【正文】 于__________________________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四條租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水、電費；煤氣費；電話費、網(wǎng)費；其他________在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協(xié)商承擔。第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；拖欠租金累計達____個月；利用承租房屋進行違法活動的；故意損壞承租房屋的；第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的39。規(guī)定，按須向對方交納租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條補充協(xié)議第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：20xx年___月___日20xx年___月___日房屋住宅租賃合同范本4出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼： 360402X地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務委員會關于加強房屋租賃安全責任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方將位于深圳市 南山區(qū) 龍珠大道與龍珠六 ，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積44030167091278440301790720381共計平方米，建筑物總層數(shù) 。租賃房屋權利： 。房地產(chǎn)權利證書或者證明其產(chǎn)權(使用權)的其他有效證件名稱及號碼: 。第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)元)。第三條 乙方應于 20xx 年 6 月 1 日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫： 元)。第四條 乙方應于：□√每月 5 日前?！趺考径鹊赺_________個月 日前?！趺堪肽甑?__________個月 日前?！趺磕甑?__________個月__________ 日前。向甲方交付租金。甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”)第五條 乙方租用租賃房屋的期限自 20xx 年 6 月 1日起至 20xx 年 5 月 31 日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20xx年，超出部分無效。第六條 租賃房屋用途：未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。第七條 甲方應于 20xx 年 6 月 2 日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。計算，月租金總額為人民幣 元(大寫：甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關備案。第八條 交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 2 個月元(大寫： 元)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還租賃保證金的條件：合同期滿□只滿足條件之一?！酢倘繚M足。(上述兩種方式雙方應共同選擇一種，并在所選項□內(nèi)打“√”)返還租賃保證金的方式及時間： 。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：第十條 租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費。乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。第十一條 甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。第十二條 乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 當乙方依本合同及附件履行義務時 當乙方未依本合同及附件履行義務時利用租賃房屋從事違法行為。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條 乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大。甲方應在接到乙方通知后 1 日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修。乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務的，乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用(包括乙方代為維修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用)由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。第十四條 因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負責維修或賠償并及告知甲方。第十五條□√租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記(備案)手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限?！踝赓U期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記(備案)手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限?！踝赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。 (上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”) 第十六條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方應在收到甲方書面通知后 個工作日內(nèi)給予甲方回復，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。第十七條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：(一)發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行。(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋。(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，□√要求乙方恢復房屋原狀?！酢滔蛞曳秸埱髶p害賠償。□不予退還租賃保證金。□要求乙方支付違約金人民幣 元(大寫： 元)。(上述四種方式由雙方協(xié)商選取，但第4項不能同時選取。在相應□內(nèi)打“√”)：(一)乙方拖欠租金達 拾 天( 個月)以上。(二)乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達 壹仟 元以上。(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的。(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的。(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的。(六)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修。(七)乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方有權依據(jù)上述情形向乙方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，甲方有權申請單方解除合同登記(備案)。第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，□√向甲方請求損害賠償?！跽埱蠹追诫p倍退還租賃保證金?！跫追街Ц哆`約金人民幣 元(大寫： 元)。(上述三種方式由雙方協(xié)商選取，但第3項不能同時選取。在相應□內(nèi)打“√”)：(一)甲方遲延交付租賃房屋 拾 天( 個月)以上。(二)甲方違反本合同第十一條約定，租賃房屋的安全性不符合相關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定的。(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用的。(四)未經(jīng)乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。(五)甲方無正當理由，單方要求提前解除(終止)合同的。 除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情形向甲方提出變更合同條款或解除合同，解除合同通知書一經(jīng)合法送達，乙方有權申請單方解除合同登記(備案)。第二十條 本合同終止后，乙方應于 叁 日內(nèi)遷離并返還租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權依法律規(guī)定或依合同約定收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取相當于雙倍租金的賠償金。第二十一條 本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前 六 個月向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到房屋租賃主管機關重新登記(備案)。第二十二條 甲乙雙方應當簽訂《深圳市房屋租賃安全管理責任書》。甲方提供的出租房屋應符合安全使用的39。標準和條件，不存在任何安全隱患。出租房屋的建筑、消防設備、燃氣設施、電力設施、出入口和通道等應符合市政府規(guī)定的安全生產(chǎn)、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準。乙方應嚴格按照政府職能部門規(guī)定的安全、消防、治安、環(huán)保、衛(wèi)生等管理規(guī)定或標準使用出租房屋，并有義務保證出租房屋在使用中不存在任何安全隱患。本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。第二十三條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定。附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內(nèi)容達成變更協(xié)議的，雙方須在變更協(xié)議成立后十日內(nèi)到房屋租賃主管機關登記(備案)。第二十四條 甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解。調解不成的，可向：√□深圳仲裁委員會申請仲裁?！踔袊鴩H經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。 □租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。(以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應□內(nèi)打“√”)第二十五條 甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達地址：甲方送達地址： 乙方送達地址： 如上述地址未約定的，以雙方當事人簽署合同的通信地址作為送達地址。送達地址未經(jīng)書面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達地址郵寄視為送達。如按上述地址郵寄文件被郵政部門退回的，退回之日視為送達之日。第二十六條 本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內(nèi)到房屋租賃主管機關進行登記或備案。第二十七條 本合同以中文文本為正本。第二十八條 本合同一式 ? 份，甲方執(zhí) ? 份，乙方執(zhí)? 份，合同登記機關執(zhí) ? 份，有關部門執(zhí) ? 份。甲方(簽章)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________銀行帳號：__________委托代理人(簽章)：__________ 年__________ 月__________ 日乙方(簽章)：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________銀行帳號：__________委托代理人(簽章)： __________年__________ 月 __________日登記或備案人(簽章)：__________房屋住宅租賃合同范本5出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：一、租賃地點及設施：租賃地址：室內(nèi)附屬設施：二、租賃期限及約定：租賃期限：xx年，自xx至xx止。租金：租金每月xx元人民幣(大寫：xx)。付款方式：按xx支付，每月5號前支付當月租金；另付押金xx元人民幣(大寫：xx)；租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。租賃期間的水、電、煤氣、電話、寬帶、物業(yè)等費用均由乙方支付。三、雙方權利與義務：租賃期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常