【正文】 作。然而，由于缺乏有效的行政 監(jiān) 管體系，建筑 節(jié) 能的 實 施情 況 不容 樂觀 。 過 去，我 國 的建筑 節(jié) 能工作主要依靠用 戶 和 開發(fā) 商的自 發(fā)行為 以及 實 施 強(qiáng)制性的建筑 節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)來 推 動 ，而忽 視了對 建筑 節(jié) 能的 經(jīng)濟(jì)政 策使用。然而，這 一 點 在不久的 將來會 有所改 觀 。 國 家建 設(shè) 部 2020 年 2 月 發(fā) 布的建筑 節(jié) 能管理條 例（征求意 見 稿） 專門 列出“第六章 經(jīng)濟(jì) 激 勵 ” ， 從財 政 專項資 金、優(yōu) 惠貸款和 稅 收優(yōu)惠三 個 方面 對 建筑 節(jié) 能作出 規(guī) 定。 這 些必 將進(jìn) 一步推 動 我 國 建筑 節(jié)能事 業(yè)的發(fā) 展。 本 項目所 生 產(chǎn) 的 新風(fēng)換氣系統(tǒng)有著 完 備 的 熱 量回收 裝 置，可以保 證 在更 換新風(fēng) 的 時 ， 減 少室 內(nèi) 能量的 損 失，可以 廣泛應(yīng) 用于建筑 節(jié) 能 領(lǐng) 域，使用 這 種 產(chǎn)品的建筑行 業(yè) 也 會享 受到 國 家的政策。 （ 2） 從 提高我 國 房地 產(chǎn) 行 業(yè) 整體 競爭 力角度必 須實 施本 項 目 房地 產(chǎn) 界 競爭日趨激烈 ，甚至已 經(jīng) 白 熱 化，所以 開發(fā) 商 們就 在不 斷 的挖掘自 身賣點 。 新風(fēng)換氣 機(jī)作 為 提高空氣 質(zhì) 量的 產(chǎn) 品自然而然的就落入了房地 產(chǎn) 商的 視線 ，并 納入 到他 們開發(fā)計 劃之 內(nèi) ， 這 自然 為 房地 產(chǎn) 商提高自身 產(chǎn) 品價值提供幫 助。能 夠 引起房地 產(chǎn) 商的重 視 也就能 夠間 接的引起了消 費 者的重 視 。 大家都知道，房地 產(chǎn) 行 業(yè) 是 個 周期性行 業(yè) ，在某 個時間 段也 會處 于萎靡 狀態(tài) ， 對 于 開發(fā)商來說 ，房屋配送已 經(jīng) 成 為 增加 銷 售量一 個 重要手段。但 無論 送什么，其最核心的價值就是支 撐樓 價或者 賣點 ， 會 “呼吸”的房子， 讓 很多 開發(fā) 商看 到了 樓盤的 切入 點 ，因此房地 產(chǎn) 配送也是可以是 新風(fēng)換氣 企 業(yè) 的又一增長點 ，通 過這樣 的方式在市 場 上 達(dá) 到 雙贏 。 當(dāng) 房地 產(chǎn)市場 價格 進(jìn) 入平 穩(wěn) 期以及消 費 者 購買 心理更 趨 理性 時 ，房屋水平便成 為 房地 產(chǎn)開發(fā) 商的 競爭焦點 。 這 如同商 場 里的商品一 樣 ，在商 品質(zhì) 量 趨 于相同的情 況 下，商 場的 售后服 務(wù) 成 為 重中之重， 這 是正常的 經(jīng)濟(jì)規(guī) 律，一旦商品追求 質(zhì) 量，那代表 這個 行 業(yè) 已 趨 于成熟。一般到 這個時 候，人 們 更加重 視 房地 產(chǎn)質(zhì) 量， 強(qiáng)調(diào)房 地 產(chǎn)項目 排除 單 一性，需要增加相 關(guān) 配套 項目 ，加以完善。住宅 新風(fēng) 系 統(tǒng) 的 開發(fā) 利用 勢 必 會 使很多房屋具有自己的特色，吸引更多的人 們購買 。 新風(fēng)換氣系統(tǒng) 的 問 世， 無疑 是房地 產(chǎn)業(yè) 的一次革命，其社 會 、 經(jīng)濟(jì) 、 環(huán) 境效益是 無 法衡量的，它 對實現(xiàn) 我 國 建筑 領(lǐng) 域的可持 續(xù)發(fā) 展具有十分重要的意 義 。 （ 3）人 們對減 少疾病，提高空氣 質(zhì) 量的要求也必 須實 施本 項 目 中 國 建筑 設(shè)計 研究院暖通 專 家潘云 鋼 副 總工程師認(rèn)為 ，住宅保持良好的通風(fēng) 量是保 證 居住健康的前提。因 為 任何一種病菌只有在空氣中 達(dá) 到一定 濃 度后才能 導(dǎo) 致人 發(fā) 病，因此只要 將 病菌稀 釋 到一定 濃 度之下就是安全的。而良好的通 風(fēng)則是 稀 釋 室 內(nèi) 有害物 質(zhì) 的最好措施，也是 較現(xiàn)實 可行并容易操作、 達(dá) 到 標(biāo)準(zhǔn)的。目前住宅的通 風(fēng) 方式大體可以分 為兩 大 類 ：一 類 是自然通 風(fēng) ，另一 類 是機(jī)械通 風(fēng) ，如加 新風(fēng) 系 統(tǒng) 或加 強(qiáng) 排 風(fēng) 等。 居室 內(nèi) 空氣是由多種氣體混合 組 成的，其中，氧 濃 度 %，是人和 動 物維 持生 命絕對必 需的。氮 濃 度 %，所占比例最大， 對 人體健康 沒 有什么影響 。居室 內(nèi) 空氣 中對 人體健康有害的物 質(zhì) 主要是二氧化碳、有害化 學(xué) 物 資 （如甲醛、苯 類 等）、可吸入 顆 粒及附 著 在其上的病菌等。 這 些有害物 質(zhì) 在 濃 度 沒 有超 標(biāo)時 ， 對 人體健康影 響 不大，但如果居室不通 風(fēng) ，其 濃 度 會顯著 增高， 從 而造成危害。空氣中的二氧化碳 來 源多， 變動 范 圍 大，但由于空氣流 動 的 調(diào)節(jié) 作用，空氣中的二氧化碳亦能保持相 對穩(wěn) 定。居室不通 風(fēng) 可使室 內(nèi) 二氧化 碳濃 度升高， 當(dāng) 空氣中二氧化碳蓄 積 到 較 高的 濃 度 時 ，能引起呼吸加速、加深、氣喘、頭 痛，窒息甚至死亡。 當(dāng) 二氧化碳含量 達(dá) %時 ，有少 數(shù) 敏感人就有不適的感 覺 ； 當(dāng) 含量 達(dá) %時 ，空氣中其它性 狀開始惡 化，人 們 普遍有不舒適的感 覺。因此二氧化碳在一定程度上可作 為 室 內(nèi) 空氣污染的一 個 指 標(biāo) 。居室空氣中二氧化碳含量 應(yīng) 在 %以下，最好不要超 過 %。 關(guān)于二 氧化碳在室 內(nèi) 空氣中最大 允許 含量，各 國 尚 無統(tǒng) 一 規(guī) 定，我 國 空氣 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn)中二氧化碳含量不超 過%。成人安 靜狀態(tài)時 ，每小 時 呼出二氧化碳 約 20 升 ， 勞動 二氧化碳的呼出量為 安 靜時 的 ～ 2 倍。 隨著 室 內(nèi) 二氧化碳量的增高，身體其它部分也不 斷 排出污染物，如汗的分解 產(chǎn) 物及 其揮發(fā)的 不良?xì)馕兜?。假如?2 人在 10 平方米的密閉臥 室睡眠（扣除家具等所占空 間 后，室 內(nèi)凈 容 積約 20 立方米） ，約 5 小 時 二氧化碳含量就 會達(dá) 到 %。 甲醛具有 強(qiáng) 烈的致癌和促癌作用。大量文 獻(xiàn)記載 ，甲醛 對 人體健康的影 響主要表 現(xiàn) 在嗅 覺 異常、刺激、 過 敏、肺功能異常、肝功能異常和免疫功能異常等方面。其 濃 度在每立方米空氣中 達(dá) － ，兒童就 會發(fā) 生 輕微氣喘。 當(dāng) 室 內(nèi) 空氣中甲醛含量 為 ，就有異味和不適感； 達(dá) 到，可刺激眼睛，引起流 淚，達(dá) 到 ，可引起咽喉不適或疼痛。 濃 度更高 時 ，可引起 惡 心 嘔 吐，咳嗽胸 悶 ，氣喘甚至肺水 腫 。室內(nèi)裝飾 常用的 膠合 板、 細(xì)木 工板、中 密度纖維 板和刨花板等人造板材中含有甲醛。板材中 殘 留的和未 參 與反 應(yīng) 的甲 醛會逐漸 向周 圍環(huán)境釋 放，是形成室 內(nèi) 空氣中甲醛的主體。 裝 修材料及新 的組 合家具是造成甲醛污染的主要 來 源。室 內(nèi)甲醛污染甚至可持 續(xù) 10 年以上。苯化合物已 經(jīng)被 世界 衛(wèi) 生 組織確定為強(qiáng) 烈致癌物 質(zhì) ， 輕 度中毒 會 造成嗜睡、 頭 痛、 頭暈、惡 心、胸部 緊 束 感等，并可有 輕 度粘膜刺激癥 狀 ，重度中毒可出 現(xiàn)視 物模糊、呼吸 淺 而快、心律不 齊 、抽搐和昏迷。家庭和 寫 字 樓 里的苯主要 來 自建筑 裝飾 中使用大量的化工原材料，如涂料、溶 劑 性油漆等，在 裝 修完成后仍不 斷釋 放到室 內(nèi) 。 室 內(nèi) 空氣生物污染是影 響 室 內(nèi) 空氣 質(zhì) 量的一 個 重要因素，它 對 人 類 的健康有 著 很大危害，能引起各種疾病，如各種呼吸 道傳染 病、哮喘、建筑物 綜 合癥等。其污染物主要包括 細(xì) 菌、真菌、花粉、病毒、生物體有機(jī)成分等。室 內(nèi)空氣生物污染的 來 源有多種途 徑 ，主要 來 源于患有呼吸道疾病的病人、小 動 物（ 鳥 、 貓 、狗等 寵 物）外 部環(huán) 境引入等。 可以 說 ， 經(jīng) 常在室 內(nèi) 工作或生活的人，生病率 遠(yuǎn)遠(yuǎn)高 于 經(jīng) 常在室外活 動 的人，因此， 從 人 們 健康角度考 慮 ，已 經(jīng) 有越 來 越多的室 內(nèi) 建筑 開始 安 裝新風(fēng)換氣系統(tǒng) ，特 別 是 對不減 少室 內(nèi)熱 量流失的 這 種 產(chǎn) 品需求也越 來 越大， 這 也促 進(jìn)了本 項 目 的發(fā) 展。 2 企 業(yè) 概 況 及 項 目 優(yōu)勢 項目 承 擔(dān)單 位概 況 盼盼安居股份有限公司是由 25 家企 業(yè)組 成的，以新型建筑材料 開發(fā) 與制造為 主體，集科、工、 貿(mào)為 一體的多功能、多元化、外向型 現(xiàn) 代化企 業(yè) 集 團(tuán) ，是全 國 安 全門 行 業(yè) 的 龍頭 企 業(yè) 。 公司的核心企 業(yè)是營 口市防撬 門廠 、不 銹鋼 制品廠、中美合 資 盼盼 門業(yè)制造有限公司、中 韓 合 資營 口盼盼防撬 門 制造有限公司、新型建筑材料制造有限公司、自 動車庫門 制造有限公司、安居 產(chǎn) 品配套有限 責(zé) 任公司等。 公司坐落在渤海之 濱 的 營 口市，距 長大鐵 路和沈大高速公路 20 公里。 占地面 積 100 多萬平方米，建筑面 積 45 多萬平方米， 員 工 5000 余人， 總資產(chǎn) 15億 元。公司生 產(chǎn)設(shè)備 先 進(jìn) ，主要 設(shè)備有安全門 自 動 生 產(chǎn)線 、 墻 體板與自 動車庫門 生 產(chǎn)線 、彩色涂 層鋼 板生 產(chǎn)線、熱 浸 鍍鋅 薄板生 產(chǎn)線。 主要 產(chǎn) 品包括 盼盼牌高 級 安 全門 、防火 門 、 鋼木門 、 戶內(nèi)門 、防 護(hù)窗 、全自 動車庫門 、彩色 鋼質(zhì)夾層墻 體板、散 熱 器、隔音屏、不 銹鋼廚 具、 彩色涂 層鋼 板及 熱鍍鋅鋼 板等。 近年 來 ，公司 為 增 強(qiáng) 市 場競爭 力，不 斷 加大科技投入， 開發(fā) 高科技含量 產(chǎn)品， 邊 生 產(chǎn) 、 邊 研制。在不到 5 年的 時間 里，推出四代 產(chǎn) 品。 1998 年推出盼盼牌高 級自 控防 護(hù)窗 和全自 動車庫門 。 1999 年末推出 2020 新款高 級 彩板、不 銹鋼 高 級防 撬 門 系列。 產(chǎn) 品全部通 過國 家技 術(shù)檢測， 按照 國 家 GN/17565 標(biāo) 準(zhǔn)生 產(chǎn) ，并 獲 得十 項國 家 專 利。 產(chǎn) 品先后 榮獲 中 國 消 費 者信得 過產(chǎn) 品、中 國馳 名商 標(biāo)、遼 寧省著名商 標(biāo)等 殊 榮 。 2020 年 3 月股份公司通 過了國際 ISO9002 質(zhì) 量體系 認(rèn)證 。一系列的新 產(chǎn) 品 研發(fā)給 公司 帶來了 巨大的 經(jīng)濟(jì) 效益 和很多 榮譽 。 公司 以創(chuàng) 建中 國系 列安居 產(chǎn) 品 為 己任，以“ 愛 用 戶 就是 愛 自己” 為 理念，以“ 為 您 設(shè)計 ， 為 您服 務(wù) ， 創(chuàng) 意 無 限， 盡 善 盡 美” 為 承 諾 ，不 斷開拓創(chuàng) 新，完善企 業(yè)法 人治理 結(jié) 構(gòu)和 產(chǎn) 品 結(jié) 構(gòu)，不 斷 提高企 業(yè) 的管理水平，提高 產(chǎn) 品高科技含量， 參 與 競爭 ，服 務(wù)國內(nèi) 外市 場， 向 國際 化、 現(xiàn) 代化企 業(yè) 集 團(tuán)邁進(jìn)。 項目 建 設(shè)優(yōu)勢 （ 1） 原料 優(yōu)勢 盼盼公司是 國內(nèi) 最大的防 盜門加 工企 業(yè) ，同 時 ，也是新型建材制品大型生產(chǎn) 企 業(yè) 之一。其中，彩色印花 鋼 板的年生 產(chǎn) 能力 達(dá) 到 20 萬噸，完全可以 滿 足本項目需 要，且物美價廉。另外，本 項目所需 的 風(fēng) 扇 馬達(dá) 、空氣 濾 網(wǎng) PVC 管件在遼 寧 省 內(nèi) 均有企 業(yè) 生 產(chǎn)。 主要原料均可在公司 內(nèi) 部和省 內(nèi) 解 決 ， 為產(chǎn) 品生 產(chǎn)節(jié)約 了大量的原料 運費 ，降低了 產(chǎn) 品成本。 （ 2） 技 術(shù)裝備優(yōu)勢 公司技 術(shù)力 量雄厚，有各 類專業(yè) 的 理化試驗 室和新 產(chǎn) 品 研發(fā) 中心，有各 類專業(yè) 技 術(shù) 人 員 900 人，其中，高 級 工 程師 35 人，工 程師 300 人，助理工 程師500 人。 多年 來 ，盼盼 經(jīng)過長期 的科技投入，不 斷 引 進(jìn)國際 先 進(jìn) 的生 產(chǎn) 技 術(shù) 和生 產(chǎn)設(shè)備 ， 擁有 幾百臺各 類產(chǎn) 品 檢測 、分析、 包裝 等通用 設(shè)備 ， 強(qiáng)大 的技 術(shù)裝備實 力 為項目實 施提供了可靠的技 術(shù) 支 撐 。 （ 3） 穩(wěn) 定的市 場優(yōu)勢 公司在全 國 省 會 及重要城市 實 行市 場 管理首席代 表制度，建立“盼盼”旗艦 店，通 過 旗 艦 店建 設(shè)帶動 市地 級樣 品店建 設(shè) ， 輻 射所 轄區(qū) 域市 場， 由此形成了有 600 多 個經(jīng)銷處 、 5000 多人 組 成的全 國營銷 網(wǎng) 絡(luò) 。盼盼 產(chǎn) 品覆 蓋 全 國 ， 銷量 和市 場占 有率 連續(xù) 多年位居同行 業(yè)前 列，同 時出 口 30 多 個國 家和 地區(qū) ，并同20 多 個國 家 簽訂 了代理 協(xié)議。 固定的市 場 可以 為 本 項目 生 產(chǎn) 的 產(chǎn) 品的 銷 售和推廣 起到重要的作用。 （ 4） 品牌 優(yōu)勢 公司 是 遼 寧省政府十大名牌企 業(yè) 及 44 戶 重 點 保 護(hù) 企 業(yè) ； 遼 寧省高科技企業(yè) ；全 國 重合同、守信用 單 位； 國際門業(yè)協(xié)會會員單 位。 “盼盼”商 標(biāo)被國 家工商 總 局 認(rèn)定為 中 國馳 名商 標(biāo) ；“盼盼”商 標(biāo) 被 遼 寧省工商局 認(rèn)定為 “ 95 遼 寧省著名商 標(biāo) ” 。 獲 10 項國 家 專 利金 獎 的主 導(dǎo)產(chǎn) 品盼盼牌安 全門 、防火 門 是省十大輕工 品牌 產(chǎn) 品，中 國 出口名牌 產(chǎn) 品；盼盼牌防 盜門 安 全門 占有全 國主 要品牌市場 25%，并出口 40 多 個國 家和 地區(qū) ； 被中 國 消 費 者 協(xié)會評為 中 國 消 費 者信得 過產(chǎn) 品。以上的 這 些 榮譽對 本 項目產(chǎn) 品 將來 在 宣傳 推 廣 等方面 會 起到推 動劑 的作用。 3 生 產(chǎn)綱領(lǐng) 及 產(chǎn) 品方案 設(shè)計規(guī) 模 根 據(jù)產(chǎn) 品的市 場 需求及建 設(shè)條 件 ，擬 定本 項目 的建 設(shè)規(guī) 模 為 新增 7 萬套 新風(fēng)換氣系統(tǒng) 。 產(chǎn) 品方案 從 近期方案看：至 2020 年上半年 ，達(dá) 到 年 產(chǎn) 56000 套的生 產(chǎn) 能力； 從遠(yuǎn) 期方案看：至 2020 年上半年 ，達(dá) 到年 產(chǎn) 7 萬套的生 產(chǎn) 能力。 該 本 項目產(chǎn) 品主要部件是 600 600 270（ mm）的 新風(fēng)換氣裝 置。 外 觀圖 如下：