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正文內(nèi)容

工程總承包合同范本住建部市場司聯(lián)合工商總局-文庫吧

2025-11-12 00:34 本頁面


【正文】 的設(shè)計、采購、施工(含竣工 試驗)、試運行等 階段 實行全過程或若干階段的 工程 承包。 發(fā)包人,指在合同協(xié)議書中約定的, 具有項目發(fā)包主體資格和支付工程價款能力 的當事人 或取得該當事人資格的 合法繼承人。 承包人,指在合同協(xié)議書中約定的,被發(fā)包人接受的具有工程總承包主體資格的當事人,包括其合法繼承人。 聯(lián)合體,指經(jīng)發(fā)包人同意由 兩個 或兩個 以上法人或者其他組織組成的,作為工程承包人的臨時機構(gòu), 聯(lián)合體 各方向發(fā)包人承擔連帶責(zé)任。聯(lián)合體各方 應(yīng) 指定其中一方作為牽頭人。 分包人,指接受承包人根據(jù)合同約定對 外分包的部分工程或服務(wù)的、具有相應(yīng)資格的法人或其他組織。 發(fā)包人代表,指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 監(jiān)理人,指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位。 工程總監(jiān),指由監(jiān)理人授權(quán)、負責(zé)履行監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。 項目經(jīng)理,指承包人按照合同約定任命的負責(zé)履行合同的代表 。 工程,指永久性工程和(或)臨時性工程 。 永久性工程,指承包人根據(jù)合同約定,進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗和試運行考核并交付發(fā)包人進行 生產(chǎn)操作或使用的工程。 單項工程,指專用條件中列明的具有某項獨立功能的工程單元,是永久性工程的組成部分。 臨時性工程,指為實施、完成永久性工程及修補任何質(zhì)量缺陷,在現(xiàn)場所需搭建的臨時建筑物、構(gòu)筑物,以及不構(gòu)成永久性工程實體的其它臨時設(shè)施。 現(xiàn)場或場地,指合同約定的由發(fā)包人提供的用于承包人現(xiàn)場辦公 , 4 工程物資 、 機具設(shè)施存放和工程實施的任何地點。 項目基礎(chǔ)資料,指發(fā)包人提供給承包人的經(jīng)有關(guān)部門對項目批準或核準的文件、報告(如選廠報告、資源報告、勘察 報告等)、資料(如氣象、水文、地質(zhì)等)、協(xié)議(如 原料、 燃料、水、電、氣、運輸?shù)龋┖陀嘘P(guān)數(shù)據(jù)等, 以及 設(shè)計所 需 的 其它 基礎(chǔ)資料。 現(xiàn)場障礙資料,指發(fā)包人需向承包人提供的進行工程設(shè)計、現(xiàn)場施工所需的地 上和地下已有的建筑物、構(gòu)筑物、 線纜、管道 、受保護的古建筑、古樹木等坐標方位、數(shù)據(jù)和其它 相關(guān) 資料。 設(shè)計階段,指規(guī)劃設(shè)計、總體設(shè)計、初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和 施工圖設(shè)計等階段。 設(shè)計階段 的組成, 視項目情況而定。 工程物資,指設(shè)計文件規(guī)定的將構(gòu)成永久性工程實體的設(shè)備、材料和部件,以及 進行竣工試驗和竣工后試驗所需的材料等。 施工,指承包人把設(shè)計文件轉(zhuǎn)化為永久性工程的過程,包括土建、安裝和竣工試驗等作業(yè)。 竣工試驗,指工程或(和)單項工程被發(fā)包人接收前 , 應(yīng) 由承包人負責(zé)進行的 機械、設(shè)備 、部件、 線纜 和管道 等 性能 試驗。 變更,指 在不改變工程 功能和 規(guī)模的情況下, 發(fā)包人書面通知或書面批準的,對工程所作的任何更改。 施工竣工,指工程已按合同約定和設(shè)計要求完成土建、安裝,并通過竣工試驗。 工程接收,指工程或(和)單項工程通過 竣工試驗后,為使發(fā)包人的操作人員、使用人員進入崗位進行竣工后試驗、試運行準備,由承包人與發(fā)包人進行工程交接,并由發(fā)包人頒發(fā)接收證書的過程。 竣工后試驗,指工程被發(fā)包人接收后,按合同約定由發(fā)包人自行或在發(fā)包人組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進行的工程的 生產(chǎn)或(和)使用 功能試驗。 試運行考核,指根據(jù)合同約定,在工程完成竣工試驗后,由發(fā)包人自行或在發(fā)包人的組織領(lǐng)導(dǎo)下由承包人指導(dǎo)進行的包括合同目標考核驗收在內(nèi)的全部試驗。 考核驗收證書,指試運行考核的全部試驗完成并通過驗收后,由發(fā)包人簽發(fā)的驗收證書。 工程竣工驗收,指承包人接到考核驗收證書、完成掃尾工程和缺陷修復(fù),并按合同約定提交竣工驗收報告、竣工資料、竣工結(jié)算資料,由發(fā)包人組織的工程結(jié)算與驗收。 合同期限,指從合同生效之日起,至雙方在合同下的義務(wù)履行完畢之日止的期間。 5 基準日 期 , 指遞交投標文件 截止日期 之 前 30 日 的日期。 項目進度計劃,指自合同生效之日起,按合同約定的工程全部實施階段(包括設(shè)計、采購、施工、竣工試 驗、工程接收、竣工后試驗至試運行考核等階段 )或若干實施階段 的時間計劃安排。 施工開工日期,指合同協(xié)議書中約定的,承包人開始現(xiàn)場施工的絕對日期或相對日期。 竣工日期,指合同協(xié)議書中約定的,由承包人完成工程施工(含竣工試驗)的絕對日期或相對日期,包括合同約定的任何延長日期。 絕對日期 , 指以公歷年、月、日所表明的具體期限 。 相對日期 , 指以公歷天數(shù)表明的具體期限。 關(guān)鍵路徑,指項目 進度計劃中直接影響到竣工日期的時間計劃線路。該 關(guān)鍵路徑 由合同雙方在討論 項目 進度計劃時商定。 日、月 、年 ,指公歷的日、月、年。本合同中所使用的任何期間的起點均指相應(yīng)事件發(fā)生之日的下一日。如果任何時間的起算是以某一期間屆滿為條件,則起算點為該期間屆滿之日的下一日。任何期間的到期日 均 為該期間屆滿之日的當日。 工作日 , 指除中國法定節(jié)假日之外的其它 公歷日。 合同價格,指合同協(xié)議書中約定的、承包人進行設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、竣工后試驗 、試運行考核 和服務(wù)等工作的價款。 合同價格調(diào)整,指依據(jù)法律及合同約定需要增減的費用而對合同價格進行的相應(yīng)調(diào)整。 合同 總價,指根據(jù)合同約定,經(jīng)調(diào)整后的合同結(jié)算價格。 預(yù)付款,指根據(jù)合同約定,由發(fā)包人預(yù)先支付給承包人的款項。 工程進度款,指發(fā)包人 根據(jù)合同約定的支付內(nèi)容、支付條件,分期向承包人 支付 的設(shè)計、采購 、 施工 和竣工試驗 的進度款,竣工后試驗 和試運行考核 的 服務(wù)費 以及 工程總承包管理費等 款 項 。 工程質(zhì)量保修責(zé)任書,指依據(jù)有關(guān)質(zhì)量保修的法律規(guī)定,發(fā)包人與承包人就工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜所簽訂的協(xié)議。 缺陷責(zé)任 保修金,指 按合同約定 發(fā)包人 從工程進度款中暫時扣除的,作 為承包人在施工過程 及缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷責(zé)任擔保 的 金額。 缺陷責(zé)任期,指承包人按合同約定承擔缺陷保修責(zé)任的期間, 一般應(yīng) 為 12 個月。 因缺陷責(zé)任的延長, 最長不超過 24 個月。具體期限 在 專用條款 約定 。 書面形式,指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。數(shù)據(jù)電文包括:電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。 6 違約責(zé)任,指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所須承擔的責(zé)任。 不可抗力,指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況, 具 體情形由 雙方在專用條款中約定。 根據(jù)本合同工程的特點,需補充約定的其它 定義,在專用條款中約定。 合同文件 合同文件的組成。 合同文件相互解釋,互為說明。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下: ( 1) 本合同協(xié)議書 ( 2) 本合同專用條款 ( 3) 中標通知書 ( 4) 招 投標 文件 及其附件 ( 5) 本合同通用條款 ( 6) 合同附件 ( 7) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ( 8)設(shè)計文件、資料和 圖紙 ( 9)雙方約定構(gòu)成合同組成部分的其它 文件 雙方在履行合同過程中形成的雙方授 權(quán)代表簽署的會議紀要、備忘錄、補充文件、變更和洽商等書面形式的文件構(gòu)成本合同的組成部分。 當合同文件的條款內(nèi)容含糊不清或不相一致,并且不能依據(jù)合同約定的解釋順序闡述清楚時,在不影響工程正常進行的情況下,由當事人協(xié)商解決。當事人經(jīng)協(xié)商未能達成一致,根據(jù) 款關(guān)于爭議和裁決的約定解決。 合同中的條款標題僅為閱讀方便,不作為對合同條款 解釋的依據(jù)。 語言文字 合同文件以中國的漢語簡體語言文字編寫、解釋和說明。合同當事人在專用條款約定使用兩種及以上語言時,漢語為優(yōu)先解釋和說明 本合同的主導(dǎo)語言。 在少數(shù)民族地區(qū),當事人可以約定使用少數(shù)民族語言編寫、解釋和說明本合同文件。 適用法律 本合同 遵循 中華人民共和國法律 ,指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章 。需要明示的國家和地方的具體適用法律的名稱在專用條款中約定。 7 在基準日期之后,因法律變化 導(dǎo)致 承包人的費用增加 的 , 發(fā)包人應(yīng)合理 增加合同價格; 如果 因法律變化導(dǎo)致 關(guān)鍵路徑 工期 延誤 的 , 應(yīng) 合理延長 工期 。 標準、規(guī)范 適用于本工程的國家標準規(guī)范、和 (或 )行 業(yè)標準規(guī)范、和 (或 )工程所在地方的標準規(guī)范、和 (或 )企業(yè)標準規(guī)范的名稱(或編號),在專用條款中約定。 發(fā)包人使用國外標準、規(guī)范的,負責(zé)提供原文版本和中文譯本,并在專用條款中約定提供的標準、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間。 沒有相應(yīng)成文規(guī)定的標準、規(guī)范時,由發(fā)包人在專用條款中約定的時間向承包人列明技術(shù)要求,承包人按約定的時間和技術(shù)要求提出實施方法,經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。承包人需要對實施方法進行研發(fā)試驗的,或須對施工人員進行特殊培訓(xùn)的, 除 合同價格已包含此項費用外 ,雙方 應(yīng) 另行簽訂協(xié)議作為本合同附件,其費用由發(fā)包人承擔。 在基準日期之后, 因 國家頒布 新 的強制性 規(guī)范、標準 導(dǎo)致 承包人的費用增加 的 ,發(fā)包人應(yīng)合理增加 合同價格;導(dǎo)致 關(guān)鍵路徑 工期延誤的 , 發(fā)包人應(yīng)合理延長 工期 。 保密事項 當事人一方對 在訂立 和履行 合同過程中知悉 的另一方 的商業(yè)秘密 、技術(shù)秘密,以及任何一方明確要求保密的其它信息,負有保密責(zé)任,未經(jīng)同意,不得對外 泄露或 用于本合同以外的目的 。 一方 泄露或者 在本合同以外 使用該商業(yè)秘密 、技術(shù)秘密等保密信息 給 另一 方造成損失的, 應(yīng) 承擔損害賠償責(zé)任。 當事人為履行合同所需要的信息,另一方應(yīng)予以提供 。當事人認為必要時,可簽
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