【正文】 日后雙方互相扯皮的情況。在合同中應(yīng)明確約定買方不按期支付購房款所應(yīng)承擔的違約責任，賣方不按期交付房屋所應(yīng)承擔的違約責任，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應(yīng)承擔的違約責任等。合同雙方認為應(yīng)當約定的其他事項。如房屋的保修責任、物業(yè)管理以及小區(qū)內(nèi)公用配套設(shè)施等。四、房屋買賣合同范本(僅供參考)方：_______________________________(以下簡稱甲方)買方：_______________________________(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：：(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方)用途“√”：出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________簽訂日期：___________年____月____日 旅館門鎖壞掉，裸睡遭曝光誰擔責 未成年人訴訟程序 ——對中國刑事證據(jù)立法的反思 侵害死者名譽的具體方法 再審案件經(jīng)過重新審理后的處理 無錫市刑事被害人特困救助條例 名譽侵權(quán)有哪幾種方法 偵查的概念及構(gòu)成要素 學(xué)校組織學(xué)生參加活動，相關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者造成學(xué)生受傷，誰應(yīng)承擔責任 刑事強制措施的失范現(xiàn)象及控制 特殊羈押期限是什么 肖像權(quán)的行使有什么限制 利用企業(yè)改制私分國資近390萬公司兩高管被公訴 關(guān)于特殊假釋的規(guī)定 如何理解法院依當事人申請調(diào)查取證 交警可以扣駕駛證的情形有那些 死刑令的簽發(fā)及死緩執(zhí)行 民事訴訟中的自認 :// 機動車輛保險賠償限額計算方法 崇文法院適用新司解對兩未成年被告人宣告免于 雇兇殺子男子犯故意殺人罪獲死刑 關(guān)于印發(fā)《最高人民檢察院 刑事強制措施 :// 刑事訴訟中拘傳的概念及程序 被告人羈押期間工資處理 劉雙喜偽造 流程中的司法審查范圍 被傳喚或拘傳時，犯罪嫌疑人及其家屬應(yīng)當怎么做 未成年人 關(guān)于適用刑事強制措施有關(guān)問題的規(guī)定 【香港法律】社會服務(wù)令是什么判刑選擇 人民檢察院可以決定不起訴哪些案件 申請執(zhí)行 行政申訴書范本2018 論我國刑事不起訴轉(zhuǎn)自訴制度及其完善 指定辯護應(yīng)自審查起訴階段開始 人民法院如何處理當事人請求調(diào)查收集證據(jù)的申請 刑事再審一審終審制之改造 人格權(quán)侵害案件要哪些證據(jù) 刑事司法協(xié)助內(nèi)容介紹 刑事案件審理期限 羈押人會見親屬權(quán) 刑事強制措施的訴訟地位 有關(guān)酒后駕車的法律法規(guī) 法院決定再審的方式有哪些 什么是涉外民事訴訟流程 傳喚（強制傳喚）法律依據(jù) 刑事證據(jù)有哪些 ://查羈押期限的相關(guān)內(nèi)容 “禁止令”執(zhí)行機關(guān)及對刑法的影響 三清山3員工私印假門票獲刑 拘傳和刑事拘留有什么區(qū)別 審判監(jiān)督流程的特點 貴州省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于實施刑事訴 什么是民事訴訟 強制措施權(quán)的濫用形態(tài)分析 重視對沒收財產(chǎn)刑罰的適用 證明同一事實的數(shù)個證據(jù)，如何認定證明效力 拘傳的程序包括哪些 構(gòu)建中國刑事證據(jù)開示制度的法理思考 審判人員如何認定全部證據(jù) 終止難民身份不一定就是驅(qū)逐出境的前提條件 什么是行政賠償 訟證據(jù)的種類有哪些 如何提高刑事二審裁判文書質(zhì)量的探討 除權(quán)的效力 遞交民事起訴狀 不當強制措施的變更或撤銷 申請執(zhí)行書范本2018 論刑事訴訟中的瑕疵證據(jù) 交通肇事可以取保候?qū)弳? 超期羈押種類形式 什么流程進行審理 最高人民法院 :// 內(nèi)地和香港仲裁裁決的執(zhí)行 申請再審的條件有哪些 法院進行民事搜查要具的法律條件2018最新 犯罪嫌疑人被逮捕后在偵查階段可以羈押多長時間 最高人民檢察院關(guān)于在檢察工作中貫徹寬嚴相濟 死刑命令已經(jīng)簽發(fā)，在哪些情形下應(yīng)當停止執(zhí)行 .現(xiàn)行取保候?qū)徶贫鹊膯栴}及對策 法審判監(jiān)督程序 件第二審程序的意義 捐贈財產(chǎn)的使用應(yīng)當尊重捐贈人意愿 打官司如何避免訴訟風(fēng)險 管制由誰來執(zhí)行，執(zhí)行機關(guān)是誰 法庭上的崔英杰 :// 聘請律師注意事項2018最新 死刑的停止執(zhí)行 綁架人質(zhì)索要高額贖金四川三被告人一審獲重刑 在法律沒有具體規(guī)定，無法確定舉證責任承擔時，如何進行舉證 中止執(zhí)行 第三篇：房屋買賣合同注意事項一、房屋買賣合同定義房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。二、房屋買賣合同注意事項(1.)房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。(2.)房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。(3.)交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。(4).土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利。還應(yīng)注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權(quán)僅有40年，房主已使用十來年，對于買受人來說是否還應(yīng)該按同地段土地使用權(quán)為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。(5.)市政規(guī)劃是否影響有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響采光、價格等市政規(guī)劃情況，才急于出售，作為買受人在購買時應(yīng)全面了解詳細情況。(6).福利房屋是否合法房改房、安居工程、經(jīng)濟適用房本身是一種福利性質(zhì)的政策性住房，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質(zhì)、房屋所有權(quán)范圍上有一定的國家規(guī)定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。(7