【正文】 和省財政（100元/平米）的下?lián)苜Y金外，我們努力克服很大困難，其余建設(shè)資金全部由縣財政兜底，及時按工程進度撥付到位，保障了廉租房項目順利實施，同時對廉租房建設(shè)資金實行專賬管理、專戶儲存、?？顚Ｓ?，加強財政、監(jiān)察、審計三方監(jiān)督，確保了資金安全高效運行。在征地拆遷上，去年我縣組建了征地拆遷綜合服務(wù)辦公室，集中力量攻克難題，保障了廉租房項目用地需求。在建設(shè)過程中，嚴格督促各施工單位按照時間節(jié)點要求，把任務(wù)落實到月到旬，卡死時限，采取輪番作業(yè)、交叉作業(yè)、聯(lián)合作業(yè)等方式，確保以最快速度推進?？h委、縣政府每月定期召開廉租房建設(shè)調(diào)度會，逐個聽取匯報，逐個安排調(diào)度，研究解決項目推進中的困難和問題；加大督查督辦力度，及時通報廉租房建設(shè)情況，在祁東新聞網(wǎng)予以公開，接受群眾監(jiān)督和社會輿論監(jiān)督；對阻礙項目建設(shè)的突出問題，強力推行書記、縣長督辦令制度，實行“一事一令”，限期整改落實。加強監(jiān)管保質(zhì)量。嚴格落實項目法人制、合同管理制、招投標制、工程監(jiān)理制和竣工驗收制，明確勘察、設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理五大責任主體，按照“誰主管、誰負責；誰許可、誰負責；誰監(jiān)管、誰負責”的原則，狠抓廉租房建設(shè)工程質(zhì)量，派專人到建設(shè)工地現(xiàn)場監(jiān)督，專業(yè)監(jiān)理單位采取旁站、巡視、平行檢驗等方式，進行全程監(jiān)督，并聘請群眾代表予以監(jiān)督，真正打造德政工程、民心工程和精品工程。在保證質(zhì)量的前提下，我縣廉租房每套建筑面積均控制在50平米以內(nèi)，工程造價均控制在730元/平米左右，內(nèi)有廚衛(wèi)配套和墻壁普通粉刷、砼地面、門窗安裝等簡單裝修。目前，由于我縣廉租房配套設(shè)施剛剛啟動，已竣工的房屋沒有形成實物配租，所以這幾年對住房保障對象，主要是發(fā)放廉租住房租賃補貼資金。為做好這項工作，我們著力抓了三個環(huán)節(jié)。一是加強政策宣傳。在縣電視臺、報社、新聞網(wǎng)站分別開設(shè)了住房保障政策宣傳版塊，通過手機信息平臺發(fā)送宣傳短信近10萬條，組織人員深入縣城各社區(qū)、街道，發(fā)放宣傳資料、手冊共8000多份，使每家每戶明白了解住房保障制度和有關(guān)政策。二是嚴格審查條件。按照上級文件精神，結(jié)合我縣實際，明確規(guī)定了享受住房保障政策須同時具備三個條件：具有本縣縣城居民戶口二年以上（含二年）；家庭人均年收入低于全縣上年度城鎮(zhèn)居民人均收入的40%；在縣城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無房或人均住房面積低于13平米的家庭（家庭住房包括全部家庭成員名下承租的直管公房、單位公房或私有住房，多處住房面積應(yīng)合并計算）。同時，嚴把“社區(qū)調(diào)查證明，鄉(xiāng)鎮(zhèn)初核申報，縣國土局、房產(chǎn)局、低保局三方審核，縣保障辦復(fù)核審定”四道審查關(guān)口，確保符合條件、住房最為困難的家庭首先享受到住房保障政策。對享受住房保障政策的對象戶，一律在其社區(qū)和縣電視臺、新聞網(wǎng)站進行公示，對有意見反映、經(jīng)查證確實不符合條件的，一律取消資格，并追究有關(guān)人員責任。經(jīng)過嚴格細致的審核，我縣共確定享受住房保障的對象共1964戶，做到了應(yīng)保盡保。三是規(guī)范資金發(fā)放。自09年以來，我縣嚴格按照上級規(guī)定每戶1200元/年的標準，張榜公布、打卡發(fā)放廉租住房租賃補貼資金。尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，盡管近年來我們在住房保障工作上付出了較大努力，取得了實際成效，但與上級要求和人民群眾的期望相比，還有較大差距，也存在一些實際困難和問題，主要是廉租房建設(shè)資金短缺、征地拆遷難度大，以及配套設(shè)施建設(shè)起步較晚，影響了竣工項目的投入使用。下階段，我們一定加倍努力，以更快的速度推進廉租房建設(shè)，確保2011年任務(wù)在今年10月底前全部完成，2012年所有項目在年底完成60%的工程量；同時，加快完善廉租房項目區(qū)的水、電、路、氣、公交站等配套設(shè)施，抓緊制定具體的分配方案，力爭讓住房困難群眾早日住上“放心房”、“滿意房”。最后，借此機會，提出一點不成熟的建議，供上級領(lǐng)導(dǎo)決策參考。鑒于我縣屬革命老區(qū)、省級貧困縣，建議上級進一步加大對我縣住房保障工作的政策傾斜和資金扶持，落實政策規(guī)定的資金投入，譬如市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理的各縣（市）住房公積金收益部分，按政策規(guī)定，應(yīng)全部返回各縣（市）用于住房保障工程，以緩解地方財政的壓力。懇請各位領(lǐng)導(dǎo)多批評、多指導(dǎo)、多支持、多幫助。謝謝大家！篇五：住房保障工作前三季度工作總結(jié) 市房產(chǎn)局關(guān)于前三季度住房保障工作情況的匯報鄂州市房產(chǎn)管理局2012年9月28日今年以來，在市委、市政府的高度重視和正確領(lǐng)導(dǎo)下，我市住房保障工作按照黨中央、國務(wù)院的總體部署和省委、省政府的要求，加強領(lǐng)導(dǎo)，完善制度，堅持“多形式建設(shè)、多層次推進、基本性保障、可持續(xù)發(fā)展”的工作思路，扎實推進保障性安居工程建設(shè)，圓滿完成了前三季度各項目標任務(wù)，全市住房保障水平不斷提高?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：一、基本情況 2012年省政府下達我市保障性安居工程總目標任務(wù)為7650套（戶），其中，新增住房租賃補貼800戶，新建廉租住房200套，新增公共租賃住房2800套，城市棚戶區(qū)改造3300戶，國有墾區(qū)危房改造550戶。目前，我市保障性住房開工率91%，竣工率42%，建設(shè)進度全省排名第四，處于中上等水平。具體為：廉租住房租賃補貼：全市發(fā)放廉租住房租賃補貼1330戶，發(fā)放補貼資金254萬元。新建廉租住房：主城區(qū)新建廉租住房項目1個，200套，主體完工。新增公共租賃住房：全市新增公共租賃住房項目40個，2800套。其中，1251套以長期租賃的形式完成，270套基本建成，963套正在進行主體施工，266套正在進行基礎(chǔ)施工，50套正在進行招投標。城市棚戶區(qū)改造：全市城市棚戶區(qū)改造項目11個，3300戶，基本建成800戶，主體施工1900戶，正在進行規(guī)劃設(shè)計600戶。國有墾區(qū)危房改造： 550戶國有墾區(qū)危房改造，開工550戶，完工380戶。二、主要做法：（一）分解任務(wù)，強化保障性住房目標管理。明確職責，強化工作責任。市政府已連續(xù)六年將住房保障納入市政府為民辦“十件實事”，并寫入政府工作報告。2012年3月12日，汪繼明副市長代表市政府與各區(qū)、開發(fā)區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)簽訂了住房保障目標責任書，并將住房保障納入2012年度目標考核，明確各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會為所轄行政區(qū)域內(nèi)保障性安居工程實施責任主體，市房產(chǎn)管理部門為主城區(qū)保障性安居工程實施責任主體，并對各區(qū)，開發(fā)區(qū)建設(shè)工作進行協(xié)調(diào)督辦。提前謀劃，做好統(tǒng)籌規(guī)劃。根據(jù)《關(guān)于報送20132015年城鎮(zhèn)保障性安居工程年度計劃的函》（鄂建[2012]31號）文件精神，為做好“十二五”城鎮(zhèn)保障性安居工程規(guī)劃中期評估工作，統(tǒng)籌安排好今后3年建設(shè)計劃，我市按照自下而上，按需申報的原則，結(jié)合實際，提前謀劃，擬定20132015年全市保障性安居工程建設(shè)計劃總目標任務(wù)13799套（戶）。該計劃經(jīng)市政府批準已上報省住建廳。（二）綜合協(xié)調(diào)，確保保障性住房項目落地。完善前期手續(xù)。一是市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市房產(chǎn)管理部門今年3次召集各區(qū)、開發(fā)區(qū)以及市直相關(guān)部門召開全市保障性住房建設(shè)項目協(xié)調(diào)會，敦促各區(qū)、開發(fā)區(qū)及時完成今年項目的立項申報工作，保證了建設(shè)項目的土地、立項、規(guī)劃、設(shè)計、環(huán)評、施工許可等多項前期工作的落實。二是我們依據(jù)市政府“十二五”住房保障規(guī)劃以及建設(shè)用地計劃，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、分年實施”的原則，報請市規(guī)劃管理部門審批，一次性落實全市“十二五”保障性住房建設(shè)用地，做好土地儲備和用地規(guī)劃工作。三是根據(jù)省政府下達的保障性住房年度目標任務(wù)，涉及新增建設(shè)用地的，在年度土地利用計劃中優(yōu)先安排，指標單列，應(yīng)保盡保。2012年落實土地343畝。加快拆遷進度。為加快我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)進度，市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室成立了市政府分管副秘書長任指揮長，市房產(chǎn)局局長任副指揮長，相關(guān)單位負責人任成員的主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷指揮部。今年市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)4次召開主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷工作專題會議，安排部署拆遷工作，3次親臨拆遷現(xiàn)場視察拆遷工作進展。目前，我市主城區(qū)保障性住房建設(shè)拆遷涉及七里界村十組、十一組和五里墩村十二組、十四組等，共計完成拆遷119戶，拆遷面積47260平方米。第一期拆遷安置房已分配入住，第二期拆遷安置房已動工建設(shè)。為加快保障性住房建設(shè)打下了堅實基礎(chǔ)。拓寬融資渠道。為了加大保障性住房建設(shè)資金統(tǒng)籌力度，確保項目資本金足額及時到位。除住房公積金增值收益在提取貸款風險準備金和管理費用后全部，以及土地出讓收益按不低于10%的比例用于保障性住房建設(shè)外，還規(guī)定省政府債券資金、中央廉租住房保障專項補助節(jié)余資金優(yōu)先安排用于公共租賃住房建設(shè)。同時，運用市場機制，鼓勵各類社會投資主體參與建設(shè)。，其中，（，）。目前。（三）強化督辦，確保保障性住房項目實施。迎接上級督辦。2012年5月，由省政府辦公廳牽頭，省直相關(guān)部門參加的省保障性安居工程督查組對我市進行了今年第一次督查，督查組對我市保障性住房項目建設(shè)和管理情況給予了肯定。6月 26至27日，住建部駐湖北保障性安居工程建設(shè)督查組武潮處長，對我市保障性安居工程建設(shè)情況進行了專項督查。武潮處長實地察看了我市各區(qū)、開發(fā)區(qū)25個保障性住房建設(shè)項目，并對我市保障性住房項目的開工、建設(shè)進度等情況表示滿意。做好市級督辦。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)始終堅持親自協(xié)調(diào)，親自督辦。今年市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)已召開3次會議，安排部署保障性住房建設(shè)工作，并親自視察建設(shè)工地加強督辦。6月14日，市政協(xié)劉沐珍主席帶領(lǐng)部分政協(xié)委員，對市政協(xié)重點提案《推進公共租賃住房建設(shè)的建議》進行了督辦。7月4日，韓進市長、汪繼明副市長帶領(lǐng)住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位負責人，對我市住房保障工作進行調(diào)研，在現(xiàn)場查看主城區(qū)和居苑、和馨居保障性住房項目，聽取全市住房保障工作情況匯報后，韓進市長就如何全力推進保障性住房建設(shè)作了重要指示。抓好專班督辦。今年市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市政府政務(wù)督查室已3次組織成員單位對各區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)項目進行監(jiān)督檢查，并就建設(shè)進度和存在問題進行通報。市房產(chǎn)管理部門7次召開由各區(qū)、開發(fā)區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）局（辦）負責人參加的全市保障性住房建設(shè)進度和質(zhì)量分配管理工作會議，對保障性住房建設(shè)中出現(xiàn)的問題進行梳理，對相關(guān)部門進行協(xié)調(diào)，解決難點、重點問題。并且堅持實行住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)分工包干督辦責任制度，明確規(guī)定每位局黨委委員負責相應(yīng)的區(qū)（開發(fā)區(qū)）住房保障督辦檢查工作，嚴格實行月巡查、月統(tǒng)計、月報告以及重大情況報告制度。同時，安排專人負責林業(yè)棚戶區(qū)和墾區(qū)危房改造的統(tǒng)計工作。8月17日至23日，市政府政務(wù)督辦室與市房產(chǎn)管理部門對全市2011年結(jié)轉(zhuǎn)項目和2012年新建項目進行督查，并就建設(shè)進度和存在問題進行督查通報。（四）強化監(jiān)管，保證保障性住房質(zhì)量安全。落實質(zhì)監(jiān)責任。一是嚴格執(zhí)行項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制、合同管理制等“四制”及其它各項建設(shè)程序。二是建立了“六道關(guān)”質(zhì)監(jiān)機制，嚴把地基處理關(guān)，隱蔽工程驗收關(guān)，材料檢驗關(guān)，安全生產(chǎn)關(guān)，沉降觀測關(guān)，工序驗收關(guān)。三是嚴格執(zhí)行材料采購進場監(jiān)督機制。堅決杜絕“瘦身鋼筋”等假冒偽劣以及其他不合格材料進場使用。四是嚴格執(zhí)行工程質(zhì)量驗收制度。五是嚴格執(zhí)行在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標牌制度。開展質(zhì)量排查。按照省住建廳《關(guān)于迅速開展保障性安居工程質(zhì)量摸底排查的通知》（鄂建文[2012]10號）要求，我市組織市住建、房管、質(zhì)檢等部門對全市保障性住房項目工程質(zhì)量進行了一次全面摸底排查。4月16日，由省住建廳牽頭，省質(zhì)監(jiān)總站等部門參加的省保障性安居工程質(zhì)量檢查組來我市對全市保障性住房項目工程進行質(zhì)量檢查，從檢查情況來看，大部分項目現(xiàn)場管理規(guī)范、工程實體質(zhì)量較好，但是建筑工程質(zhì)量通病問題仍然存在。根據(jù)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，我們已將本次檢查情況通報到相關(guān)責任單位，并督促工程參建各方制定相應(yīng)工作措施，及時進行了整改。開展勞動競賽。我市圍繞“抓開工、促進度、保質(zhì)量、重安全、快竣工”的目標，以開展建筑工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)為主線，整體推進勞動競賽，打造保障性安居工程勞動競賽“品牌”，以點帶面提升保障性安居工程品質(zhì)。5月30日，在全省保障性住房建設(shè)工作座談會上，我市民生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司保障性住房項目部被評為“湖北省工人先鋒號”，市家福建筑有限公司施工員雷春明被評為“全國保障性安居工程建設(shè)勞動競賽優(yōu)秀建設(shè)者”。為我市保障性安居工程建設(shè)贏得了榮譽，創(chuàng)造了優(yōu)質(zhì)品牌。第二篇：社區(qū)住房保障工作總結(jié)東寧社區(qū)住房保障工作總結(jié)為規(guī)范廉租住房保障工作管理，明確工作職責，嚴格廉租住房保障申請審批程序，結(jié)合轄區(qū)特點，本著公平、公正的原則，我東寧社區(qū)今年分別對7戶低收入家庭、低保家庭、特困家庭發(fā)放了廉租住房補貼，總金額30240元?，F(xiàn)將今年住房保障工作開展情況總結(jié)如下：一、審核細致，宣傳到位組織社區(qū)干部認真學習廉租住房審批流程和相關(guān)政策，使社區(qū)干部充分認識到廉租住房摸底調(diào)查的必要性和重要性。認真做好宣傳，通過懸掛橫幅、發(fā)放宣傳單，針對特殊群體進行走訪入戶等形式，大力宣傳市政府關(guān)于廉租住房保障有關(guān)政策，使廉租住房惠民政策深入人心。對符合政策的保障對象，仔細認真的做好政策講解工作，對不符合政策的，做好耐心細致的政策說明工作，不斷提高市民的政策知曉率。二、扎實做好廉租住房保障工作結(jié)合網(wǎng)格化管理，嚴把準入關(guān)。在網(wǎng)格化管理中，根據(jù)群眾 服務(wù)需求，及時調(diào)整思路，按照“責任網(wǎng)格化，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)化，管理一體化，信息現(xiàn)代化”的工作要求，在受理廉租房申請，審核過程中可以通過了解申請人家庭情況，入戶摸底調(diào)查等形式，將申請人家庭的住房情況、就業(yè)情況、收入情況、婚育情況等基本信息反饋給社區(qū)負責人。這樣就能做到“弄清一戶，審核一戶”，避免將一些不符合條件的居民納入到保障范圍。２、規(guī)范審批程序，嚴把審核關(guān)。每季度對社區(qū)初審上報的廉租住房申請人員情況進行審核，聽取每一戶申報家庭成員組成、住房情況、家庭經(jīng)濟收入等基本情況的匯報，對吃不透，拿不準的問題，重新入戶核查，再進行研究商定，集體把關(guān)審定，確保集體研究，集體決定。杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、蒙混過關(guān)，弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。嚴格公示程序。為了使廉租住房保障工作公開、公平、公正，真正使困難群體享受到國家的優(yōu)惠政策，充分利用社區(qū)公示公告欄，對通過審核的廉租住房保障戶進行公示。建檔立冊，規(guī)范管理。結(jié)合各社區(qū)的實際情況，加強檔案的建立、完善和指導(dǎo)。對符合條件的廉租住房申報人員建立電子表冊，實行一戶一檔，動態(tài)管理，可以在最短的時間內(nèi)查閱任何一個申請人檔