武漢東湖賓館建設(shè)項目委托代建合同-文庫吧
2024-11-17 05:17 本頁面
【正文】 本合同使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的語言文字。委托利第四條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第五條 委托人對工程監(jiān)理、施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作工作進(jìn)展全程監(jiān)視和審核監(jiān)視代建人與專業(yè)工作簽訂相關(guān)合同。第六條 委托人有權(quán)對代建工程工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視并參與工程驗收工作對代建人提出的資金方案進(jìn)展審核對代建工程的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進(jìn)展監(jiān)視。第七條 委托人有權(quán)要求代建人提交工程工程理工作月度及工程工程理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項。第八條 委托人有權(quán)對代建人組織的工程開工結(jié)算和財務(wù)進(jìn)展監(jiān)視。第九條 委托人有權(quán)對代建人的違規(guī)行為予以糾正。第十條 代建人調(diào)換工程經(jīng)理需經(jīng)委托人同意。代建利第十一條 代建人根據(jù)委托人受權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定享有以下工程建立的組織、理及協(xié)調(diào)權(quán)：〔1〕根據(jù)相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作并監(jiān)視委托人與其簽訂合同。〔2〕對工程建立有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝設(shè)計和使用功能要求有向委托人的建議權(quán)；〔3〕對工程設(shè)計中的技術(shù)問題按照平安和優(yōu)化原那么向設(shè)計方提出建議；假如由于提出的建議會進(jìn)步工程造價或延長工應(yīng)當(dāng)事先獲得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合公布的建立工程質(zhì)量或設(shè)計合同約定的質(zhì)量時代建人有權(quán)要求設(shè)計人更正?！?〕按照保質(zhì)量、保工和降低本錢的原那么審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案同時上報委托人?！?〕主持工程建立有關(guān)的協(xié)作的組織協(xié)調(diào)重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)事先向委托人協(xié)商?！?〕代建人有權(quán)發(fā)布開工、停工、復(fù)工?！?〕代建人有對工程上使用的材料的權(quán)和對施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及質(zhì)量的材料、構(gòu)配件、設(shè)備有權(quán)施工方停頓使用；對不符合和質(zhì)量的工序、分局部項工程和不平安的施工作業(yè)有權(quán)施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批準(zhǔn)并經(jīng)監(jiān)理下達(dá)復(fù)工后才能復(fù)工。 〔8〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán)以及工程實際開工日提早或超過工程施工合同規(guī)定的開工限的簽認(rèn)權(quán)?！?〕在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)。〔10〕對工程建立資金的使用進(jìn)展理?！?1〕與有關(guān)商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。第十二條 代建人在委托人受權(quán)下可對施工、監(jiān)理及大宗材料采購合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進(jìn)度那么這種變更需經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。第十三條 代建人有權(quán)回絕委托人提出的本合同約定之外或違背相關(guān)法律、法規(guī)、政策的要求。第十四條 代建人有權(quán)獲得代建報酬并有權(quán)按專用合同條款約定從工程節(jié)余額中提取獎酬金。第十五條 代建人處理代建業(yè)務(wù)時因委托人原因的事由受到損失的可以向委托人要求賠償損失。委托人義務(wù)第十六條 委托人應(yīng)協(xié)助代建人與代建工程有關(guān)的各行政主部門和賓館內(nèi)有關(guān)部門的關(guān)系的協(xié)調(diào)為工程理工作提供便利條件。第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)受權(quán)3名以上熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)代表委托人作出的常駐代表〔在專用合同條款中約定〕負(fù)責(zé)與代建人聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)關(guān)系監(jiān)視代建工作。更換常駐代表要提早代建人。第十八條 委托人應(yīng)按代建合同規(guī)定支付代建理費。第十九條 委托人應(yīng)按專用合同條款約定及時足額將建立資金撥付到代建人工程工程資金專戶。假設(shè)因委托人資金不能按時到位影響工程進(jìn)度由委托人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第二十條 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求做出的一切事宜給予書面答復(fù)。第二十一條委托人協(xié)助代建人須以委托人名義的各項建立手續(xù)并根據(jù)代建人申請經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后由委托人及時交納規(guī)劃、城理和其
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