【正文】 應由工程總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表組 工程有關的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員進展?！?〕工程監(jiān)理機構的定巡視檢查工作每月不少一次。工程監(jiān)理機構的不定巡視檢查工作由各工程監(jiān)理機構的負責人根據(jù)工程進展情況確定?！?〕工程監(jiān)理機構的巡視檢查工作應按的要求建立工程檢查并按?工程監(jiān)理機構巡視檢查工作記錄?表格式對檢查情況進展記錄。 在巡視檢查工作中如發(fā)現(xiàn)存在問題應及時發(fā)出?監(jiān)理工程師單B2?要求整改。 對發(fā)現(xiàn)問題的整改正程應指定相應的監(jiān)理人員負責監(jiān)視其落實情況和對整改情況進展復查。6〕工程監(jiān)理機構的巡視檢查工作作為對工程監(jiān)理機構考核檢查的內(nèi)容。7〕工程監(jiān)理機構負責人〔總監(jiān)理工程師〕應定或不定地向匯報有關巡視檢查工作的情況以及工作中存在問題的整改復查情況。8〕采用結合檢查方式對工程的巡視檢查可采用的方式對檢查情況向有關參與建成設的各方進展。在中應明確對存在問題的整改要求；在中已明確對存在問題的整改的復查要求；施工組織設計〔施工方案〕審查制度1〕施工組織設計〔方案〕是施工理中起核心作用的重要技術也是施工承包按合同及有關法律、法規(guī)要求對工程施工組織、理和采取相應技術措施的綱領性指導承包在開場施工前必須完成施工組織設計的編制和自審工作并填寫施工組織設計〔方案〕報審表報送工程監(jiān)理機構。2〕總監(jiān)理工程師應在約定時間內(nèi)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查并提出審查由總監(jiān)理工程師審定批準施行。需要承包修改時應由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書面退回承包修改后再報審?？偙O(jiān)理工程師重新審定批準后報建立。3〕對規(guī)模較大構造復雜或?qū)傩聵嬙焯胤N構造的工程總監(jiān)理工程師應將施工組織設計〔方案〕提交監(jiān)理總工程師組織技術會議進展審定必要時與建立協(xié)商組織有關專家會審之后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)批準施行。4〕承包應按審定的施工組織設計〔方案〕組織施工。承包如需對其內(nèi)容做較大變更時應在施行前將變更內(nèi)容報送工程監(jiān)理機構經(jīng)總監(jiān)理工程師重新審定批準。5〕對于規(guī)模較大或分出圖的工程暫時不具備編制施工組織設計條件時可分編制分項分部工程施工方案對技術復雜或采用新技術、新材料、新工藝的分項工程可編制專項工程施工方案其審批程序按?施工組織設計/方案審查程序圖?執(zhí)行。6〕審查施工組織設計的內(nèi)容和根本要求(1) 承包的審批手續(xù)是否齊全審批程序是否；(2) 施工總平面圖是否合理；(3) 施工布署是否合理施工是否可行質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對性。(4) 工安排是否滿足建立工程施工合同要求；(5) 進度方案是否保證施工的連續(xù)性和平衡性。所需的人力、材料、設備的配置與進度方案是否協(xié)調(diào)；(6) 承包的質(zhì)量證體系、質(zhì)量理體系、技術理體系是否健全；(7) 平安、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關規(guī)定；(8) 季節(jié)施工和專項施工方案的可行性合理性和先進性。7〕施工組織設計〔方案〕審查的詳細內(nèi)容程序和見制定的?施工組織設計〔方案〕審查要點?。質(zhì)審核程序?。工程材料、構配件主設備驗收制度1〕工程中使用的工程材料工程構配件及設備審核驗收條件。(1) 合和地方發(fā)布的有關的規(guī)定。(2) 必須符合設計要求；2〕必須符合工程材料的驗收(1) 專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報送的擬進場工程材料質(zhì)量證明資料〔出廠合格證材質(zhì)試驗單及樣品等〕進展審核后進展進場檢查符合要求時準予進場；(2) 按有關規(guī)定采取復驗平行檢驗或見證取樣方式對進場的主要工程材料進展抽檢、驗收合格后簽認?材料〔構配件〕/設備報審表?；(3) 未經(jīng)審核或驗收不合格的工程材料、專業(yè)監(jiān)理工程師應簽發(fā)監(jiān)理工程師單承包限將不合格的工程材料撤出現(xiàn)場。隱蔽工程分項分部工程檢查驗收制度1〕隱蔽工程分項分部工程檢查驗收是保證工程質(zhì)量的必要步驟監(jiān)理人員必須嚴格按照有關規(guī)定執(zhí)行。2〕隱蔽工程的檢查驗收承包應按有關規(guī)定對隱蔽工程進展自檢并將自檢結果材料和?工序質(zhì)量報驗單?報送監(jiān)理機構。專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報送的?工序質(zhì)量報驗單?和自檢結果材料進展審核并進展現(xiàn)場驗查符合要求予以簽認準予進展下一道工序施工。隱蔽驗查不合格的應由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理工程師?由承包整改整改完畢自檢合格后填報?整改復查報審表?報專業(yè)監(jiān)理工程師進展復查簽認。未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格的嚴禁進展下一道工序的施工。3〕分項工程驗收承包在分項工程完成后必須進展自檢合格后將?工序質(zhì)量報驗單?及分項工程質(zhì)量驗收資料報送監(jiān)理機構。專業(yè)監(jiān)理工程對承包報送的分項工程質(zhì)量驗評資料等進展審核及現(xiàn)場抽檢、驗收符合要求后予以簽認。對不符合要求的分項工程專業(yè)監(jiān)理工程師應簽發(fā)?監(jiān)理工程師?由承包進展整改。經(jīng)返工或返修的分項工程承包自檢自查合格后報專業(yè)監(jiān)理師重新驗收、簽認。建筑采暖、衛(wèi)生與燃氣、電氣、與空調(diào)等分項工程必須在施工試驗、檢測完備合格后進展審核簽認。4〕分部工程驗收承包在分部工程完成后必須進展自檢合格后將?工序質(zhì)量報驗單?及分部工程質(zhì)量驗評資料報監(jiān)理機構?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對承包報送的分部工程和質(zhì)量驗評資料進展審核并現(xiàn)場檢查符合要求后由總監(jiān)理工程師簽認并組織驗收。工程的根底工程已完成進入主體構造施工前；主體構造已完成進入裝修前必須進展根底工程主體構造分部工程的驗收其驗收程序如下：〔1〕 承包報送相應的?工序質(zhì)量報驗申請表?及有關技術資料；〔2〕 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進展審核確認；〔3〕 總監(jiān)理工程師組織建立、承包共同核查有關技術資料及進展現(xiàn)場質(zhì)量驗收并請監(jiān)視站監(jiān)視人員參加驗收和驗收監(jiān)視并會簽認可。5〕隱蔽工程、分項分部工程檢查驗收見編制的?隱蔽工程、分項分部工程驗收程序?工程造價控制理制度工程造價控制的根據(jù)1) 工程設計圖紙、設計說明和設計變更；2) 施工合同和協(xié)議；3) 施工合同變更和協(xié)議；4) 工程設計變更時與建立和承包協(xié)商確定的價款；5) 涉及工程索賠的有關資料；6) 和地方有關經(jīng)濟政策、法規(guī)和。工程造價控制的原那么1) 嚴格執(zhí)行建立和承包簽訂的施工合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付。2) 對于報驗資料不全與合同約定不符未經(jīng)質(zhì)量簽認或驗收不合格等情況下不予審核和計量回絕該部分工程款的支付申請。3) 對于設計變更合同變更和違約索賠的費用應堅持科學、合理、公正并充分與建立、承包協(xié)商達成一致。4) 對于設計變更而發(fā)生的工和費用出現(xiàn)爭議時總監(jiān)理工程師應提出一個的價格或價款額作為臨時支付工程進度款的根據(jù)待該項工程款最終結算時或按索賠程序完成后應以建立和承包協(xié)商達成一致的協(xié)議或索賠仲裁結果為根據(jù)。工程造價控制措施〔1〕專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)施工合同和進度方案建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表〔臺帳〕；〔2〕專業(yè)監(jiān)理工程師應對工程工程造價目的進展風險分析找出工程造價高打破的因素。施工合同中出現(xiàn)的問題造成工程變更；施工圖中出現(xiàn)的問題造成工程變更；材料、構配件及設備價格不確定；違約、索賠費用發(fā)生的原因；〔3〕專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)過風險分析制定出防范性對策經(jīng)總監(jiān)理工程師審核上報建立；〔4〕嚴格執(zhí)行工程計量和工程款支付的程序和時限要求；〔5〕經(jīng)常檢查、核實工程計量和工程款支付情況對實際發(fā)生值和方案控制值進展分析、比擬、發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。工程量計量和工程款支付1) 承包統(tǒng)計經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格的工程量按施工合同約定填報工程量和工程款支付申請表。2) 專業(yè)監(jiān)理工程師與施工、建立有關人員共同對已完成部分工程進展現(xiàn)場計量并做好計量記錄。3) 審核工程量和工程款支付申請表工程量和工作量計算應符合有關的計算規(guī)那么并報總監(jiān)理工程師審定。4) 專業(yè)監(jiān)理工程師填報工程款支付證書總監(jiān)理工程師審核簽署后報建立。5) 開工結算 承包按施工合同、工程變更協(xié)議違約、索賠等規(guī)定填報開工結算報表； 專業(yè)監(jiān)理工程對承包報送的開工結算報表進展審核； 總監(jiān)理工程師審定開工結算報表并與建立、承包協(xié)商一致后簽發(fā)開工結算和最終工程款支付證書報建立。工程量計量和工程款見編制的?工程量計量和工程款支付程序?。工程進度控制理制度施工進度方案的審核1〕承包編制施工總進度方案和年、季、月度施工進度方案報監(jiān)理機構；2〕專業(yè)監(jiān)理工程師對施進度方案進展審核審核的主要內(nèi)容： 〔1〕 進度方案是否符合施工合同中開、開工日的規(guī)定； 〔2〕 進度方案中的主要工程工程是否有遺編； 〔3〕 分施工是否滿足分批動用的需要和配套動用的要求； 〔4〕 總承包、分包分別編制的各單項工程進度方案之間是否相協(xié)調(diào)； 〔5〕 勞動力、材料、構配件、設備及施工機具、水、電等消費要素是否能保證施工進度方案的需要供給是否平衡。 〔6〕 建立提供的施工條件〔資金、采供物資、施工圖紙、施工場地〕能否保證承包在施工進度方案中提出供給時間和數(shù)量的要求； 3〕專業(yè)監(jiān)理工程師對施工進度方案審核符合有關要求后由總監(jiān)理工程師審批施行。施工進度控制方案1〕專業(yè)監(jiān)理工程師應根據(jù)施工合同施工圖及經(jīng)批準的施工組織設計制定進度控制方案其主要內(nèi)容：〔1〕 施工進度控制目的分解圖；〔2〕