、安裝使用維護(hù)的技術(shù)資料、樣品，并應(yīng)當(dāng)按國家規(guī)定、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理的要求進(jìn)行必要的試驗(yàn)、檢測、復(fù)檢報(bào)告，在使用材料設(shè)備前向甲方及監(jiān)理方提供相應(yīng)的試驗(yàn)、檢測、復(fù)檢報(bào)告。否則，相關(guān)的材料、設(shè)備不得使用，甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料、設(shè)備是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，甲方可在支付工程款時(shí)扣除相應(yīng)價(jià)款；由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方或監(jiān)理的核實(shí)、接受相關(guān)文件、報(bào)告， 并不免除乙方對于材料，設(shè)備質(zhì)量的保證責(zé)任，材料設(shè)備的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)；甲方推薦的試驗(yàn)室作為本工程的試驗(yàn)檢測單位，具體在乙方提出試驗(yàn)檢測時(shí)，甲方以書面通知形式確定。 1相關(guān)的材料、設(shè)備在使用中，甲方有權(quán)進(jìn)行復(fù)檢，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，甲方有權(quán)要求乙方更換或