【正文】 息按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。還款方式貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期本息一次性清償?shù)倪€款方法。貸款期限在1年以上的，可采用等額本息還款法和等額本金還款法。借款人可以根據(jù)需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法，合同簽訂后，不得更改。提前還款，昆明市商業(yè)銀行不計(jì)收任何違約金。第四篇：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)個(gè)人貸款業(yè)務(wù)發(fā)布時(shí)間：20110311個(gè)人質(zhì)押貸款借款人以合法有效、符合我行規(guī)定條件的質(zhì)物出質(zhì)，向邢臺(tái)銀行申請(qǐng)取得的人民幣貸款。★服務(wù)特色：具有質(zhì)物多樣（如本人或第三人的銀行存單、有價(jià)證券等）、手續(xù)簡(jiǎn)便、貸款額度高等特點(diǎn)。★申請(qǐng)條件：在中國(guó)境內(nèi)居住，具有完全民事行為能力；具有良好的信用記錄和還款意愿；具有償還貸款本息的能力；提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利憑證作質(zhì)押擔(dān)保；在邢臺(tái)銀行開立個(gè)人活期賬戶（折、卡），質(zhì)押率不高于90%；銀行規(guī)定的其他條件?！镔J款期限：貸款期限不超過存單等質(zhì)押證券到期日?！镔J款利率：貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次期限利率；邢臺(tái)銀行存單質(zhì)押可享受基準(zhǔn)利率9折優(yōu)惠?！镞€款方式：采用按月還息、一次還本的還款方式。房地產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款是邢臺(tái)銀行向借款人發(fā)放的，用于借款人消費(fèi)所需的房地產(chǎn)抵押貸款?！锓?wù)特色只要從事正常、合法的消費(fèi)活動(dòng)，均可辦理房地產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款?！锷暾?qǐng)條件自然人申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款須滿足如下基本條件：（1）年齡在18—59周歲（含）以內(nèi)，有固定住所，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；（2）具有良好的信用記錄和還款意愿，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)及其他相關(guān)個(gè)人信用系統(tǒng)中無任何違約記錄；（3）具有穩(wěn)定的職業(yè)；（4）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；（5）能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保；（6）在邢臺(tái)銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶（折、卡）；（7）銀行規(guī)定的其他條件?！镔J款利率房地產(chǎn)抵押貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行同期同檔次貸款利率并適當(dāng)上浮?！镞€款方式貸款期限可采用按月付息,一次還本的還款方式?！锷暾?qǐng)貸款應(yīng)提交的資料借款人向銀行提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交如下資料：借款人及配偶身份證、婚姻狀況證明；個(gè)人職業(yè)證明；收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況等還款能力證明；貸款用途證明（如消費(fèi)合同、憑證等）；提交《房屋所有權(quán)證》、評(píng)估報(bào)告、房產(chǎn)共有人同意抵押的書面證明；以第三人房產(chǎn)作抵押的，還須提供房產(chǎn)所有人及配偶身份證件，房產(chǎn)所有人同意抵押的書面證明；銀行要求提供的其他資料。個(gè)人住房按揭貸款★業(yè)務(wù)簡(jiǎn)述個(gè)人住房按揭貸款是指邢臺(tái)銀行向借款人發(fā)放的，用于購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法建造、銷（預(yù)）售住房的貸款；或用于購(gòu)買售房人已取得房屋所有權(quán)證、具有完全處置權(quán)利、能在二級(jí)市場(chǎng)上合法交易住房的貸款?！镞m用對(duì)象個(gè)人住房按揭貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）65周歲（含）之間，并且借款人具有良好的信用記錄和還款意愿?！锾厣珒?yōu)勢(shì)。%。，貸款利率可享受人民銀行基準(zhǔn)利率的打折優(yōu)惠。、按月等額本金等多種還款方式?！镔?gòu)買二手住房按揭貸款除具備上述特色服務(wù)外，還具備以下特點(diǎn)：，房齡超過20年的，也可在我行辦理二手個(gè)人住房按揭貸款。，確保交易資金安全性?！镩_辦條件獲得我行個(gè)人住房按揭貸款需要具備以下條件：（居民身份證、戶口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；；；（預(yù)）售合同或意向書；；； ； ?！镌谖倚猩暾?qǐng)二手個(gè)人住房按揭貸款的客戶除滿足上述條件的基本項(xiàng)外，還需滿足以下條件：，所購(gòu)房屋具有房屋所有權(quán)證；，須經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)共有人出具同意轉(zhuǎn)讓的證明?！锓?wù)渠道與時(shí)間您可在我行合作的房地產(chǎn)開發(fā)公司售樓部提出貸款申請(qǐng)，也可選擇我行各支行遞交貸款申請(qǐng)。個(gè)人自用車消費(fèi)貸款個(gè)人自用車消費(fèi)貸款是邢臺(tái)銀行向申請(qǐng)購(gòu)買汽車的借款人發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款，具有辦理手續(xù)簡(jiǎn)便快捷、擔(dān)保形式多樣、貸款額度高等特點(diǎn)。助您實(shí)現(xiàn)購(gòu)車夢(mèng)想，全面提高生活品質(zhì)?！锂a(chǎn)品特色“直客”“間客”任您選擇――借款人可以在購(gòu)車前，先向我行申請(qǐng)汽車貸款額度，先貸款，后買車。也可在購(gòu)車時(shí)通過經(jīng)銷商向我行申請(qǐng)貸款；★期限最長(zhǎng)達(dá)3年；★采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法及“隨心還”還款法，負(fù)擔(dān)輕松，靈活選擇；★申請(qǐng)條件（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至60（含）周歲之間；（二）具有合法有效的身份證明、戶籍證明有效居留證明、婚姻狀況證明未婚聲明；（三）具有良好的信用記錄和還款意愿；（四）具有穩(wěn)定的合法收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力，收入還貸比不超過50%，即借款人每月的還款額（含借款人名下全部貸款）最高不超過其月均收入的50％；（五）借款人單戶（含配偶）在我行的個(gè)人自用車貸款不超過3筆（已結(jié)清貸款除外）。（六）能夠支付不低于規(guī)定比例的所購(gòu)車輛首付款；（七）具有所購(gòu)車輛的購(gòu)車合同或購(gòu)車協(xié)議；（八）所購(gòu)車輛為國(guó)產(chǎn)車的，須具有車輛保險(xiǎn)合同、車輛合格證和購(gòu)車發(fā)票；所購(gòu)車輛為進(jìn)口車的，須具有車輛保險(xiǎn)合同、進(jìn)口機(jī)動(dòng)車隨車檢驗(yàn)單、貨物進(jìn)口證明書和購(gòu)車發(fā)票；（九）能提供我行認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；（十）在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；（十一）我行規(guī)定的其他條件?！镔J款利率汽車消費(fèi)貸款按照我行資產(chǎn)負(fù)債管理委員會(huì)制定的貸款利率計(jì)算。在貸款期間如遇利率調(diào)整時(shí)，按合同利率計(jì)算。個(gè)人商用車貸款個(gè)人商用車貸款是指邢臺(tái)銀行向個(gè)人借款人發(fā)放的、借款人用于購(gòu)買以營(yíng)利為目的的汽車的貸款?！锾厣珒?yōu)勢(shì)貸款可用于購(gòu)買城市出租車、城市公交線路車、客運(yùn)車、貨運(yùn)車及工程機(jī)械（推土機(jī)、挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、泵機(jī)等）?！镔J款期限：最長(zhǎng)不超過3年，不能展期。其中，貨運(yùn)車貸款期限最長(zhǎng)不超過2年?！镔J款金額：最高不超過抵（質(zhì)）押物價(jià)值的70%，且不超過所購(gòu)車輛價(jià)格的70%，其中貨運(yùn)車及工程機(jī)械貸款不超過所購(gòu)車輛價(jià)格的60%?！镞€款方式多樣：可采用按月等額本息還款法、按月等額本金還款法?！锷暾?qǐng)條件（一）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至55（含）周歲之間；（二）具有合法有效的身份證明、婚姻狀況證明（未婚聲明）及戶籍證明（有效居留證明）；（三）具有良好的信用記錄和還款意愿；（四）具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力，收入含所購(gòu)車輛未來可能產(chǎn)生的收入還貸比不超過50%，即借款人每月的還款額（借款人名下全部貸款）最高不超過其月均收入的50％；借款人所購(gòu)車輛未來可能產(chǎn)生的月均營(yíng)運(yùn)收入可作為借款人收入來源之一，但該預(yù)期收入占借款人全部收入的比例不超過70%；（五）已支付所購(gòu)車輛首付款；（六）借款人單戶（含配偶）在我行的個(gè)人商用車貸款不超過3筆（已結(jié)清貸款除外）；（七）具有所購(gòu)車輛的購(gòu)車合同、車輛保險(xiǎn)合同（放款前提供）以及借款人經(jīng)營(yíng)運(yùn)輸資格證明材料。借款人投保險(xiǎn)種須包括但不限于以下險(xiǎn)種：交通強(qiáng)制險(xiǎn)、車輛盜搶險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)、車上人員險(xiǎn)（每人投保應(yīng)在10萬元以上）、第三者責(zé)任險(xiǎn)（投保應(yīng)在30萬元以上）、不計(jì)免賠等相關(guān)險(xiǎn)種；（八）除城市出租車外，購(gòu)買其他客運(yùn)及貨運(yùn)汽車的借款人，須有符合條件的掛靠運(yùn)輸公司，并提供經(jīng)運(yùn)輸公司全體股東或董事會(huì)簽名蓋章的承諾書，承諾書須包括但不限于以下內(nèi)容：同意借款人掛靠本企業(yè)，并明確該掛靠車輛的所有權(quán)為借款人所有；同意掛靠車輛辦理抵押手續(xù)，抵押權(quán)利人為我行；在貸款存續(xù)期內(nèi)，借款人及運(yùn)輸公司應(yīng)確保貸款車輛的保險(xiǎn)充足有效并按時(shí)續(xù)保，且指定我行為第一順序受益人；（九）能提供我行認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；（十）在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶；（十一）我行規(guī)定的其他條件?！镔J款利率個(gè)人商用車貸款按照我行資產(chǎn)負(fù)債管理委員會(huì)制定的貸款利率計(jì)算。在貸款期間如遇利率調(diào)整