租賃協(xié)議書(shū)★-文庫(kù)吧
2024-11-15 05:53 本頁(yè)面
【正文】 并按期向甲方繳交租金。二、租賃標(biāo)的狀況及租賃用途出租標(biāo)的座落：惠安縣螺陽(yáng)鎮(zhèn)大紅鋪農(nóng)資大樓邊鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房二樓，面積約450平方。租賃用途：辦公、商業(yè)。三、租賃期限租賃期限 5 年，自2021 年10月1日起至 2026年9月30日止。四、租金標(biāo)準(zhǔn)租金按年計(jì)算，租金每年人民幣5萬(wàn)元（不含稅）。若乙方需要開(kāi)具發(fā)票的，需另行支付相應(yīng)的稅費(fèi)。與該租賃標(biāo)的有關(guān)的水電費(fèi)、通訊/網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、租金和租金的交納期限每年租金人民幣五萬(wàn)元，小寫(xiě)金額為￥50000萬(wàn)。承租方分別于每年10月1日前一次性繳交當(dāng)租金五萬(wàn)元，小寫(xiě)金額為￥50000元。甲方指定收款賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：黃銀河開(kāi)戶(hù)銀行： 廈門(mén)興業(yè)銀行觀(guān)音山支行賬 號(hào)： 6229 0812 6779 9669 17六、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有監(jiān)督上述出租標(biāo)的不受損壞的權(quán)利。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間的防火、消防、安全等工作。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承租期間按照國(guó)家規(guī)定的法律法規(guī)辦事。（4）甲方作為出租人的其他權(quán)利。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按合同約定繳付租金并按約定的租賃用途使用該出租標(biāo)的，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得單方改變?cè)摮鲎鈽?biāo)的的租賃用途。（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處分該出租標(biāo)的,包括但不限于將該出租標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與給第三方使用或經(jīng)營(yíng)。（3）租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和配合甲方監(jiān)督檢查。（4）未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自改變出租標(biāo)的的結(jié)構(gòu)及用途。乙方對(duì)承租出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾，須征得甲方同意并辦理裝修手續(xù)后進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方承擔(dān)。（5）乙方在承租期間必須依法經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)以本人名義辦理工商、稅務(wù)等一切相關(guān)的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，必須持證合法經(jīng)營(yíng)，并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方須承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)承租期間的全部經(jīng)營(yíng)責(zé)任及被政府執(zhí)法部門(mén)所處罰的一切法律及經(jīng)濟(jì)后果,一切與甲方無(wú)關(guān)。承租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)自行清理債權(quán)債務(wù)。（6）乙方在承租期間負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的維護(hù)保養(yǎng)及水電設(shè)施、設(shè)備、附
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