【正文】 成果的驗收及/或批準并不能免除理方應當嚴格按照本合同之規(guī)定全面履行效勞范圍內(nèi)容的義務。理方應建立向業(yè)主方的定制度包括但不限于工程進度情況、工作方案等。2. 性。理方應對其委派的工程理人員、聘請的參謀負全責。理方所委派的工程理人員在任何意義上均不是業(yè)主、施工或其關(guān)聯(lián)、母或子雇員。3. 委派工程經(jīng)理。理方應當委派一名全職授權(quán)代表作為本工程的工程經(jīng)理。工程經(jīng)理作為工程理的組織者和詳細執(zhí)行人負責全程指導、監(jiān)視效勞范圍所述效勞的執(zhí)行負責與業(yè)主聯(lián)絡并討工程執(zhí)行相關(guān)事宜并有權(quán)代表理方簽署與提供效勞有關(guān)的。該工程經(jīng)理不得同時在其它工程中從事工程理工作。未經(jīng)業(yè)主方批準理方不得更換工程經(jīng)理且工程經(jīng)理在本合同履行間內(nèi)應始終維持 資質(zhì)。起草說明從事工程理的專業(yè)人員應具備建筑師、造價工程師、監(jiān)理工程師等一種或多種資質(zhì)。業(yè)主方應根據(jù)確定理方時對工程經(jīng)理的考察要求填寫本款的資質(zhì)要求。假設涉及資質(zhì)等級的還應明確資質(zhì)等級。法律法規(guī)?建立工程工程理?：第十條 理機構(gòu)】工程理企業(yè)應當根據(jù)委托工程理合同約定選派具有相應執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)人員擔任工程經(jīng)理組建工程理機構(gòu)建立與理業(yè)務相適應的理體系裝備滿足工程工程理需要的專業(yè)技術(shù)理人員制定各專業(yè)工程理人員的崗位職責履行委托工程理合同。工程工程理實行工程經(jīng)理責任制。工程經(jīng)理不得同時在兩個及以上工程工程中從事工程理工作。4. 工程理人員。(a) 理方應委派足夠的工程理人員該等工程理人員應具備足夠的專業(yè)知識及專業(yè)技術(shù)并可以按照本合同要求有效、迅速、準時完成效勞。理方應向業(yè)主方提交所有擬委派的工程理人員的、資質(zhì)證書復印件或其他業(yè)主方要求的證明材料經(jīng)業(yè)主方最終認可后理方才可確定其委派的工程理人員工程理人員及資質(zhì)證書將作為本合同附件。工程理人員因履行效勞而應獲得的薪酬包括工資、福利等〕由理方承擔。(b) 未提早 個月獲得業(yè)主方的書面同意理方不得在約定的效勞完成之前重新委派、撤除或交換任何工程理人員除非該工程理人員已非理方的雇員。假設理方不經(jīng)業(yè)主方批準更換任何工程理人員理方應根據(jù)本合同第十七條第2款的約定向業(yè)主方支付一次性損害賠償金。但是工程理人員因其安康狀況不能繼續(xù)從事工程理工作那么不需支付該賠償金。(c) 假設業(yè)主方認為工程理人員不稱職、不合格、不老實、不合作或體力不勝任理方應從效勞中撤回并立即更換該等工程理人員。所有因更換該等工程理人員發(fā)生的費用和開支由理方承擔。理方應保障、保護并使業(yè)主方免于承受因撤回或更換該等工程理人員產(chǎn)生的或相關(guān)的責任。(d) 無因何種原因需重新委派、撤除或交換任何工程理人員或參謀理方應負責更換工程理人員或參謀。所有擬更換的工程理人員或參謀應經(jīng)業(yè)主方批準。經(jīng)業(yè)主方批準參加效勞的新工程理人員或參謀與將被更換的工程理人員或參謀之間應有合理交接其間的費用和開支包括進退場費用〕由理方承擔。5. 效勞質(zhì)量。假設理方或參謀提供效勞的方式存在缺陷業(yè)主方除有權(quán)獲得補救以外理方應立即采取有效行動糾正這些缺陷并業(yè)主方從而使其余局部效勞的履行以適當?shù)?、業(yè)主方可承受的方式進展并按照合同要求進展。6. 工程進度。假設效勞執(zhí)行的進度可能或已發(fā)生延誤為了滿足工程里程碑要求理方應立即采取一切適當?shù)拇胧┍ＷC進度并立即書面業(yè)主方或?qū)㈦S后的效勞在比原方案短的時間內(nèi)完成以彌補延誤。假設執(zhí)行效勞的進度延誤歸咎于理方并且理方不能重新方案來滿足工程進度要求理方應承擔第十八條中約定的損害賠償金。7. 效勞場所。效勞應當在有利于工程理并經(jīng)業(yè)主方同意的場所內(nèi)進展且未經(jīng)業(yè)主方容許不得變更效勞場所。理方確認其已檢查并認可所有與效勞、場所和環(huán)境有關(guān)的條件。理方對于類似場所具有廣泛的知識和經(jīng)歷并且承擔所有與場所相關(guān)的風險。8. 技術(shù)信息。在效勞間理方應對業(yè)主方或其他方提供應其有關(guān)合同的全部技術(shù)信息、工程設計數(shù)據(jù)或其它信息進展專門的和專業(yè)的判斷、審查和檢查并且一旦在這些信息現(xiàn)任何錯誤、遺漏或偏向就應立即書面業(yè)主方。假設從業(yè)主方處獲得的技術(shù)信息、設計數(shù)據(jù)或其它信息是不正確的和/或不充分的且該錯誤或不充分是一個合格的設計或施工承包商應當發(fā)現(xiàn)的那么理方不能免責。9. 安康、平安與環(huán)境。(a) 理方應對出如今工作場所及其它效勞場所的理方人員及其參謀之人員的安康與平安負責。理方應遵守所有與安康平安有關(guān)的法律、法規(guī)負責執(zhí)行效勞時的全面平安并采取必要的措施保證其自身及員處于平安的工作環(huán)境。當任何理方人員出如今工作場所時無該人員是臨時停留還是受命駐守〕理方應遵守相關(guān)法律及業(yè)主方就平安、出入、停車場、衛(wèi)生等方面所制定的規(guī)章及書面指以及其它與維持秩序有關(guān)的規(guī)定。(b) 在效勞執(zhí)行的任何地點或現(xiàn)場理方不得允許危險的、不平安的、不安康的或不利于環(huán)境的情況或活動并應立即采取措施消除或糾正該情況或活動。假設理方在業(yè)主方后未能立即采取措施消除或糾正該危險的、不平安的、不安康的或不利于環(huán)境的情況或活動業(yè)主方有權(quán)單獨采取必要行動消除或糾正該情況或活動。10. 費用和支出。理方應自行承擔為完本錢合同規(guī)定效勞而發(fā)生的辦公用品的費用、影印費用、交通及費用以及其他有關(guān)本工程理的所有費用。11. 費用代墊。理方代業(yè)主方工程報建及驗收相關(guān)手續(xù)所發(fā)生的費用由理方墊付在工程結(jié)算時根據(jù)業(yè)主方的相關(guān)理制度經(jīng)業(yè)主方審核認可后統(tǒng)一支付。五、 業(yè)主方的權(quán)利1. 審查。業(yè)主方和其授權(quán)代表有權(quán)隨時進入理方效勞場所并審查、批準及獲取理方完成的圖紙、工程、程序、和數(shù)據(jù)。該審查和批準并不解除理方在本合同下的任何職責、義務或責任。2. 重大事項審批權(quán)。業(yè)主方對附件所列重大事項具有審批權(quán)。3. 本合同約定的任何其他業(yè)主方權(quán)利。六、 業(yè)主方的義務1. 業(yè)主方的授權(quán)代表。業(yè)主方應書面指定一名人員作為業(yè)主方的授權(quán)代表負責發(fā)送指、接收信息、解釋及界定業(yè)主方的方針政策作為業(yè)主方與理方就本合同的聯(lián)絡中介。假設業(yè)主方需要交換其授權(quán)代表那么應提早 個工作日理方。起草說明假設為理方那么應增加藍色字體局部內(nèi)容。2. 進入。業(yè)主方應安排理方、理方的參謀以及他們各自的代表在合理時間進入工程現(xiàn)場。起草說明假設為理方可相應添加下述條款：“3. 部門的溝通。業(yè)主方應負責與工程相關(guān)的各部門進展溝通并獲得相應批準所需費用由業(yè)主方承擔。〞七、 價款及支付 起草說明本合同采取實際額的固定費率。也可根據(jù)工程情況選擇適用理人員日費率制或其他約定的收費方式。1. 價款。理方提供工程理效勞收取的效勞費為工程實際額的 工程實際額以工程開工財務確定的金額為準。為防止疑義實際額不包括：(a) 超出本合同約定控制目的的金額；(b) 工程中未列的本錢或未經(jīng)業(yè)主方書面同意的其它本錢；(c) 工程中列出的、但超過中就該工程分配金額的本錢除非業(yè)主方以其他方式書面同意；(d) 本條所述的由業(yè)主方向理方支付的效勞費；(e) 其他： 。效勞費不包括/包括】理方應繳納的稅款業(yè)主方應向理方另行支付稅款】。 起草說明1. 效勞費的約定通常有多種列舉方式如：固定價格按照工程造價的一定比例收取或者根據(jù)每一項效勞內(nèi)容單獨列示。本示范文本采用按照工程造價一定比例收取方式在詳細業(yè)務中請各所屬根據(jù)實際會談情況填寫如為根據(jù)每一項效勞內(nèi)容單獨列示費用那么詳細價款可以附件列示而不在正文中寫明。2. 如為業(yè)主方那么應選擇效勞費包含稅款并相應刪除“業(yè)主方應向理方另行支付稅款〞。2. 進度付款。業(yè)主方應當按照附件約定的方式向理方進展支付。每次懇求付款時理方應提供業(yè)主方的財務部門認可的并提交適當證明包括業(yè)主方要求的書面陳述及證明〕以說明：(i)效勞范圍內(nèi)的相應局部工作已圓滿完成；(ii)符合本合同約定。 起草說明通常來說工程理合同不采取一次性付款或分限付款往往根據(jù)工程理各項效勞內(nèi)容的完成情況進展分階段付款如：理方完成立項決策理、工程設計理、工程采購理、工程代理專項理、工程施工理、工程監(jiān)理理等工作后業(yè)主方應相應支付相應階段工作的款項。3. 質(zhì)保金。業(yè)主方有權(quán)從每筆應付理方的款項中拘留百分之十10〕】作為理方提供本合同項下效勞的質(zhì)保金直至瑕疵責任限屆滿之日】。 起草說明1． 通行的做法是預留510的合同價款作為瑕疵擔保金。應根據(jù)工程詳細情況填寫質(zhì)量保證金的比例及需理方提交的其他。在瑕疵責任內(nèi)如未發(fā)現(xiàn)瑕疵那么業(yè)主方應將該等瑕疵擔保金支付給理方；假設發(fā)現(xiàn)瑕疵那么業(yè)主方有權(quán)直接從中扣除解決該等瑕疵所需費用。2． 因本合同不適用于集團系統(tǒng)內(nèi)各關(guān)聯(lián)之間提供工程理效勞的情形因此有關(guān)集團系統(tǒng)內(nèi)企業(yè)間不允許預留質(zhì)保金的規(guī)定在此不適用。3． 假設為理方那么應考慮刪除本款內(nèi)容。4. 質(zhì)保金支付。在理方向業(yè)主方交付工作成果及其它相關(guān)后并在瑕疵責任限屆滿后業(yè)主方應將質(zhì)保金不計利息返還于理方；但理方在懇求最終支付時應向業(yè)主方提交業(yè)主方的財務部門認可的及上述第七條第2款規(guī)定的證明以及不再另行要求支付的承諾。5. 理方的賬戶信息戶名： ；行： ；帳： ；行行： 。 起草說明理方賬戶信息所需要的詳細內(nèi)容請根據(jù)財務部門的要求填寫。八、 變更1. 協(xié)議變更。在不影響本合同效力的前提下業(yè)主方及理方經(jīng)友好協(xié)商可變更本合同項下效勞范圍或變更履行效勞之條件或增加或減少效勞內(nèi)容。本合同項下效勞范圍變更后理方應立即按照變更后的要求履行效勞。如該等變更導致效勞費用或效勞履行限增加或減少的那么雙方當事人應共同就效勞費用及/或效勞履行限的調(diào)整達成一致。2. 僅在獲得業(yè)主方事先書面容許或、且變更細節(jié)及效勞費用或履行限是否需要作出調(diào)整已經(jīng)確認的情況下理方方能變更效勞范圍或效勞履行方式。3. 書面形式。任何對效勞范圍、效勞條件和效勞價款的變更應以經(jīng)雙方當事人簽署的書面形式做出且應明確變更的范圍、變更的效勞費用或作價根據(jù)以及該變更對工程進度的影響。除非經(jīng)業(yè)主方事先書面批準理方的任何額外工作將不會得到支付。4. 效勞范圍的減少。在變更導致效勞范圍減少或局部刪除的情況下理方無權(quán)就任何間接損失要求賠償包括但不限于因取消局部效勞范圍而造成的理方收入和理方預收益的減少。九、 陳述與保證1. 理方的陳述與保證(a) 理方向業(yè)主方陳述及保證如下： 起草說明本示范文本保護業(yè)主方的立場起草規(guī)定了較多理方的義務。如所屬作為理方簽署本協(xié)議那么下述各項陳述可大幅簡化和刪除僅最低限度保存第(ii)、(iv)項即可。(i) 履行理方應當遵守及促使其參謀遵守以下履行：(i)嚴格按照本合同約定履行其義務包括所有修訂、任務單及其它相關(guān)；(ii)專業(yè)、勤勉原那么以業(yè)主方滿意的公認的、行業(yè)、程序及慣例履行其義務。起草說明假設為工程建立工程提供工程理效勞須遵守?建立工程工程理?GB/T 503262006〕。(ii) 理方人員的執(zhí)業(yè)資格代表理方履行效勞的所有人員均應具有從事該效勞的執(zhí)業(yè)資質(zhì)；理方人員及其參謀人員均應持有履行該效勞所需的相關(guān)職業(yè)執(zhí)照、容許、證書以及注冊。法律法規(guī)?建立工程工程理?：第四條　從事工程工程理的專業(yè)技術(shù)人員應當具有城規(guī)劃師、建筑師、工程師、建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等一項或者多項執(zhí)業(yè)資格。(iii) 遵守法律理方應當遵守及促使其參謀遵守所有適用的國際、地律、法規(guī)及法。理方應持有及促使其參謀持有履行該效勞所需的相關(guān)職業(yè)執(zhí)照、容許、證書以及注冊。理方成認其對該條款的違犯可作業(yè)主方解除本合同的正當理由。理方將不會也未曾向任何提供、許諾或支付金錢或任何有價物以影響該等的行為使他們利用其對或的在為當事人的任何業(yè)務合作或合同中獲得不當利益。理方不會也未曾在知道或疑心第三方會向付款的情況下支付不當款項給第三方。理方保證及促使其參謀保證假設收到要求其采取任何將會或可能會違犯其在本條項下的義務的行動應立即業(yè)主方。(iv) 工作成果所有工作成果應符合本合同的約定且不得進犯任何第三方的專利權(quán)、或其它。(v) 材料、機械及設備如理方就履行本合同提供了任何材料、機械及設備那么該等材料、機械及設備(i)應為嶄新的除非與業(yè)主方事先另有約定；(ii)應符合本合同約定的規(guī)格和要求包括所有修訂、任務單及其它相關(guān)；(iii)應遵守所