【正文】 有機整體)、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于時效性3編制建設工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價3定額消耗量在編制該預算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用3我國建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價(國家是唯一的價格決策主體)國家指導價(出現(xiàn)了預算包干價格形式和工程招標投標價格形式國家和企業(yè)是價格的雙重決策主體價格形成特征是計劃的控制性、國家指導性、競爭性)國家調(diào)控價(根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商價格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié))”三個階段，利用工程建設定額計算工程造價就價格而沿介于國家指導價和國家調(diào)控價之間。3工程定額計價制度第一階段的改革核心思想是“量價分離”(控制量、指導價、競爭費)、第二階段的改革核心問題是工程造價計價方式的改革3動作研究也稱之為工作方法研究，時間研究的直接結(jié)果是制定時間定額以下為施工過程分類(3740)根據(jù)施工過程組織上的復雜程度，施工過程可以分解為工序(特征是：工作者、工作對象、勞動工具、工作地點不變從施工的技術操作和組織觀點看，工序施工藝方面最簡單的施工過程，從勞動過程的觀點看，工序可以分解為操作和動作編制定額時，只要分結(jié)合標定到工序為止)、工作過程(特征是：工作者、工作地點不變，而材料和工具可以變換如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷)、綜合工作過程(在組織上有機的聯(lián)系在一起，并可獲得一種產(chǎn)品的施工過程總和)。4按照工藝特點可分為：循環(huán)施工過程合非循環(huán)施工過程4根據(jù)使用的工具設備的機械化程度分為手動施工過程和機械施工過程4按施工過程的性質(zhì)不同可以分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程4施工過程的研究常常采用模型分析方法(實物模型、圖式模型和數(shù)學模型，常用圖式模型)4圖式模型常采用線圖(適用于研究流動作業(yè)性的施工過程)和各種流程程序圖(適用于分析和研究連續(xù)作業(yè)的施工過程)4動素研究的目的有二：⑴改善復雜的操作方法⑵訓練工人，使之有動作的概念。一般不用于其它用途4定額時間=基本工作時間+準備于結(jié)束的工作時間+輔助工作時間+休息時間+由工藝特點引起的不可避免的中斷時間+偶然工作時間+非施工本身造成的停工時間4施工本身造成的停工時間是由于組織不善、材料供應不及時、工作面準備工作時間做得不好、工作地點組織不良等情況引起機械工作時間(4647)：4損失時間=多余工作時間+停工時間(施工本身造成的停工時間、非施工本身造成的停工時間)+違背勞動紀律時間+低負荷下工作時間50、必須消耗的工作時間=有效工作時間(正常負荷下、有根據(jù)的降低負荷下)+不可避免的無負荷工作時間+不可避免的中斷時間(與工藝過程的特點有管、與機器有關、工人休息時間)5計時觀察法適用于研究人工手動過程和機手并動過程的工時消耗，局限性表現(xiàn)為考慮人的因素不夠5施工過程的影響因素包括技術、組織和自然因素5計時觀察法包括測時法(選擇法測時、接續(xù)法測時精確度較高，~15s)、寫實記錄法(數(shù)示法精確度可達到5s，可同時對兩個工人進行觀察、圖示法精確度可達到30s，可同時對三個以內(nèi)的工人進行觀察、混合法可適用于三個以上工人的小組工時消耗的測定與分析)和工作日寫實法(研究整個工作班內(nèi)各種工時消耗的方法目的：取得定額的基礎資料。檢查定額的執(zhí)行情況，找出缺點，改進工作技術簡便、費力不多、應用面廣和資料全面的優(yōu)點，是我國一種采用較廣的編制定額的方法)5測時法主要適用于測定那些定時重復的循環(huán)工作的工時消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時(間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時，)、接續(xù)法測時(它比選擇法測時更準確、完善)。5整理觀察資料的方法基本上有兩種：平均修正法、圖示整理法5寫實記錄法是研究各種性質(zhì)的工作時間的消耗方法，可以獲得分析工作時間消耗的全部資料，是一種值得提倡的方法5工作日寫實法，記錄時間時不需要將有效工作時間分為各個組成部分，只需要劃分為適合于技術水平何不適合于技術水平兩類5根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點，施工過程的影響因素可分為技術因素和組織因素5根據(jù)施工過程影響因素對工時消耗數(shù)值的影響程度和性質(zhì)可分為系統(tǒng)因素(單一重大影響因素)和偶然因素(雙向微小因素)60、當測時數(shù)列不受或很少受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用算術平均值可以獲得可靠的值，若受產(chǎn)品數(shù)量影響時，采用加權(quán)平均計算值適當6擬定施工的正常條件：擬定工作地點的組織、擬定工作組成、擬定施工人員編制6擬定機械工作正常條件：擬定工作地點的合理組織、合理的工人編制6時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式6擬定工作時間可采用計時觀察法取得，也可由工時規(guī)范或經(jīng)驗數(shù)據(jù)取的 6利用工時規(guī)范計算勞動時間定額：(作業(yè)時間(工序作業(yè)時間)=基本工作時間+輔助工作時間=基本工作時間/(1輔助時間%))、(規(guī)范時間=準備于結(jié)束的工作時間+輔助工作時間+休息時間)、定額時間=作業(yè)時間/(1規(guī)范時間%)6機械純工作1h正常生產(chǎn)率=機械純工作1h正常循環(huán)次數(shù)*一次循環(huán)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量6連續(xù)動作機械純工作1h正常生產(chǎn)率=工作時間內(nèi)生產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量/工作時間(h)6施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班純工作時間=機械純工作1h正常生產(chǎn)率*工作班延續(xù)時間*機械正常利用系數(shù)6必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料(編制材料的凈用量定額)+不可避免的材料損耗+不可避免的施工廢料(編制材料的損耗定額)70、確定材料消耗的基本方法：現(xiàn)場技術測定法編制材料損耗定額。利用實驗室試驗法編制材料的凈用量定額。采用現(xiàn)場統(tǒng)計法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為材料損耗定額和材料的凈用量定額的依據(jù)。理論計算法7材料消耗中應計算材料攤銷量7企業(yè)定額的編制原則：平均先進性原則、簡明適用性原則、以專家為主的編制原則、獨立自主的原則、時效性原則、保密原則7企業(yè)定額的作用：⑴計劃管理的依據(jù)。⑵組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。⑶計算工人勞動報酬的根據(jù)。⑷企業(yè)激勵工人的條件。⑸有利于推廣先進技術。⑹編制施工預算，加強成本管理的基礎。⑺施工企業(yè)進行工程投標、編制工程投標報價的基礎和依據(jù)7工程結(jié)算是建設單位和施工單位按照工程進度對已完的分部分項工程實現(xiàn)貨幣支付的行為7預算定額的編制原則：按社會平均水平確定、簡明適用性原則、堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則7預算定額的編制步驟：準備工作階段收集資料階段定額編制階段定額報批階段修改定稿、整理資料階段7施工定額的計量單位一般按照工序和施工過程確定。而預算定額的計量單位主要是根據(jù)分部分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件的形狀特征及其變化確定7的兩種確定方法：⑴勞動定額為基礎。⑵現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(現(xiàn)場工作日寫實法)7人工工日數(shù)包括基本用工(完成定額計量單為的主要用工+按勞動定額規(guī)定應增加計算的傭工量+另外增加用工)和其他用工(超運距用工+輔助用工+人工幅度差)80、人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)*人工幅度差系數(shù)8實際工程現(xiàn)場運距超過預算定額取定運距時，可另行計算二次搬運費8材料消耗量(測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗室法)按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料(材料消耗量=材料凈用量(1+損耗率))8預算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班(1+機械幅度差系數(shù))68占比重不大的零星小型機械按勞動定額小組成員計算出臺班使用量，以機械費或其他機械費表示，不再列臺班數(shù)量8年非作業(yè)工日：指職工學習、培訓、調(diào)動工作、探親、休假、因氣候影響，女工孩子期，6個月以內(nèi)的病假以及產(chǎn)、婚、喪假，在年應工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù)8年有效工作天數(shù)=年應工作天數(shù)年非作業(yè)天數(shù)8影響人工單價的因素：社會平均工資水平、生活消費指數(shù)、人工單價的組成內(nèi)容、勞動力市場供需、政府推行的社會保障和福利政策8影響材料預算價格變動的因素：市場供需變化、材料生產(chǎn)成本的變動、流通環(huán)節(jié)及供應體制、運輸距離和運輸方法、國內(nèi)市場行情會對進口材料價格產(chǎn)生影響8材料的預算價格時指材料從其來源地到達工地倉庫后出庫的綜合平均價格。一般由材料原價(出廠價格、進口材料抵岸價、銷售部門批發(fā)價和零售價)、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費、采購及保管費組成。90、材料的預算價格=(材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費)(1+采購及保管費率)包裝材料回收價9材料供應價=材來原價+供銷部門手續(xù)費9包裝材料回收值=包裝原價*回收比例*回收價值比例9運雜費(按照外埠運費(包括調(diào)車費、裝卸費、車船運費、保險費)和市內(nèi)運費)是指材料由采購地點或發(fā)貨點到施工現(xiàn)場倉庫或工地存放地點，含外埠中轉(zhuǎn)運輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費，包括調(diào)車駁船費、裝卸費、運輸費以及附加工作費等9采購及保管費=材料運到工地倉庫的價格*采購及保管費率=(材料原價+供銷部門手續(xù)費+包裝費+運雜費+運輸損耗費)*采購及保管費率9施工機械臺班單價包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安(裝)拆費及廠外運費(非場內(nèi)運費)、燃料動力費、人工費、車船使用稅等9臺班折舊費=機械預算價格*(1殘值率)*貸款利息系數(shù)/耐用總臺班。機械預算價格為出廠價和運雜費之和計算。貸款利息系數(shù)=1+(n+1)i/2。耐用臺班即機械使用壽命，可分為技術使用壽命和經(jīng)濟使用壽命(同一定額中采用的定額)，耐用臺班=折舊年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期(其中大修周期=壽命期大修理次數(shù)+1)9臺班大修費用=一次大修理費用*壽命周期內(nèi)大修理次數(shù)/耐用總臺班9臺班燃料動力消耗量=(實測數(shù)*4+定額平均值+調(diào)查平均值)/69工程單價通常是指建筑安裝工程的概算單價和概算單價。包括人工費、材料費、機械費。100、分部分項工程單價：按使用對象分建筑工程單價和安裝工程單價。按用途劃分為預算單價、概算單價。按使用范圍分地區(qū)單價和補充單價。案編制依據(jù)分定額單價和補充單價。按單價的綜合程度劃分為基本直接費單價(人工費、材料費、機械費)、全費用單價(人工費、材料費、機械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費)和完全單價(人工費、材料費、機械費、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費、間接費、利潤和稅金)10分部分項工程單價的編制依據(jù)：預算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費取費標準10工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)節(jié)職能10工程單價的編制依據(jù)：預算定額和概算定額、人工單價、材料預算價格和機械臺班價格、現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的去費標準10單位估價匯總表略去了“人工、機械臺班、材料”的消耗數(shù)量(三量)，保留了“人工費、機械臺班費、材料費”(三價)和預算價值。編制地區(qū)單價的方法主要是加權(quán)平均法10概算定額又叫擴大結(jié)構(gòu)定額，主要用于設計概算的編制，由國家計劃委員會備案10概算定額的編制原則:社會平均水平和簡明適用原則，%10概算定額的編制一般分為三個階段：準備階段、編制初稿階段、審查定稿階段10投資估算的編制一般分為三個階段：收集整理資料階段、平衡調(diào)整階段、測算審查階段10概算指標是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，概算指標與的區(qū)別：⑴確定各種消耗量指標的對象不同，概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象。⑵確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。概算定額是以預算定額為基礎，概算指標主要來自預算或結(jié)算資料1概算定額的編制原則：平均水平確定原則、簡明適用原則、依據(jù)具有代表性11概算指標的分類為建筑工程概算指標和安裝工程概算指標，表現(xiàn)形式為綜合概算指標和單項概算指標11投資估算指標一般分為建設項目綜合指標(包括單項工程投資、工程建設其它費和預備費，一般以綜合生產(chǎn)能力單位投資表示)、單項工程概算指標(包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具及生產(chǎn)家具購置費和其他費用，一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示)和單位工程概算指標(即建筑安裝工程費)11工程量清單是由招標人提供的文件，編制人是招標人或其委托的工程造價咨詢單位11工程量清單(主要用在工程招投標階段)是招標文件的組成部分，主要包括工程量清單說明和工程量清單表，是進行投資控制的前提和基礎，工程量是招標人估計得出，結(jié)算以實際完成的工程量為依據(jù)11工程量清單項目編碼由12位阿拉伯數(shù)字表示(1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標人編制)，1級(2位)分類碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節(jié)順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼11工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)11措施項目一覽表為通用項目(措施費內(nèi)容)、建筑工程(垂直機械運輸)、安裝工程(垂直機械運輸、室內(nèi)空氣污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程11分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量4個部分11其它項目清單：招標人部分(包括預留金、材料購置費)、投標人部分(總承包服務費、零星工作費)由投標人按照招標文件的要求編寫1其它項目費：包含招標人部分(不可預見費、分包工程費、其它)、投標人部分(察看現(xiàn)場費用、履約保證金手續(xù)費、工程保險費、總承包服務費、零星工作費)12零星工作費表：招標人提供的零星工作費表應包括詳細的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應的數(shù)量12國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單建設項目的標底價格。企業(yè)定額*工程量清單建設項目的投標報價12分部分項工程費= 分部分項工程量*分部分項工程單價(單價=人工費+機械費+材料費+管理費+利潤+風險費用)措施項目費= 措施項目工程量*措施項目綜合單價(構(gòu)成類同分部分項工程單價)發(fā)生于該工程項目施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目