租賃協(xié)議書★-文庫吧
2024-11-15 05:53 本頁面
【正文】 并按期向甲方繳交租金。二、租賃標(biāo)的狀況及租賃用途出租標(biāo)的座落：惠安縣螺陽鎮(zhèn)大紅鋪農(nóng)資大樓邊鋼結(jié)構(gòu)廠房二樓，面積約450平方。租賃用途：辦公、商業(yè)。三、租賃期限租賃期限 5 年，自2021 年10月1日起至 2026年9月30日止。四、租金標(biāo)準(zhǔn)租金按年計算，租金每年人民幣5萬元（不含稅）。若乙方需要開具發(fā)票的，需另行支付相應(yīng)的稅費。與該租賃標(biāo)的有關(guān)的水電費、通訊/網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等其他費用均由乙方承擔(dān)。五、租金和租金的交納期限每年租金人民幣五萬元，小寫金額為￥50000萬。承租方分別于每年10月1日前一次性繳交當(dāng)租金五萬元，小寫金額為￥50000元。甲方指定收款賬戶如下：開戶名稱：黃銀河開戶銀行： 廈門興業(yè)銀行觀音山支行賬 號： 6229 0812 6779 9669 17六、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有監(jiān)督上述出租標(biāo)的不受損壞的權(quán)利。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間的防火、消防、安全等工作。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間按照國家規(guī)定的法律法規(guī)辦事。（4）甲方作為出租人的其他權(quán)利。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定繳付租金并按約定的租賃用途使用該出租標(biāo)的，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得單方改變該出租標(biāo)的的租賃用途。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分該出租標(biāo)的,包括但不限于將該出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與給第三方使用或經(jīng)營。（3）租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和配合甲方監(jiān)督檢查。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)及用途。乙方對承租出租標(biāo)的進行裝修、裝飾，須征得甲方同意并辦理裝修手續(xù)后進行，所需經(jīng)費由乙方承擔(dān)。（5）乙方在承租期間必須依法經(jīng)營，負(fù)責(zé)以本人名義辦理工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)，必須持證合法經(jīng)營，并繳納各項稅費。乙方須承擔(dān)在經(jīng)營承租期間的全部經(jīng)營責(zé)任及被政府執(zhí)法部門所處罰的一切法律及經(jīng)濟后果,一切與甲方無關(guān)。承租期滿后，乙方應(yīng)自行清理債權(quán)債務(wù)。（6）乙方在承租期間負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的維護保養(yǎng)及水電設(shè)施、設(shè)備、附
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