【正文】 自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同 時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履 行。第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本 合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴。第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一 份，房地產(chǎn)登記機構一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)負責人：(簽章)年 月 日 年 月 日第二篇：個人買房協(xié)議書_1個人買房協(xié)議書房地產(chǎn)合同范文 :個人買房協(xié)議書甲方——賣方 乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號:,建筑面積平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。二,甲方承諾: 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。保證該出售房屋未予出租。自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。三 乙方承諾: 保證按要求付清房費,予以貸款清還等。按國家要求不改變房屋的結構。按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。四 違約責任 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。甲方:乙方:注明日期賣方(甲方): 買方(乙方): 根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定, 乙雙方遵循自愿、甲、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方,房 屋具體狀況如下: 房屋座落在 房屋在第 層,面積為。為 ,房屋為磚混結構商品房, 布局結構平方米,門面為 第二條 該房地產(chǎn)土地所有權性質(zhì)為集體所有土地。土地使用權以出讓方式 獲得。第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責,室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地 面,墻壁為防水白色涂料,乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解, 自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大 寫): 元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分三次將房款付給甲 方。具體時間為:本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元。*年 1 月 30 日前付 伍萬元。其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。第五條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方 定于*年 4 月 30 日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤 氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),乙方對該房地 產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維 護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應的權利 和承擔相應的義務。第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如 上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛, 由甲方承擔全部責 任。第十條 乙方未按本合同約定期限付款的, 應按逾期未付款向甲方支付利息, 利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,利息按銀行同期利率計算,逾期 30 天后,甲、乙雙方同意按下列之一處理。一、乙方除應支付利息外,還應按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金,合 同繼續(xù)履行。二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲 方支付逾期未付款 3%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙 方應在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付,若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損 失的,甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的 差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn) 交付給乙方的,應按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實 際交付之日止,利息按銀行同期利率 率計算。逾期 30 天后,甲、乙雙方同意按下 列之一處理。一、甲方除應支付利息外,還應按已收款的 3%向乙方支付違約金,合同繼 續(xù)履行。二、乙方有權通知甲方解除合同,甲方