建行貸款所需材料(更新版)
【正文】 包裝，單純體現(xiàn)建行的項目，而不體現(xiàn)東營銀行的協(xié)勝社區(qū)貸款項目。經(jīng)過多次與建設(shè)銀行信貸部溝通洽談，該項目可行性比較大。對借款人首次貸款購買非普通自住房的：（一）首付款比例在40%（含，下同）以上的，（含，下同）；（二）首付款比例在30%至40%的，；（三）首付比例在25%至30%的，；（四）首付比例在20%至25%的，利率不得低于基準利率?？少J額度計算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例個人還貸能力系數(shù)（）12(月)實際可貸年限（按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元）。：最長貸至69歲（男女均可）優(yōu)質(zhì)客戶認定標準：；；。備注：若個人名下有單筆貸款或單張信用卡曾出現(xiàn)逾期或不良，根據(jù)逾期情況利率相應(yīng)上浮，具體請詳詢經(jīng)辦行。(3)購買商品房、經(jīng)濟適用住房的職工，貸款額度不超過購房總價的80%；購買二手房的職工，貸款額度不超過購房總價的70%。（二）對借款人同時申請或者半年內(nèi)累計申請個人住房貸款筆數(shù)超過3筆的，首付款比例不得低于50%。其次，從還款來源來說，二呂社區(qū)建設(shè)騰空后的土地，在招拍掛之后的土地來源將作為該貸款項目的還款來源。貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。申請貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件；（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復印件）；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料
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