建行貸款所需材料(更新版)
【正文】 包裝，單純體現(xiàn)建行的項(xiàng)目，而不體現(xiàn)東營銀行的協(xié)勝社區(qū)貸款項(xiàng)目。經(jīng)過多次與建設(shè)銀行信貸部溝通洽談，該項(xiàng)目可行性比較大。對(duì)借款人首次貸款購買非普通自住房的：（一）首付款比例在40%（含，下同）以上的，（含，下同）；（二）首付款比例在30%至40%的，；（三）首付比例在25%至30%的，；（四）首付比例在20%至25%的，利率不得低于基準(zhǔn)利率?？少J額度計(jì)算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例個(gè)人還貸能力系數(shù)（）12(月)實(shí)際可貸年限（按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元）。：最長貸至69歲（男女均可）優(yōu)質(zhì)客戶認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：；；。備注：若個(gè)人名下有單筆貸款或單張信用卡曾出現(xiàn)逾期或不良，根據(jù)逾期情況利率相應(yīng)上浮，具體請(qǐng)?jiān)斣兘?jīng)辦行。(3)購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的職工，貸款額度不超過購房總價(jià)的80%；購買二手房的職工，貸款額度不超過購房總價(jià)的70%。（二）對(duì)借款人同時(shí)申請(qǐng)或者半年內(nèi)累計(jì)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款筆數(shù)超過3筆的，首付款比例不得低于50%。其次，從還款來源來說，二呂社區(qū)建設(shè)騰空后的土地，在招拍掛之后的土地來源將作為該貸款項(xiàng)目的還款來源。貸款條件：借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；（5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料
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