【正文】 流動(dòng)資金 。 項(xiàng)目申請(qǐng) 財(cái)政資金 396萬(wàn)元，其中： 中 央財(cái)政資金 264萬(wàn)元，地方配套資金 132 萬(wàn)元 。企業(yè)自籌資金 。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 1— 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 名 稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 1 總投資 萬(wàn)元 2 固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元 3 有償資金占用費(fèi) 萬(wàn)元 4 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 達(dá)產(chǎn)年份 5 產(chǎn)品銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 各年平均值 6 銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 各年平均值 7 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 各年平均值 8 利潤(rùn)總額 萬(wàn) 元 各年平均值 9 所得稅 萬(wàn)元 各年平均值 第一章 總 論 7 10 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 各年平均值 11 總投資利潤(rùn)率 % 12 總投資利稅率 % 含增值稅 13 成本利潤(rùn)率 % 14 銷(xiāo)售利潤(rùn)率 % 15 貸款（財(cái)政有償）償還期 年 包括建設(shè)期 16 盈虧平衡點(diǎn) % 各年平均值 17 所得稅 前 投資回收期 年 18 所得稅 前 凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 ic=10% 19 所得稅 前 財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率 % 增量 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《 2020年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南》的通知； 《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》及編制的有關(guān)要求 。 建設(shè)單位與吉林省綠色食品研究院簽訂的委托合同； 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及實(shí)際情況。 綜合評(píng)價(jià) 企業(yè)擴(kuò)建后 將會(huì) 增強(qiáng)企業(yè)的 競(jìng)爭(zhēng)后勁及產(chǎn)業(yè)的 帶動(dòng)作用，實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)化管理，可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，又為企業(yè)創(chuàng)造 豐厚 的利潤(rùn)，同時(shí)提高農(nóng)民的收入，解決農(nóng)村勞動(dòng)力過(guò) 剩，使他們盡快脫貧致富奔小康。稻米工業(yè)的加速發(fā)展，為保障安全優(yōu)質(zhì)大米的供給，促進(jìn)稻谷的增值轉(zhuǎn)化，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，以及在農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效和養(yǎng)殖產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)等方面發(fā)揮了重要的作用， 在 帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤N植產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 的同時(shí) ， 此項(xiàng)目的 產(chǎn)品第一章 總 論 8 將產(chǎn)生良好 的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第二章 項(xiàng)目背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 農(nóng)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，糧食是基礎(chǔ)的基礎(chǔ)，是人類(lèi)賴(lài)以生存、繁衍和發(fā)展的必要條件，也是食品工業(yè)的基礎(chǔ)，糧食加工業(yè)又是所有食品工業(yè)的基本原料來(lái)源。如果沒(méi)有糧食和糧食加工業(yè)，人類(lèi)將沒(méi)有自下而上所需的最基本的物 質(zhì)基礎(chǔ)。中國(guó)糧食加工業(yè)已有幾千年的歷史，而中國(guó)更是世界上最早使用石臼、石磨等原始工具加工稻麥谷菽的國(guó)家之一。隨著人類(lèi)社會(huì)文明和科技的進(jìn)步，現(xiàn)代糧食加工業(yè)已發(fā)展成為提供食品基礎(chǔ)原料的重要產(chǎn)業(yè)。 目前， 中國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的 發(fā)展 階段，農(nóng)業(yè)由解決溫飽的需要轉(zhuǎn)向適應(yīng)小康生活的需要，人們對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的品種和質(zhì)量有了更高的要求。越來(lái)越多的人們進(jìn)超級(jí)市場(chǎng)，選購(gòu)自己喜好的 高質(zhì)量 優(yōu)質(zhì)米。 但是 ，中國(guó)的優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)開(kāi)發(fā)還處于起步階段，問(wèn)題還不少，主要表現(xiàn)為： （ 1） 市場(chǎng)份額低。據(jù) 有關(guān)數(shù)據(jù)表明 ，優(yōu)質(zhì)米在稻米市場(chǎng)上只占 10％ 上下。 （ 2）產(chǎn)品雷同。品種少，品牌特色不明顯。 （ 3）生產(chǎn)過(guò)程難以控制，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定。 造成這些問(wèn)題的原因是多方面的，但其根本原因是行業(yè) 分第 二章 項(xiàng)目背景及必要性 9 隔、產(chǎn)銷(xiāo)脫節(jié)。缺少優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)基地，是眾多稻米加工企業(yè)面臨的共同問(wèn)題。為了提高稻米質(zhì)量，發(fā)展優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)，必須走優(yōu)質(zhì)米產(chǎn)業(yè)化的道路，即把科研、生產(chǎn)、加工和銷(xiāo)售聯(lián)接起來(lái)，形成優(yōu)質(zhì)米生產(chǎn)一條龍的產(chǎn)業(yè)鏈。隨著糧食流通體制改革的不斷深入和糧食購(gòu)銷(xiāo)市場(chǎng)進(jìn)程的加快，吉林省水稻生產(chǎn)和大米加工產(chǎn)業(yè)在全省農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中 越來(lái)越 占有重要的地位，對(duì)農(nóng)民增產(chǎn)增收、致富奔小康具有重要的 現(xiàn)實(shí) 意義 和深遠(yuǎn) 的社會(huì)影響 。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一是 確保糧農(nóng)收入增加的需要。 切實(shí)增加糧農(nóng)收入是鞏固和發(fā)展糧食生產(chǎn)的根本保證。適應(yīng)市場(chǎng)需要，發(fā)展優(yōu)質(zhì)糧；改善生產(chǎn)條件，提高糧食的減災(zāi)抗災(zāi)能力；加強(qiáng)加工和流通環(huán)節(jié)，延長(zhǎng)糧食產(chǎn)業(yè)鏈條，這些都是增加糧農(nóng)收入的重要途徑。 二 是確保糧食產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)的需要。 吉林省糧食生產(chǎn)主要以家庭聯(lián)產(chǎn)承包制形式進(jìn)行，生產(chǎn)高度分散，組織化程度低，抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力差。只有發(fā)展加工企業(yè)和流通體系，通過(guò)企業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的串聯(lián)作用和組織作用，糧食生產(chǎn)才能由分散走向聯(lián) 合，由無(wú)序到有序，由封閉到開(kāi)放，形成 “ 公司 +基地、基地聯(lián)農(nóng)戶(hù) ” 的產(chǎn)業(yè)化格局。以確保優(yōu)質(zhì)糧生產(chǎn)的市場(chǎng)適應(yīng)性、技術(shù)和品種的先進(jìn)性、生產(chǎn)的統(tǒng)一性。第二章 項(xiàng)目背景及必要性 10 三 是確保糧食增產(chǎn)提質(zhì)的需要。 松原市屬中溫帶大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。春季干旱少雨，升溫較快；夏季炎熱，降水集中；秋季涼爽，變溫快，溫差大，天氣晴朗 ；冬季漫長(zhǎng)，降雪量小，寒冷干燥。年平均氣溫 ℃，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，發(fā)展優(yōu)質(zhì)稻谷的潛力很大。 項(xiàng)目建設(shè)的意義 該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于科技推廣，可使先進(jìn)的科技成果迅速得到推廣應(yīng)用，從而提高農(nóng)產(chǎn)品的科技含量和附加 值。通過(guò)增加科技投入，實(shí)現(xiàn)集約經(jīng)營(yíng)。同時(shí)為廣大農(nóng)科人員提供廣闊的用武之地，使他們把全部精力投入到農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣工作中去，真正做到學(xué)有所用，通過(guò)配套建設(shè)，實(shí)施機(jī)械化作業(yè)，不僅可以改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，增加耕地有效面積，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，而且可以實(shí)現(xiàn)節(jié)水栽培的目的。實(shí)施該項(xiàng)目，可使一部分農(nóng)民在不減少收入的前提下，從土地中解放出來(lái)，通過(guò)發(fā)展其它種養(yǎng)業(yè)或到城市從事二、三產(chǎn)業(yè)，進(jìn)一步提高收入水平。為促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，有效解決 “ 三農(nóng) ” 問(wèn)題找到了切入點(diǎn)和突破口。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)品健康有序發(fā)展， 使農(nóng)民脫貧致富，更好的增加國(guó)家、地方財(cái)政收入，使企業(yè)具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益及環(huán)境效益。 第 三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 11 第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置及區(qū)域范圍 松原市位于吉林省中西部，介于東經(jīng) 123176。6′至 126176。11′，北緯 43176。59′至 45176。32′之間，東西長(zhǎng) 240公里，南北寬 ，總幅員面積 22034平方公里。南與長(zhǎng)春、四平市為鄰，西與白城市、內(nèi)蒙古哲盟接壤，北隔松花江與黑龍江省相望。松原市地處松嫩平原，地勢(shì)平坦開(kāi)闊，起伏和緩。地形主要由松嫩沖擊平原、松遼分水嶺臺(tái)地平原組成，海拔高 度在 130米至 266米之間。全市幅員面積 2． 2 萬(wàn)平方公里，轄寧江區(qū)、扶余縣、前郭爾羅斯蒙古族自治縣 (簡(jiǎn)稱(chēng)前郭縣 )、長(zhǎng)嶺縣、乾安縣和 3個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) (松原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、松原農(nóng)業(yè)高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和查干湖旅游經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) )，總?cè)丝?278萬(wàn)人。 自然資源狀況 松原幅員遼闊，地上地下資源富集，素有 “糧倉(cāng)、肉庫(kù)、漁鄉(xiāng)、油海 ”之美譽(yù)。資源特點(diǎn)可以用 “一黑、一黃、一綠、一白 ”來(lái)概括。一黑，就是地下有以石油為主的豐富的礦產(chǎn)資源，其中石油總儲(chǔ)量達(dá) 26億噸，已探明儲(chǔ)量 ，天然氣儲(chǔ)量 185億立方米，油母頁(yè)巖儲(chǔ)量 80 億噸，中國(guó)陸上第六大油田 —吉林第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 12 油田就座落在松原， 2020 年原油產(chǎn)量達(dá)到 505 萬(wàn)噸。一黃，就是松原地處世界黃金玉米帶上，是全國(guó)重要的商品糧基地，盛產(chǎn)玉米、大豆等作物，常年糧食產(chǎn)量在 500萬(wàn)噸以上，最高年產(chǎn)量達(dá) 580萬(wàn)噸。一綠，就是松原地處世界三大草原之一的科爾沁草原和松嫩平原的交匯處，是歐亞草原帶延伸的東端，也是吉林省草原比較集中、面積較大的地區(qū)之一，全市有草原面積 53 萬(wàn)公頃。一白，就是境內(nèi)有 “三江、一河、一湖 ”（第一松花江、第二松花江、嫩江、拉林河、查干湖），江河總徑流量 398億立方米，總流域面積 8012平方公里，有可養(yǎng)魚(yú)水面 100萬(wàn)畝。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 近年來(lái)松原市工業(yè)發(fā)展較快，財(cái)政收入超過(guò) 34 億元，但農(nóng)村經(jīng)濟(jì)還相對(duì)較弱。為了加快發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，扎扎實(shí)實(shí)推動(dòng)新農(nóng)村建設(shè)，全市通過(guò)工業(yè)反哺加大了對(duì)農(nóng)業(yè)的投入。 目前為止 ，僅投入農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金就超過(guò) 4300 萬(wàn)元，共新建鄉(xiāng)村道路近 200公里，打抗旱井 1000多眼，購(gòu)置各種農(nóng)機(jī)具近 1600臺(tái)套，還新建和完善了鄉(xiāng)村的排水、提水、沼氣等設(shè)施。同時(shí)，投入 3000多萬(wàn)元發(fā)展特色、綠色產(chǎn)業(yè)，建成各類(lèi)專(zhuān)業(yè)村屯 41個(gè)，新建牧業(yè)小區(qū) 33個(gè)、蔬菜大棚 1000多棟，生產(chǎn)綠 色有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品3000 多萬(wàn)公斤，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 1 億多元。特別是政府和企業(yè)聯(lián)手加大了對(duì)農(nóng)民的培訓(xùn)力度，全年投入近 1 億元，培訓(xùn)農(nóng)民 20 多萬(wàn)人次，大大提高了農(nóng)民生產(chǎn)致富的能力。 第 三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 13 產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)是松原市新農(nóng)村建設(shè)的最大亮點(diǎn)。全市狠抓農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品資源和市場(chǎng)情況，全力培育發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。幾年來(lái)，全市規(guī)模以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已發(fā)展到380多家， 2020年農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化量已達(dá)到 350萬(wàn)噸，比 上一 年增長(zhǎng)20%。龍頭企業(yè)帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)達(dá)到 30萬(wàn)戶(hù)，基地種植面積達(dá)到近 500萬(wàn)畝，分別比 上一 年增長(zhǎng) 25%和 20%。同時(shí)，不少村鎮(zhèn)還因地 制宜建起了水稻、玉米、秸稈、蔬菜等小型加工廠，大大提高了農(nóng)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化增值能力。今年全市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 44億多元，比去年激增 83%。記者聽(tīng)到農(nóng)民說(shuō)的最多最開(kāi)心的話是“ 我們的苞米成了金豆子，所有農(nóng)產(chǎn)品不再是負(fù)擔(dān)，都成了搶手貨 ” 。市農(nóng)委負(fù)責(zé)人算了一筆帳：目前全市的玉米加工量已達(dá)到300萬(wàn)噸，帶動(dòng)玉米價(jià)格每公斤增長(zhǎng) ，按當(dāng)?shù)剞r(nóng)民出售 ，就可為全市農(nóng)民增收 3 億多元。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 公司位于松原市寧江區(qū)江南鐵西街，這里交通便利，地處一級(jí)公路 302 國(guó)道與 203 國(guó)道交匯處，距 松原火車(chē)站貨運(yùn)站 1500米。公司地處松嫩平原、松花江流域境內(nèi)，土壤肥沃、稻谷栽培技術(shù)優(yōu)良，生產(chǎn)歷史悠久，自然環(huán)境秀美，交通便利暢通。 項(xiàng)目關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 松原市水稻資源豐富，年產(chǎn)量近 100萬(wàn)噸左右，是項(xiàng)目區(qū)的第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 14 優(yōu)勢(shì)農(nóng)作物。 過(guò)去， 由于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，保護(hù)價(jià)收購(gòu)，導(dǎo)致水稻種植品種轉(zhuǎn)換較慢，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力差。項(xiàng)目區(qū)的稻谷加工停留在低水平、分散經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，項(xiàng)目區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)沒(méi)有得到發(fā)揮。本項(xiàng)目的實(shí)施將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了綠色農(nóng)產(chǎn)品種植、加工的規(guī)?；?jīng)營(yíng)，不僅提高了產(chǎn)品的質(zhì)量，而且增加了產(chǎn)品的附加值。通過(guò) 項(xiàng) 目的 示范帶動(dòng)作用，促進(jìn) 了 項(xiàng)目區(qū)優(yōu)質(zhì)大米深加工業(yè)的進(jìn)步。通過(guò)訂單農(nóng)業(yè)，將會(huì)帶動(dòng)種植業(yè)、深加工業(yè)快速發(fā)展，同時(shí)本項(xiàng)目還能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)匕b、養(yǎng)殖等多個(gè)行業(yè)的同步發(fā)展。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 政策環(huán)境 為加快松原工業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，全力推進(jìn)松原經(jīng)濟(jì)快跑，市委、市政府將對(duì)現(xiàn)有政策作出重大調(diào)整。一是在土地方面，凡是重大工業(yè)項(xiàng)目實(shí)行零地價(jià)。二是工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)辦證費(fèi)用全部減掉，實(shí)行零收費(fèi)。三是稅收政策，新建工業(yè)項(xiàng)目稅收地方留成部分先征后退，減緩部分延長(zhǎng)時(shí)間。四是提高政府辦事效率，凡由市政府負(fù)責(zé)辦理的事項(xiàng)， 3 日內(nèi) 必須完成。 資源優(yōu)勢(shì) 松原市地處松嫩平原，土地肥沃，風(fēng)能資源豐富，是吉林省著名的糧食產(chǎn)區(qū)。為了充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，近年來(lái)，全市認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，在發(fā)掘資源優(yōu)勢(shì)上狠下功夫，圍繞農(nóng)業(yè)和風(fēng)能等第 三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 15 優(yōu)勢(shì)資源大作特色產(chǎn)業(yè)文章，地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。去年，地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 473 億多元，同比增長(zhǎng) 18%；財(cái)政收入實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) %；規(guī)模以上工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn) 238億元，同比增長(zhǎng) 29%；工業(yè)利潤(rùn)實(shí)現(xiàn) 億元，同比增長(zhǎng) 45%，成功入選“ 2020年跨國(guó)公司眼中最具投資潛力的中國(guó)城市 ” 20強(qiáng)。 市場(chǎng) 優(yōu)勢(shì) 公司生產(chǎn)的產(chǎn)品 “久千香 ”牌精制大米， 2020 年 12月 20日經(jīng)中國(guó)綠色食品發(fā)展中心許可使用綠色食品標(biāo)志，并通過(guò)ISO9001/2020國(guó)際質(zhì)量體系認(rèn)證，銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)已布集松原、內(nèi)蒙、西安、云南、上海、北京、重慶等全國(guó)各大城市。在 2020 年年末鑫豐米業(yè)有限公司又被評(píng)為 “吉林省誠(chéng)信企業(yè)示范（試點(diǎn)）單位 ”。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 松原市基礎(chǔ)設(shè)施完善，發(fā)展條件較好。松原城區(qū)沿松花江而建，面積 30多平方公里，人口 44萬(wàn)。經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，松原市的基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，交通、通訊、給排