【正文】 貫率先提出建設(shè)“西部服裝之都”的宏偉目標(biāo)，在政府及彭州服裝界共同努力下，終將變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園已成為西部家紡服裝之都的領(lǐng)跑者。目前，、生活配套設(shè)施。園區(qū)簽約入駐企業(yè)已達(dá)300余家，已有100多家企業(yè)在園區(qū)投產(chǎn)，這些企業(yè)加工生產(chǎn)服裝品種涉及服裝及輔料、面料、印花、繡花等20余種，已形成服裝產(chǎn)業(yè)鏈。其中，在彭州幾大服裝家紡園區(qū)中，生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模最大的四川鑫蒂服裝有限公司已在園區(qū)建成投產(chǎn)。園區(qū)一期國土證已全部分戶到入園企業(yè)名下，第一家廠房產(chǎn)權(quán)證也辦到業(yè)主名下。在政府各級部門、入園企業(yè)、社會各界的關(guān)心、關(guān)愛、支持下，經(jīng)過園區(qū)努力，2008年12月，園區(qū)被四川省中小企業(yè)局授牌為“四川省小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”；2009年11月，園區(qū)被四川省服裝協(xié)會評為“2008——2009年度最具發(fā)展?jié)摿Φ姆b產(chǎn)業(yè)園”；2011年12月，園區(qū)在2011年四川服裝行業(yè)年度大獎中獲得“2006——2011年四川服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動獎”；2011年12月，園區(qū)被成都市服裝行業(yè)協(xié)會評為“最佳園區(qū)獎”；2011年12月，園區(qū)被彭州市家紡服裝行業(yè)協(xié)會、彭州市工商聯(lián)家紡服裝行業(yè)協(xié)會評為“2011年度優(yōu)秀企業(yè)”；2012年9月，園區(qū)被成都市政府授牌為“成都市中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地”；2012年12月，園區(qū)被評為成都市2012年度優(yōu) 秀工業(yè)園區(qū)。園區(qū)已成為成都“北改”和轉(zhuǎn)移企業(yè)的最佳聚集地。萬貫曾涉及了很多項(xiàng)目，都取得了成功，萬貫項(xiàng)目的成功市科學(xué)的判斷，是智慧的結(jié)晶。如碧峰峽的成功是當(dāng)時(shí)全國旅游業(yè)還停在觀光階段，萬貫用戰(zhàn)略眼光判斷得出中國的旅游將走向休閑度假模式，碧峰峽的打造正是迎合了人與自然風(fēng)光、人與動物的親密接觸和交流，所以取得了成功。萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園取得的成功同樣也是科學(xué)預(yù)測和智慧的結(jié)晶。服裝企業(yè)家朋友們，跟隨成功企業(yè)發(fā)展，緊跟品牌企業(yè)前進(jìn)，就一定能取得成功，創(chuàng)造自身輝煌。三、抓住機(jī)遇，投資萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園雙證齊全的標(biāo)準(zhǔn)化廠房，搶占服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)財(cái)富高地。錯過一次“機(jī)遇”，您將錯過服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最后的“盛宴”近年來，隨著城市化高速發(fā)展和天府新區(qū)建設(shè)，成都市區(qū)及各區(qū)市縣政府已逐步限制傳統(tǒng)的食品、家具、鞋業(yè)、服裝等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。特別是近年來，成都工業(yè)發(fā)展退二進(jìn)三，成都市政府對企業(yè)投資建廠新作了以下規(guī)定：（1）將嚴(yán)格限制在工業(yè)園區(qū)外新建工業(yè)企業(yè)，成都服裝企業(yè)要投資建廠只能進(jìn)入服裝工業(yè)園區(qū)。（2）對固定資產(chǎn)投資額不足2500萬元以及按投資強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算占地不足20畝的企業(yè)不再單獨(dú)供地，成都眾多的服裝企業(yè)由于投資規(guī)模和固定資產(chǎn)投資額相對較小，很難達(dá)到以上要求，要想單獨(dú)用地建廠困難重重。（3）成都市環(huán)城生態(tài)區(qū)保護(hù)條例已立法，成都繞城高速公路兩側(cè)各500米生態(tài)綠地及周邊七大楔形地塊占地130平方公里是環(huán)城生態(tài)區(qū)生態(tài)用地。該區(qū)域內(nèi)禁止建設(shè)工業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)有的工業(yè)項(xiàng)目必須逐步遷出或依法關(guān)閉，在該區(qū)域內(nèi)的成都服裝企業(yè)均面臨遷移選擇。（4）按照成都市一區(qū)一主業(yè)，成都的新建服裝企業(yè)業(yè)只能進(jìn)入彭州工業(yè)開發(fā)區(qū)的華茂、盛泰、龍洋和濛陽鎮(zhèn)的萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園、新都的龍橋童裝城，成都市除彭州外的區(qū)、市、縣原則上不再發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)。據(jù)我們了解，成都及周邊眉山、資陽、德陽、遂寧等工業(yè)集中發(fā)展區(qū)對入駐園區(qū)企業(yè)稅收已要求達(dá)到10萬元/畝以上，除高附加值品牌服裝企業(yè)以外，一般中、小、微服裝企業(yè)業(yè)由于稅收較低，用工量較大，已很難進(jìn)入上述工業(yè)集中發(fā)展區(qū)創(chuàng)業(yè)發(fā)展。濛陽鎮(zhèn)雖為成都市一區(qū)一主業(yè)的服裝產(chǎn)業(yè)基地，但因濛陽近年來產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃已有所調(diào)整，造成萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用地緊張，我園二期精品園修建完成后，濛陽鎮(zhèn)政府短期內(nèi)將不再向園區(qū)新供土地用于發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)。精品園標(biāo)準(zhǔn)化廠房建設(shè)將是濛陽服裝產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展的最后“盛宴”，希望急需擴(kuò)大投資生產(chǎn)規(guī)?；虺啥肌氨备摹鞭D(zhuǎn)移的服裝家紡企業(yè)抓住機(jī)遇，搶占服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最后的財(cái)富高地！否則，今后只能到遠(yuǎn)離成都的樂至、南充、巴中等地投資建廠。四、服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商競爭與其它行業(yè)一樣是必然的，但與彭州其它服裝家紡服裝工業(yè)園區(qū)相比，萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園具有以下幾大優(yōu)勢：萬貫的品牌優(yōu)勢：萬貫有成功開發(fā)項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)和為客戶真誠服務(wù)的理念。萬貫既是開發(fā)商，更是運(yùn)營商的運(yùn)營理念，贏得了入園企業(yè)及業(yè)界的廣泛贊譽(yù)，跟隨萬貫發(fā)展的企業(yè)和商家朋友都取得了豐碩的經(jīng)濟(jì)效益?？拷袌?，靠近財(cái)富：園區(qū)距離荷花池外遷的成都國際商貿(mào)城僅15公里，10分鐘車程，是距離服裝原輔料及批發(fā)市場最近的服裝工業(yè)園區(qū)。服裝企業(yè)能節(jié)省大量原輔料及服裝銷售運(yùn)送成本和人工費(fèi)用。同時(shí)園區(qū)旁邊為西南最大的四川農(nóng)產(chǎn)品交易中心，既能為服裝企業(yè)提供豐富低廉的生活食品，又能為企業(yè)提供便捷的物流運(yùn)輸服務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)廠房的價(jià)格優(yōu)勢：因萬貫園區(qū)是彭州最早開發(fā)的服裝工業(yè)園，土地成本 相對較低；萬貫園區(qū)位于濛陽鎮(zhèn)工業(yè)開發(fā)區(qū)，土地及修建成本較彭州市開發(fā)區(qū)有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢；萬貫園區(qū)真誠服務(wù)中小服裝企業(yè)發(fā)展，對中小服裝企業(yè)投資園區(qū)廠房的價(jià)格給予了較大的優(yōu)惠。故，萬貫園區(qū)的廠房價(jià)格比其它工業(yè)園區(qū)每平方米要優(yōu)惠幾百元，一套1500平方米以上的廠房就要優(yōu)惠幾十萬元。對資金相對減輕很大的資金壓力。金融優(yōu)勢：為解決入園企業(yè)貸款實(shí)際困難，萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園與“彭州農(nóng)商銀行”簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，“彭州農(nóng)商銀行”共為園區(qū)授信3億元。在園區(qū)的擔(dān)保下，已為園區(qū)有貸款需求的企業(yè)貸款近2億元，解決了入園企業(yè)投資及生產(chǎn)流動資金困難，萬貫服裝產(chǎn)業(yè)園從未發(fā)生企業(yè)“跑路門”現(xiàn)象。對投資園區(qū)廠房因原料及產(chǎn)品庫存有資金暫時(shí)困難的企業(yè)，園區(qū)將為其臨時(shí)解決短期借貸資金，解決了這部分企業(yè)的實(shí)際困難。服務(wù)優(yōu)勢：為更好服務(wù)園區(qū)企業(yè)，園區(qū)專門成立了園區(qū)管理中心和物管服務(wù)公司。園區(qū)定期邀請紡織服裝專家、工商、稅務(wù)、服裝檢驗(yàn)、消防等部門領(lǐng)導(dǎo)對園區(qū)企業(yè)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，解決企業(yè)生產(chǎn)中的實(shí)際困難；園區(qū)已與四川省纖維檢驗(yàn)局、成都市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)院簽訂戰(zhàn)略合作