【正文】 室 、 配電室 、 儀器 室、資料室、報告室、收樣室、消毒室、儲蓄室、更衣室 等。 二層 及以上 實驗室 、資料室、儲存室、 辦公 室、休息室、更衣室、洗滌間 、高溫室、 會議 室 、培養(yǎng)室 等。 砼 強 度 樁承臺 C40 1~4 層柱 C35 5~8 層柱 C30 廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組 織設計 7 等 級 地下 層梁板 C40 地上 層梁板 C30 主 要裝飾做法 屋面防水 合成高分子防水卷材（種植屋面） APP 改性瀝青 防水 卷材 （ 機房、梯間屋面） 外墻等防水 聚氨酯 防水涂料（用于 廁所、洗滌間 ） 聚合物水泥有機 防水涂料（用于陽臺及露臺） 樓地面 陶瓷地磚地面 （用于 所有房間 ） 陶瓷 防滑 地 磚 地面 （用于 陽臺、衛(wèi)生間 ） 外 墻 面磚（用于外墻） 內墻 乳膠漆（除洗手間外的墻體） 釉面磚（洗手間） 大理石內墻（大廳） 天花 乳膠漆頂棚 踢腳 120 高 面 磚 120 高花崗石 后勤 樓 建筑面積 2254 ㎡ 層數(shù) /高度 地上 3層 ， 建筑高 米 層 高 首層 ，二層 ，三 層 基礎 /結構類型 預應力 PHC 管樁基礎 /框架結構 樁形及要求 樁身砼 C80，樁徑 D=400 ㎜，壁厚 95㎜，樁型 A 型，樁長約 17m，單樁承載力特征值 1250KN。 鋼筋類別 Ⅰ級鋼（ HPB235），Ⅱ 級鋼筋 （ HRB335） 建筑工程等級 一 級 防火設計分類及耐火等級 二類 /二級 防 水 等 級 一 級 設計使用年限 50年 廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組 織設計 8 設計標高 177。 相當于絕對標高 平面功 能 設計 首層 餐廳、烹調區(qū)、 點心 間、 洗 消 間、配餐 間、 雜物間 、 辦公 室等。 二層 休息室、健身房、棋牌室、羽毛球室、 三層 宿舍、后勤辦公室 砼 強 度 等 級 承臺 、基礎梁 C30 各層梁板 柱 C30 主要裝飾做法 屋面防水 合成高分子防水卷材（種植屋面） APP 改性瀝青 防水 卷材 （ 機房、梯間屋面） 外墻等防水 聚氨酯 防水涂料（用于 廁所、洗 滌間 ） 聚合物水泥有機 防水涂料（用于陽臺及露臺） 樓地面 陶瓷地磚地面 （用于 所有房間 ） 陶瓷 防滑 地 磚 地面 （用于 陽臺、衛(wèi)生間 ） 木地板樓面（健身房、羽毛球室） 外墻 面磚 漆料 內墻 乳膠漆（除洗手間外的墻體） 釉面磚（洗手間） 大理石內墻（餐廳） 天花 乳膠漆頂棚 踢腳 120 高 面 磚 （鋪地磚地面部分） 100 高膠合板（鋪木地面部分） 三 、施工條件 施工場地平整工作已經(jīng)完成。 施工用水用電各提供 1 個接駁點，接駁點均設于現(xiàn)場邊緣， 施工場地內水電管線由中標單位根據(jù)施工需要自行解決；并要求中標單位安裝廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組 織設計 9 獨立施工用水、電表。 通往施工范圍的道路可通行各種車輛，供施工設備及材料進場。 第 二 章 施工部署 一、 施工部署原則 滿足施工合同工期、質量要求的原則。合理安排施工總進度計劃。為保證工程質量，本工程材料上保證供應優(yōu)質、及時；使用年富力強與經(jīng)驗豐富的工程管理人員組建項目部；勞務引進技術力量較強、管理嚴格的勞務隊伍，機具設備以先進、合理的原則進行引進。 處理好工序邏輯關系的原則。遵循先地下，后地上；先主體，后裝修； 先土建，后專業(yè)，先隱蔽后明裝、先主線路后支線路的一般規(guī)律。專業(yè)施工遵循先大管后小管有壓管讓無壓管的施工順序。 貫徹空間占滿、時間連續(xù)、施工均衡協(xié)調有節(jié)奏的原則。合理劃分流水段，組織好土建與專業(yè)工種的插入，以及施工機械進退場。 施工中以建筑的樁基礎工程、主體結構工程、裝飾工程為核心進行施工組織，其他專業(yè)工程穿插配合，合理組織勞動力，采用交叉作業(yè)方式進行施工。 幕墻和水、電、通風空調、電梯、智能化等安裝工程的預埋件、預留孔、電氣隱蔽管線及配電箱、配電盒隨土建進度敷設和設置，要 求做到對墻、柱和樓板不剔、不鑿。預埋件位置、標高準確。 對影響精裝修的項目，設備安裝工程應采取提前插入、交叉作業(yè)等綜合措施，以縮短工期。 機電工程隨主體結構施工將分層分段進行，一般先隱蔽后飾面，各獨立系統(tǒng)在施工條件成熟時進入施工安裝、調試，并進行分項驗收。 室外工程采取提前插入、交叉作業(yè)等綜合措施，以縮短總工期。 按本地的氣候和場地情況，安排土方工程、防水工程、屋面工程避開雨天施工。 優(yōu)先安排室外道路、排水溝、變配電設備房的施工，盡量利用正式的道路基礎和變電設 備，減少施工臨時設施投入。 廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組 織設計 10 1土建施工提前為專業(yè)公司的施工插入創(chuàng)造條件，把預埋件、標高線、控制線、腳手架等提供到位。 二、 施工 目標 質量目標： （ 1） 按國家現(xiàn)行施工驗收評定標準， 工程質量目標為： 合格 ，并 達到 廣東省優(yōu)良樣板工程。 （ 2）合同期內完成合同范圍內的全部工程，工程所有使用功能符合設計圖紙及有關規(guī)范要求。 （ 3）分部分項工程施工質量評定合格率 100%。 工期目標： （ 1）自行施工工程工期目 標： 240 個日歷天 。 （ 2）項目 計劃 開工及 竣工日期 暫定 為 ： 2020 年 7 月 8 日開工， 2020年 6 月 16 日 竣工 。 安全生產(chǎn)目標： 在整個施工過程中，始終以“安全第一” 的宗旨進行施工管理， 杜絕死亡和重傷事故，將月工傷事故頻率控制在 ‰以下。 文明生產(chǎn)目標： 推行標準化管理，主要臨時施工道路及材料堆放區(qū)實行硬底化處理，保持現(xiàn)場文明施工，合理靈活地安排施工場地，材料、設備堆放整齊，保持場地文明衛(wèi)生，施工現(xiàn)場始終要保持潔凈并應考慮盡可能減少對周圍的影響。安全 評分得分須在 85 分以上； 并 確保獲佛山市安全生產(chǎn)、文明施工雙優(yōu)樣板工地 。 環(huán)境保護目標： 在確保工程質量和工期的前提下，樹立現(xiàn)場全體員工環(huán)保 意識，自覺保護市政設施，最大限度減少對環(huán)境的污染。 服務目標： 信守合約，奉獻至誠服務，密切配合，認真協(xié)調各專業(yè)單位的工作，積極配合業(yè)主和監(jiān)理公司對工程質量、工程進度，計劃協(xié)調、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。 三、 施工區(qū)域、施工階段劃分 施工區(qū)域劃分： 廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組 織設計 11 （ 1）本 工程 地上 由 3 個獨立的單體組成，根據(jù)其工程特點、位置及工程量，將劃分為三個作業(yè)區(qū)：實驗樓作為一區(qū)； 綜合樓 作為二區(qū)； 后勤樓 為作三區(qū)。 （ 2）各區(qū)實行平行推進，區(qū)內工程實行分段流水作業(yè)。 本工程的其它專業(yè)項目獨立組織施工，與土建相互之間穿插配 合，可靠進行。 施工階段劃分： 根據(jù)施工進度的連續(xù)性、施工操作的相關性，把工程的施工內容分為 7 個的施工階段。 （ 1）施工準備階段 包括室外場地平整、水電管線和通訊引入、臨時道路修建、臨設搭建、排水溝的施工；建筑規(guī)劃紅線、水準點的確定；勞動力和建筑材料市場的調查和擬用準備；組織材料、設備的供應。 （ 2）樁基礎施工階段 （ 3）地下室施工階段 包括地下室頂板及以下的土建工程、各專業(yè)設備配合預埋管線構件、預留空洞等； （ 4）首層以上結構土建施工階段 包括土建結構施工、構件的預埋、各專業(yè)設備配合預埋管線構件 、預留空洞等； （ 5）地下室裝修施工階段 包括地下室及部分室內外的裝飾工程：砌筑、抹灰、樓地面等。 （ 6）上部裝修施工階段 包括上部各單體工程的裝飾工程：砌筑、抹灰、門窗、外墻貼面、樓地面、防水、頂棚、飾面油漆涂料、幕墻和配合水電、消防、智能化系統(tǒng)、電梯、通風空調等設備安裝調試； （ 7）各專業(yè)施工階段 本施工階段在土建施工完工后進入，與裝飾施工穿插配合進行。包括給排水工程、消防工程、弱強電工程，通風空調工程，電梯安裝工程，智能化工程（含消防報警系統(tǒng)），安裝工程，白蟻防治等專業(yè)工程。 四、組織機構 廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組 織設計 12 項 目 經(jīng) 理 黎 湛 權 技 術 負 責 人 李 靜 宇 施工員 質量員及資料員 材料員 機管員 試驗員 陳惠培 林偉新 張明順 胡長彬 質量員 李建友 謝志生 資料員 張乙嬌 郭建亮 鄧劍芳 張坤萍 陳 智 余潤強 蘇家棟 黃劍銳 項目管理組織機構圖 安全員 謝新強 黃劍銳 項目副經(jīng)理 王錦強 廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組織設計 13 第 三 章 施工進度計劃 及 保證措施 一、 施工進度的總體控制 （一）施工順序及關鍵路線 本項目由 3 個單體組成，根據(jù)其土建工程、裝飾工程、給排水消防工程、電氣工程、專業(yè)設備安裝工程等的施工繁簡和難易、占用工期的長短以及土建和設備安裝穿插的時間、設備器材周轉、施工場地占用等各因素，其施工總體順序安排為： 關鍵路線為： 以工程量大的 綜合 樓作為主控制點，以工程量相對較小的 實驗樓 、 后勤樓等為次控制點，周密合理安排次控制點盡快插入主控制點中，從而達到工期控制要求。如打樁期間可 圍墻工程 ，后勤樓及 實驗 樓樁完工可盡快插入 基坑圍護工程 。 （二）施工順序、施工穿插安排說明 兩個施工區(qū)域同時推進，每個區(qū)域的單體工程進行流水作業(yè)；當 綜合 樓的樁基礎工程完工后應盡快組織基坑支護工程，并可提前插入圍墻工程廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組織設計 14 施工。 為使裝飾工程能提前插入，盡快插入填充墻砌筑工程，同時砌筑施工完成一層后即可插入室內裝飾工程。 地下室外防水施工在地下室壁達到養(yǎng)護期后進行，外壁防水層完成且隱蔽后立即進行土方回填，以利于 其它工序提早進場施工。 當主體框架結構完工應盡快完成外圍填充墻結構，以利于外墻裝飾工程、幕墻工程開展。 地下室結構模板拆除后，水電安裝專業(yè)應開始進場施工，混凝土框架結構施工完成后應全面展開水電安裝施工。 地下室結構模板拆除后，立即抓緊完成地下室室內外粉飾、防水及地面，為配電間、消防水池處理等設備安裝施工創(chuàng)造條件。 結構施工期間給排水、通風、幕墻等專業(yè)安排少數(shù)預埋預留作業(yè)人員控制預留孔洞預埋管件的位置、數(shù)量?？锥从赏两▽I(yè)根據(jù)安裝專業(yè)提出的要求進行預留，預埋由安裝專業(yè)埋設。 電氣專業(yè)根據(jù) 土建工程的施工進度，組織勞動力埋設梁板內的管道。土建必須給專業(yè)留出足夠的時間完成管線的埋設工作。 混凝土的澆筑必須在所有預埋管線施工完成后才能澆筑砼。 裝修施工期間設備施工應遵循先大后小，有壓管讓無壓管、先主設備后次要設備、先設備后土建的施工順序。 1設備調試可在竣工收尾期間同時進行，帶電調試時要注意寫明安全警示標牌。避免其它工種出現(xiàn)安全事故。 1室外工程、道路、綠化等，可以在主體工程結構完成后插入。 廣東六建 佛山市公共衛(wèi)生大樓工程施工組織設計 15 二、 確保工期的技術、組織措施 （一）組織措施 項目管理措施 1） 建立施 工進度控制的組織體系 建立有效的組織體系是施工計劃能否正確實施的前提保證。 各專業(yè)工種的負責人 對每層結構層的流水段確定進度目標，建立目標體系，并確定進度控制工作制度，及時對影響進度的因素分析、預測、反饋，以便提出改進措施和方案。 2） 項目管理班子根據(jù)進度計劃指令各專業(yè)施工組在規(guī)定時間內完成任務，確保進度計劃落實。 3） 做好施工配合及前期施工準備工作，擬定施工準備計劃，專人逐項落實，確保后勤保障工作的高質、高效。 4） 在管理制度上科學安排施工進度計劃，緊緊抓住關