房屋托管委托協(xié)議《裝修合同》剖析-文庫(kù)吧
2024-11-15 22:08 本頁(yè)面
【正文】 在協(xié)議約定的委托期限內(nèi), 如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形 給甲方帶來(lái)的租金 損失,由乙方承擔(dān)。八、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù) 依本協(xié)議約定收取租金,并有權(quán)定期詢問(wèn)乙方房屋租賃管理事宜。 甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效, 并留存復(fù)印件各一 份(附件二進(jìn)行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛, 因此給乙方及第三人造成損 失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。 在本協(xié)議期內(nèi), 甲方不得解除本委托,出售、抵押不得影響乙方對(duì)外出租權(quán)。如特 殊情況確需對(duì)托管房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為可能影響出租的, 應(yīng)提前 3個(gè)月通知乙方, 以便于乙方與承租人協(xié)商解約事宜,因此給乙方及承租人造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。,裝修不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)。房 屋有重大安全隱患的及修繕要求的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。, 乙方應(yīng)及時(shí) 告知甲方,并應(yīng)視情況及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)案,甲方協(xié)助配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查。九、違約責(zé)任在履行合同過(guò)程中, 如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的, 乙方有權(quán) 解除合同。如解除合同的,甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的年租金的 20%作為補(bǔ)償乙方,在管 理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出費(fèi)用由乙方承擔(dān).。給乙方造成直接損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì) 賠償責(zé)任。在委托期內(nèi)如甲方違約,裝修價(jià)格乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用,有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為,給甲 方造成損失的,乙方以本合同約定的年租金的 20%作為賠償給甲方及不能損壞房屋裝修《自 然損耗除外》。十、合同終止情形委托期限屆滿。一方或雙方解除合同的。房屋無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃目的的。其他法定情形。十一、免責(zé)情形: 因不可抗力或者重大情勢(shì)變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,甲乙雙方均可免責(zé)。十二、爭(zhēng)議處理在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議, 協(xié)商解決,無(wú)法協(xié)商一致的, 當(dāng)事人可以直接向房 屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。十三、其他本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未約定事宜雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議, 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議均具同等法律效力。甲乙雙方在本協(xié)議落款處填寫(xiě)的聯(lián)系電話及通信地址視為履行本協(xié)議的唯一合法有 效聯(lián)系方式,如有變更,應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,否則因此產(chǎn)生的損害由自己承擔(dān)。(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字: 委托代理人: 聯(lián)系方式 : 通信地址: 簽訂日期 : 乙方(簽章: 經(jīng)辦人: 聯(lián)系方式: 通信地址 :昆明明聚誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 簽訂日期:第二篇：房屋委托裝修協(xié)議22潤(rùn)華國(guó)
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