【正文】 程進(jìn)度款的支付方式；明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限；明確雙方的具體職責(zé)和相互關(guān)系；合理約定違約金數(shù)目，明確最高限額。避免無(wú)效合同的簽訂，注意有效合同中的無(wú)效條款 導(dǎo)致設(shè)工程合同無(wú)效的情形主要有：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，承包人超越資質(zhì)等級(jí)，沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)的，中標(biāo)無(wú)效的，承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程和違法分包的，等等。無(wú)效合同的造價(jià)處理與工程質(zhì)量直接掛鉤。合同無(wú)效，工程質(zhì)量合格，參照合同約定結(jié)算工程價(jià)款；工程質(zhì)量不合格，經(jīng)整改仍不合格的，承包人不能要求發(fā)包人支付工程款，發(fā)包人可以要求返還已經(jīng)支付給承包人的工程進(jìn)度款。第一、如何認(rèn)定掛靠施工及防范掛靠風(fēng)險(xiǎn)？掛靠是無(wú)資質(zhì)或低資質(zhì)的單位或個(gè)人借用符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)名義承攬工程建設(shè)施工任務(wù)并向該資質(zhì)企業(yè)交納相應(yīng)“管理費(fèi)”的行為。一般為合作、勞務(wù)分包、變相轉(zhuǎn)包等方式。根據(jù)法律規(guī)定，掛靠協(xié)議和建設(shè)單位簽訂的施工合同均為無(wú)效合同。掛靠方與被掛靠方對(duì)建設(shè)工程施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程款結(jié)算參照合同約定。一般情況下，法院和仲裁機(jī)構(gòu)除證據(jù)確鑿?fù)庹J(rèn)定掛靠非常慎重，主要原因牽涉到工程質(zhì)量保修等一系列問(wèn)題較難處理。被掛靠企業(yè)因掛靠所產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)（1）、施工合同無(wú)效，掛靠人于被掛靠企業(yè)均無(wú)法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程款回收五保障。（2）、被掛靠企業(yè)與掛靠人對(duì)工程質(zhì)量、工期等向發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任。（3）、掛靠人因掛靠工程項(xiàng)目拖欠材料供應(yīng)商貨款或勞動(dòng)者工資的，被掛靠企業(yè)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。（4）、被掛靠企業(yè)在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。（5）、政府相關(guān)部門(mén)有權(quán)沒(méi)收掛靠所得利益，并有權(quán)就掛靠行為對(duì)掛靠人、被掛靠企業(yè)實(shí)施行政處罰。就實(shí)際發(fā)生的掛靠行為，被掛靠企業(yè)應(yīng)當(dāng)做好相應(yīng)的防范措施（1）、加強(qiáng)對(duì)掛靠人資金實(shí)力、施工管理水平、誠(chéng)信等方面的嚴(yán)查，嚴(yán)把掛靠關(guān)。（2）、加強(qiáng)企業(yè)印章管理，尤其是建設(shè)項(xiàng)目印章管理。（3）、加強(qiáng)掛靠人對(duì)外施工材料、工程分包、勞務(wù)分包的管理和控制。（4）、加強(qiáng)施工合同履行監(jiān)管，委派專(zhuān)人參加整個(gè)工程施工，確保工程施工質(zhì)量，按期完成工程施工。（5）、要求掛靠人提供擔(dān)保，交納保證金。及時(shí)了解和掌握施工工人隊(duì)伍人數(shù)及工資發(fā)放情況，預(yù)防勞資糾紛的發(fā)生。第六、正確認(rèn)識(shí)黑白合同、墊資合同和補(bǔ)充合同黑白合同黑白合同又稱(chēng)陰陽(yáng)合同，是指建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人就同一建設(shè)工程簽訂的兩份或兩份以上實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容相異的合同。一般把經(jīng)過(guò)招投標(biāo)并經(jīng)備案登記的正式合同稱(chēng)為白合同，把實(shí)際履行的私下協(xié)議稱(chēng)為黑合同。根據(jù)司法解釋?zhuān)?dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)。所謂實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容主要是指工程價(jià)款、工程質(zhì)量和工期，具體包括工程承包范圍，承包方式，工程計(jì)價(jià)方法，工程款支付方式，工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法，工程質(zhì)量目標(biāo)考核辦法，材料設(shè)備供應(yīng)方式和索賠方式等。墊資合同墊資是指承包方在合同簽訂以后，不要求發(fā)包方先行支付工程款或者支付部分工程款，而是利用自有資金先進(jìn)場(chǎng)施工，待工程施工到一定階段或者全部完工以后，由發(fā)包方再支付墊付的工程款。根據(jù)司法解釋?zhuān)?dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人請(qǐng)求按照約定返還墊資及利息的，應(yīng)當(dāng)予以支持，但是約定利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)高于中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分除外。當(dāng)事人對(duì)利息沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理。當(dāng)事人對(duì)墊資利息沒(méi)有約定，承包人請(qǐng)求支付利息的，不予支持。工程墊資給施工企業(yè)帶來(lái)巨大風(fēng)險(xiǎn)。施工企業(yè)為了墊資就必須去融資，賒欠材料設(shè)備款，故意拖欠工人工資，因墊資給企業(yè)自身造成資金壓力。如果建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)不善，拖欠工程款，或者將建設(shè)工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓?zhuān)┕て髽I(yè)就要面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)，一方面是工程款收不回來(lái)，另一方面還要支付建設(shè)工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)支出。補(bǔ)充合同在建設(shè)工程實(shí)務(wù)中，正式的施工合同不可能對(duì)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行全面地規(guī)定。對(duì)于所承建工程的一些具體情況，當(dāng)事人之間還需要進(jìn)行一些特別的補(bǔ)充約定，對(duì)標(biāo)準(zhǔn)格式文本條款不足的補(bǔ)充或?qū)υ袟l款的修改。補(bǔ)充協(xié)議一般包括的內(nèi)容有：總承包管理費(fèi)的支付金額和時(shí)間，發(fā)包人應(yīng)提供水電費(fèi)的用量和費(fèi)用承擔(dān)與交納，特別質(zhì)量要求和特別保修期限的要求，雙方提供的擔(dān)保約定及方式，具體工程量計(jì)算方法和結(jié)算辦法與依據(jù)，雙方其他應(yīng)盡的合同附隨義務(wù)，如完稅證明的提供、特殊技術(shù)措施的保密約定等。補(bǔ)充合同的簽訂要注意如下幾個(gè)方面的問(wèn)題：經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的建設(shè)工程簽訂的補(bǔ)充約定必須到政府主管部門(mén)進(jìn)行備案，盡量避免補(bǔ)充條款與主合同內(nèi)容重復(fù)，明確約定兩合同內(nèi)容相抵觸時(shí)所適用的合同，簽訂多個(gè)補(bǔ)充合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分前后和簽訂日期不能倒簽等。第七、正確認(rèn)識(shí)和認(rèn)真對(duì)待施工簽證與索賠簽證與索賠工程簽證是施工過(guò)程中因施工過(guò)程與合同約定發(fā)生了新的變化，承包方和發(fā)包方對(duì)這些變化如費(fèi)用、工期和損失等事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。簽證是施工企業(yè)進(jìn)行索賠和訴訟的重要證據(jù)。索賠是指在合同履行過(guò)程中對(duì)于非己方過(guò)錯(cuò)而由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任所造成的實(shí)際損失，在簽證辦理不成的情況下，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或工期順延的要求或主張。實(shí)踐中常見(jiàn)的有工期簽證（索賠）和費(fèi)用簽證（索賠）。相關(guān)內(nèi)容的約定發(fā)包方和承包方可以在建筑施工合同中約定簽證和索賠相關(guān)內(nèi)容,包括有權(quán)簽證或簽收的人，簽證索賠文件的送達(dá)方式，簽證和索賠的辦理時(shí)限及法律后果，文件內(nèi)容等。具體包括簽證部分的工程地點(diǎn)、工程圖紙、預(yù)算及說(shuō)明、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)主管簽字，企業(yè)公章及預(yù)算員印章，附設(shè)實(shí)際變更、補(bǔ)充設(shè)計(jì)和技術(shù)核定單等相關(guān)資料。具體情形（1）、發(fā)包人行為導(dǎo)致承包人提出簽證索賠主要有因發(fā)包人沒(méi)有按照建筑工程施工合同規(guī)定履行的行為：提供的招標(biāo)文件有錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或與實(shí)際不符造成承包人中標(biāo)施工后經(jīng)濟(jì)損失；未按照約定交付施工場(chǎng)地，造成承包人窩工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)等；未及時(shí)辦理施工所需的各種證件、批文和臨時(shí)用地、占道及鐵路專(zhuān)用線的申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)而影響施工；未按照約定提供建筑材料和機(jī)械設(shè)備；未按照規(guī)定支付工程進(jìn)度款；中途變更建設(shè)計(jì)劃導(dǎo)致停建等。（2）、發(fā)包人代表的行為導(dǎo)致承包人提出簽證索賠 主要有發(fā)包人代表發(fā)出的指令和通知有誤；發(fā)包人代表未按照合同規(guī)定及時(shí)向承包人提供指令、批準(zhǔn)、圖紙；對(duì)承包人組織施工進(jìn)行不合理干預(yù)；惡意刁難承包人，超過(guò)合同標(biāo)準(zhǔn)檢查，或者不及時(shí)檢查等。（3）、設(shè)計(jì)變更和合同文件缺陷引起索賠（4）、施工條件和方法的變化，國(guó)家政策法規(guī)的變化引起索賠（5）、不可抗力事件和不可預(yù)見(jiàn)因素發(fā)生引起索賠（6）、分包商違約引起的索賠具體辦理按照雙方約定或通用條款規(guī)定的時(shí)間提交聯(lián)系單、決算報(bào)告；向?qū)Ψ剿饕徒粦{證或送交回執(zhí)，用以證明送交時(shí)間、送簽文件名稱(chēng)、送交簽證的要求、接收人簽字。發(fā)包方對(duì)簽證和索賠文件的審查內(nèi)容包括索賠的依據(jù)是否符合合同約定或法律規(guī)定；增加的成本是合同存續(xù)期間無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因造成，而并非由承包人工作失誤造成；與索賠相關(guān)聯(lián)的證據(jù)是客觀存在的和可證實(shí)的；索賠提出的時(shí)間符合合同約定的期間，且沒(méi)有超過(guò)法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。索賠的程序一般是承包人以書(shū)面形式向建設(shè)單位提出：索賠事件發(fā)生28天內(nèi)各工程師發(fā)出索賠意向通知；28天內(nèi)向工程師提出延長(zhǎng)工期和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償損失的索賠被告及相關(guān)資料；28天內(nèi)予以答復(fù)或要求施工單位補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，預(yù)期不答復(fù)視為認(rèn)可。索賠報(bào)告主要包括總論部分、根據(jù)部分、計(jì)算部分和證據(jù)部分。索賠相關(guān)證據(jù)主要有工地會(huì)議記錄和有關(guān)工程的來(lái)往函件，各種施工進(jìn)度表，施工備忘錄，建筑師和工程師口頭指示的記錄，相關(guān)工程照片，工人和雇員的工資與薪金單據(jù)、材料物質(zhì)購(gòu)買(mǎi)單據(jù)，完整的工程會(huì)計(jì)資料，合同標(biāo)書(shū)文件、合約圖紙、修改增加圖紙、計(jì)劃工程進(jìn)度表，人工日?qǐng)?bào)表，材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)表及賬單等。索賠費(fèi)用計(jì)算費(fèi)用索賠是以實(shí)際損失為原則，包括直接損失和間接損失，主要包括人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械費(fèi)，分包費(fèi)，工地管理費(fèi)，利息，總部管理費(fèi)，利潤(rùn)等。第八、工程造價(jià)與工程款結(jié)算工程造價(jià)（1）、計(jì)價(jià)方式目前，普遍采用的計(jì)價(jià)方式主要有固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格、成本加酬金等幾種方式。固定總價(jià)是指完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款，一經(jīng)約定除發(fā)包人增減工程量和設(shè)計(jì)變更外，一律不調(diào)整。固定單價(jià)是指根據(jù)單位工程量地固定價(jià)格與實(shí)際完成的工程量計(jì)算合同實(shí)際造價(jià)，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整?？烧{(diào)價(jià)格是指價(jià)格可根據(jù)一定方式進(jìn)行調(diào)整，包括雙方在合同中約定可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)，調(diào)整因素有法律行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更，發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用的增加。成本加酬金是指由發(fā)包人向承包人支付工程項(xiàng)目的實(shí)際成本，并按照事先約定的某一種方式支付酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分。（2）、計(jì)價(jià)方式的約定建筑工程施工合同雙方可以在合同中具體約定有關(guān)材料費(fèi)用的調(diào)整，有關(guān)措施費(fèi)用的調(diào)整和變更工程計(jì)價(jià)的方式方法。建筑工程施工合同對(duì)造價(jià)沒(méi)有約定，但約定委托造價(jià)審計(jì)或身價(jià)確定工程造價(jià)的，按照其約底，以審計(jì)和審價(jià)結(jié)論確認(rèn)造價(jià)。如果合同既未約定工程造價(jià)又未約定確認(rèn)方式而發(fā)生爭(zhēng)議，法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；按照有關(guān)規(guī)定工程造價(jià)應(yīng)由國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)強(qiáng)制審計(jì)的，法院應(yīng)當(dāng)委托法定的鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。（3）、增減工程計(jì)價(jià) 工程造價(jià)包死之后，發(fā)包人要求增加部分工程的，以雙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議和簽證單確認(rèn)增加部分的工程造價(jià)。如果增加部分系發(fā)包人要求的，但雙方未就增加部分工程造價(jià)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，也無(wú)具體簽證單，應(yīng)按照實(shí)際工程量，參照合同簽訂時(shí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增加部分的工程造價(jià)。發(fā)包人要求減少施工項(xiàng)目，如果減少的項(xiàng)目造價(jià)占工程總價(jià)比例不大（一般為低于總包價(jià)的10%），且雙方未對(duì)減少部分的工程造價(jià)進(jìn)行約定的，工程造價(jià)仍按照包死價(jià)不予減少。施工過(guò)程中修改施工圖紙或工程返工的，工程造價(jià)按照雙方約定的或者簽證單確定；如果施工過(guò)程中廢止原圖紙，采用新圖紙施工，雙方又重新約定工程造價(jià)的，按照新約定；沒(méi)有新約定或者約定不明確的，按照實(shí)際工程量，根據(jù)原合同確定的單項(xiàng)價(jià)格確定工程造價(jià)；如果新的施工圖紙所涉及施工內(nèi)容原施工合同沒(méi)有規(guī)定，雙方又未重新約定工程造價(jià)或約定不明確的，按照實(shí)際工程量，根據(jù)合同簽訂時(shí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。雙方約定工程款實(shí)行固定價(jià)，而實(shí)際施工的工程量比約定工程量范圍有所增減，關(guān)于增減部分工程款的確定，合同有約定的按照約定結(jié)算增減部分工程款；沒(méi)有約定或者約定不明確的，參照合同簽訂時(shí)建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算增減部分的工程造價(jià)；沒(méi)有約定也沒(méi)有行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，參照簽訂建設(shè)施工合同時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)結(jié)算增減部分的工程造價(jià)。工程款結(jié)算工程結(jié)算是指某單項(xiàng)工程、單位工程或者部分工程完工后，發(fā)包方和承包方根據(jù)合同約定的計(jì)價(jià)方式，結(jié)合施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等相關(guān)資料，就承包人完成的工程量依據(jù)一定的計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)價(jià)的工作。（1）、結(jié)算方式有按月結(jié)算，按形象進(jìn)度結(jié)算，分段結(jié)算，竣工后一次性結(jié)算，雙方約定的其他結(jié)算方式（2）、結(jié)算依據(jù)結(jié)算一般需要提供如下材料： 經(jīng)審核定案的施工圖預(yù)算文件；編制施工圖預(yù)算所使用的定額、單位估價(jià)表、材料預(yù)算價(jià)格、日工資標(biāo)準(zhǔn)及施工機(jī)械班單價(jià)等基礎(chǔ)資料，在審核工程變更時(shí)要按照施工圖預(yù)算編制依據(jù)進(jìn)行核實(shí)；中標(biāo)合同、招標(biāo)文件等資料；調(diào)價(jià)文件；國(guó)家規(guī)定的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；施工過(guò)程中形成的設(shè)計(jì)變更單及簽證單。（3）、結(jié)算審核的一般原則工程造價(jià)審核一般采取以下流程及方法：收集整理結(jié)算所需資料；深入現(xiàn)場(chǎng)，全面掌握工程動(dòng)態(tài)；審核工程量；現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核；建筑材料的審核；定額套用的審核；措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目費(fèi)的審核；取費(fèi)的審核；變更項(xiàng)目?jī)r(jià)格審核；甲供材的審核；附屬工程、追加工程的審核。（4）、幾種特殊情況的結(jié)算 無(wú)效合同的結(jié)算。合同被確認(rèn)無(wú)效后，已經(jīng)履行的內(nèi)容不能適用返還的方式使合同恢復(fù)到簽約前地狀態(tài)，而只能按照折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞教幚?。按照司法解釋?guī)定，對(duì)無(wú)效建設(shè)工程施工合同的處理，一般采用參照合同約定進(jìn)行加價(jià)和按照定額進(jìn)行計(jì)價(jià)兩種方式。只要建設(shè)工程經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格，即使確認(rèn)合同無(wú)效，也可以按照合同約定結(jié)算工程價(jià)款。黑白合同的結(jié)算。根據(jù)司法解釋?zhuān)?dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過(guò)備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程款地根據(jù)。上述規(guī)定適用的是經(jīng)過(guò)招投標(biāo)的建設(shè)工程施工結(jié)算，包括公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)兩種，不包括直接發(fā)包即議標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目施工結(jié)算。該條解釋并未說(shuō)明黑合同無(wú)效，只是要求應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算依據(jù)。因此，建筑施工企業(yè)一定要慎重簽訂中標(biāo)合同，不要流于形式。以送審價(jià)為準(zhǔn)的結(jié)算。根據(jù)司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請(qǐng)求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程款地，應(yīng)予支持。上述規(guī)定主要目的是防止發(fā)包人惡意拖欠支付工程款，其適用需滿足以下四個(gè)條件：一是應(yīng)在建設(shè)工程施工合同中約定逾期不答復(fù)即以送審價(jià)為準(zhǔn)；二是應(yīng)提交完整的竣工結(jié)算文件；三是應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件且由發(fā)包人進(jìn)行有效簽收；四是發(fā)包人逾期沒(méi)有答復(fù)。固定總價(jià)合同的結(jié)算。固定總價(jià)合同是目前建設(shè)市場(chǎng)常見(jiàn)的一種施工承包合同形式，一般適用于合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程。采取固定總價(jià)合同方式要注意施工過(guò)程中工程承包范圍、建材價(jià)格變動(dòng)和工程量變更幾個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持。第九、工程款清收和工程款優(yōu)先受償權(quán)工程款清收（1）、工程款支付條款工程款包括工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。我國(guó)招投標(biāo)過(guò)程中，對(duì)于合同價(jià)格的確定通常采用固定總價(jià)的方式，中標(biāo)合同款項(xiàng)和合同價(jià)格因?qū)嶋H工程量地變化而產(chǎn)生差異，往往發(fā)生糾紛。因此，承包方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)盡量采取工程量清單報(bào)價(jià)方式約定工程款價(jià)格，采用固定總價(jià)的合同應(yīng)當(dāng)注意約定工程量變化時(shí)的合同總價(jià)變更方式和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。（2）、幾種應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題按月進(jìn)度付款的合同應(yīng)當(dāng)注意明確約定報(bào)送進(jìn)度款的時(shí)間以及建設(shè)單位審核的時(shí)間，建設(shè)單位逾期審核的應(yīng)視為認(rèn)可