民商合同起草、審查、修改業(yè)務(wù)的法律指引-文庫吧
2024-11-17 06:27 本頁面
【正文】 “效力〞看合同整體上的能否保證其有效性合同的效力所附帶的限和條件是否適當(dāng)；〔十六〕審“涉外〞涉外合同往往涉及一些特殊的法律問題需要特別留意和特殊處理；〔十七〕審“關(guān)聯(lián)〞是否屬于關(guān)聯(lián)交易情形屬于關(guān)聯(lián)交易的是否符合關(guān)聯(lián)交易的限制合伙人同本合伙企業(yè)交易是否符合合伙協(xié)議約定或經(jīng)全體合伙人一致同意等；〔十八〕審“文字〞需使用確切的詞語數(shù)字是否準(zhǔn)確是否有錯別字字句是否有歧義文本是否美觀簡潔。第八條 合同的靈魂合同起草、審核及修改的靈魂是合同能否滿足供求關(guān)系、以及供求平衡的需要的權(quán)利和義務(wù)的設(shè)計。第三章 合同的、審核原那么及第九條 合同的判斷一份上好的合同應(yīng)當(dāng)是目的正當(dāng)內(nèi)容嚴(yán)謹(jǐn)、形式明晰和程序有效各方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系平衡具有合法性和可操作性并且構(gòu)造合理體例適用。第十條 審核合同的根本原那么起草、審核和修改應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持的原那么：合法有效原那么、簡潔明確原那么、對等平衡原那么。第十一條 審核合同的采用定性分析與定量分析結(jié)合法、法律分析與法外分析法、當(dāng)下分析與分析法、合作分析與破裂分析法、相似與比照分析法、學(xué)術(shù)分析與實(shí)證分析法、合同軟件和借用外腦法等等。第四章 西式合同要素的借鑒及新式合同樣板條款的援用第十二條 西式合同要素的借鑒歐美式合同根本條款一般如下：〔一〕主體條款主體部說明合同主體的設(shè)立、類型、性質(zhì)、主和注冊登記等情況。主體條款有利于說明合同各方為有效存續(xù)的主體可作為合同主體。注：必要時應(yīng)進(jìn)展盡職調(diào)查就交易中的交易對象和交易事項(xiàng)的財務(wù)、法律等事項(xiàng)由師、注冊會計師等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)展的審慎和適當(dāng)?shù)恼{(diào)查和分析包括環(huán)保、重大合同、重大訴訟、主要關(guān)聯(lián)交易及同業(yè)競爭情況。調(diào)查深度根據(jù)需要和條件確定。〔二〕引言條款引言部。引言部的根本內(nèi)容主要有合同簽訂的背景各方締約的目的或合同各方簽訂合同的主要目的或重要設(shè)想。注：引言條款有利于合同閱讀者可以明晰地認(rèn)識到合同簽訂的背景與其他合同或的關(guān)系可以讓閱讀者清楚地理解合同簽訂各方的意圖。〔三〕合同內(nèi)容條款包括：；〔歐美交易非常重視陳述和保證條款〕；。各方的義務(wù)條款是合同的主要部。其主要內(nèi)容包括：合同當(dāng)事人義務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容；合同履行的時空要求；合同履行的質(zhì)量；履行方式如運(yùn)輸條款包括運(yùn)輸安排與運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)。 ：特別是、稅收、規(guī)費(fèi)、代繳代扣的負(fù)擔(dān) 。、終止條款?！菜摹尺`約或損害賠償條款：違約包括主觀不履行、客觀履行不能、履行不適當(dāng)。包括在第三者對合同提出權(quán)利主張時另一締約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。 〔五〕責(zé)任限制條款。 ：是根本違約還是一般違約等?！擦称渌麠l款。不能納入其他條款的一些必要的條款?！财摺澈灻⑸w章。一份歐美的合同少那么數(shù)十頁多那么上百頁每個合同性質(zhì)種類不同在條款上有較大差異。起草、審查或修改合同時借鑒歐美的合同應(yīng)當(dāng)本著實(shí)用性的原那么考慮我國的法律、合同習(xí)慣、交易實(shí)況等的情況下完成外鄉(xiāng)化的過程防止盲目照抄照搬。第十三條 樣板條款的援用樣板條款是指種類性質(zhì)不同的合同中常常都可被援引其中且差異不大的一些條款。以下是常見重要樣板條款： 〔一〕法律選擇：本合同適用中國的法律即的法律、法律解釋、行政法規(guī)、部門規(guī)章、解釋、地方性法規(guī)、自治和單行、地方規(guī)章以及其他具有法律效力的性法律。〔二〕爭議解決費(fèi)用的約定一般約定勝訴方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合理的其它費(fèi)用支出最終由敗訴方負(fù)擔(dān)如律師代理費(fèi)及取證等費(fèi)用；〔三〕及送達(dá)約定〔略〕；〔四〕合同修訂〔略〕；〔五〕合同完好性條款：本合同與任何在合同簽署之前產(chǎn)生的相關(guān)廣告、信、會談、或招、意向書等其他法律與本合同發(fā)生沖突的以本合同為準(zhǔn)； 〔六〕效力瑕疵約定一般指當(dāng)合同全部內(nèi)容或合同部內(nèi)容的法律效力有障礙時如何適用的約定；〔七〕本質(zhì)間約定在此本質(zhì)間之后的任何履行行為都會被看作是完全違約或沒有必要或認(rèn)定為合同目的不能實(shí)現(xiàn)而促成解約；〔八〕專門對接聯(lián)絡(luò)人員的制定以及為履行合同專業(yè)人員指派條款〔略〕；〔九〕必要措施設(shè)計和擔(dān)?！猜浴常弧彩碃幾h解決方式及爭議轄地〔略〕；〔十一〕合同當(dāng)事人受權(quán)及簽署說明〔略〕；〔十二〕不可抗力條款和免責(zé)條款〔略〕；上述樣板條款也是針對不同種類的合同存在的共同性列舉同一種類的合同往往也有一些可經(jīng)常套用的樣板條款。樣板條款的援用應(yīng)當(dāng)考慮其必要性和可操作性及其條款的周延性同樣不應(yīng)盲目照搬。第五章 合同起草審核的準(zhǔn)備第十四條 合同起草審核前的準(zhǔn)備合同起草審核前一般應(yīng)完成以下工作為合同的起草審核奠定根底：〔一〕要求委托人提供起草或?qū)徍撕贤南嚓P(guān)根底資料,介紹相關(guān)根本信息由委托人通過當(dāng)面口述或 遞交書面材料或者 、電子郵件等方式提供商務(wù)要點(diǎn)等合同必要的相關(guān)資料和說明相關(guān)情況以便起草或者審核合同。一定要聽取或詢問委托人最關(guān)注或擔(dān)憂的問題一般情況下委托人比律師對此更直接更敏感?！捕忱斫夂贤炗喌哪康暮秃炗啽尘懊鞔_合同目的揣摩合同各方的意思確定合同的性質(zhì)及合同的準(zhǔn)確名稱列舉合同雙方的權(quán)利和義務(wù)確保合同的合法有效性。著手起草或?qū)彶楹贤霸谖腥颂峤幌嚓P(guān)材料的同時或之后應(yīng)通過 、電子郵件面談或參與會談的形式摸清當(dāng)事人擬簽合同的動機(jī)和目的。理中意思傳達(dá)往往過于限或合同起草審核原材料非常有限合同起草人或?qū)徍巳苏莆盏男畔⒌娜狈推驅(qū)е潞贤O(shè)計的偏向?！踩硵M訂合同提綱敲定合同審核要點(diǎn)列出合同交易的要點(diǎn)即合同的、或概述弄清合同有哪些重點(diǎn)、難點(diǎn)。要盡可能預(yù)見到許多可能發(fā)生的各種情況要能清楚地描繪發(fā)生這些情況的應(yīng)對解決要專門查詢理解專業(yè)情況必要的情況向有關(guān)專業(yè)人士或部門咨詢?！菜摹乘鸭o助文本和資料使用合同生成軟件包括查找類似的合同和示范文本。找到此前保存的過去的交易記錄或者是類似合同或類似的典型合同范本。起草合同時可以把這些范本或者通過合同生成軟件初步生成的文本當(dāng)作原始資料或框架利用其中某些典型的條款和措詞。網(wǎng)絡(luò)搜索的引擎主要有baidu、google、yahoo、sogou等。網(wǎng)絡(luò)信息檢索的要注意技巧要選擇核實(shí)的檢索詞要利用布爾邏輯運(yùn)算符適用短語檢索進(jìn)展準(zhǔn)確匹配充分利用搜索引擎提供的高級檢索功能?！参濉巢檎蚁嚓P(guān)法律規(guī)定類似案例、文等資料應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定乃至學(xué)術(shù)研究、案例研究梳理各方權(quán)利義務(wù)等相關(guān)法律問題。尤其是案例可從現(xiàn)糾紛的類型和隱患。平時就應(yīng)當(dāng)注重挑選、加工、存儲以便使用相關(guān)法律信息。〔六〕初步判斷合同的合法性合同審核“限定框架后定細(xì)節(jié)〞。合同有效性問題詳細(xì)分為：1〕合同主體合法2〕合同目的合法3〕合同內(nèi)容、合同形式及程序合法。合同的合法有效性是首要的如發(fā)現(xiàn)擬起草或?qū)徍艘约靶薷牡暮贤嬖诤戏ㄐ曰蛐Я栴}應(yīng)當(dāng)暫停細(xì)節(jié)審核。判斷合同合法性和效力除了?合同法?第五十二條的規(guī)定外還要注意一些特別法的規(guī)定尤其注意相關(guān)法律、法規(guī)和解釋當(dāng)強(qiáng)迫性、制止性的規(guī)定以及合同效力取消的規(guī)定。第六章 起草、審核或修改合同的詳細(xì)操作指引第十五條 合同性質(zhì)界定準(zhǔn)確〔一〕對合同的性質(zhì)進(jìn)展確認(rèn)或歸類劃分合同各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任格外關(guān)注意一類性質(zhì)合同的特殊性?！捕澈贤Q與合同性質(zhì)應(yīng)一致?，F(xiàn)實(shí)中有的合同名稱非常簡單如“協(xié)議書〞或“合同書〞如屬于有名合同或可以在名稱中確定性質(zhì)的在合同的標(biāo)題“名稱〞直接表達(dá)合同的性質(zhì)。有必要甚至
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