20xx這些二線城市或成樓市主戰(zhàn)場(chǎng)：武漢平穩(wěn)中有機(jī)遇城鎮(zhèn)化率鄭州武漢（5篇）-文庫(kù)吧
2024-11-15 12:01 本頁(yè)面
【正文】 面，新政中提到 “讓更多留漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%買到安居房、以低于市場(chǎng)價(jià)20%租到租賃房”，近期啟動(dòng)建設(shè)“長(zhǎng)江青年城”，打造大學(xué)畢業(yè)生保障性住房的典范樣本?！拔錆h幾個(gè)比較代表性的剛需區(qū)域，光谷東均價(jià)在17000元/平方米，后湖16000元/平方米，四新15000元/平方米，白沙洲12000元/平方米，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，機(jī)會(huì)仍然很多?！绷硗?，2017年末武漢還發(fā)布《武漢市房票（人才住房券）使用管理辦法（試行）》規(guī)定，“房票”是對(duì)達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)以及各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，政府發(fā)放用于租購(gòu)房屋的補(bǔ)貼憑證，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)由各主管部門根據(jù)行業(yè)管理實(shí)際情況另行制定。非武漢市戶籍個(gè)人憑“房票”可在武漢市范圍內(nèi)購(gòu)買首套住房，進(jìn)一步放寬了對(duì)買房的限制。但值得注意的是，盡管價(jià)格并不高，但剛需產(chǎn)品的供應(yīng)不足，也使得武漢出現(xiàn)了“一房難求”的現(xiàn)象，甚至出現(xiàn)了中介收取“茶水費(fèi)”的情況。武漢火熱的市場(chǎng)也表現(xiàn)在土拍上。2017年，全國(guó)土地成交金額前十位的城市總計(jì)成交15503億元；規(guī)劃建筑面積前十位的城市共成交30826萬(wàn)平方米。在土地出讓金方面，武漢以1531億排名全國(guó)第四，僅次于北京、南京與杭州，同比增長(zhǎng)37%；規(guī)劃建筑面積方面，武漢以4542萬(wàn)平方米成為榜首，鄭州和重慶分列二三位。這一土地出讓力度，意味著今后兩三年內(nèi)武漢將有大量新增商品房入市，一定程度上能緩解供需壓力。在房?jī)r(jià)上，由于執(zhí)行嚴(yán)格的限價(jià)政策，2017年武漢整體房?jī)r(jià)環(huán)比漲跌交替，但上漲和下跌波動(dòng)幅度均不大，%范圍以內(nèi)，整體市場(chǎng)狀況平穩(wěn)?！拔覀兿乱粋€(gè)預(yù)測(cè)，一是現(xiàn)在房地產(chǎn)都是靠量，下一步就是靠品質(zhì)；還有一個(gè)趨勢(shì)是，將來(lái)中國(guó)會(huì)有一批超級(jí)城市，人口超過(guò)3000萬(wàn)，超級(jí)繁榮，這在全世界都是沒有的，武漢就是這樣的城市。”在去年7月結(jié)束收購(gòu)萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)包后，融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌曾趕往武漢，簽下了四個(gè)項(xiàng)目，其中包括融創(chuàng)的第二總部。2017年8月26日，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)
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