【正文】 模居全國(guó)城市首位。如今，深圳已成為全國(guó)唯一新建建筑節(jié)能達(dá)標(biāo)率達(dá)到100%的城市?！边@位負(fù)責(zé)人表示。標(biāo)識(shí)為貫徹執(zhí)行資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略政策，引導(dǎo)綠色建筑健康發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自2008年4月委托住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心成立綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱中心綠標(biāo)辦）負(fù)責(zé)具體工作，已評(píng)出15項(xiàng)獲得“綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)”的項(xiàng)目。其中公共建筑10項(xiàng)，住宅建筑5項(xiàng)；獲得三星級(jí)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目7項(xiàng)；獲得二星級(jí)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目3項(xiàng)；獲得一星級(jí)標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目5項(xiàng)。這些建筑的建筑節(jié)能率、住區(qū)綠地率、可再生能源利用率、非傳統(tǒng)水源利用率、可再循環(huán)建筑材料用量等綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)，都嚴(yán)格達(dá)到了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的相應(yīng)要求，對(duì)減少建筑能耗和二氧化碳排放量作出了確實(shí)的貢獻(xiàn)。在評(píng)價(jià)過程中，為了完善中國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系，成立了專門的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)專家委員會(huì)來解決評(píng)價(jià)中遇到的技術(shù)問題，并發(fā)布相關(guān)技術(shù)文件，如《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（規(guī)劃設(shè)計(jì)部分）》和《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則補(bǔ)充說明（運(yùn)行使用部分）》；通過召開綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)記者見面會(huì)、國(guó)際綠色大會(huì)綠色建筑評(píng)價(jià)與標(biāo)識(shí)分論壇（2009年3月28日）和綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)推進(jìn)會(huì)（2009年6月24日），將綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)活動(dòng)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行了廣泛宣傳和推廣；中國(guó)建筑科學(xué)研究院上海分院、環(huán)境測(cè)控優(yōu)化研究中心開展綠色建筑標(biāo)識(shí)咨詢服務(wù)，協(xié)助地方政府和業(yè)主方申請(qǐng)綠色建筑標(biāo)識(shí)。重慶將在全國(guó)率先執(zhí)行一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)[1]重慶市2013年在該市新建公共建筑將在全國(guó)率先執(zhí)行一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)將出臺(tái)建設(shè)領(lǐng)域碳排放量計(jì)算方法,啟動(dòng)建筑領(lǐng)域碳排放權(quán)交易試點(diǎn)。[1]公共建筑約占重慶主城區(qū)新修建筑的20%左右。國(guó)家發(fā)改委要求,2015年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑的比例達(dá)到20%。重慶市城鄉(xiāng)建委提出,起主城區(qū)新建公共建筑率先執(zhí)行一星級(jí)綠色標(biāo)準(zhǔn),鼓勵(lì)居住建筑和其他區(qū)縣的公共建筑提前執(zhí)行一星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)完成400萬平方米的公共建筑節(jié)能改造。[1]4內(nèi)涵綠色建筑的基本內(nèi)涵可歸納為：減輕建筑對(duì)環(huán)境的負(fù)荷，即節(jié)約能源及資源；提供安全、健康、舒適性良好的生活空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。“綠色地產(chǎn)”并非是與生俱來的，而是建筑行業(yè)發(fā)展到一定程度才被提起。很大程度上，綠色地產(chǎn)的由來是受到“可持續(xù)發(fā)展”概念的影響。當(dāng)土地資源越來越少，人口越來越多，建筑師們就不得不去探尋新的建筑形式來適應(yīng)人類社會(huì)變化帶來的居住變化。5發(fā)展世界20世紀(jì)60年代，美國(guó)建筑師保羅索勒瑞提出了生態(tài)建筑的新理念。1969 年，美國(guó)建筑師伊安麥克哈格著《設(shè)計(jì)結(jié)合自然》一書，標(biāo)志著生態(tài)建筑學(xué)的正式誕生。20世紀(jì)70年代，石油危機(jī)使得太陽(yáng)能、地?zé)?、風(fēng)能等各種建筑節(jié)能技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的先導(dǎo)。1980年，世界自然保護(hù)組織首次提出“可持續(xù)發(fā)展”的口號(hào)，同時(shí)節(jié)能建筑體系逐漸完善，并在德、英、法、加拿大等發(fā)達(dá)國(guó)家廣泛應(yīng)用。1987年，聯(lián)合國(guó)環(huán)境署發(fā)表《我們共同的未來》報(bào)告，確立了可持續(xù)發(fā)展的思想。1990年世界首個(gè)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)在英國(guó)發(fā)布1992年 “聯(lián)合國(guó)環(huán)境與發(fā)展大會(huì)” 使可持續(xù)發(fā)展思想得到推廣，綠色建筑逐漸成為發(fā)展方向；1993年美國(guó)創(chuàng)建綠色建筑協(xié)會(huì)； 1996年香港地區(qū)推出自己的標(biāo)準(zhǔn)； 1999年臺(tái)灣地區(qū)推出自己的標(biāo)準(zhǔn)； 2000年加拿大推出綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。中國(guó)1992年巴西里約熱內(nèi)盧聯(lián)合國(guó)環(huán)境與發(fā)展大會(huì)以來，中國(guó)政府相續(xù)頒布了若干相關(guān)綱要、導(dǎo)則和法規(guī)，大力推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展。2004年9月建設(shè)部 “全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”的啟動(dòng)標(biāo)志著中國(guó)的綠色建筑發(fā)展進(jìn)入了全面發(fā)展階段。2005年3月召開的首屆國(guó)際智能與綠色建筑技術(shù)研討會(huì)暨技術(shù)與產(chǎn)品展覽會(huì)（每年一次），公布“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)項(xiàng)目及單位，同年發(fā)布了《建設(shè)部關(guān)于推進(jìn)節(jié)能省地型建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見》。2006年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式頒布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》。2006年3月，國(guó)家科技部和建設(shè)部簽署了“綠色建筑科技行動(dòng)”合作協(xié)議，為綠色建筑技術(shù)發(fā)展和科技成果產(chǎn)業(yè)化奠定基礎(chǔ)。2007年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部又出臺(tái)了《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則（試行）》和《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》，逐步完善適合中國(guó)國(guó)情的綠色建筑評(píng)價(jià)體系。2008年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織推動(dòng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)和綠色建筑示范工程建設(shè)等一系列措施。2008年3月，成立中國(guó)城市科學(xué)研究會(huì)節(jié)能與綠色建筑專業(yè)委員會(huì)，對(duì)外以中國(guó)綠色建筑委員會(huì)的名義開展工作。2009年8月27日，中國(guó)政府發(fā)布了《關(guān)于積極應(yīng)對(duì)氣候變化的決議》，提出要立足國(guó)情發(fā)展綠色經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)。2009年11月底，在積極迎接哥本哈根氣候變化會(huì)議召開之前，中國(guó)政府做出決定，到2020年單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值二氧化碳排放將比2005年下降40%到45%，作為約束性指標(biāo)納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃，并制定相應(yīng)的國(guó)內(nèi)統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)、考核。2009年，中國(guó)建筑科學(xué)研究院環(huán)境測(cè)控優(yōu)化研究中心成立，協(xié)助地方政府和業(yè)主方申請(qǐng)綠色建筑標(biāo)識(shí)2009年、2010年分別啟動(dòng)了《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》編制工作。2011年中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目數(shù)量得到了大幅度的增長(zhǎng)，綠色建筑技術(shù)水平不斷提高，呈現(xiàn)出良性發(fā)展的態(tài)勢(shì)。截至到2011年底，中國(guó)取得綠色建筑標(biāo)志的項(xiàng)目達(dá)353項(xiàng)，2647棟建筑，3488萬平方米，其中設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目330項(xiàng)，建筑面積為3272萬平方米。運(yùn)行標(biāo)識(shí)項(xiàng)目23項(xiàng)，建筑面積為216萬平方米。其中2011年，全國(guó)獲得綠色建筑標(biāo)志的項(xiàng)目是241項(xiàng)，1950棟建筑，建筑面積2504萬平方米。隨著中國(guó)綠色建筑政策的不斷出臺(tái)、標(biāo)準(zhǔn)體系的不斷完善、綠色建筑實(shí)施的不斷深入及國(guó)家對(duì)綠色建筑財(cái)政支持力度的不斷增大，中國(guó)綠色建筑在未來幾年將繼續(xù)保持迅猛發(fā)展態(tài)勢(shì)。2012 年5月國(guó)家財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于加快推動(dòng)中國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》 2013年1月6日，國(guó)務(wù)院發(fā)布了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》)提出“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)還對(duì)“十二五”期間綠色建筑的方案、政策支持等予以明確。6政策2013 年1 月16 日發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理和備案工作的通知》中國(guó)在2006年3月頒布了《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T503782006)，這是中國(guó)批準(zhǔn)發(fā)布的第一部有關(guān)綠色建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家推廣新型建筑材料的一般性法律法規(guī)、政策[6]文件名稱/實(shí)施時(shí)間《工業(yè)和信息化部關(guān)于印發(fā)發(fā)布單位相關(guān)主要結(jié)合綠色建筑、建筑節(jié)能、舊城改造、安居工工程、新農(nóng)村建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)及災(zāi)后重建等專項(xiàng)工作，業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)業(yè)和信以節(jié)能門窗、節(jié)能墻體、節(jié)能屋面系統(tǒng)為重點(diǎn)，生劃的通知》（2011息化部 產(chǎn)并推廣使用輕質(zhì)節(jié)能墻體材料以及新型抗震節(jié)年11月8日）《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)國(guó)鼓勵(lì)新型墻體材料向輕質(zhì)化、高強(qiáng)化、復(fù)合化能集成房屋。五”墻體材料革新指家發(fā)改發(fā)展，重點(diǎn)推進(jìn)節(jié)能保溫、高強(qiáng)防火、利廢環(huán)保的導(dǎo)意見的通知》委多功能復(fù)合一體化新型墻體材料生產(chǎn)應(yīng)用。（2011年11月15日）《中華人民共和全對(duì)工業(yè)節(jié)能、建筑節(jié)能等節(jié)能工作的領(lǐng)導(dǎo)，部國(guó)節(jié)約能源法》（2008國(guó)人大 署、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、推動(dòng)等進(jìn)行了明確規(guī)定。年4月1日）《關(guān)于印發(fā)新型墻體材料專項(xiàng)基金征收使用管理辦法的通知》（2007年12月17日）財(cái)政部、國(guó)家發(fā)采用征收新型墻體材料專項(xiàng)基金的方法促進(jìn)新型墻體材料的推廣。凡新建、擴(kuò)建、改建建筑工程未使用《新型墻體材料目錄》規(guī)定的新型墻體材料的建設(shè)單位(以下簡(jiǎn)稱建設(shè)單位)，應(yīng)按照本辦法改改委規(guī)定繳納新型墻體材料專項(xiàng)基金繼續(xù)推進(jìn)墻體材料革新和建筑節(jié)能工作。以發(fā)《建材工業(yè)“十一五”規(guī)劃》（2007年3月）中展復(fù)合多功能墻體材料為重點(diǎn)，加快淘汰實(shí)心黏土國(guó)建筑磚，逐步提高新型墻體材料的生產(chǎn)和應(yīng)用比例，注材料工重提高新型墻體材料生產(chǎn)技術(shù)裝備水平。到“十一業(yè)協(xié)會(huì) 五”末，使新型墻體材料的應(yīng)用比重達(dá)到60%以上，所有城市禁止使用實(shí)心黏土磚。設(shè)計(jì)理念綠色建筑設(shè)計(jì)理念包括以下幾個(gè)方面： 節(jié)約能源充分利用太陽(yáng)能，采用節(jié)能的建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及采暖和空調(diào)，減少采暖和空調(diào)的使用。根據(jù)自然通風(fēng)的原理設(shè)置風(fēng)冷系統(tǒng)，使建筑能夠有效地利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向。建筑采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的平面形式及總體布局。節(jié)約資源在建筑設(shè)計(jì)、建造和建筑材料的選擇中，均考慮資源的合理使用和處置。要減少資源的使用，力求使資源可再生利用。節(jié)約水資源，包括綠化的節(jié)約用水?；貧w自然綠色建筑外部要強(qiáng)調(diào)與周邊環(huán)境相融合，和諧一致、動(dòng)靜互補(bǔ)，做到保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境。舒適和健康的生活環(huán)境：建筑內(nèi)部不使用對(duì)人體有害的建筑材料和裝修材料。室內(nèi)空氣清新，溫、濕度適當(dāng)，使居住者感覺良好，身心健康。綠色建筑的建造特點(diǎn)包括：對(duì)建筑的地理?xiàng)l件有明確的要求，土壤中不存在 有毒、有害物質(zhì)，地溫適宜，地下水純凈，地磁適中。綠色建筑應(yīng)盡量采用天然材料。建筑中采用的木材、樹皮、竹材、石塊、石灰、油漆等，要經(jīng)過檢驗(yàn)處理，確保對(duì)人體無害。綠色建筑還要根據(jù)地理?xiàng)l件，設(shè)置太陽(yáng)能采暖、熱水、發(fā)電及風(fēng)力發(fā)電裝置，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。隨著全球氣候的變暖，世界各國(guó)對(duì)建筑節(jié)能的關(guān)注程度正日益增加。人們?cè)絹碓秸J(rèn)識(shí)到，建筑使用能源所產(chǎn)生的CO2是造成氣候變暖的主要來源。節(jié)能建筑成為建筑發(fā)展的必然趨勢(shì)，綠色建筑也應(yīng)運(yùn)而生。7三大誤區(qū)編輯綠化成本高在樓盤銷售以廣告轟炸和概念炒作盛行的年代，“綠色建筑”也毫無例 外地成為房地產(chǎn)商們朗朗上口的新詞兒，以至于讓人們誤以為綠色建筑就是高檔建筑。綠色建筑的成本究竟怎樣，是否會(huì)成為提高房?jī)r(jià)的因素，住房和建設(shè)部副部長(zhǎng)仇保興做出了回答：在中國(guó)老百姓收入不太高的情況下，大家對(duì)房?jī)r(jià)和房屋成本是非常敏感的。仇保興說，我們引進(jìn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)時(shí)，就充分考慮了這些問題，規(guī)定綠色建筑所采用的技術(shù)、產(chǎn)品和設(shè)施，成本要低，要對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)的價(jià)格影響不大。值得一提的是，一旦應(yīng)用了這些技術(shù)和設(shè)備后，投資回報(bào)率是很高的，因?yàn)樽艨梢宰畲笙薅鹊販p少電費(fèi)、水費(fèi)和其他能源費(fèi)的開支，一般5年到8年之內(nèi)，就可以把成本收回來。比如，德國(guó)一家公司援助的一項(xiàng)建筑節(jié)能改造項(xiàng)目，政府給每戶出3000元錢，住戶自己出2000元錢，國(guó)外援助2000元，總共一戶投資7000元錢，對(duì)建筑進(jìn)行了從外保溫到供熱、智能、玻璃、門、天花板和水循環(huán)系統(tǒng)的全面改造。改造后，住戶一年所減少的開支就達(dá)到3000元以上，周邊的許多老百姓也要求運(yùn)用這些技術(shù)。仇保興說，并不是現(xiàn)代化的、高科技的就是綠色的，要突破這樣的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。把綠色建筑和建筑節(jié)能的發(fā)展道路定位在高端、貴族化，不會(huì)取得成功；事實(shí)證明把發(fā)展道路確定為中國(guó)式、普通老百姓式、適用技術(shù)式，綠色建筑才能健康發(fā)展。以前的智能化就走過彎路，許多智能建筑，停留在保安、音響控制等方面，線路搞得非常復(fù)雜，造價(jià)也非常高，甚至耗電量居高不下，這不是智能建筑應(yīng)有的發(fā)展道路。信息時(shí)代，智能化應(yīng)該是多用信息，少用能源。有些地方推行智能開關(guān)，用手機(jī)就可以控制家里的能源開關(guān)，冬天走的時(shí)候，就把供熱開關(guān)關(guān)掉，下班之前半個(gè)小時(shí)，手機(jī)一按，就能把供熱開關(guān)啟動(dòng)，這樣回到家里時(shí)，屋里已經(jīng)暖洋洋的。主人在外邊工作的時(shí)候，家中不供熱，能省1/3的能源。仇保興坦言，因?yàn)榫G色建筑的標(biāo)識(shí)不明確，人人都可以濫用，“綠色建筑”也就成為一些房地產(chǎn)開發(fā)商提高房?jī)r(jià)的欺騙性概念。應(yīng)大力推廣綠色建筑的標(biāo)識(shí)，通過對(duì)建筑的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和室內(nèi)環(huán)境的具體性能進(jìn)行實(shí)測(cè)，給出數(shù)據(jù)，規(guī)定對(duì)生態(tài)環(huán)境的保障。把綠色建筑從一個(gè)簡(jiǎn)單的概念變成定量化的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的給予綠色建筑的標(biāo)識(shí)，這樣偽綠色就會(huì)現(xiàn)原形，最終會(huì)退出房地產(chǎn)市場(chǎng)。綠色建筑新“中國(guó)新建建筑節(jié)能工作做得較好，基本遵循了綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；但把大量既有建筑改造成綠色建筑的工作推進(jìn)得不是很順利，許多既有建筑仍是耗能大戶?！睒I(yè)內(nèi)專家提出了這樣一個(gè)問題。據(jù)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，新建建筑在設(shè)計(jì)階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工階段執(zhí)行強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，總共每年可節(jié)約700萬噸左右標(biāo)準(zhǔn)煤。未來的30年之內(nèi)，我們還要新建400多億平方米的建筑，在現(xiàn)行建筑管理體系中，達(dá)不到綠 色建筑標(biāo)準(zhǔn)就不得開工，所以新建建筑的節(jié)能只是執(zhí)行問題，難度并不是很大。難度在于中國(guó)既有的400億平方米建筑的節(jié)能改造，讓既有建筑成為綠色建筑。據(jù)仇保興介紹，既有建筑從樓上到樓下都是一條管道供熱，是串聯(lián)式的，每一戶裝一只計(jì)熱表，不可行。供熱技術(shù)上已經(jīng)有所突破，引進(jìn)歐洲的先進(jìn)技術(shù)，在每個(gè)散熱片上裝一個(gè)計(jì)量表，成本低，非常適合中國(guó)的計(jì)量改造。這使得供熱也像供水、供電一樣，是嚴(yán)格計(jì)量的，是可以調(diào)控的。據(jù)估算，在北方地區(qū)，如果房間里供熱是可以調(diào)節(jié)的，不用