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正文內(nèi)容

住宅水電安裝合同書-文庫(kù)吧

2024-11-15 12:31 本頁面


【正文】 工完畢)。本工程承包單價(jià)均已綜合考慮了人工費(fèi)和工程趕工、加班及各部位施工難易程度、全部工序并包括乙方使用工具費(fèi)、耗材費(fèi)(部分耗材包含:焊條、釘子、鐵絲、封口膠、膠水、膠布、泡沫板、錫條、扎絲等所有與水電相關(guān)的低值易耗品)、施工現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電安裝及維護(hù)費(fèi)、開機(jī)人員工資費(fèi)、社保福利、工傷病假、醫(yī)藥費(fèi)、探親往返差旅費(fèi)等各種補(bǔ)貼以及停水、停電、雨天停工、節(jié)日補(bǔ)助和個(gè)人所得稅等各種工資費(fèi)用,甲方不另作任何補(bǔ)貼。特別約定:乙方(承包負(fù)責(zé)人)施工期間必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和管理,保證工期進(jìn)度如期完成。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)水電所需的材料進(jìn)出場(chǎng)上下車。所承包的工作內(nèi)容必須按照甲方項(xiàng)目編排的施工進(jìn)度計(jì)劃(包含特殊情況下作出的調(diào)整進(jìn)度)進(jìn)行施工,按時(shí)按質(zhì)按量完成。乙方若有意識(shí)選好做的項(xiàng)目或留手尾,推卸難做項(xiàng)目,甲方有權(quán)把完成的工程項(xiàng)目,按合同單價(jià)的70%結(jié)算,將剩下的30%插入甲方委托第三方的施工費(fèi)用,由乙方承擔(dān)后續(xù)班組施工費(fèi)用與合同的差額。如甲方資金確有困難,雙方共同協(xié)商解決。乙方不得以節(jié)假日等任何理由為借口肆意組織工人罷工鬧事,如發(fā)生一次,甲方將對(duì)乙方處罰5000元,并有權(quán)解除與乙方的勞務(wù)合同,對(duì)肇事人員驅(qū)除出工地。班組中的所有員工,有任何困難由班組自己解決,不得以任何借口和理由在工地關(guān)閘停電,甲方對(duì)肇事班組處罰5000元;若有重大事故發(fā)生,產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。五、甲、乙雙方責(zé)任未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)包本工程,否則甲方有權(quán)終止本合同并扣留乙方的不正當(dāng)所得。甲方要按工程量及工程進(jìn)度計(jì)劃要求供應(yīng)足夠材料,保證乙方施工(但不包括設(shè)計(jì)單位修改施工圖紙、天氣影響及竣工前待工驗(yàn)收時(shí)間原因而造成的停工)。若因乙方故意停工超過二天且無正當(dāng)理由解釋的,從第三天起,甲方有權(quán)終止本合同并委托第三方進(jìn)場(chǎng)施工,所增加的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),并按5%的管理費(fèi)收取。甲方施工員分管乙方,乙方所有施工人員必須服從甲方施工員的管理,對(duì)于浪費(fèi)材料和不按規(guī)范及安全操作規(guī)程施工者,甲方施工員有權(quán)處罰乙 方。甲方不提供住宿,乙方工人食宿自行解決。乙方包水電施工過程中使用的一切工具,輔材。乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí),必須要有專業(yè)的技術(shù)人員和質(zhì)安員從事該工種施工。在施工過程中,對(duì)各項(xiàng)工程做好質(zhì)量技術(shù)安全監(jiān)督,把好質(zhì)量安全關(guān),發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)糾正,確保工程正常施工。乙方人員必須要合理用料施工,甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員若發(fā)現(xiàn)乙方的施工人員在施工過程中由于施工不當(dāng)剩余材料或故意浪費(fèi)材料的,造成的損失由乙方承擔(dān)所浪費(fèi)的一切費(fèi)用和所浪費(fèi)材料的2倍罰款。乙方因施工技術(shù)差,管理不善或人力不足,造成工程質(zhì)量不合格或達(dá)不到進(jìn)度要的,甲方有權(quán)終止本施工合同,并責(zé)令乙方退場(chǎng),退場(chǎng)后甲方給予結(jié)清合格的工程量的70%價(jià)款,不合格的不給予結(jié)算并由乙方賠償給甲方造成的一切損失。如乙方無法滿足甲方的工期要求,甲方有權(quán)另外插入人員進(jìn)行施工,所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方人員因違章造成工傷事故,所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用及補(bǔ)貼由乙方負(fù)責(zé)支付。因乙方原因,乙方自行退場(chǎng)的甲方按已完成的合格的工程量合同單價(jià)的70%結(jié)算給乙方,不合格不予結(jié)算,所造成的損失一切由乙方負(fù)責(zé)所以進(jìn)場(chǎng)材料。1所有水電進(jìn)出場(chǎng)材料,乙方負(fù)責(zé)上下車,并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的一次,多次水平運(yùn)輸或垂直運(yùn)輸。六、質(zhì)量要求乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工,班組長(zhǎng)必須親自帶班安排工作,熟悉圖紙,精心施工,對(duì)工人做好技術(shù)交底和安全教育,以確保本工程按時(shí)、按質(zhì)、按量順利完成。每個(gè)工人必須持有相應(yīng)的上崗證方可進(jìn)行該工種的施工。施工前必須做出樣板層,經(jīng)甲方驗(yàn)收簽認(rèn)后方可全面施工。每部位的施工完畢后,乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須與甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員一起對(duì)該工序進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后,乙方才能進(jìn)行下道工序的施工。在施工過程中,必須與其他工種密切跟蹤配合。預(yù)留的管孔,箱體截面位置準(zhǔn)確,暗裝的管線路不得超出抹灰位置。管孔洞補(bǔ)塞無滲漏。否則,造成的工料損失等費(fèi)用,由乙方照價(jià)賠償。保證本工程的各個(gè)分部分項(xiàng)工程在調(diào)試或驗(yàn)收時(shí)能符合要求。若因質(zhì)量達(dá)不到要求而拖延工期造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。七、文明施工要求所有進(jìn)場(chǎng)的施工人員,必須到項(xiàng)目部進(jìn)行登記,并且經(jīng)過新工人三級(jí)教育和考核,考核合格后才準(zhǔn)上崗作業(yè),施工過程中必須要遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽,不準(zhǔn)穿拖鞋、不準(zhǔn)酒后作業(yè)、不準(zhǔn)高空拋物,高空作業(yè)必須系好安全帶,若違反安全操作規(guī)程而造成自身或他人傷亡事故,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。動(dòng)火作業(yè)前,必須經(jīng)過甲方批準(zhǔn)才能進(jìn)行;進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)時(shí),燒電焊時(shí)要帶水或滅火器材,杜絕火災(zāi)發(fā)生,下班后要切斷電源,避免意外事故發(fā)生。乙方每層段工序完工后當(dāng)天要及時(shí)清理,超過半天的由甲方派清潔工人 清理的,相應(yīng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。八、違約責(zé)任及處罰在流水作業(yè)時(shí)必須按項(xiàng)目計(jì)劃時(shí)間進(jìn)行,乙方不能夠以工作面多或者少等理由跟不上或不開工,否則按該工作面的工程量的20%罰款處理。不參加安全培訓(xùn)或未做施工技術(shù)質(zhì)量安全交底的人員不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工,否則對(duì)乙方進(jìn)行每人壹仟元的罰款。乙方所有進(jìn)場(chǎng)的工人,不得在工地或工棚打架鬧事。否則,打架雙方每人每次各罰款1000元及支付各種相關(guān)費(fèi)用,罰款由乙方支付,嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。九、工程付款方式(一)支付時(shí)間本項(xiàng)目工程無開工預(yù)付款,本工程第一次付款在正負(fù)零 層頂板砼澆灌完畢15日內(nèi)甲方支付乙方已完工程量按建筑面積 6 元/平方米的 %,以后每 6 層 甲方支付乙方已完工程量按建筑面積 5 元/平方米的 % 直到一次預(yù)埋完畢。做二次構(gòu)造砌筑時(shí),從基礎(chǔ)到 層甲方支付乙方已完工程量按建筑面積 4 元/平方米的 %,以后每 6 層 甲方支付乙方已完工程量按建筑面積 4 元/平方米的 % 直到二次預(yù)留、預(yù)埋完畢。橋架、電纜、給水、排水做完后(橋架按1元/平方米,電纜按1元/平方米,給水按4 元/平方米,排水按5元/平方米)按竣工驗(yàn)收建筑面積12 元/平方米支付已完工程量的 %。穿線、開工、插座每 6層按 5 元/平方米支付已完工程量的 %。臨水、 元/平方米,每6層撥款時(shí)支付 %。輔材按2 元/平方米,每6層撥款時(shí)支付 %。如有罰款在支付工程款項(xiàng)中直接扣除。工程竣工驗(yàn)收合格,乙方交付合格產(chǎn)品后,甲方30 天內(nèi),支付乙方已完工程量的 97%,余下3%質(zhì)保金在2年后質(zhì)保期滿時(shí),甲方30 天內(nèi)支付乙方。(二)支付規(guī)定乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí),必須將所完成工作量報(bào)項(xiàng)目施工員、核算員,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核,提供每月上崗工人花名冊(cè)及工資明細(xì)表,交項(xiàng)目部批準(zhǔn)。甲方支付款項(xiàng)時(shí)采用轉(zhuǎn)賬支付形式十、解決合同糾紛的方式:因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可由雙方友協(xié)商解決。如果雙方協(xié)商不成時(shí),可向合同簽訂地人民法院起訴。十一、安全責(zé)任事故條款:。施工過程由乙方自身原因所發(fā)生工 傷事故,(20000元內(nèi),乙方自行解決,超過20000元,超過部分甲乙雙方協(xié)商解決。)甲方概不負(fù)責(zé),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方統(tǒng)一購(gòu)買一定的建筑險(xiǎn),%收取。,甲方有權(quán)向乙方追究連帶責(zé)任。十二、其它:甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理人員有權(quán)根據(jù)有關(guān)合同條款及管理制度對(duì)乙方進(jìn)行處罰,乙方的代表必須接收簽字,不簽收者甲方有權(quán)直接通知交財(cái)務(wù)部門從乙方的工程進(jìn)度款中扣除,另外每次按照50元處以罰款。本合同附件、公司和項(xiàng)目部管理制度以及施工過程中的有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量、安全的交底內(nèi)容和相關(guān)的項(xiàng)目部會(huì)議決定等均作為本合同的附件,具有同等法律效力。合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方一份,均具同等法律效力。本合同依甲方與開發(fā)公司簽訂的合同成立而成立,自雙方簽字、蓋章后生效。雙方簽定合同之時(shí)乙方需要提供 元履約保證金,入場(chǎng)施工至 層混凝土澆筑完畢后甲方 無息歸還。本合同一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方一份,均具同等法律效力。,雙方另行協(xié)商解決并附補(bǔ)充協(xié)議。附表一(公司管理制度)上班不戴安全帽,每人每次罰款50元,不扣帽帶每人罰款50元。2米以上(含2米)高處臨邊作業(yè)不掛好安全帶每人罰款200元。拖鞋,高跟鞋,涼鞋,赤腳進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)每人罰款50元。酒后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)上班工人罰款200元,班組管理人員罰款500元。嚴(yán)禁帶小孩進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),上下班時(shí)間謝絕會(huì)客。有特殊情況先通知門衛(wèi),不得帶閑雜人等到施工現(xiàn)場(chǎng),違者罰款100元。嚴(yán)禁在樓層內(nèi)大小便,違者每人罰款2000元。嚴(yán)禁在施工工地上打架,斗毆,違者每人罰款2000元。嚴(yán)禁任意拆除,損壞一切安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志,違者每人罰款200元。嚴(yán)禁在高處拋材料,工具,雜物等,未造成人員傷亡的情況下,違者每人罰款1000元。如果造成他人傷亡,財(cái)產(chǎn)損失,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違規(guī)人員或所在班組負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任。施工用電所使用的移動(dòng)燈具或設(shè)備,嚴(yán)禁使用負(fù)導(dǎo)線和不合格的電線,違者沒收其電線及設(shè)備,另罰款200元。1嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)或高處打鬧,追逐,戲耍,違者每人罰款200元。1違反操作規(guī)程,冒險(xiǎn)蠻干者,每人每次罰款20
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