合伙買房合同協(xié)議書-文庫吧
2025-04-01 09:57 本頁面
【正文】 兩方 ，否則因送達(dá)不能而產(chǎn)生的一切法律后果均應(yīng)由變更方自行承擔(dān)。 十 二、本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。十 三、本協(xié)議各方當(dāng)事人承諾其配偶知曉并同意本協(xié)議內(nèi)容。 十四、本協(xié)議生效、履行和解除等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該房屋坐落地人民法院審理。 十五、本《協(xié)議書》經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后即行生效。本《協(xié)議書》一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本協(xié) 議三方均知悉協(xié)議完整內(nèi)容，并自愿共同遵守本協(xié)議。 甲方： 乙方： 丙方： 甲方配偶： 乙方配偶： 丙方配偶： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 3/3 第二篇：合伙買房合同協(xié)議書 協(xié) 議 書 甲方： ，男， 年 月 日出生， 族。 身份證號碼： （身份證復(fù)印件附后）戶 籍 地： 現(xiàn) 住 址： 電 話： 乙方： ，男， 年 月 日出生， 族。 身份證號碼： （身份證復(fù)印件附后）戶 籍 地： 現(xiàn) 住 址： 電 話： 丙方： ，女， 年 月 日出生， 族。 身份證號碼： （身份證復(fù)印件附后）戶 籍 地： 現(xiàn) 住 址： 電 話： 甲、乙雙方因購買坐落于 房屋，房產(chǎn)證號： 需要貸款，因貸款年限等相關(guān)問題經(jīng)與丙方 協(xié)商后，三方均同意由甲、乙雙方作為實(shí)際出資人而以丙方名義貸款購買上述房屋，甲、乙、丙三方就購房及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、購買上述坐落于 的購房款均由甲、乙雙方實(shí)際出資并交納，上述地址房屋實(shí)際權(quán)利人為甲、乙雙方，甲、乙雙方就此房屋按出資比例享有所有權(quán)。丙方不因甲、乙雙方以丙方名義貸款購買上述房屋而承擔(dān)任何義務(wù)及享受任何權(quán)利。 二、上述房屋合同總建筑面積為 平方米，總價(jià)款 元（大寫： ）。首付款加稅費(fèi)共： ，貸款： 月供： 。甲、乙雙方按各自出資份額對該房屋享有權(quán)益即，投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方占比，甲方 %，乙方 %，雙方按各自的出資份額比例承擔(dān)該房屋的出資義務(wù)享 1/3 有該房屋未來收益。 三、甲、乙雙方均承諾按比例、按時(shí)足額償還貸款，如預(yù)一次性提前還款或大額還款甲、乙雙方需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，丙方承諾無條件進(jìn)行配 合。 四、因購買本房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于商品住宅維修基金、契稅、所有權(quán)預(yù)告登記費(fèi)等）及其他相關(guān)權(quán)利、義務(wù)均由甲、乙雙方按出資比例享有和承擔(dān)。 五、甲、乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，如不能達(dá)成一致意見時(shí)按出資比例進(jìn)行分配。如該房屋需要進(jìn)行二次抵押的，需要甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定，丙方承諾無條件進(jìn)行配合。 六、如該房產(chǎn)市場價(jià)格漲幅超過購買價(jià)百分之五十時(shí)以上時(shí)，三方均承諾無條件將該房產(chǎn)賣出，所得利潤甲、乙雙方出資按比例分割。如甲、乙方雙方其 中一方不同意售出，應(yīng)給予甲、乙雙方中另一方以當(dāng)時(shí)價(jià)格形成利潤的 %補(bǔ)償，如雙方能達(dá)成一致意見可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。 七、丙方承諾不對該房屋進(jìn)行任何權(quán)利處分，如丙方未經(jīng)甲、乙雙方共同同意擅自處分該房屋則應(yīng)按甲、乙雙方實(shí)際損失對甲、乙雙方進(jìn)行賠償，如因丙方原因該房屋受到其它權(quán)利限制（包括但不限于查封、拍賣等）丙方應(yīng)無條件賠償甲、乙雙方的實(shí)際損失。且丙方承諾若丙方身故該房屋由甲、乙雙方共同協(xié)商處分，其他任何繼承人不得提出任何異議，且其他任何繼承人不得對該房屋進(jìn)行任何權(quán)利主張。 八、 丙方承諾該房屋丙方僅為名義購買人，該房屋并非丙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)亦非丙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)，實(shí)際出資人為甲、乙雙方。 九、因該房屋貸款期限為 年，在此期間，甲乙丙三方因一切任何原因?qū)е虏荒芾^續(xù)履行合同義務(wù)和享有合同權(quán)利時(shí)，則指定如下人選繼續(xù)行使本協(xié)議權(quán)利或義務(wù)。甲方指定對該房產(chǎn)享有份
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