如何認定建設工程合同效力和主體-文庫吧
2025-11-03 00:01 本頁面
【正文】 工程當事人不得簽訂建立工程合同。 ?合同法?還規(guī)定重大建立工程合同應當按照規(guī)定的程序和批準的方案、方案任務書和可行性研究等訂立。沒有按照這一規(guī)定訂立的建立合同應屬于無效?！ ?。這是?合同法?第270條明確規(guī)定的。?合同法?之所以規(guī)定建立工程合同必須采用書面形式這是由建立工程合同的特點的也表達了對根本建立工程監(jiān)視理的要求。建立工程周長、內容復雜、涉及面廣一般短內都不能即時清結。所以必須對當事人雙方的權利義務和責任作出詳細明確的約定才能保證合同內容確實定性和順利的履行才能保證建立工程的質量也才能保證對根本建立的規(guī)劃及規(guī)模的控制。書面形式是建立工程合同成立的形式要件。?合同法?規(guī)定的書面形式是指以文字表現(xiàn)當事人所訂合同的形式。合同書、信件以及數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、 、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式都是合同書面形式的詳細表現(xiàn)。建立工程合同以上述形式訂立都應認定符合法律的規(guī)定。對于沒有采取書面形式訂立的口頭建立工程合同的效力應當根據(jù)?合同法?第36條的規(guī)定予以確定即當事人未采用書面形式但已經(jīng)履行了主要義務對方承受的該合同成立。否那么由于不符合法律規(guī)定的合同形式要件一般應認定為合同不成立。但建立工程工程已經(jīng)完成又得到有關部門同意的也可以按照有效處理。為建立工程合同的書面內容工商和建立部于1991年結合制定了?建立工程施工合同示范文本?為發(fā)包人和承包人簽訂建立工程合同提供了參考根據(jù)。對于當事人簽字認可的建立工程合同當事人沒有重新約定可以參照該示范文本處理?！ 〈送夂贤ㄟ€對建立工程合同的條款作了規(guī)定如工程范圍、建立工、中間交工工程的開工和開工時間、工程質量、工程造價、材料和設備供應責任、撥款和結算、開工驗收以及質量保修范圍和質量保證等。假設建立工程合同欠缺法律規(guī)定的一些主要條款應當認定合同不成立?！ 《?、建立工程合同效力的認定 正確認定建立工程合同的效力是正確處理建立工程合同糾紛的首要問題。由于建立工程涉及的范圍比較廣泛我國目前對工程建立理的法律法規(guī)還不統(tǒng)一。有些法規(guī)和規(guī)章還帶有濃重的方案經(jīng)濟色彩。與經(jīng)濟的運行規(guī)那么不相符合。更由于建立工程合同的主體較為復雜合同內容涉及到根本建立的各個方面和環(huán)節(jié)專業(yè)技術性強因此導致認定建立工程合同的效力比較困難。當前審訊理中存在的突出問題是按照一般民事合同的認定建立工程合同的效力而沒有注意此類合同的特殊性如合同主體是否具有相應的資質條件。合同內容是否符合根本建立法規(guī)、法規(guī)、規(guī)劃法規(guī)以及建筑理法規(guī)等。確認建立工程合同的效力應當根據(jù)合同法和人民適用合同法的解釋以及其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定。同其他合同效力的認定一樣地方性法規(guī)、部門規(guī)章以及規(guī)章均不能作為確認合同效力的根據(jù)。但是有些部門規(guī)章是在法律的根底上制定的是法律規(guī)定的詳細延伸和細化如建立部?建筑企業(yè)資質理規(guī)定?對施工企業(yè)的資質等級的規(guī)定就屬于強迫性的在確定合同承包人主體資格時要根據(jù)該規(guī)定確定與建立工程相適應的資質等級。根據(jù)建筑法、合同法的規(guī)定結合審訊理審查建立工程合同的效力要注意以下幾點： 一是審查發(fā)包人和承包人是否具有建立和施工的資格。對于發(fā)包人的建立資格主要是一些重大的建立工程工程發(fā)包人是否是方案批準的建立發(fā)包人是否獲得了有關部門的方案任務書是否了工程、土地、規(guī)劃審批屬于法律規(guī)定必須的建立工程工程發(fā)包人是否是人。對承包人的資格一要看法人營業(yè)執(zhí)照其是否具備法人資格是否具有履行合同的才能。二要看資質證書所承包的工程是否與該企業(yè)的資質等級相符合。三要看施工容許證是否按照?建筑法?的規(guī)定了施工容許手續(xù)。需要通過簽訂合同的是否按照?法?的規(guī)定承包人是中標人。不符合上述條件的當事人所簽訂的合同一般應認定無效?！ 《菍彶榻⒐こ毯贤膬热菔欠穹戏煞ㄒ?guī)的規(guī)定。首先審
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1