建行貸款所需材料-文庫吧
2024-11-15 04:15 本頁面
【正文】 證明原件三份；借款人夫妻雙方收入證明原件（組合貸款或商業(yè)貸款提供，純公積金不需提供）；付款證明：售房單位出具的不少于購房總價20%的首付款證明。提供建行還款活期存折，無建行存折的可在辦理貸款時同時辦理。二、目前公積金貸款相關(guān)政策規(guī)定：對購買普通住房（144平方米以下）且首次辦理公積金貸款的教職工每人最高額度最高30萬元，夫妻雙方最高可貸60萬元?？少J額度計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例個人還貸能力系數(shù)（）12(月)實(shí)際可貸年限（按公式計算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元）。對所購房屋建筑面積為144平方米以上的、或夫妻雙方任何一方曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款的職工，貸款全部結(jié)清后再次申請公積金貸款的，在計算貸款額度時按照以下三項(xiàng)條件計算結(jié)果取最小值后的50%確定：(1)借款人夫妻雙方貸款額度為按照可貸公式進(jìn)行分別計算后相加之和。(2)規(guī)定的個人貸款最高限額，夫妻雙方均繳存公積金的職工貸款最高限額為個人貸款最高限額的兩倍。(3)購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的職工，貸款額度不超過購房總價的80%；購買二手房的職工，貸款額度不超過購房總價的70%。公積金貸款利率：期限1至5年的，%；期限6至30年的，%；三、目前我行商業(yè)性住房貸款相關(guān)政策規(guī)定：借款人申請個人住房貸款購買普通自住房的，各行經(jīng)查詢中國人民銀行個人信用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，對借款人首次申請個人住房貸款，或者申請的個人住房貸款為公積金貸款配套組合貸款，或者借款人有個人住房貸款記錄但已無貸款余額的：（一）首付比例在40%(含，下同)以上的，（含，下同）。（二）首付比例在30%至40%的。（三）首付比例在25%至30%的，；(四）首付比例在20%至25%的，
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