【正文】 資 1110 萬元，鋪底 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 4 流動資金 90 萬元。 總 投資 1200 萬元 ， 全部由 企業(yè)自籌 解決 。 財務評價 項目建成后， 正常 年實現(xiàn)銷售收入 2400 萬元，總成本 1613萬元，利潤總額 520 萬元。稅后財務內(nèi)部收益率為 %，投資回收期 年。 結論 綜上所述，無論從國家政策、市場導向，還是從設備投資、經(jīng)濟效益及社會效益來看，項目是一項符合市場需求、投資見效快的項目。項目建成后具有較好的經(jīng)濟、社會效益，可促進當?shù)亟?jīng)濟快速發(fā)展。因此項目建設是必要的、可行的。 二、主要經(jīng)濟技術指標 主要技術經(jīng)濟指標表 序號 項 目 單 位 指 標 備 注 1 生產(chǎn)規(guī)模 萬 立方米 /年 15 2 項目總投資 萬元 1200 其中：建設投資 萬元 1110 鋪底流動資金 萬元 90 3 流動資金 萬元 300 4 建筑面積 m2 6940 5 項目定員 人 100 6 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 7 年耗電量 萬 kwh 87 8 年用水量 m3 45000 9 銷售收入 萬元 /年 2400 正常年 10 總成本 萬元 /年 1613 正常年 11 財務凈現(xiàn)值 萬元 1700 稅后 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 5 12 財務內(nèi)部收益率 % 稅 后 13 投資回收期 年 稅后 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 6 第二章 項目提出的背景及必要性 第一節(jié) 項目提出的背景 為了有效保護耕地、節(jié)約能源、改善環(huán)境，適應國家對墻體材料的宏觀調(diào)控政策，滿足新型墻體材料 — 加氣混凝土砌塊的市場需求， XXX加氣混凝土砌塊廠 經(jīng)過多方考察論證，決定投資建設加氣混凝土砌塊項目 。 加氣混凝土砌塊是一種輕質(zhì)多孔、保溫隔熱、防火性能良好、可釘、可鋸、可刨和具有一定抗震能力的新型建筑材料。 一、國內(nèi)外 加氣混凝土砌塊 技術發(fā)展現(xiàn)狀 加氣混凝土是 20世紀 30年代發(fā)展起來的新型建筑材料，是以粉煤灰（或砂）、 石灰、水泥、石膏等為主要材料，經(jīng)鋁粉（膏）發(fā)氣，高壓飽和蒸汽蒸壓養(yǎng)護而獲得具有一定強度的多孔輕質(zhì)的新型建筑材料。從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。 50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100萬立方米。到 70年代中期，到 70年代中期世界產(chǎn)量達到 3300 萬立方米。隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術日益完善，涌出一批專業(yè)技術。至 90年代中期世界產(chǎn)量以達到 6000萬立方米，分布的范圍以包括寒帶、溫帶和熱帶地區(qū)，廣泛用于墻體和屋面。加氣混凝土的優(yōu)良品質(zhì)是世界公認：在德國被譽為“浮在水面上的混凝土”、在日本 被稱為“建筑上的羽絨 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 7 服”、在我國定性為“ 21 世紀新型節(jié)能的墻體材料”，它可以替代“秦磚漢瓦”傳統(tǒng)建筑材料和“肥梁胖柱深基礎”的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墻體材料。而生產(chǎn)的來源廣泛并且容易進行技術處理，產(chǎn)品又有著廣闊的市場。 我國于上個世紀 60 年代引進了第一條加氣成套設備及專利技術，加氣混凝上制品從此成為我國墻體材料的新成員。但其發(fā)展之路并不平坦，原因除產(chǎn)品本身有社會認知過程外，建筑市場需求及相關的政策扶持都是不可或缺的環(huán)節(jié)。我國新型墻體材料是伴隨經(jīng)濟發(fā)展的步伐前進的。新墻材是一種緊緊圍繞資源綜合 利用、環(huán)境保護以及建筑節(jié)能等概念的新型建材，墻體材料革新是適應我國國情的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略舉措。加氣混凝土容重輕、保溫隔熱性能好、生產(chǎn)及運輸能耗低、不易燃而且是利廢產(chǎn)品，正符合墻材革新的要求。其在發(fā)展中雖然受諸多因素影響，但由于它具有其他新墻材所沒有的獨特性能，決定了其在建筑市場中大有可為。近年來，在全國各地特別是大城市建筑市場中應用量的大幅遞增就證明了這一點。 二、我國加氣混凝土砌塊面臨的形勢 我國人多地少，人均耕地低于聯(lián)合國頒布的警戒線，為了更好的保護土地資源，促進我國新型墻體材料的發(fā)展。各地都頒發(fā)關于發(fā)展 新型墻體材料與推廣節(jié)能建筑管理規(guī)定，這是一 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 8 項關系到可持續(xù)發(fā)展的重大舉措，更是一項功在當代 利在千秋的宏偉大業(yè)；并 對新型墻體材料的進一步發(fā)展起到推動作用，促進了新型墻體材料產(chǎn)品市場的進一步擴大。 隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展， 我國新型墻體材料發(fā)展較快，1987年新型墻體材料產(chǎn)量為 億塊標準磚，到 1997年增長到 億塊標準磚，增長了 10倍，新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由 %上升到 %。新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混 凝土、輕質(zhì)板材、復合板材等，但數(shù)量較小， 比例偏低 。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結構，達到節(jié)能、保護耕地、利用工業(yè)廢渣、促進建筑技術的目的。 經(jīng)過近 20 年來自我研制開發(fā)的第進國外生產(chǎn)技術和設備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的 1%，與工業(yè)發(fā)達國家相比，相對落后 4050年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低 、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 9 夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。 1994年新稅制實行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收 6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納 17%的增值稅務局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局墻材革新辦公室積極指導各地大力開展墻材革新工作，結合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發(fā)展。 三 、項目提出 XXX加氣混凝土砌塊廠 建立健全了 廠方 各項管理制度，國際質(zhì)量體系標準的導入使 廠方 內(nèi)部管理更加合理化、科學化、規(guī)范化， XXX加氣混凝土砌塊廠 遵循“ 與時俱進，科技創(chuàng)新 ”的企業(yè)精神，把握市場動態(tài)，積極開拓國內(nèi)市場。 XXX加氣混凝土砌塊廠 注重產(chǎn)品開發(fā)，收集最新信息， 為了 適應市場發(fā)展需求 。 為應對國際金融危機的影響，落實黨中央、國務院保增長、擴內(nèi)需、調(diào)結構的總體要求，穩(wěn)定 建材消費 ，加快結構調(diào)整，增強自主創(chuàng)新能力，推動產(chǎn)業(yè)升級，促進我國 建筑行 業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展， XXX 加氣混凝土砌塊廠 重點發(fā)展 加氣混凝 土砌塊 項目 ，用 23 年時間建成國內(nèi) 先進的建材 企業(yè)之一，特提 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 10 出 加氣混凝土砌塊項目 。 第二節(jié) 項目建設的必要性 一、符合我國有關政策 加氣混凝土作為墻體材料革新與建筑節(jié)能的重要組成部分，是一種經(jīng)過多年應用，實踐證明的一種替代粘土磚的理想墻體材料，它在各種墻體材料中具有較強的競爭力。國家在《 中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 》中明確提出 嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設計標準，推動既有建筑節(jié)能改造，推廣新型墻體材料和節(jié)能產(chǎn)品等 。 由于墻體改革的需要和加氣混凝土制品所具有的優(yōu)點，加氣混凝土將是近十年中大力發(fā)展的一 種新型輕質(zhì)建筑材料。 20xx年國務院 33號文下達 的 《關于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》 要求到 20xx 年所有城市新型建筑材料占 55%。 《國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定》（國發(fā)【 1996】 31號）提出合理利用資源 減少 污染 。 《國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出加強節(jié)能工作。 因此，本項目的建設符合國家有關政策 。 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 11 二、符合我國行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 在國家政策支持下，我國 新型墻體材料 行業(yè)發(fā)展迅速 ，產(chǎn)業(yè)結構 不斷優(yōu)化 ，技術水平 不斷提高 ，使生產(chǎn)能力 不斷增強。但就其目前現(xiàn)狀，可以用散、亂、差三 個字來形容。“散”是企業(yè)眾多，規(guī)模太??；“亂”是經(jīng)營不規(guī)范、假冒偽劣產(chǎn)品盛行；“差”是行業(yè)監(jiān)管差、政策法規(guī)沒有或不落實、多頭管理。因此，加快技術進步和創(chuàng)新，提高 產(chǎn)品 質(zhì)量，是 新型墻體材料行業(yè) 的當務之急。 XXX 加氣混凝土砌塊廠 加氣混凝土砌塊 生產(chǎn)線 項目 采用國內(nèi)先進的生產(chǎn)設備 、生產(chǎn)技術 ， 年產(chǎn)量將達到 15 萬立方米，項目建成將成為魯西南地區(qū)最大的 加氣混凝土砌塊 生產(chǎn)廠家。該項目 順應了 新型墻體材料 行業(yè) 的發(fā)展趨勢， 符合行業(yè)發(fā)展趨勢。 三、符合地方經(jīng)濟發(fā)展的需要 XXX 加氣混凝土砌塊廠 是 以生產(chǎn) 加氣混凝土砌塊 材料為主的高科技民 營企業(yè) 。項目建成后將大大增強企業(yè)在國內(nèi)市場上的競爭力。同時，使產(chǎn)品的品種、尺寸，規(guī)格多樣化，產(chǎn)品結構趨于合理，提高市場占有率，創(chuàng)造更高的經(jīng)濟效益。 本項目實施后，可以形成年產(chǎn) 15 萬立方米 加氣混凝土 砌塊 的生產(chǎn)能力，該項目不但可帶動魯西南 新型墻體材料 行業(yè)發(fā) 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 12 展 ，而且可安置更多的職工就業(yè)，緩解社會就業(yè)壓力。總之，項目 的成功實施，不僅能有效地提高企業(yè)服務質(zhì)量，獲得較好的效益，而且還會帶來良好的社會效益，符合地方經(jīng)濟發(fā)展的需要。 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 13 第三章 市場需求分析 第一節(jié) 國際 加氣混凝土砌塊行情 概況 一、 世界加氣混凝土 行業(yè) 的發(fā) 展 情況 加氣混凝土最先出現(xiàn)于捷克， 1889 年一個叫霍夫曼（ Hofman）的人取得了用鹽酸和碳酸鈉制造加氣混凝土的專利。 1919年，柏林人格羅沙海（ Grosahe）用金屬粉未作發(fā)氣劑制出了加氣混凝土。 1923 年，瑞典人?？松?J A Eriksson）掌握了以鋁粉為發(fā)氣劑的生產(chǎn)技術并取得了專利權。用鋁粉發(fā)氣產(chǎn)氣量大，所產(chǎn)生的氫氣在水中溶解量小，故發(fā)氣效率高，發(fā)氣過程亦比較容易控制，鋁粉來源廣，從而為加氣混凝土的大規(guī)模工業(yè)化生產(chǎn)提供了重要的條件。此后，隨著對工藝技術和設備的不斷改進，工業(yè)化生產(chǎn)時機日益成熟，終于 在 1929年首先在瑞典建成了第一座加氣混凝土廠。 工業(yè)化生產(chǎn)加氣混凝土至今僅 70多年的歷史，加氣混凝土得到了很大的發(fā)展，不僅在瑞典形成了“伊通（ Ytong）”和“西波列克斯（ Siporex）”兩大專利及相應的一批工廠，而且在其他許多國家也相繼引進生產(chǎn)技術或開發(fā)研究自己的生產(chǎn)技術，特別是一些氣候寒冷的國家如挪威、荷蘭、波蘭、丹麥等國，研究成功自己的生產(chǎn)技術，形成了新的專利。如德國的海波爾（ Hebel）、荷蘭的求勞克斯（ Durox）、波蘭的烏尼泊 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 14 爾（ Unipol）和丹麥的司梯瑪（ Stema）。二戰(zhàn)前 ，加氣混凝土僅在少數(shù)北歐國家推廣應用，而現(xiàn)在，無論是嚴寒地區(qū)，還是赤道附近的炎熱地帶，生產(chǎn)和應用已遍及五大洲 60多個國家。因使用它的建筑經(jīng)受了強地震的考驗而被稱之為 “ 上帝送給人類的禮物 ” 。 二 、全球 加氣 混凝土 市場供應平穩(wěn)增長 從工業(yè)化生產(chǎn)至今，加氣混凝土歷史雖然不長，發(fā)展卻很迅速。 50 年代初期加氣混凝土世界產(chǎn)量還沒有超過 100 萬立方米。到 70 年代中期，到 70年代中期世界產(chǎn)量達到 3300 萬立方米。至 90年代中期世界產(chǎn)量以達到 6000 萬立方米 。 隨著加氣混凝土生產(chǎn)技術日益完善， 世界 加氣混凝土 市場將保持穩(wěn)定增長的態(tài) 勢。 加氣混凝土 市場的增長主要來自新興市場，如中國、印度、南美、東歐、中亞、東南亞等。 20xx 年，世界主要 加氣混凝土 生產(chǎn)國的 加氣混凝土 產(chǎn)量將達到 120xx萬萬 立方米 。 2020年，將達到 24000 萬 立方米 ，以 8％的幅度增長。近年來由于發(fā)達國家的市場已趨飽和，因此，北美、歐洲和日本的 加氣混凝土 產(chǎn)量占世界汽車生產(chǎn)總量的份額表現(xiàn)為：北美基本穩(wěn)定，歐洲在緩慢下降，日本下降較多，而亞洲（除日本外）上升 較快。 15 萬 m179。/加氣混凝土生產(chǎn)線項目 15 第二節(jié) 中國 加氣砼 行業(yè) 市場需求 一、中國 加氣 混凝土 市場正處于黃金發(fā)展期 在國家宏觀經(jīng)濟政策指導下，中國 加氣 混凝土 行業(yè)經(jīng)濟運行迎來了它的黃金時期。 加氣混凝土設備生產(chǎn)的加氣混凝土作為一種新型墻體材料，加氣混凝土具有強度高、造價低、保溫、隔熱、隔聲、耐火性能好等優(yōu)點。近年來建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展有力地帶動了裝飾裝修材料的消費。未來幾年內(nèi)，內(nèi)地裝飾建材市場容量空間巨大，我國墻材革新工作的深入開展，使加氣混凝土行業(yè)更加突顯出朝陽工業(yè)的勃勃生機。 據(jù)不完全統(tǒng)計，目前全國加氣混凝土產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)近 600家，總設計年生產(chǎn)能力超過 4650 萬立方米，涌現(xiàn)出了一批生產(chǎn)規(guī)模大、技術先進、產(chǎn)品質(zhì)量較高的企業(yè)。但是從總體上來說，加氣混凝土在 我國墻體材料