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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成立-文庫(kù)吧

2025-07-06 09:59 本頁(yè)面


【正文】 公司章程和驗(yàn)資證明等文件。 ? 房地產(chǎn)企業(yè)的組建應(yīng)經(jīng)城市建委或房地產(chǎn)管理部門(mén)的資質(zhì)審查。 ? 1995年 1月 1日開(kāi)始施行的 《 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 》 ，規(guī)定設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①有自己的名稱(chēng)和組織機(jī)構(gòu)；②有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；③有符合國(guó)務(wù)院規(guī)定的注冊(cè)資本；④有足夠的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；⑤法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 ? 如果設(shè)立有限責(zé)任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的，還應(yīng)當(dāng)執(zhí)行 《 公司法 》 的有關(guān)規(guī)定。 ? 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，申請(qǐng)者應(yīng)在工商行政管理部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)刻章，主要包括法人章、公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章和業(yè)務(wù)公章等。拿到這三個(gè)章后，由申請(qǐng)者帶上領(lǐng)到的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，向當(dāng)?shù)丶夹g(shù)質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)，辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證。 銀行開(kāi)戶(hù) ? 根據(jù) 2020年中國(guó)人民銀行頒布的 《 人民幣銀行結(jié)算賬戶(hù)管理辦法 》 ，銀行允許企業(yè)開(kāi)立的單位存款賬戶(hù)可分為基本存款賬戶(hù)、一般存款賬戶(hù)、臨時(shí)存款賬戶(hù)和專(zhuān)用存款賬戶(hù)四大類(lèi)。 ? 通常企業(yè)在取得 《 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 》 、 《 組織機(jī)構(gòu)代碼證 》 以及 《 稅務(wù)登記證 》 后，就可到銀行申請(qǐng)開(kāi)立自己的基本存款賬戶(hù)。 ? 如果企業(yè)還需申請(qǐng)開(kāi)立一般存款賬戶(hù)，其操作步驟類(lèi)似于基本存款賬戶(hù)的開(kāi)立，只是企業(yè)需要提供人民銀行頒發(fā)的 《 開(kāi)戶(hù)許可證 》 和賬戶(hù)管理卡。 ? 開(kāi)戶(hù)后，企業(yè)可向開(kāi)戶(hù)銀行辦理購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)金支票（只限基本存款賬戶(hù)）、轉(zhuǎn)賬支票的手續(xù)。 納稅登記 ? 從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30日內(nèi)，主動(dòng)依法向國(guó)家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理登記。由 ? 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
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【總結(jié)】