【正文】 應(yīng)由工程總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表組 工程有關(guān)的專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員進(jìn)展?！?〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的定巡視檢查工作每月不少一次。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的不定巡視檢查工作由各工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人根據(jù)工程進(jìn)展情況確定?！?〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的巡視檢查工作應(yīng)按的要求建立工程檢查并按?工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)巡視檢查工作記錄?表格式對(duì)檢查情況進(jìn)展記錄。 在巡視檢查工作中如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)發(fā)出?監(jiān)理工程師單B2?要求整改。 對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的整改正程應(yīng)指定相應(yīng)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)監(jiān)視其落實(shí)情況和對(duì)整改情況進(jìn)展復(fù)查。6〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的巡視檢查工作作為對(duì)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)考核檢查的內(nèi)容。7〕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人〔總監(jiān)理工程師〕應(yīng)定或不定地向匯報(bào)有關(guān)巡視檢查工作的情況以及工作中存在問(wèn)題的整改復(fù)查情況。8〕采用結(jié)合檢查方式對(duì)工程的巡視檢查可采用的方式對(duì)檢查情況向有關(guān)參與建成設(shè)的各方進(jìn)展。在中應(yīng)明確對(duì)存在問(wèn)題的整改要求；在中已明確對(duì)存在問(wèn)題的整改的復(fù)查要求；施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕審查制度1〕施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕是施工理中起核心作用的重要技術(shù)也是施工承包按合同及有關(guān)法律、法規(guī)要求對(duì)工程施工組織、理和采取相應(yīng)技術(shù)措施的綱領(lǐng)性指導(dǎo)承包在開(kāi)場(chǎng)施工前必須完成施工組織設(shè)計(jì)的編制和自審工作并填寫施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕報(bào)審表報(bào)送工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2〕總監(jiān)理工程師應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查并提出審查由總監(jiān)理工程師審定批準(zhǔn)施行。需要承包修改時(shí)應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面退回承包修改后再報(bào)審。總監(jiān)理工程師重新審定批準(zhǔn)后報(bào)建立。3〕對(duì)規(guī)模較大構(gòu)造復(fù)雜或?qū)傩聵?gòu)造特種構(gòu)造的工程總監(jiān)理工程師應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕提交監(jiān)理總工程師組織技術(shù)會(huì)議進(jìn)展審定必要時(shí)與建立協(xié)商組織有關(guān)專家會(huì)審之后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)批準(zhǔn)施行。4〕承包應(yīng)按審定的施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕組織施工。承包如需對(duì)其內(nèi)容做較大變更時(shí)應(yīng)在施行前將變更內(nèi)容報(bào)送工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)總監(jiān)理工程師重新審定批準(zhǔn)。5〕對(duì)于規(guī)模較大或分出圖的工程暫時(shí)不具備編制施工組織設(shè)計(jì)條件時(shí)可分編制分項(xiàng)分部工程施工方案對(duì)技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)、新材料、新工藝的分項(xiàng)工程可編制專項(xiàng)工程施工方案其審批程序按?施工組織設(shè)計(jì)/方案審查程序圖?執(zhí)行。6〕審查施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容和根本要求(1) 承包的審批手續(xù)是否齊全審批程序是否；(2) 施工總平面圖是否合理；(3) 施工布署是否合理施工是否可行質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性。(4) 工安排是否滿足建立工程施工合同要求；(5) 進(jìn)度方案是否保證施工的連續(xù)性和平衡性。所需的人力、材料、設(shè)備的配置與進(jìn)度方案是否協(xié)調(diào)；(6) 承包的質(zhì)量證體系、質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系是否健全；(7) 平安、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定；(8) 季節(jié)施工和專項(xiàng)施工方案的可行性合理性和先進(jìn)性。7〕施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕審查的詳細(xì)內(nèi)容程序和見(jiàn)制定的?施工組織設(shè)計(jì)〔方案〕審查要點(diǎn)?。質(zhì)審核程序?。工程材料、構(gòu)配件主設(shè)備驗(yàn)收制度1〕工程中使用的工程材料工程構(gòu)配件及設(shè)備審核驗(yàn)收條件。(1) 合和地方發(fā)布的有關(guān)的規(guī)定。(2) 必須符合設(shè)計(jì)要求；2〕必須符合工程材料的驗(yàn)收(1) 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料質(zhì)量證明資料〔出廠合格證材質(zhì)試驗(yàn)單及樣品等〕進(jìn)展審核后進(jìn)展進(jìn)場(chǎng)檢查符合要求時(shí)準(zhǔn)予進(jìn)場(chǎng)；(2) 按有關(guān)規(guī)定采取復(fù)驗(yàn)平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要工程材料進(jìn)展抽檢、驗(yàn)收合格后簽認(rèn)?材料〔構(gòu)配件〕/設(shè)備報(bào)審表?；(3) 未經(jīng)審核或驗(yàn)收不合格的工程材料、專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單承包限將不合格的工程材料撤出現(xiàn)場(chǎng)。隱蔽工程分項(xiàng)分部工程檢查驗(yàn)收制度1〕隱蔽工程分項(xiàng)分部工程檢查驗(yàn)收是保證工程質(zhì)量的必要步驟監(jiān)理人員必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2〕隱蔽工程的檢查驗(yàn)收承包應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)展自檢并將自檢結(jié)果材料和?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包報(bào)送的?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?和自檢結(jié)果材料進(jìn)展審核并進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)查符合要求予以簽認(rèn)準(zhǔn)予進(jìn)展下一道工序施工。隱蔽驗(yàn)查不合格的應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師簽發(fā)?監(jiān)理工程師?由承包整改整改完畢自檢合格后填報(bào)?整改復(fù)查報(bào)審表?報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展復(fù)查簽認(rèn)。未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的嚴(yán)禁進(jìn)展下一道工序的施工。3〕分項(xiàng)工程驗(yàn)收承包在分項(xiàng)工程完成后必須進(jìn)展自檢合格后將?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?及分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料報(bào)送監(jiān)理機(jī)構(gòu)。專業(yè)監(jiān)理工程對(duì)承包報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料等進(jìn)展審核及現(xiàn)場(chǎng)抽檢、驗(yàn)收符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)不符合要求的分項(xiàng)工程專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)?監(jiān)理工程師?由承包進(jìn)展整改。經(jīng)返工或返修的分項(xiàng)工程承包自檢自查合格后報(bào)專業(yè)監(jiān)理師重新驗(yàn)收、簽認(rèn)。建筑采暖、衛(wèi)生與燃?xì)狻㈦姎?、與空調(diào)等分項(xiàng)工程必須在施工試驗(yàn)、檢測(cè)完備合格后進(jìn)展審核簽認(rèn)。4〕分部工程驗(yàn)收承包在分部工程完成后必須進(jìn)展自檢合格后將?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單?及分部工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包報(bào)送的分部工程和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)展審核并現(xiàn)場(chǎng)檢查符合要求后由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)并組織驗(yàn)收。工程的根底工程已完成進(jìn)入主體構(gòu)造施工前；主體構(gòu)造已完成進(jìn)入裝修前必須進(jìn)展根底工程主體構(gòu)造分部工程的驗(yàn)收其驗(yàn)收程序如下：〔1〕 承包報(bào)送相應(yīng)的?工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表?及有關(guān)技術(shù)資料；〔2〕 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)展審核確認(rèn)；〔3〕 總監(jiān)理工程師組織建立、承包共同核查有關(guān)技術(shù)資料及進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收并請(qǐng)監(jiān)視站監(jiān)視人員參加驗(yàn)收和驗(yàn)收監(jiān)視并會(huì)簽認(rèn)可。5〕隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程檢查驗(yàn)收見(jiàn)編制的?隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收程序?工程造價(jià)控制理制度工程造價(jià)控制的根據(jù)1) 工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明和設(shè)計(jì)變更；2) 施工合同和協(xié)議；3) 施工合同變更和協(xié)議；4) 工程設(shè)計(jì)變更時(shí)與建立和承包協(xié)商確定的價(jià)款；5) 涉及工程索賠的有關(guān)資料；6) 和地方有關(guān)經(jīng)濟(jì)政策、法規(guī)和。工程造價(jià)控制的原那么1) 嚴(yán)格執(zhí)行建立和承包簽訂的施工合同中所確定的合同價(jià)、單價(jià)和約定的工程款支付。2) 對(duì)于報(bào)驗(yàn)資料不全與合同約定不符未經(jīng)質(zhì)量簽認(rèn)或驗(yàn)收不合格等情況下不予審核和計(jì)量回絕該部分工程款的支付申請(qǐng)。3) 對(duì)于設(shè)計(jì)變更合同變更和違約索賠的費(fèi)用應(yīng)堅(jiān)持科學(xué)、合理、公正并充分與建立、承包協(xié)商達(dá)成一致。4) 對(duì)于設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的工和費(fèi)用出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)提出一個(gè)的價(jià)格或價(jià)款額作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的根據(jù)待該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)或按索賠程序完成后應(yīng)以建立和承包協(xié)商達(dá)成一致的協(xié)議或索賠仲裁結(jié)果為根據(jù)。工程造價(jià)控制措施〔1〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同和進(jìn)度方案建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計(jì)表〔臺(tái)帳〕；〔2〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)工程工程造價(jià)目的進(jìn)展風(fēng)險(xiǎn)分析找出工程造價(jià)高打破的因素。施工合同中出現(xiàn)的問(wèn)題造成工程變更；施工圖中出現(xiàn)的問(wèn)題造成工程變更；材料、構(gòu)配件及設(shè)備價(jià)格不確定；違約、索賠費(fèi)用發(fā)生的原因；〔3〕專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)過(guò)風(fēng)險(xiǎn)分析制定出防范性對(duì)策經(jīng)總監(jiān)理工程師審核上報(bào)建立；〔4〕嚴(yán)格執(zhí)行工程計(jì)量和工程款支付的程序和時(shí)限要求；〔5〕經(jīng)常檢查、核實(shí)工程計(jì)量和工程款支付情況對(duì)實(shí)際發(fā)生值和方案控制值進(jìn)展分析、比擬、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。工程量計(jì)量和工程款支付1) 承包統(tǒng)計(jì)經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格的工程量按施工合同約定填報(bào)工程量和工程款支付申請(qǐng)表。2) 專業(yè)監(jiān)理工程師與施工、建立有關(guān)人員共同對(duì)已完成部分工程進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量并做好計(jì)量記錄。3) 審核工程量和工程款支付申請(qǐng)表工程量和工作量計(jì)算應(yīng)符合有關(guān)的計(jì)算規(guī)那么并報(bào)總監(jiān)理工程師審定。4) 專業(yè)監(jiān)理工程師填報(bào)工程款支付證書(shū)總監(jiān)理工程師審核簽署后報(bào)建立。5) 開(kāi)工結(jié)算 承包按施工合同、工程變更協(xié)議違約、索賠等規(guī)定填報(bào)開(kāi)工結(jié)算報(bào)表； 專業(yè)監(jiān)理工程對(duì)承包報(bào)送的開(kāi)工結(jié)算報(bào)表進(jìn)展審核； 總監(jiān)理工程師審定開(kāi)工結(jié)算報(bào)表并與建立、承包協(xié)商一致后簽發(fā)開(kāi)工結(jié)算和最終工程款支付證書(shū)報(bào)建立。工程量計(jì)量和工程款見(jiàn)編制的?工程量計(jì)量和工程款支付程序?。工程進(jìn)度控制理制度施工進(jìn)度方案的審核1〕承包編制施工總進(jìn)度方案和年、季、月度施工進(jìn)度方案報(bào)監(jiān)理機(jī)構(gòu)；2〕專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施進(jìn)度方案進(jìn)展審核審核的主要內(nèi)容： 〔1〕 進(jìn)度方案是否符合施工合同中開(kāi)、開(kāi)工日的規(guī)定； 〔2〕 進(jìn)度方案中的主要工程工程是否有遺編； 〔3〕 分施工是否滿足分批動(dòng)用的需要和配套動(dòng)用的要求； 〔4〕 總承包、分包分別編制的各單項(xiàng)工程進(jìn)度方案之間是否相協(xié)調(diào)； 〔5〕 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、水、電等消費(fèi)要素是否能保證施工進(jìn)度方案的需要供給是否平衡。 〔6〕 建立提供的施工條件〔資金、采供物資、施工圖紙、施工場(chǎng)地〕能否保證承包在施工進(jìn)度方案中提出供給時(shí)間和數(shù)量的要求； 3〕專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工進(jìn)度方案審核符合有關(guān)要求后由總監(jiān)理工程師審批施行。施工進(jìn)度控制方案1〕專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工合同施工圖及經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)制定進(jìn)度控制方案其主要內(nèi)容：〔1〕 施工進(jìn)度控制目的分解圖；〔2〕